COMENTÁRIOS POSTADOS

Sem zueira, eu bati RECX11 mês passado no quesito Ganho de Capital KKKKKKKK

Receita de Ganho da Capital Realizado = R$628,00

Relatório de junho: VP: 92,99;
Relatório de agosto: VP: 92,86;
Relatório de outubro: VP: 92,97;
Relatório de setembro: VP: 92,90;
Informe Mensal novembro: VP: 93,01;

Desde 2018 o VP mais baixo registrado no fundo foi de 84,79 em set/2019.

VP pra liquidar o fundo: 74,12;

Ou é uma piada de mau gosto, ou é golpe no cotário.

Olá pessoal. Estou pensando em comprar mais cotas do BTLG11, mas ví que está com ágio. Será que vale a pena ? Hoje a cotação está R$ 103,90 e o valor patrimonial está em R$ 100,28.

Sobre ás obrigações do fundo, Prazo até Abril/2022 para o pagamento da 3ª parcela de CLC, no montante de R$ 130 milhões; e o fundo tem 5,7M em caixa, se eu entendi bem tem que fazer emissão até essa data para realizar esse pagamento ou deixei passar algo ?

Pelo informe estruturado publicado hoje, a posição em 30/11 era de 2.475.644 cotas emitidas, contra as 4.250.000 cotas do total da emissão. Ou seja, 58,25% da emissão já foram atingidos

Estou começando a acompanhar esse fundo. Está no meu radar e ainda não sou cotista. Só ouvi e li comentários a respeito de inquilinos saindo. Alguem pode resumir pra quantos % a vacancia fisica vai subir, quantos R$ o rendimento vai diminuir (foi R$0,49 no ultimo mes), Quando o tal inquilino irá sair e se tem mais alguma jiromba que eu não estou sabendo que justifique a cota estar a R$59,99?
Obrigado

Aqui deve ir até os 136,70. Que arrependimento de não ter comprado proximo dos 126 kkkkkk

Agora o trem partiu... foguete não tem ré! hahaha

quem mais percebeu o Pump & Dump brutal dos ultimos dias?

ALIANSCE SONAE pulando fora ?

R$ 612.271.298,75
Valor total aplicado em outros FII’s

Ja seria o quinto FOF de todo o mercado em patrimônio

Qual a explicação do gestor p/ isso?

Parece que SYNE3 pagou um excelente dividendo para os comprados no fechamento de hoje, dia 14/12/2021.

Pessoal , eles só fizeram essa emissão p poder permanecer com mais de 10 % nesses 2 fundos de maior posição na carteira. Senão estariam desenquadrados. Com a emissão podem permanecer mais 6 meses com mais de 10 % nesses fiis sem desenquadradar.
Lamentável essa gestão !

Publicado hoje o RG. Alocacao esta em 78.5%. Carteira diversificada com ativos em diferentes segmentos, em linha com a proposta do fundo.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=245853

Fiquei com algumas dúvidas sobre o relatório de novembro e gostaria de saber se vocês conseguem de ajudar a entender.
É citado um volume de R$ 198,9 mi de novas alocações no mês, distribuídos entre os CRIs do CD Alianza Park e MRV II, porém confrontando o saldo de CRIs (na curva) entre o final de outubro (R$ 6.201,80mi) e o final de novembro (R$ 6.931,20mi) encontro um aumento de R$ 729,4 mi (valor este mais condizente com o montante da emissão e R$ em caixa).
Olhando cada CRI em detalhe vejo alguns acréscimos de saldo na curva, sendo o mais relevante o CRI do Galpão Cajamar - de R$ 167,4 mi em outubro para R$ 310,0 mi em novembro.
Também o Catarina Fashion, p. ex., vai de R$ 146,0 mi para R$ 167,7 mi dentre outros, aumentos esses muito superiores às taxas contratadas de IPCA + 6,00 ou IPCA + 7,50%
Esses acréscimos de saldo são também alocações em papéis que já faziam parte da carteira e portanto não são tratados como "novas alocações" ou tem outra razão para esse salto no saldo?

