Boa noite,
Como muitos que postam nesse fórum, sou também um iniciante em FIIs. Depois de descobrir o clubefii, passei a frequentar o fórum regularmente, lendo comentários de diversos usuários mais experientes, a fim de entender melhor este mercado.
O intuito de entrar nesse mercado, foi para poder ter uma renda extra mensal para complementar minha renda (antes de conhecer FIIs, planejava comprar um imóvel físico para locar). Comprei algumas cotas em setembro, e atualmente estou recebendo apenas a 3a distribuição de dividendos das cotas que adquiri.
Depois de estudar um pouco, pude ver a complexidade desse mercado, tendo uma idéia apenas superficial (por enquanto) dos tipos de FIIs, e peculiaridades de alguns que aparentam ser bons por distribuir DY alto. Como também não sou do mercado financeiro, o tempo de aprendizado acaba se extendendo um pouco, já que muitas siglas e termos estão um tanto fora do meu cotidiano. Mas vamos lá, rs.
Me considero num perfil ainda conservador em FIIs, mesmo porque ainda não tenho conhecimento suficiente para arriscar. E seria esse o motivo de solicitar uma pequena 'validação' dos FIIs que listarei abaixo, se faz jus ao meu perfil.
Atualmente tenho em minha carteira KNIP11, KNRI11 e KNCR11 (sim, sou correntista do itaú, e obviamente foi recomendação deles, rs), e para ser sincero, diria que por enquanto está antendendo às expectativas, apesar de no mês passado ter tido uma distribuição aquém do esperado.
Porém, meu intuito agora seria diversificar mais, adquirindo cotas de outros FIIs. Após estudar um pouco, principalmente baseando-se nos comentários de cada fundo, listei os seguintes:
-VRTA11
-UBSR11
-FEXC11
-FIIP11B
-SPTW11
-XPCM11
Acredito que os 3 primeiros fundos de papeis manteriam a consistencia na carteira, imagino que não teria muito risco de oscilação de cota e distribuição. Seria correto afirmar isso?
O FIIP11B está classificado como um fundo do segmento logístico. Não tenho muita idéia mas acredito que as cotas tendem a oscilar mais, e para ser sincero listei aqui devido ao valor da cota (torcendo por uma queda) e sua distribuição regular. Seria um fundo não indicado para um iniciante como eu?
Os 2 ultimos entendo que seriam imóveis físicos, e apesar da peculiaridade em relação ao XPCM11, coloquei na suposta carteira como uma forma de diversificação. Achei que ambos tem um DY razoável em relação ao valor da cota atual. Concordam?
Se puderem, gostaria que usuarios mais experientes pudessem comentar a respeito dessa carteira. Críticas e recomendações são muito bem vindas :)
Obrigado desde ja
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