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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

lucao9999


Corretora Rico não deu meu montante adicional, que legal e me confirmaram via chat...
att: Agora no fim do dia, eles falam que fui atendido no montante total. Estou sem saldo pois já gastei em outras cotas ...
Alguém sabe dizer a procedência de não ter saldo no MA? (Rico nunca mais)

Será que posso cancelar o pedido?
15/11/2022 17:19:58 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1228725 POR Rnbr
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Mero (7)
Clube Fii, tem ferramenta para gerenciamento dos ativos, tipo a do Status Invest ???
Pesquisei e não achei ???
14/11/2022 21:47:26
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1224798 POR valentins
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Cbtebarbosa
Boa noite, amigos.
Alguém poderia me informar que valor é esse de R$ 5.262.083,17 que consta em "Outros valores a pagar" no informe periódico de 10/2022?
O valor era de R$ 665.861,50 no último informe. Busquei informação nos relatórios, mas não encontrei nada. Algum amigo tem essa informação. Obg.

14/11/2022 21:43:10
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Marcosnetzam (1242)
Equipe de Lula vai avaliar plano de gastos mais conservador
Segundo fontes, proposta é retirada de cerca de R$ 130 bi do teto de gastos no próximo ano, R$ 45 bi a menos do que ideia que está em discussão no Congresso A equipe de transição...
https://valor.globo.com/politica/noticia/2022/11/14/equipe-de-lula-vai-avaliar-plano-de-gastos-mais-conservador.ghtml
14/11/2022 21:35:16
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Marcosnetzam (1242)
Vivemos o melhor momento para se investir; veja como aproveitar
Trabalho no mercado financeiro há quase 25 anos. Nesse último quarto de século, se você também acompanha o mercado, provavelmente passou por momentos em que olhou para trás e pens...
https://redir.folha.com.br/redir/online/mercado/rss091/*https://www1.folha.uol.com.br/blogs/de-grao-em-grao/2022/11/vivemos-o-melhor-momento-para-se-investir-veja-como-aproveitar.shtml
14/11/2022 21:11:58
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TiagoPS (935)

3ª emissão

Preço: R$99,50
Data Com direitos: 18/11
Proporção: 0,327

Eco Agro contratou os gestoras de DEVA11?

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=378338
14/11/2022 20:41:22 (Última Edição)
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1228885 POR FlavioRidzi
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wallysou (4)
Pessoal, desculpem o off topic mas não achei onde postar

Alguém mais recebendo msg do perfil do Rodrigo Medeiros no Instagram oferecendo criptomoedas?

Gostaria até de perguntar pra ele aqui se o perfil dele lá foi hackeado ou é ele mesmo.
14/11/2022 20:07:12
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1231475 POR wallysou
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DiegoFlavio
Sou novo por aqui, e como todo bom iniciante sempre cheio de dúvidas

O edifício Barra da Tijuca Corporate representa 26,9940 % em relação às receitas do FII segundo informe trimestral 14/11/22 , Desta receita segundo RG
A partir de 05 de março de 2021, a BRPR garante ao
Fundo, por 30 meses, uma renda equivalente a 60%
da área locável a R$75,00/m² ao mês
(data-base julho/2019), corrigido por IGP-M

Fato relevante de 06/09/2022 diz que a parcela a ser paga é de $ 714.078,31.

Seria a RMG até SET/23, ou eventualmente pode ocorrer algo e consumir esta RMG mais cedo?

Seria correto dizer que no fim da RMG $ 714.078,31. / COTAS 8.543.493 = daria uma impacto na possível distribuição do fundo em R$ 0,083581155409458403?

Desde já agradeço as informações
14/11/2022 20:03:28
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1230840 POR tpb
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RSimon (128)
Rapaz, não sei se vai dar certo.

Mas, vendi hoje toda a minha posição em SNAG11 a 101,39 e comprei com metade do dinheiro, RZAG11 a 10,00, e a outra metade do
dinheiro, comprei XPCA11, também a 10,00.

Abs,
14/11/2022 18:16:40
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1230942 POR Guararapes
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kitassato (6)
0,74 por cota e isentos.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=377783
14/11/2022 17:43:32
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1229491 POR fcna00
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imobeto (2)

Pra galera que entende um pouco mais dos CRIS e inflação acruada, etc...

Qual motivo do VRTA (grande exposição ao IPCA) consegur performar tão bem na deflação a ponto de continuar pagando os $1,00 enquanto seus pares caíram praticamente pela metade?


