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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

DAVIDALVES
pessoal boa noite , vejo que todos os comentários aqio são investidpres nesse papel , sinceramente vcs acreditam que pode ser locado esse predio ? estou querendo investir em mais um fii e estou entre especular e pagar pra ver nesse fundo ou hctr11 fundo de papel bom pagador de dy

caso não seja incomodo e consiga responder vai me ajudar muito , valeu pessoal
13/08/2020 23:52:01
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2444207 POR armandonetto
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Van34
Alguem sabe o dia que as novas cotas poderão ser negociadas em bolsa?
13/08/2020 23:18:59
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2465562 POR meusfii
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SenhorBarriga (9)
1731,00 hoje, e eu não vi isso. Espero que dure ate amanhã.
13/08/2020 23:08:11
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ANTONIO_2016
Esse valor ridículo de DY foi por causa da integralização das cotas? Houve algo mais?
13/08/2020 22:47:58
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Marcosnetzam (1246)
https://www.infomoney.com.br/mercados/mesmo-com-a-pandemia-a-procura-pelos-nossos-empreendimentos-aumentou-50-nos-ultimos-tres-meses-diz-ceo-da-mrv/
13/08/2020 22:08:14
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jmeneses
Pessoal, desculpem a ignorância, mas, se eu vender com a intenção de comprar mais barato amanhã, não irei pagar IR sobre o lucro da venda? Vale mesmo a pena fazer isso pra poder comprar 3, 4 cotas?
13/08/2020 21:38:57
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2465926 POR Lorde01
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TiagoPS (938)
Live com a Fortesec (securitizadora), fundamental para quem investe em CRI Pulverizado:

https://www.youtube.com/watch?v=oa9bMWZbwq4

Pontos principais:
-Primeiros 20 minutos: básico de CRI Pulverizado para quem está cagando de medo de Default
-23:40 - Os fundos de reserva não foram utilizados!!!
-31:00 - Excelente explicação do pq a securitização é tão boa para as incorporadoras e aceitam pagar os juros cobrados

Minha humilde opinião: o trabalho da securitizadora é muito mais importante do que o da gestora
13/08/2020 21:36:24
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TiagoPS (938)
Live com a Fortesec (securitizadora), fundamental para quem investe em CRI Pulverizado:

https://www.youtube.com/watch?v=oa9bMWZbwq4

Pontos principais:
-Primeiros 20 minutos: básico de CRI Pulverizado para quem está cagando de medo de Default
-23:40 - Os fundos de reserva não foram utilizados!!!
-31:00 - Excelente explicação do pq a securitização é tão boa para as incorporadoras e aceitam pagar os juros cobrados

Minha humilde opinião: o trabalho da securitizadora é muito mais importante do que o da gestora
13/08/2020 21:35:30
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2464427 POR brenopintocosta
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Demileto (3)
AGE convocada:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=111671
13/08/2020 21:33:47
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2452528 POR eversp
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palata
Jshf comprou um terreno ao lado do boa Vista, pelo jeito gostaram da região
13/08/2020 21:18:53
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Tredici (3)
Sera que tem relação com a suspencao pagamento do estacionamento no processo?
13/08/2020 21:00:30
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Marcosnetzam (1246)
IPCA: Conheça o principal índice brasileiro de inflação

Saiba como o indicador é calculado, o que ele reflete e qual é o impacto das variações do IPCA nos seus investimentos e aplicações financeiras The post IPCA: Conheça o pri...
https://www.infomoney.com.br/guias/ipca/
13/08/2020 20:36:47
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Fduarte
penso que mesmo com a saída do Itaú, o impacto inicial pode ser forte, porém, continuo acreditando no Fundo, visto que que há uma expansão na busca por novos espaços.
13/08/2020 20:24:40
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2465529 POR Lennon
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Fduarte
Não vi a data de inicio do fundo. Parece que é o primeiro mês...
13/08/2020 20:11:32
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Cpancote81
Olhando um pouco mais a fundo nos 26 imóveis que não serão renovados, mesmo não se tendo os valores de contratos por cada agência para saber a proporcionalidade dos alugueis, avalio a histeria como desproporcional!!!

