COMENTÁRIOS POSTADOS

Alguém compreendeu de onde veio a linha de linha de "Outras receitas e correção monetária" num impacto negativo total de R$ 11.603481 na DRE de novembro?

Prezados,
* Após 1 ano e 7 meses de crescimento contínuo do número de cotistas (fevereiro 2023 a setembro de 2024), o fundo apresenta quedas em outro e novembro de 2024. E esse aumento ocorreu com a queda do rendimento e da cota a mercado nesse período. Dos cotistas, a queda ocorreu com as pessoas físicas.
* Depois de 4 meses distribuindo R$ 490.176,72, o fundo distribuiu R$ 512.457,48. A distribuição representou 155,03% do lucro.
* Dois novos CRAS na Carteira. CRA Ipiranga (representando 0,24% do PL) e o CRA JBS (representando 1,29% do PL). Fundo com 29 ativos. Maior posição segue com Decalda, com 5,07%.

Cotação pode ficar negativa? Alguém pagando para se livrar das cotas? Seria inédito.

https://www.youtube.com/watch?v=-mdjKQPyImE

Nesse preço, acho que os "donos" dos CRIS, os que emprestaram grana e gestores que tem info privilegiada, poderiam comprar a cota e pagar o que devem e ainda ter um lucro sobre a própria dívida.
Ex.
Emprestei 100 reais, preciso pagar 130.
Compro a cota por 20, que vale 160+. O dinheiro que eu estou pagando está voltando pra mim. A cota sobe, eu vendo a cota, recebo a dívida que fiz através de dividendos, WIN WIN.É surreal como dá pra ganhar dinheiro fácil nos Fundos Imobiliários.
Os cotistas infelizmente estão no meio se estrepando. Raras vezes conseguem ganhar alguma coisa.
Enfim, hctr11 nos 18 reais é tenso. Meu pm é 25 reais e eu achava uma boa compra, imagina quem comprou a 160.
Tinha um cara no grupo do Charles do Telegram que tinha 100% em HCTR...o cara sumiu, espero que esteja vivo.
Não me espantaria alguém surtar e ir atrás dos responsáveis por essa desordem toda e fizesse como o que aconteceu com o CEO dos USA.

Com a cota neste preço, fundo vai manter distribuição nos 0,09 ou vai pagar 0,07?
Os FI-INFRA estão com preços excelentes

(RG nov.24). Incorporação de novo CRI, THL (MR$ 5,30 a IPCA+11,5%aa, juros e amortizações mensais, iníc.: nov.24 e vencim.: fev.33) e venda parcial no Franco Ribeiro (MR$ 4,80, a restar MR$ 1,76 a IPCA+11,5%aa, juros mensais correntes e amortização única no vencim.: jun.27).
(2). CRI em MR$ 136,87, pensamos dados por MR$ 112,84 a IPCA+10%aa\ MR$ 23,52 a CDI+4,5%aa\ MR$ 0,51 a IGPM+9,25%aa, vencimento: 6,7anos, duração de retorno: 2,7anos, juros mensais correntes e a carregar MR$ 18,00 em CRI com amortizações ainda em carências, prazo específico: 0,7anos.
(3). Livres a alocar MR$ 13,03.
ps1. Referida a evolução na negociação nos pagamentos de juros do CRI Manhattan, provavelmente a repactuar reinício para jan.25.
ps2. Amex reiteradas mensais nos Marechal, Cidade Universitária, Bela Emília, Cânions, Serra do Mel, Colméia Vision (vencim.: fev.25), Porto Marina, Lote 5 IV , Central Park, MRV Flex, Serra do Mel II, Serra do Mel III e Colméia Living (vencim.: fev.25) e pontuais nos You e Mude (cá, mais de 50% dos CRI vem a pagar tais valores, cremos ser uma importante fonte de geração de recursos para novas compras de CRI).

O famoso "cara dos 3 pilares" que de "analista de Fii" virou hater dos mesmos , segue fazendo videos desincentivando renda variável e recomendando renda fixa...
Atualmente eu sigo aportando em fiis pensando que o momento é bom para compra de bons fundos descontados... porém ele tem um ponto nesse vídeo q no mínimo me fez refletir: De fato, o histórico da selic no Brasil é acima de 2 dígitos (por mtas vezes bem acima...)... o q me faz pensar se o tal ciclo de baixa da selic uma hora chegara mesmo ao ponto de as compras de hj se mostrarem um bom negócio lá na frente... haja incerteza...
https://youtu.be/edXGKt1Oohg?si=w1XROhp21IRG_6O-

Entrevista do Prof Arthur com o André Freitas da Hedge sobre o cenario macro atual.e o impacto nos fundos listados.

Entre 1h02min e 1h11min ele dá um otimo panorama sobre o setor Agro e os Fiagros..

Imperdível! Muito bom!

https://www.youtube.com/live/U0CbTT8N_hg?si=lj6fkV6zXCELuMbz

Entrevista do Prof Arthur com o André Freitas da Hedge sobre o cenario macro atual.e o impacto nos fundos listados.

Entre 1h02min e 1h11min ele dá um otimo panorama sobre o setor Agro e os Fiagros..

Imperdível! Muito bom!

https://www.youtube.com/live/U0CbTT8N_hg?si=lj6fkV6zXCELuMbz

Entrevista do Prof Arthur com o André Freitas da Hedge sobre o cenario macro atual.e o impacto nos fundos listados.

