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COMENTÁRIOS POSTADOS

admnilser
Olá, pessoal! Comecei a investir em FIIs recentemente e estou com uma dúvida. Minha corretora é a Rico.com e não consigo comprar cotas do fundo BBPO11. Não esta listado entre os fundos disponíveis, e pelo HB a consulta pelo código do papel retorna a mensagem "o papel BBPO11 não existe". Esses papéis só estão disponíveis em algumas corretoras? como consigo comprar cotas desse FII?
14/02/2018 13:14:56
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3451317 POR criserogerio
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FernandaH
Bom dia pessoal!
alguém sabe me dizer porque ainda não publicaram aqui no clube FII o relatório gerencial do BRCR11 referente ao mês de janeiro/2018?
14/02/2018 10:35:39
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3490329 POR rsfii
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Pnantes
Boa noite, tendo em vista o bom rendimento pago por cota e a renda minima garantida até 11/2026 esse não seria um bom motivo para comprar (ou manter) esse fundo ?
14/02/2018 18:22:03
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3492720 POR kcaneva
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ritcher
Ao verificar os dados da nova emissão de cotas, o valor da emissão R$ 103,39+1,3%, ou seja, próximo de R$ 104,74,é um valor muito atrativo para o mercado atual.

Infelizmente, essa emissão não será aberta à todos, restringindo-se a clientes itaú (personalite e private), bem como a investidores qualificados. Assim, a presente emissão está, nitidamente, dirigida a clientes de grande porte. Não obstante, vejo a situação como um claro indicador que o mercado está mudando de direção. Os juros baixos e a inflação controlada está chegando ao ponto de inflexão, haja vista a projeção da SELIC para fins de 2019 em 8%.

Ainda, acho pertinente salientar que os EUA, hoje, divulgou os dados da inflação ACIMA do esperado, o que, fatalmente poderá provocar em Março/2018 alta da taxa básica de juros americana, o que, por sua vez, poderá provocar alta nos juros na Europa, ou seja, temos um efeito cascata.

O castelo de areia que o Brasil montou com os sucessivos cortes na SELIC esgotou-se. A inflação baixa, diga-se de passagem na base da canetada e manipulação do mercado, ao meu ver também. Posso estar completamente equivocado, mas considerando que a bolsa está próxima do topo histórico, os juros na mínima, inflação na mínima, ano eleitoral com resultado imprevisível, governo conturbado, reforma da previdência indo pro vinagre, redução do poder aquisitivo do brasileiro, endividamento em níveis críticos ... não existe milagre econômico, existe recessão e das bravas ... se o dinheiro acabou, não podemos nos dar o luxo de perder o capital estrangeiro abaixando juros. O Brasil é por demais arriscado para um premio baixo, isto é, de 1º mundo.

Em suma, se estourar a inflação logo em Março/Abril, o que é bem possível, fundos vinculados a inflação, como o KNIP11 podem ter uma boa valorização e distribuição de rendimentos. Muitos estão acreditando que as cotas vão cair perto do valor de emissão, ou seja R$ 104,xx, particularmente acho improvável, SE CAIR para a casa dos R$ 105, muitos irão encher o carrinho, dos quais me incluo. O preço atual é satisfatório, vai de cada um, a lógica manda aguardar um pouco, agora, o mercado não avisa, simplesmente faz, como sabemos basta uma noticia, por exemplo, confirmação oficial da postergação na votação da reforma da previdência, e a cota dispara.

O fundo em si é excelente, pela gestão, liquidez e segurança aos investidores. Sem dúvidas vale um estudo mais apurado nos relatórios do mesmo e, de acordo com o perfil de risco de cada um, de repente ter uma participação na carteira. Por fim, os dados atualizados do fundo:

KNIP11 - VPA( R$ 101,84) $COTA (R$ 107,21) DIV(R$ 0,86) ÁGIO(5,27%) DY(0,80216%) %CDI (142,61%)

