COMENTÁRIOS POSTADOS

???

Saiu o Relatório. O fundo encerrou o mês de dezembro com 95,37% do patrimônio líquido alocado. Compraram XPCI11, PLCR11 e HSAF11. 75,65 % alocado em IPCA... Creio que o DY fique estável em +ou- 0,6x

Agora é oficial!!! Pelo menos em minha conta da XP já consta o atendimento integral do montante adicional. 100% !!!!

Este aqui pelo nome é para longo prazo:

LOGINVEST FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO INDUSTRIAL

É para investidores em geral, mas tem um VP bem alto por cota: R$ 5.542,435053

O administrador é a Rio Bravo, será que o gestor também é a Rio Bravo?

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=139591&cvm=true

Gente, tudo bem?

Estava lendo o Relatório do LOG Logística e eles mencionam que os únicos FIIs 100% dos galpões padrão A é o próprio LOG e o VILG (acho).

O HLOG também não é só imóvel classe A??

Esse padrão em galpões é algo relevante como nas lajes ou não interessa tanto assim?

O fundo terá 1 B ? Caixa de 280 milhões e 720 milhões da emissão. Vcs concordam com essa analise?

Boa Noite, quando as cotas de xplg13 passarão a ser negociadas como xplg11?

Saiu o relatório gerencial do mês de dezembro:

COTA PATRIMONIAL R$ 120,44

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=139587

Agora é só o HFOF11 parar de vender cotas que a cotação anda.

Consegui comprar algumas cotas de KNIP11 pela Rico no ano passado, mesmo sem ser IQ. Vou ser honesto e dizer que na compra nem sabia dessa limitação: estudei o FII, gostei do estilo e do histórico e comprei. Na época a Rico nem pediu a declaração de IQ. Hoje fui tentar comprar mais umas cotas e aí sim, a Rico me proibiu de comprar.
Andei estudando as consequências de assinar a declaração de IQ sem de fato ser IQ, e aparentemente, não há riscos reais. Nada acontece: o Leão não liga, a corretora também não - a declaração é uma proteção *pra corretora*. O único efeito real é que vc não pode chorar depois e dizer "eu não sabia" caso venha a ter perdas significativas, o que no caso de um FII como o KNIP11 não é impossível, mas é bastante improvável.
O que me dizem?

O Fundo encerrou o mês de dezembro de 2020 com 93,4% de seu patrimônio líquido alocado
em CRI, distribuídos em 20 diferentes operações, num total investido de R$254,9 milhões. Os
demais recursos estavam investidos em instrumentos de caixa.

Durante o mês de dezembro, o Fundo fez aquisições de tranches adicionais de 4 operações
já existentes na carteira no valor total de R$20,9 milhões, além de adquirir 3 novos CRI no
valor total de R$81 milhões. Foram investidos (i) R$12 milhões adicionais no CRI São
Gonçalo; (ii) R$4,2 milhões adicionais no CRI GPA 79S; (iii) R$4 milhões adicionais no CRI
AMF Saúde; e (iv) R$778 mil adicionais no CRI Carinás. Foram também investidos (i) R$31
milhões no CRI Tecnisa 344S com cupom de IPCA + 6,85% ao ano e rating AA- pela S&P; (ii)
R$25 milhões no CRI Gafisa 27S e (iii) R$25 milhões no CRI Gafisa 28S, ambos com cupom
de IPCA + 7,85% ao ano (ver mais detalhes das operações em Detalhamento de Ativos).
Foram também vendidos (i) R$1,5 milhão do CRI Francisco Leitão 14S e (ii) R$1,5 milhão do
CRI Francisco Leitão 15S.

Com essas aquisições, a Gestão alocou, dentro do próprio mês, 84,1% dos R$114,3 milhões
provenientes da liquidação dos direitos de preferência, sobras e montante adicional referentes
a 3ª. Emissão de Cotas do Fundo (no valor total de R$175 milhões) feita nos dias 4 e 18 de
dezembro, respectivamente. Esse movimento corrobora o trabalho da Gestão em adequar o
tamanho das novas emissões às oportunidades de investimento existentes.



https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=139588

Olá, sou novato e tenho uma dúvida. Comprei Fii e vendi tendo lucro de 14 reais. Calculando os 20% de IR eu teria que pagar R$2,80 e assim, não da para gerar DARF. Quando poderei pagar esse valor (li que tem que ser acima de R$10,00 para gerar DARF), mas até quando tempo pode esperar para "acumular" R$10,00 se for o caso?

Valor Patrimonial cada vez melhor:

Valor Patrimonial das Cotas – R$ 118,181730

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=139585

Tá ai o novo VP R$88,xx .