Entre 1h02min e 1h11min ele dá um otimo panorama sobre o setor Agro e os Fiagros..

Imperdível! Muito bom!

https://www.youtube.com/live/U0CbTT8N_hg?si=lj6fkV6zXCELuMbz

Mais uma aula imperdível do Marcos Lisboa!!!
https://youtu.be/6foGVEJNG7k?si=HS8p1tQCa246rREd

NCRA mais um caso de FII, Fiagro ou FI-Infra que deverá pagar em torno de 1,4% de DY dentro de poucos dias e que está largado por esse mercadinho atual...

se nao subir muito na segunda to pensando em arrumar dinheiro nao sei da onde pra aportar aqui... eu teria que fazer um pequeno giro, oq tb nao está facil.

se eu tivesse caixa me concentraria aqui até terça que eu acho que é a data com

Pessoal irdm oi cvbi para longo prazo?

brasileiros que vibraram com a eleição do mijei tendo uma aulinha prática de neoliberalismo x socialismo... rs rs rs rs rs rs rs
Façam o L agora, ou... "VAI PRA CUBAAAA!!!" (lá o curso é de graça...)
É o que venho ensinando à exaustão por aqui... classe média é na verdade classe baixa, apenas não aceitam e gostam de reproduzir o discurso da classe alta pensando que assim se tornam membros, mas em dado momento a realidade se impõe!!!
https://g1.globo.com/educacao/noticia/2024/12/14/com-argentina-insustentavel-estudantes-de-medicina-voltam-ao-brasil-com-esperanca-de-concluir-o-curso.ghtml
Ps.: O MEC deveria condicionar a aceitação ao ingresso deles a participarem, tanto eles quanto seus pais, de uma palestra sobre modelos econômicos e no lombo de quem é gerado o superávit fiscal...
https://exame.com/mundo/argentina-registra-decimo-mes-consecutivo-de-superavit-primario-em-outubro/

Jordann (371)
GOSTAR 19
Boa tarde, incautos.
Já é público e notório que fiis não se compram via emissão, fiis se compram no mercado secundário, com desconto sobre o vp.
Pois bem, temos dezenas de exemplos comprovando q quem comprou via emissão pagou caro e rasgou dinheiro, não preciso me alongar quanto a isso.
Por outro lado, considero importante demonstrar um exemplo de quando se deve comprar um fii.
KFOF11 aos 89 reais é uma bela compra de um fii sem rolos, com boas distribuições e com desconto sobre o vp.
Eu estou comprando.
E vcs incautos, vão esperar a próxima emissão pra comprar mais caro e fazer a alegria dos gestores, administradores e assessores de investimentos?
16/08/2024 14:58:44


Jordann (371)
GOSTAR 2
@ota86 tbm estou ajudando.
Kfof já é a maior posição de toda minha carteira
Já estou realizando lucros em ações e aumentando posição ainda mais aqui.
05/09/2024 08:31:16


Vou copiar a postagem aki... pq daki a pouco o ixperto deleta neh....

Já são 20% de queda....

uahuahauahauuahau

E poliana tranquila, so investindo em emissão ta ganhando mais q esse dai

Pessoal bom dia,
Tive a curiosidade de saber se a base de cotistas dos fundos vem crescendo ou não mas de forma visual, então adicionei os dados no gráfico.
Caso alguém também tenha a curiosidade.
https://plexa.com.br/graphic

Preso o vice líder da quadrilha!!
https://noticias.uol.com.br/politica/ultimas-noticias/2024/12/14/pf-prende-braga-netto.htm

Quem comprou KFOF por 89 reais em 16/08/2024 precisou de 16,27 dólares.
Se esse pobre miserável quiser vender suas cotas hj, receberá apenas 11,72 dólares por KFOF

Prezados, conseguem dimensionar o empobrecimento brutal de quem comprou esse fii há 4 meses para um ganho rápido e pra ensinar incautos a fazer trade?

Leva a sério não @Jordann. É só brincadeira mesmo... vc vai recuperar tudo e lucrar bastante através do Buy and Hold com aportes periódicos.

Foco nos fundamentos!!! Se vc não vendeu, não perdeu. Deixa arder kkkkkkkkk

Existe alguém mais fodido do que eu? Tenho HCTR11 1258 cotas, PM 36,47 e lucro/perda 22.687,38 (-49,44%), posição 23.197,52. Tenho URPR11 257 cotas, PM 105,32 e lucro/perda 13.685,25 (-50,56%), posição 13.381,99. Valor aplicado: 72.952,14.

Quem tem mais tempo de mercado sabe;

Em momentos como este, o mercado tende a precificar para baixo qualquer FII, independentemente de sua qualidade, seja excelente, mediano ou ruim. Da mesma forma, quando o mercado se recupera e vira pra cima, qualquer porcaria volta a subir.

Por isso, este é um momento estratégico para comprar e aguardar a virada de chave no mercado. Você só precisa fazer uma coisa: comprar e não vender no prejuízo.

Tão simples, mas vocês complicam.

Ontem subiu 3%, muito bom. Agora só falta mais 94% de alta para chegar ao VP. Tem muito espaço para valorizar ainda.

O que leva um investidor do fundo a exercer seu direito de preferência em 220 cotas nessa emissão pagando 70,23 sendo que poderia comprar a mercado a menos da metade?
Até entenderia se fosse um investidor grande pagando esse preço
Não duvido ter dedo de assessor de investimento de corretora empurrando subscrição.

Sabe o.xppr, hofc, etc.......pois e.........