HFOF11 pedindo o cancelamento da emissão do RBVA11:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=246002

Olá pessoal. Estou pensando em comprar mais cotas do BTLG11, mas ví que está com ágio. Será que vale a pena ? Hoje a cotação está R$ 103,90 e o valor patrimonial está em R$ 100,28.

HFOF já fez a parte deles, agora é só os cotistas não serem alienados e votarem certo.

Dia!
Alguém poderia detalhar a diferença das teses que o fundo investe! (E outros FI agros tb se espelham)
- Buy to Lease;
- Sale & Leaseback
- Land Equity
E como essas "teorias" beneficiam o "tomador"! (Produtor Rural)
O grande produtor, dificilmente irá buscar financiamento em FI, consegue taxas bem atraentes com o Bcos (Plano Safra).
Sobra o pequeno e médio, geralmente já alavancado. (*Não é regra, mas é comum)
Ele terá que produzir para pagar o "arrendamento".
O custo de produção é lastreado em US$.
Comodities estão no topo histórico,
Esses preços de terra tb.
Será que é sustentável para LP?

Durante o Período do Direito de Preferência, foram subscritas e integralizadas 266.692 (duzentas
e sessenta e seis mil, seiscentas e noventa e duas) Novas Cotas, perfazendo o montante de
R$ 25.546.426,68 (vinte e cinco milhões, quinhentos e quarenta e seis mil, quatrocentos e vinte e
seis reais e sessenta e oito centavos), considerando o Valor da Nova Cota (sem contemplar a Taxa
de Distribuição Primária), remanescendo 2.238.789 (dois milhões, duzentas e trinta e oito mil,
setecentas e oitenta e nove) Novas Cotas (“Sobras”), já considerando as Novas Cotas do Lote
Adicional, para exercício do direito de subscrição de Sobras (“Direito de Subscrição de Sobras”)
pelos Cotistas que tenham exercido seu Direito de Preferência.

O percentual máximo de Sobras a que cada Cotista terá Direito de Subscrição de Sobras será
equivalente ao seguinte fator de proporção: 8,445487707809, o qual é resultado da divisão entre
(i) o número de Novas Cotas remanescentes na Oferta Restrita após o encerramento do Período
de Exercício do Direito de Preferência, e (ii) a quantidade de Novas Cotas subscritas durante o
Período do Direito de Preferência por Cotistas que, no ato do exercício do Direito de Preferência,
optaram por participar do Direito de Subscrição de Sobras.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=245950&cvm=true

Fator de sobras 8,44
Tapa na capa da gestão !!!
Hi , fora !!!!!

Meus parabéns para os "investidores" que participaram desse IPO

"Cristina Junqueira entra na lista de bilionárias da Forbes após IPO do Nubank"

https://www.infomoney.com.br/minhas-financas/cristina-junqueira-entra-na-lista-de-bilionarias-da-forbes-apos-ipo-do-nubank/

É... parece que acabou a promoção mesmo... eu tava querendo comprar mais ali nos 86 - 93 mas parece que acabou essa promoção aí. bom, vou aportar apenas os dividendos mesmo mensalmente até atingir meu objetivo percentual. E vcs o que acham? O fundo será que chega no VP até final de janeiro/22?

Mais importante que a identidade do vendedor, é(são) o(s) comprador(es).
161 é ótima notícia (considerando que quem têm esta "bala na agulha" não são os otários, exceto se for gestor de FII, que costuma brincar com patrimônio dos cotistas, portanto, rezando para que não seja o André Freitas).
:-)

Oi pessoal... tenho percebido que os valores históricos de cotações de alguns fiis no home broker estão estranhos. Por exemplo, no dia 27/out/21 comprei RZTR11 a R$96,00, porém no grafico diário no home broker aparece como valor máximo R$95,00 neste dia. Aguém sabe o que acontece? Obrigado!