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Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
Um fundo estilo hedge fund pra uma gestão que não acerta nem comprar FIIs pro vrta11, nunca mostrou a TIR
14/10/2023 23:24:43
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Tonglet
Para quem tem coração forte, o julgamento no TJSP da ação sobre a exibição dos faturamentos da Rede Dor está marcada para o dia 19/10/23.
14/10/2023 16:25:02
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HerbertL
Até a Diarista Investidora virou Diarista Trader.
Short VGIA11 Long IRDM11.
Mais uma prova que @Jordann está certo.
https://youtu.be/mciKhrUQsfc?si=BnR8-452dOjvwAqn
14/10/2023 07:53:33 (Última Edição)
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IbsenCunha
Pelo mesmo valor de cota, vocês investiriam em qual FII semelhante ao KNSC hoje?
RBHG, AFHI, XPCI ? Ou algum outro ? Queria dividir minha posição de KNSC.
14/10/2023 16:11:19
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Ericksr665
Agora com a Selic caindo e os rendimentos caindo, acredito que o valor no secundário só compensa perto dos 9,50 ou abaixo. O que vocês acham? Analisando a distribuição do ano passado em relação a este ano é visível a queda na distribuição.
14/10/2023 11:03:45 (Última Edição)
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Balhana
Bolão para a reavaliação patrimonial de novembro?
Meu palpite: VP de 163
14/10/2023 19:48:15 (Última Edição)
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xX-Sardinhe-Xx
Quase 16 mil cotistas...
Quanta gente que será enrrabada ao final do contrato atípico...
E impressionante o caso desse fundo, gestor comprou 2 imóveis em locais de alta vacância com contrato atípico quase no fim...
Cheiro forte de desova...
14/10/2023 16:06:01
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Lubras
@TiagoPS
ALZR11 vai quebrar! rs rs rs rs rs
Veja o vídeo, caiu um fio no meio da transmissão do JH, globo faliu!!!
https://www.uol.com.br/splash/noticias/2023/10/13/fio-jornal-hoje.htm
14/10/2023 08:16:12
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Oliveira33
Como pode MALL11 negociar a R$12.004/m² (cota a R$117,31) e FVPQ11 negociar a R$5.797,54/m² (cota a R$118,51)?
HSML11 negocia a R$9.821,46/m² (cota a 93,00)
VISC11 negocia a R$11.810,21/m² (cota a R$117,36)
XPML11 negocia a R$17.272,23/m² (cota a R$111,44)
Metodologia de cálculo:
Valor de mercado do Fundo subtraído do caixa disponível, somado a dívida e dividido pela ABL própria
(Valores aproximados, cálculo feito com base no RG mais recente disponível em 14/10/23).
Pode haver erros.
@camposhm
@shitposter
@BrunoGvBr
@TiagoPS
15/10/2023 14:52:56 (Última Edição)
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ClaudiOka
Alguém mais com dificuldades de votar ? Apresenta o erro "unknow error" e não consigo votar!
14/10/2023 12:44:07
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Benjami
Votei contra essa mudança na gestão, acho bom o trabalho feito no MORC11.
Espero que o gestor e a equipe atual permaneçam.
14/10/2023 18:48:58
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FlavioRidzi
2 shoppings em Guarulhos… tem que ter uma dose de coragem para permanecer aqui, de qq forma , depois dos problemas do passado no fim da RMG, parece que o Fundo alcançou certa dose de estabilidade.
14/10/2023 14:32:00
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744851 POR
Lennon
Curiosidades; tenho uma pasta nos favoritos com gestores dos fundos, mas quase nunca entro por lá. Hoje fui dar uma olhada: cheio de páginas não encontradas:
gestora Mogno
Rio Bravo: Mercantil do Brasil, XPCM Macaé
Vam: BBPO
Habitat
E já tinha mudado outros: ARCT para Riza, etc. Mercado bem mutante
14/10/2023 20:23:09
dúvida que enviei ao
[email protected]** postarei a resposta assim que eu receber
Sras & Srs.,
Não identifiquei no RG informação sobre a existência ou não de RMG no desenvolvimento do Edifício Pinheiros, bem como também não identifiquei projeção de resultados para ele, inclusive o provável impacto no VP pela reavaliação patrimonial quando o seu desenvolvimento estiver concluído.
Gentileza, comentar nos próximos RGs e/ou no canal da Kinea no YouTube.
muito OBG.
14/10/2023 07:00:34 (Última Edição)
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shitposter
@camposhm, projetei resultados recorrentes nos fiis de tijolos que acompanho -- https://onz1.blogspot.com/2023/10/fundos-fechados.html -- me baseei nos últimos RGs, gentileza, avisar necessidade de correções
14/10/2023 18:02:03 (Última Edição)
O próximo relatório é o primeiro após o término do contrato da agência Padre Claret.
Vamos ver se terá algum comentário sobre as perspectivas de locação desse imóvel.
14/10/2023 17:16:37
replicando o comentário que acabei de postar no Espaço RI
Sras & Srs,
considerem a possibilidade de republicar o RG set./23 alterando a "Demonstração de Resultado (critério caixa)" de forma que a rubrica Receita Imobiliária reflita mais precisamente as receitas de alugueis e numa outra rubrica de Receitas (a ser acrescentada) sejam especificados receitas de natureza não recorrente, a exemplo das Receitas do Desinvestimentos do Bresco São Paulo.
tais ajustes permitiriam aos cotistas do BRCO11 mais clareza no acompanhamento da evolução dos rendimentos recorrentes.
muito OBG.
14/10/2023 07:29:57
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shitposter
@Ota86, no site do Tesouro Nacional tem gráfico com as taxas dos leilões de títulos públicos nos últimos meses -- https://www.gov.br/tesouronacional/pt-br/divida-publica-federal/mercado-interno/leiloes-da-divida-publica
** dá pra observar a mudança de comportamento a partir de (aproximadamente) ago./23
** o volume desses leilões é absurdamente superior ao do Tesouro Direto
14/10/2023 15:28:46
É UMA VERGONHA PARA A KINEA ESTA "Convocação de Assembleia Geral de Fundo de Investimento" SÓ DÁ ERRO, TENTEI MAIS DE CINQUENTA VEZES. DÁ PARA PENSAR EM OUTROS MOTIVOS...
14/10/2023 10:14:28
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Sankol
Relatório Gerencial
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=535924
14/10/2023 09:18:54
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