Temos 13 imóveis que são de primeira linha (moscas brancas), ou seja, são extremamente desejáveis pela localização e características, serão locados muito facilmente.

Quanto aos outros 13 já existem algumas peculiaridades, tais como: localização degradada, vacância no entorno, região migrando as atividades para outros lugares etc. Mesmo assim são imóveis que podem atender alguns ramos de atividades específicos e esses serão os desafios do Gestor.

O outro ponto sensível nesse imbróglio é essa questão contratual a respeito da recompra dos imóveis que tenham problemas de documentação, ter a informação sobre a situação de cada imóvel traria mais previsibilidade aos investidores. Pode ser que o Santander não vá renovar o aluguel, pois ja esteja contando com a recompra do imóvel.

Obvio que o DY irá reduzir após o termino dos contratos com o Santander, mas o Senhor Mercado esta exagerando um pouco nessa “correção” do preço das cotas.
13/08/2020 19:42:38
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2463785 POR Roberto20
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Marcosnetzam (1246)
Posição do HGRU11 em Fiis no final de 06/2020:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=111634

BBPO11: 2.397 cotas:
HGBS11: 11.453 cotas:
HSML11: 6.633 cotas:
SPVJ11: 2.063.040 cotas:
RBED11: 60.262 cotas:
XPML11: 18.320 cotas:
13/08/2020 19:36:54
EXIBIR AS 18 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2460930 POR pedronerii
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DuarteAW (113)
@Jordann,

Aquela simulação entre bova e petro hoje de manhã teria dado 80% de lucro em petro e bova estaria no vermelho. Ou seja, fazendo com petro teria financiado os pozinhos com a venda da put com 30% de delta e sobrado uma boa grana. Espero que isso dê certo também na operação que fiz com dinheiro de verdade na série U. Kkkk
13/08/2020 19:19:47
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2466740 POR DuarteAW
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padre (32)
Sugeri ao RI da Rio Bravo para abrir , agência por agência , a informação sobre as pendências que impedem a lavratura das escrituras. Prometeram avaliar e divulgar nos próximos relatórios.
13/08/2020 18:57:36
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2466752 POR Kmasters
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Wagner_Recife
Boa noite, Alguém conseguiu subscrever pelo Banco Inter? na área de ofertas Publicas não aparece nada só o prospecto! se conseguiu por favor me explique!
13/08/2020 18:41:13
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2466724 POR Wagner_Recife
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paulodacruz2018 (1)
Rapaz já ia perguntar essa data com e vi ,062 tá aumentando hehehe
13/08/2020 18:17:32
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2465389 POR joaorezende8
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Santastico
Me expliquem o tombo de hoje
Pelo Amor à Deus
13/08/2020 18:02:51
EXIBIR AS 18 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2438503 POR LeoD
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meusfii (6)
Tudo o que você precisa saber sobre CPFF11 e CPTS11 - Com Caio Conca, da Capitania
https://www.youtube.com/watch?v=PDUR3-5n-hw
13/08/2020 17:39:31
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2460246 POR dsalgueiro
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meusfii (6)
Tudo o que você precisa saber sobre CPFF11 e CPTS11 - Com Caio Conca, da Capitania
https://www.youtube.com/watch?v=PDUR3-5n-hw
13/08/2020 17:38:42
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2452538 POR eversp
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Ajjax
Parece que o pior já passou. Hoje caiu até 10,75 e voltou para 112,24. Na última vez que olhei, já não havia tantos lotes grandes sendo negociados. Talvez algum FOF ainda descarregue alguma coisa, mas, se esperou até agora, então é porque não tem pressa em vender nem aceita receber muito menos que o valor atual.
13/08/2020 17:38:10
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2466642 POR Luciano1973ha
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meusfii (6)
TUDO que você precisa saber sobre RBRP11 - com Caio Castro da RBR https://www.youtube.com/watch?v=XhruAG6tbY8
13/08/2020 17:37:18
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