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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

CunhaJr
Pra ver data de pagamento dos proventos baixa App Trademap.
Fique por dentro das informações.
15/01/2019 19:22:09 (Última Edição)
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TiagoSouza
Sou novo aqui.

Qual a melhor modalidade deste IPO do BCFF11?

Compra condicionada à colocação total;
Compra condicionada ao mínimo, recebe proporcional;
Compra condicionada ao mínimo, recebe total;
Compra condicionada à colocação total - vinculado;
Compra condiciona mínimo, recebe proporcional vinculado;
Compra condiciona mínimo, recebe total vinculado.

E o que exatamente influi na escolha?

Obrigado a todos.
14/01/2019 23:54:43
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3249809 POR kung
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Rboni
Vendi minhas cotas e está a minha disposição na corretora com mais uma quantia que lá estava, mas, e meus rendimentos ? Fui ver no informe da corretora e tinha uma quantia pouca, até tudo bem mas porque não estão a minha disposição se já vendi as cotas ? Quando as recebo ? Quando estarão a minha disposição?
14/01/2019 23:51:20
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3249582 POR Limalencar
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Rboni
Vendi minhas cotas e está a minha disposição na corretora com mais uma quantia que lá estava, mas, e meus rendimentos ? Fui ver no informe da corretora e tinha uma quantia pouca, até tudo bem mas porque não estão a minha disposição se já vendi as cotas ? Quando as recebo ? Quando estarão a minha disposição?
14/01/2019 23:51:19
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Conti
Olá @Clubefii e @Nod ! Uma crítica (construtiva) sobre o Clube Fii Live:
O conteúdo do Clube Fii Live é sempre de altíssima qualidade (já assisti quase todos os videos e acompanho ao vivo sempre que posso) , mas as transmissões infelizmente travam muito!
Deixo aqui uma sugestão para o NOD, que talvez ajude na melhora do streaming: sempre deixe o PC/Note conectado direto no cabo de rede durante a transmissão. Assim a conexão geralmente fica muito mais estável e menos sujeita a quedas de qualidade, principalmente no espelhamento de telas e power points. Wifi oscila demais e nunca aguenta o tranco.
Do mais, só tenho a agradecer e dar os parabéns a vocês pela iniciativa de passar conhecimento de alto nível, de um modo que seja acessível a todos que queiram aprender.
Um abraço!
14/01/2019 22:46:49 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3249014 POR R_Cardoso
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eloiventura
Sou novo nesse mercado e minha leitura pode estar errada. Mas, creio que foi uma insensatez o BTG fazer o lançamento R$ 81,00 quando a cotação na bolsa estava na casa dos R$ 85.00. Vai empurrar o preço atual para esse nível. Hoje já fechou em R$ 84,00. Seria até lógico se esse preço fosse privativo para atuais cotistas mas não é o que parece.
14/01/2019 22:16:53
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3249555 POR Eamcosta
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Oiticica
Na sexta houve este programa:

https://youtu.be/oXJsohCAuhM
14/01/2019 21:55:00
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3250443 POR elfellini
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Silvacabral
Obrigado Martins.
14/01/2019 21:34:23
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Silvacabral
Boa Noite galera.
Alguém sabe dizer como ficou a reunião hoje do JRDM?
Foi aprovado a emissão de novas cotas do JRDM?

Obrigado
14/01/2019 21:11:33
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3246979 POR LJN
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gatofelix18 (42)
Não estou recebendo mais notificações.
Mais alguém passando por isso?