Caiu um pouco o Valor Patrimonial por cota:

Valor Patrimonial das Cotas – R$ 1,457090

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=139564

De acordo com as informações recebidas pela B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão (“B3”) e pela Instituição
Administradora, na qualidade de instituição responsável pela escrituração das cotas do Fundo
(“Escriturador”), durante o Período de Exercício do Direito de Subscrição de Sobras e Montante Adicional
foram subscritas e integralizadas 1.760.268 (um milhão, setecentas e sessenta mil, duzentas e sessenta e oito)
Novas Cotas (incluindo a emissão de Cotas Adicionais), correspondentes ao montante total de R$
18.540.497,43 (dezoito milhões, quinhentos e quarenta mil, quatrocentos e noventa e sete reais e quarenta e
três centavos). Nos termos do Comunicado de Encerramento do exercício do Direito de Preferência, divulgado
no dia 29 de dezembro de 2020, já haviam sido subscritas e integralizadas 3.937.739 (três milhões, novecentas
e trinta e sete mil, setecentas e trinta e nove) Novas Cotas, correspondentes ao montante total de R$
41.464.391,67 (quarenta e um milhões, quatrocentos e sessenta e quatro mil, trezentos e noventa e um reais
e sessenta e sete centavos), totalizando dessa forma, no âmbito do Direito de Preferência, Sobras e Montante
Adicional (incluindo a emissão de Cotas Adicionais) a subscrição e integralização de 5.698.007 (cinco milhões,
seiscentos e noventa e oito mil e sete) Novas Cotas, correspondente ao montante de R$ 60.000.013,71
(sessenta milhões e treze reais e setenta e um centavo), considerando as emissões de Cotas Adicionais.


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=139541

Valora Hedge Fund já tem cronograma, e a alocação começa semana que vem:

Cronograma indicativo da Oferta

Segue abaixo cronograma indicativo dos principais eventos da Oferta:

Ordem dos Eventos
Eventos
Data Prevista

1 Protocolo do Pedido de Registro da Oferta na CVM 29/09/2020
2 Cumprimento de Exigências da CVM e 2º (segundo) protocolo na CVM 15/12/2020
3 Divulgação do Aviso ao Mercado e disponibilização deste Prospecto Preliminar 14/01/2021
4 Início do Período de Reserva 21/01/2021
5 Encerramento do Período de Reserva 29/01/2021
6 Obtenção do Registro da Oferta na CVM 29/01/2021
7 Divulgação do Anúncio de Início
Disponibilização do Prospecto Definitivo 01/02/2021
8 Início do Período de Subscrição 01/02/2021
9 Encerramento do Período de Subscrição 19/02/2021
10 Procedimento de Alocação 22/02/2021
11 Data de Liquidação das Cotas 26/02/2021
12 Data máxima para encerramento da Oferta e divulgação do Anúncio de Encerramento 01/08/2021

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=139537&cvm=true

Prof. Arthur Vieira de Moraes, 14.01.21 17:11
?? amanhã no FIIs em exame vamos falar com os gestores da BV Asset, sobre os contratos de locação do Banco do Brasil com os fundos de agências e escritórios (BBPO11 / BRCR11 e GTWR11). Aproveite e envie sua pergunta pelo link!

https://lp.exame.com/research/fiis-em-exame-fundos-imobiliarios/?utm_source=seo&utm_medium=editorial&utm_campaign=fiis-em-exame&utm_term=fundos-imobiliarios-atratividade-nao-relacionada-selic&utm_content=cta

Prof. Arthur Vieira de Moraes, 14.01.21 17:11
?? amanhã no FIIs em exame vamos falar com os gestores da BV Asset, sobre os contratos de locação do Banco do Brasil com os fundos de agências e escritórios (BBPO11 / BRCR11 e GTWR11). Aproveite e envie sua pergunta pelo link!

https://lp.exame.com/research/fiis-em-exame-fundos-imobiliarios/?utm_source=seo&utm_medium=editorial&utm_campaign=fiis-em-exame&utm_term=fundos-imobiliarios-atratividade-nao-relacionada-selic&utm_content=cta

Prof. Arthur Vieira de Moraes, 14.01.21 17:11
?? amanhã no FIIs em exame vamos falar com os gestores da BV Asset, sobre os contratos de locação do Banco do Brasil com os fundos de agências e escritórios (BBPO11 / BRCR11 e GTWR11). Aproveite e envie sua pergunta pelo link!

https://lp.exame.com/research/fiis-em-exame-fundos-imobiliarios/?utm_source=seo&utm_medium=editorial&utm_campaign=fiis-em-exame&utm_term=fundos-imobiliarios-atratividade-nao-relacionada-selic&utm_content=cta

Fortesec agora está disponibilizando agora o movimento diário dos CRIs da securitizadora. Vejam um exemplo:

Procurem THCM CAJAMAR - SÊNIOR I:

https://fortesec.com.br/precos-unitarios/

Confirmado montante adicional, XP saiu resultado no portal, exerceu 56% do que solicitei.

Boa noite.

Desde 16/12 estou na subscricao com o CPTS14. E , ja foi divulgado os dividendos de janeiro .Como eu ja estou 30 dias com o fundo eu terei direito a 100% dos dividendos que ja foi divilgado pagamento para 20/01 ?

Que porrada para o alto no VP por cota...

De 102.99 para 107.73

Tenho conta na Clear e olhei hoje que ainda não foi debitado o valor das sobras, alguém na mesma situação?

Os mais experientes por favor expliquem o que está acontecendo:
I) VILG12 girando entre R$ 2,40 e R$ 4,50 ;
II) Oferta Mínima 221 Cotas - R$ R$ 26.078,00 ;
III) Várias corretoras como Inter, Modal Mais, Votorantim, Rico, Clear com ordens de compras de 300 500 800 1k cotas o dia inteiro.
Qual o sentido disso, será que tem tanta pessoa física comprando direito achando que é a cota deve ter outra razão, não é possível.... Direito a sobras não justifica a meu ver....