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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

JLFII (4)
Saiu o Informe Mensal e a deliberação. Fundo está com R$ 12,79/cota de rendimentos a distribuir e, mesmo assim, deliberaram apenas R$ 0,40/cota, que deve ser do resultado do empreendimento, apenas. Fico imaginando o cotista que entrou em 2017 e terá que esperar mais para receber o que lhe é devido... Imagina o cenário deles só distribuírem esses R$ 12,79/cota após a emissão de cotas, diluindo todo mundo?
16/09/2024 14:50:31 (Última Edição)
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 157922 POR GaldiSLZ
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vscalon
Do relatório que saiu hoje: "no próprio dia 27 de agosto, a reação da equipe de Gestão foi buscar uma reunião com a equipe da Collective, o que ocorreu no dia 09 de setembro, quando tivemos a oportunidade de conhecer o novo controlador da empresa e as ideias gerais sobre o negócio a nível global. Nos foi informado que já foi iniciado um plano de reestruturação da empresa. Nos foi informado também que a aquisição engloba 100% da operação do Brasil e que deverão, no curto prazo, providenciar um plano específico de recuperação da operação brasileira. A Gestão está acompanhando de forma bastante diligente e continua avaliando as opções disponíveis para a resolução da questão da inadimplência acima descrita da melhor e mais eficiente forma possível para os interesses do Fundo."
Vamos precisar aguardar mais um pouco. A situação continua indefinida.
13/09/2024 22:40:20
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 260531 POR GaldiSLZ
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OPERADOR_VENDID (12)
NOVO VALOR PATRIMONIAL DO TORDINHO É R$ 6,66, O NÚMERO DA BESTA, QUE SOMOS NÓS, COTARIOS!

O GESTOR NÃO CANSA DE GOZAR DE NOSSA CARA!
13/09/2024 22:14:12
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shitposter (154)
@Vall98, a gente vivenciou períodos atípicos no crédito.
IGP-Ms: 2020 21,10% 2021 16,59% 2022 5,38% 2023 -3,18%
IPCAs: 2020 4,40% 2021 9,63% 2022 5,66% 2023 4,53%
CDIs: 2020 2,72% 2021 4,33% 2022 11,73% 2023 12,32%
durante muito tempo, a correção monetária superou facilmente as taxas médias dos juros das carteiras de CRIs dos FIIs e este superavam com facilidade os alugueis dos FIIs de Tijolos, mas muitos dos credores que pagaram uma enorme quantidade de correção monetária abriram o bico, na época em que as emissões de FIIs de Crédito tavam bombando alguns tomaram mais crédito pra pagar essa bola de neve gigante, fato que só piorou ainda mais a situação.
13/09/2024 21:50:51
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 273377 POR shitposter
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Will30 (18)
@Ota86
@Jordann
@Tiozao
@FCustodio
@BrunoGVBr

Montei posição novamente aqui aos R$ 94,96. A ordem não foi inteira então semana que vem termino,

Ao meu ver pretendem manter esse mesmo patamar de distribuição fazendo reservas no mês que vem e usando quando vier a deflação. Parte tijolada em Fii é sólida tirando a porcaria do BRCR.
A parte tijolo raiz vai render bem por ora devido a compra parcelada. Isso tem que entrar na conta.
Caixa do fundo cobre bem esse compromisso e rende o CDI de dois digitos.

Carrego tranquilo. Potencial interessante no médio prazo.

Como de costume segunda bem provável que abra com valor abaixo disso.

Comprou, caiu.

Life is a bitch
13/09/2024 19:51:44
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 261206 POR Will30
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AGE Aprovada. Bem vindos ao BTHF11 (Em breve).
13/09/2024 19:46:21
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Ylram (71)
Novo VP = 113,65
CARO.
13/09/2024 19:37:29
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 267430 POR Ylram
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shitposter (154)
https://radiocidade.fm/player/index.php
** por algum motivo, o som da radio cidade me soa mais fraternal a cada dia

;-)

-- by Google
soa - Dicionário Online Priberam de Português
verbo intransitivo. 1. Produzir som. = REPERCUTIR. 2. Produzir eco. = ECOAR, RETUMBAR. 3. Ser tornado público ou do conhecimento geral.
13/09/2024 19:29:04
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 274209 POR shitposter
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JoaquimTM (85)
Informações sobre o "Caso Languiru".

https://www.theagribiz.com/credito-rural/fiagro/a-vitoria-da-valora-no-caso-languiru-vgia11-zerou-problemas/
13/09/2024 19:06:25
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 274335 POR JoaquimTM
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Mfiiz (4)
Primeiro 1 cota de Fii custava 1000, aí surgiu a base 100, depois base 10, pra dar liquidez e "democratizar" os investimentos.
Aí o sempre inovador todinho lançando a base 1.
Será que vira tendência entre os outros Fii?
13/09/2024 18:59:03
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 274347 POR and83
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nokezen (1)
RINV aproveitou a queda e aportou neste fundo, segundo o relatório divulgado hoje ( 13/09 ).