14/11/2022 17:07:03 (Última Edição)
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1208770 POR hbason80
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Opoetivis (2)

Vamos ver dessa vez sem o mundo dando uma mãozinha...

https://www.estadao.com.br/economia/coluna-henrique-meirelles-mundo-nao-vai-ajudar-o-brasil/
14/11/2022 16:33:52
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1231586 POR fabiosilva
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Maia85
Será HFOF desovando HLOG?
14/11/2022 16:22:34
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1231912 POR Opoetivis
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reboco (6)
Novas cotas parecem que estão só fazendo cócegas na cotação?
14/11/2022 16:11:18
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1229120 POR TitioDaLancha
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BrunooRN
R$ 0,74 / cota!
GCFF vem pagando consistentemente acima da média do setor!
14/11/2022 16:00:38
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1230914 POR blackfoliage
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jiraia10 (2)
vcs ficam se apegando a indices...ses acham que se o ipca subindo vai ser bom para vcs é... isso so aumenta os distratos...e o CRI vai por agua abaixo... galera perdida
14/11/2022 15:20:38
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1231837 POR TiagoPS
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jiraia10 (2)
Joguei um balde para ver se tinha agua e o balde ainda esta caindo srss parece que ta bem fundo aqui
14/11/2022 15:17:39
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TiagoPS (935)
R$1,10/cota

Esse daqui passou bem pelo período de deflaçao
14/11/2022 14:53:47
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1218589 POR Neto_udi
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alexsantos1982
Minha estratégia está errada?

Comprei 1.000 cotinhas a 57,80 no total de R$ 57.800,00
Sei que já está 55,50, mas eh longo prazo.
Ao meu ver comprei uma sala comercial/apartamento de 95mil por 58mil.
Está me pagando 500,00 por mês.
Caso os 0,50 por cota se mantenha dá 10,40% no ano sem IR, o equivalente ao 13,42% com IR de 22,5%, bem próximo do tesouro selic.
Caso fique 0,45 por cota dá 9,30% no ano sem IR, o equivalente ao 12,00% com IR de 22,5%, bem próximo do tesouro prefixado.


Em um momento de recessão mundial, inflação no gogó do brasileiro, comprar um imóvel com um desconto de 40% não acho ruim.
Sei que liquidez eh bom, sei que existem muitos fundos de papel tb descontados e pagando bem, mas vejo que uma possível valorização desse de FII de 65% pra voltar ao VP nos próximos anos eh enorme.

Imaginem que daki a uns 6-12 meses eles conseguem vender algum imóvel e pagar o CRI devedor. A cota vai disparar.

Aos pessimistas de plantão, favor me desanimem.
Gosto de ver pessoas com pensamentos diferentes.

14/11/2022 14:16:12
EXIBIR AS 20 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1210323 POR wil_fil
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PACentro (211)
Parabéns pra vc que compra fundo de papel com ágio, e fundos que emitem 4% de taxa de emissão eu avisei , de novo .Bons Estudos e Bons Aportes @Marcosnetzam
14/11/2022 14:08:51
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1220440 POR PACentro
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eugenio (56)
" Os juros compostos são a oitava maravilha do mundo. Se for inteligente recebe, se for burro paga" ( einstein).
Viva (1+i) ^n
14/11/2022 13:36:33
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eugenio (56)
Nem aqui se consegue ter sossego.
Era para ser o Deizão ( grande di ) dos fiss. Estabilidade no valor da cota e um yield um pouco superior ao do fundão Di do próprio Itau, feitos os ajustes pela isenção de um lado e a tributação do outro..Obviamente deveria pagar um pequeno prêmio que seja até pela questão da liquidez, spread entre compra e venda, e o custo do d+2 vis-a-vis um d+0
Paga $ 1,10 de dividendo e a cota cai de $ 101,64 - $ 99,44 ( menos $ 2,00).
Até para enxugar gelo está começando a ficar duvidoso.
Já sei que vai aparecer sardinha dizendo que a cotação não interessa, que é buy and hold e outras bobagens do tipo
14/11/2022 13:25:50
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1229179 POR rogerdff
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doutort2 (8)
Caros colegas, gostaria realmente de entender o racional por aqui que a cota está se segurando acima do VP, quando todos seus pares estão caindo. Tenho a impressão que a qq momento o valor de mercado vai cair também.
14/11/2022 13:06:55
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1231886 POR Dynamus
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heldercarneiro
A Administradora devia distribuir gratuitamente RIVOTRIL para os investidores ........................aaaffffffffeeee ...........
14/11/2022 12:39:33
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TiagoPS (935)
Como que esse fundo tem conseguido se manter acima dos R$50,00???
14/11/2022 12:14:58
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1218622 POR FJS27
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