Bons investimentos!
14/02/2018 14:33:45 (Última Edição)
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3495777 POR ef-FII
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Jeronimo81
Pessoal, gostaria de alguma indicação de corretora para comprar FI, estou achando a minha muito salgada a corretagem...
14/02/2018 16:54:48
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3497690 POR Gandolfi
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Jean91
Se eu comprei o fundo hj amanhã já recebo as distribuições ?
14/02/2018 18:13:43
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3498523 POR Jean91
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Lisandro
Olá pessoal, sou iniciante no mercado, e gostaria que me dessem sugestões de pelo menos 5 fundos com bom ponto de entrada para iniciar a minha carteira FII. Minha ideia é longo prazo com bons dividendos, obrigado..
14/02/2018 11:21:51
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3502562 POR Lisandro
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claudianelore
Boa tarde pessoal do Clube FII! Sou novata no ramo de fundos imobiliários e gostaria de saber porque digitei o código do fundo RBGS 11 no home broker da Rico e apareceu a mensagem de que este papel não existe? Ele é negociado através de um outro código? Alguém saberia me explicar? Desde já agradeço a atenção de todos.
14/02/2018 12:56:51
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3503288 POR admnilser
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Jordann (366)
Apesar da volatilidade alta e das ações judiciais hcri11 está num bom momento para comprar, pois atualmente tem um dy anual de 8.5 por cento.
Então mesmo que as distribuições caiam devido a algum contratempo, ainda assim teria uma boa margem, pois este dy está muito acima da média.
E aqui não tem rmg ou queima de caixa... Trata-se de rendimento real.
14/02/2018 16:18:11 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3504063 POR Nasajr
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Marcondes
Tenho uma dúvida a respeito do pagamento de IR sobre ganho de capital na venda de FIIs
Em janeiro fiz varias vendas com lucro durante vários dias, inclusive no último dia útil de janeiro.
Quais as datas das vendas que contam para cálculo do IR ? Considero as feitas efetivamente durante o mês civil de janeiro (01 a 31/janeiro) ou considero as que tiveram o valor efetivamente depositado em minha conta, uma vez que existe um atraso de 3 dias úteis para tal (D+3) ? Se este for o caso, a venda feita no último dia útil de janeiro, mas que foi recebida apenas no início de fevereiro não entraria no cálculo do IR de janeiro, a ser pago até o último dia de fevereiro ???
Desde já agradeço a quem possa me tirar esta dúvida
Abraços
14/02/2018 17:37:49
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3504065 POR linelson
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Angelotrihexa
"O Fundo, constituído sob a forma de condomínio fechado, em que o resgate de Cotas não é permitido..."

O que o gestor quer dizer quando fala que o resgate de cotas não é permitido?
14/02/2018 00:08:20
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3504218 POR TDKZE
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FrancoAtirador
Olá bom dia. Como eu disse aqui só tem fera no assunto. Cada um com sua estratégia o que faz crescer o conhecimento pra pessoas como eu que estão chegando agora. Obrigado a todos por essa troca de experiências. Minha estratégia será então de diversificar em bons 4 FIIs. Andei vendo FAED11, BCIA11, MFII11 e estou atrás de uma outra opção. O que acham meus caros???. E uma outra coisa, na RICO eu posso escolher qualquer fii ou somente o que eles diponibilizam?? Mais uma vez meu muito obrigado.
14/02/2018 11:23:03
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3504276 POR LeoSouzaAraujo
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pablolevy
Olá Colegas, boa noite, forte venda hoje dessa cota após comunicado estruturado, o que houve?
14/02/2018 18:49:10
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3504316 POR Marco001
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alancastter
Sou super iniciante, li o artigo q compara fundo imobiliário com títulos público, percebi q estes últimos garantem inflação mais plus (tes ipca), mas que aqueles (fi´s) não garantem. Por q então investir em fi´s e não em títulos públicos?
14/02/2018 11:03:58
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3504330 POR titanic
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antoniosanson
Boa tarde
sunoresearch vale a pena fazer a assinatura ?
Agradeço antecipado
14/02/2018 13:35:25
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3504516 POR Coviello
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ClaudioAndrade
Boa trade!

Existem algum grupo de Whatsapp do clube FII ou de outro grupo de investidores de FII que participam aqui do Forum?

Desde já agradeço.
14/02/2018 14:27:03
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claudianelore
Boa tarde pessoal! Estou começando agora em FIIs e gostaria de saber a diferença entre formar patrimônio e obter renda. Vocês poderiam me explicar ? Obrigada a todos.
14/02/2018 12:47:35
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3504637 POR Paco
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R_Cardoso (259)
1
Luz no fim do túnel no Hell de Janeiro?

http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,aumento-na-arrecadacao-de-royalties-do-petroleo-deve-dar-alivio-a-crise-do-rio,70002187630
14/02/2018 06:19:18
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3504801 POR Louis
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