... " OUJP11, fundos de recebíveis da Fator em conjunto com a JPP, foi um dos principais aumentos de posição realizados em agosto. O Fundo tem sido negociado a aproximadamente 80% do seu valor patrimonial, desconto que avaliamos exagerado em relação aos riscos de seu portfólio. Temos ciência que algumas operações da carteira, que representam pouco menos de 10% do PL do fundo, enfrentam desafios que estão sendo endereçados pela gestão. Mesmo assim, o desconto é muito superior aos riscos do fundo, fornecendo uma assimetria relevante de preço e valor. . Dessa forma, além da expectativa de ganho de capital, esperamos um dividendo muito atrativo
considerando o atual preço de cota."
@BrunoGvB, bem que vc alertava sobre o deságio por aqui
13/09/2024 18:47:55 (Última Edição)
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 264724 POR ShowManFIIs
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Marcosnetzam (1242)
Conforme o relatório gerencial, RINV11 fechou em agosto no valor patrimonial de R$ 107,66. Quem comprar na cotação atual vai comprar bem próximo do valor patrimonial. E depois ainda poderá aumentar na emissão, no valor patrimonial, sem custos.
13/09/2024 18:45:49
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 272763 POR Marcosnetzam
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anthon_lee
equipe de gestão ta começando a se movimentar, fizeram a aquisição de um imóvel que esta locado pra uma clínica de olhos em Santa Catarina
13/09/2024 18:38:14
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taxanopobre
Resumo dos fii's:

-sustenta gestor
-risco todo do cotista
-cotação sempre cai pra pagar dividendo
-caso cotação suba é feita emissão pro cotistas por mais dinheiro
-os fiis "bons" e seguros são os que pagam igual poupança
-quem fala que ta sempre aportando e aproveitando desconto ta com o médio lá no espaço
-ganharam com emissão "pirâmide" em 2020 e vão falar disso o resto da vida
-garantia de cu é rola
13/09/2024 18:24:03
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 265868 POR taxanopobre
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boraaposentar (2)
0,48 de resultado, quase 1% do valor da cota e ta distribuindo abaixo
13/09/2024 18:14:47
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 112111 POR casnet
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shitposter (154)
Google Sheetos: https://ritchie20pts.blogspot.com/2024/09/bbig-12-set-2024.html
13/09/2024 17:47:46
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 273148 POR ronaldoeduardo
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ancasodi (94)
Foi uma aula de direito constitucional bem cara, heim!!!
O cara pagar 18 milhões só pra aprender que decisões judiciais se cumpre!
Se discordar por recorrer, mas tem que cumprir!
https://noticias.uol.com.br/politica/ultimas-noticias/2024/09/13/uniao-recebe-r-183-mi-da-starlink-e-x-e-moraes-libera-contas.htm
Mas enfim... 18 milhões pra quem é bilionário não é nada, pior são aqueles que pagam a aula de direito cumprindo pena de 17 anos na papuda... rs rs rs rs rs rs rs

E Xandão tá servindo de modelo para outros países mundo a fora...
https://g1.globo.com/tecnologia/noticia/2024/09/13/elon-musk-governo-australiano-projeto-desinformacao.ghtml
13/09/2024 17:35:29
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ACM21
Provento de R$ 0,75 em Set/2024

I. Data e Valor da Distribuição do Fundo
No dia 20 de setembro de 2024, será realizada a distribuição dos resultados do Fundo aos seus detentores
de cotas, conforme o Capítulo VII do Regulamento. O valor por cota será baseado no fechamento dos
mercados do dia 13 de setembro de 2024, os cotistas que possuírem cotas nessa data. O valor da distribuição
será de R$ 0,75 (setenta e cinco centavos) por cota, totalizando R$ 13.730.717,25 (treze milhões, setecentos
e trinta mil, setecentos e dezessete reais e vinte e cinco centavos).
II. Composição do Valor Distribuído por Cota
A Gestora informa que o valor distribuído por cota (R$ 0,75) é composto por:
i. Juros: R$ 0,60 por cota.
ii. Inflação: R$ 0,15 por cota.
13/09/2024 17:33:15 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 274139 POR gibajam
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shitposter (154)
distribuição aumentando e cota caindo.
R$ 0,78
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=738324
13/09/2024 17:06:28
EXIBIR AS 20 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 266919 POR JBP
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Claudeny (6)
Rendimentos e Amortizações
RZAK11
Rendimento R$ 0,92
Data Pagamento 2024-09-20
Clique na notícia para maiores detalhes!
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=738315&cvm=true
13/09/2024 17:05:03
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OPERADOR_VENDID (12)
R$ 1,05 ISENTOS!!!
13/09/2024 17:04:34
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 267656 POR micnej
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lctc (36)
R$ 0,085 - Isentos

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=738322&cvm=true
13/09/2024 17:03:40
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 274468 POR malucocelo
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lctc (36)
R$ 0,08 - Isentos

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=738318&cvm=true
13/09/2024 17:02:26
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 274036 POR allaninvest1
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lctc (36)
R$ 0,92 - Isentos

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=738315&cvm=true
13/09/2024 17:01:43
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 273131 POR Alvesi
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GoldenRose (14)
SNLG11 pagando R$ 0,36/cota em 25/set
DY 1,03%
13/09/2024 17:01:12
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 270379 POR edson1
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