@clubefii
14/01/2019 20:59:09
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3239765 POR KATRAKA
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Alex33
boa noite . depois do fim do RMG qual o valor que vocês acham que ficará este fundo? Será que cai mais ainda?
14/01/2019 20:34:29
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3234632 POR RINO
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BrunoSouzaeSilv
Boa noite,
Sou novato aqui. Alguém tem alguma informação do pq em uma semana a ação caiu em torno de R$4,00?
14/01/2019 19:32:24
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3250104 POR BrunoSouzaeSilv
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carlos1245
Alguém saberia responder? li o laudo de avaliação do recém adquirido Boulevard Corporate Tower em Belo Horizonte e não consegui identificar o valor total dos aluguéis gerados atualmente pelo empreendimento e nem o percentual de vacância atual do imóvel. Alguém saberia me responder essas duas questões? obrigado
14/01/2019 19:15:24
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3247073 POR Mazo
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Nanza
Me inscrevi na oferta pública, 15 cotas a 81 reais cada. Mas do jeito que o preço tá caindo, antes do dia 24 eu cancelo e compro mais barato.
14/01/2019 18:48:28
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3250933 POR ggibson
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stepodrao
pessoal, boa tarde.
tenho duvidas....sou novo no ramo.
comprei as cotas deste fundo em 18/12/18, farei jus ao dividindos pagos em jan-19? Aonde vejo a data ex?
minha corretora é a rico, e nao apareceu nada de provisao de proventos por lá? e este fundo paga geralmente sempre no dia 18...
abs
14/01/2019 18:34:05
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Dinamarco
Boa tarde, uma pergunta bem.de iniciante, quando estou lançando meus flls na carteira o preço médio é aquele que saia no automático? O eu devo fazer o preço médio, incluindo taxas e emolumentos?
Onde acho o código isin?
14/01/2019 18:25:45
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3251228 POR Domarques
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gabrielpd
Ladeira abaixo?
14/01/2019 18:15:05
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3250040 POR kruto
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XiJinping (1)
Pessoal, boa noite!
Vocês acham provável que esse fundo realize alguma aquisição, via emissão de cotas, de algum novo imóvel, tendo em vista o cenário de crescimento que o Brasil está vivendo? Mesmo o fundo sendo de gestão passiva, será que seria possível?
14/01/2019 18:02:56
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3241187 POR XiJinping
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ozeasx
Colegas,

Há quanto tempo tenho que estar com o papel para receber os proventos? Ou ter o papel na data de distribuição é o suficiente?

Obrigado,
14/01/2019 17:59:06
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3238317 POR EduSiqueira
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DuarteAW (113)
Estava dando uma olhada no gráfico do fundo com mais calma e percebi algumas coisas interessantes.
O fundo começou a ter um aumento de volume de negociação na semana passada. Não foi uma coisa que aconteceu hoje.
Segunda observação é que havia uma divergência gigante no IRF. Quando os preços estavam próximos ao topo anterior em R$150 o IFR estava acima de 90%. No topo, próximo dos R$ 170 estava próximo a 80%.
Interessante, será que tinha tanta gente assim operando por análise técnica?
14/01/2019 17:29:46
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3250353 POR cadugevaerd
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Caetanoneto
Pessoal, uma dúvida. Esse player que está vendendo a 190 fica o dia inteiro vendendo ou ele aparece de vez em quando ?
Percebo q a cota sofre algumas variações no fim do pregão e não vejo a venda a 190
14/01/2019 17:14:08
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3251141 POR Mazo
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fernandoiwamoto
Pessoal, faz um bom tempo que não acompanho alguns FIIs e vi que XPGA11 virou MXRF11. Ficou na dúvida qual o novo valor para minhas cotas. Pois eu tinha 3 cotas no valor de R$ 79,09 cada e virou 28 cotas. Não sei qual o valor utilizo como novo preço médio agora. Agradeço a quem me ajudar.
14/01/2019 16:52:13
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3247257 POR sisalama
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DCaesar100
Acabaram as cotas a 190.00?
Será que o vendedor não foi trabalhar?
14/01/2019 16:43:07
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3251209 POR JuniorFidalgo
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giba00
Boa tarde galera, sempre investi em renda fixa desde novo, nunca em variavel por medo.... após dar uma boa estudada tomei coragem e comecei a por um pouco de dinheiro para me habituar ao sistema da corretora e ver o dia-a-dia as oscilações de preço e tudo mais.. porém acho que resolvi entrar em momento não tão legal rs... as cotações estão subindo e tenho receio de uma possivel correção do mercado e por consequência começar já perdendo margem.... no dia que comecei por exemplo comprei algumas da ABCP11 a R$ 17,60+- alguns dias depois ela já passou dos R$ 18,00 ate assustei porque pelo que lia é que os FII não tinham tanta variação de um dia para o outro... a questão é o seguinte rs.... dexo o mercado dar uma acalmada para voltar os aportes?
obs: tenho como objetivo a longo prazo, (10 anos+) montar uma boa carteira pra Renda
14/01/2019 16:16:05
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3251404 POR LuizAdriano
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realestate
Não há motivo para pânico, mesmo com o fim da RMG.

Hoje o fundo distribui R$0,83 por cota. Sendo que deste valor 45% vem do que o fundo efetivamente recebe de aluguel, ou seja perto de R$0,37.

Com a cota a R$64,00 isto corresponde a +- 0,58% ao mês . Mesmo valor que muito FIIs pagam atualmente.

Quanto mais cair de R$64,00 melhor para comprar......

Portanto penso que não há motivo para pânico.

Meu pensamento está correto, ou tem algo que não estou "vendo"?
14/01/2019 16:04:35
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3238464 POR Eduardot80
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