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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

AREIFISCHER
A queda de hoje foi porque o fundo é um mono ativo com mono inquilino como o xpcm11? Creio que sejam cenários diferentes.
13/07/2019 00:34:41
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2518245 POR Ruidasneves
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GabrielD
GENIAL INVESTIMENTOS CORRETORA DE VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (atual denominação da
GERAÇÃO FUTURO CORRETORA DE VALORES S.A.) com sede na cidade e Estado do Rio de
Janeiro, Rua da Candelária, nº 65, cj., 1701 e 1702, CEP 20091-020, inscrita no CNPJ/MF sob o
nº 27.652.684/0001-62 (“Administradora”) e a BRASIL PLURAL GESTÃO DE RECURSOS LTDA.,
inscrita no CNPJ/MF sob o nº 11.397.672/0002-80 (“Gestora”), na qualidade de administradora
e gestora, respectivamente, do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII – BRASIL PLURAL
ABSOLUTO FUNDO DE FUNDOS, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 17.324.357/0001-28 (“Fundo”),
serve-se do presente para comunicar aos cotistas e ao mercado em geral que, em 08 de julho
de 2019, a administradora do fundo XP CORPORATE MACAÉ FUNDO DE INVESTIMENTO
IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 72.600.026/0001-81 (“Fundo Investido”), o

qual é investido pelo Fundo , publicou fato relevante informando que, em 08 de julho de 2019,
o único locatário, do único imóvel de propriedade do Fundo Investido, formalizou a intenção em
desocupar este único imóvel, até o final de dezembro de 2020. A íntegra do referido fato
relevante, do Fundo Investido, pode ser encontrada na página do seu administrador e na página
da CVM.

Cumpre informar que, em 09 de julho de 2019, o Fundo Investido representava apenas 3,28%
do patrimônio líquido do Fundo.
São Paulo, 10 de julho de 2019
13/07/2019 18:08:55
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2725237 POR HGN
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maurolcf
O FIIB11 a gestão é boa?
13/07/2019 23:44:28
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2735906 POR Nod
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maurolcf
Pessoal,

O que acham do VTLT11? Alguma opinião? E sobre o ALZR11?
13/07/2019 23:42:25
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2753938 POR vandinholeite
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Gesse
Boa noite!
Sou investidor iniciante, comprei 1 cota apenas do BBCR11, fiquei meio receoso com o q aconteceu com o Fii XPCM11, será q o governo fará a mesma coisa com outros órgãos, como o BB e Caixa por exemplo?.
13/07/2019 21:42:28
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2755650 POR FabioFleck
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Hakuna
No fato relevante de 05/07/2019,parágrafo (j) item (iii) diz assim:

percentual de subscrição: na proporção do número de Cotas
integralizadas e detidas por cada Cotista na data de divulgação do Fato Relevante,
conforme aplicação do fator de proporção para subscrição de novas Cotas indicado na
alínea “k” abaixo. Será permitido aos Cotistas ceder, a título oneroso ou gratuito, seu
Direito de Preferência a outros Cotistas, total ou parcialmente, meio do Escriturador, a
partir da Data de Início do Exercício do Direito de Preferência, inclusive, e até o 8º (oitavo)
Dia Útil subsequente à Data de Início do Exercício do Direito de Preferência, inclusive,
observados os procedimentos operacionais da B3 e do Escriturador, conforme o caso,
durante o Período de Exercício do Direito de Preferência;

Vai ser possível comprar os direitos?Ou ceder gratuitamente?Como seria isso?
Bons investimentos!
13/07/2019 23:56:46
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2760256 POR egurgle
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tiagonovembro
Prezados amigos, quem tem cotas deste fii e investe pelo Banco Inter? Minha pergunta é devido ao fato de ter transferido no mês passado, uma parte dos meus investmentos da XP para o Inter (incluso todas as minhas cotas de FIIB11) e até agora não vi os benditos proventos na conta. Afinal, o pagamento não foi realizado no dia 10/07? Agradeço a quem puder ajudar.
13/07/2019 21:50:44
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2760836 POR calegare
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fabioluis34
20 conto de dividendos por cota ? Para mais um ano e meio ? Na onde está dizendo isso ? Qual a vericidade disso ? Obrigado.
13/07/2019 19:26:40
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2762352 POR Daniel7427
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FabioFleck
Surgiu dúvida (não conheço a região e nem o prédio, só por fotos no google):

Seria possível alugar esse imóvel para vários inquilinos (salas ou andares) após a possível saída da Petrobrás?
13/07/2019 19:17:31
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2762858 POR InvestidorRenda
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Liberiam
Senhores, alguém poderia comentar mais sobre o imóvel em si? possível outras utilidades para locatários, ou é um built to suit?
Eu não estou me acertando em pesquisar sobre esse imóvel.
13/07/2019 13:43:40
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2762936 POR Domarques
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JPB (7)
TUDO QUE SOBE UM DIA DESCE!................................
13/07/2019 16:06:52
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2762974 POR Kaimann
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edsontsjr
Subiu demais.
Tô vendendo com lucro absurdo posições adquiridas em fevereiro.
13/07/2019 14:07:35
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2763255 POR JPB
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rplopes (2)
Há contratos a vencer 2022. O aluguel dessas agências está deslocado do preço de mercado?
13/07/2019 11:34:22
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2763792 POR snapdragon
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MDCCFII
Recém chegado ao clube: prezados, boa tarde. Antes de investir em FII, há um bom tempo acompanho evolução dos mesmos - Infomoney, diversas DTVM e agora, aqui. Enfim: esperava por oportunidade como essa, com perspectiva de ganho real, doravante. O que me preocupa é a especificidade do edifício. Até agora, nada do aai da XP me contatar...$ pouquinho mais que de pinga
13/07/2019 16:12:29
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2764005 POR virtualfox
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jecatatu1 (1)
Alguém sabe como está o pipeline desta nova emissão? O último relatório da Suno falou em cerca de 30% do dinheiro com destino encaminhado. Já um assessor de uma corretora que participa da distribuição me passou o valor de 60%.
13/07/2019 12:42:08
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2764020 POR jecatatu1
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Ljoa
Este fundo foi uns dos melhores que eu achei, pretendo investir nele futuramente.
13/07/2019 15:23:23
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2764158 POR listsant
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Marcosnetzam (1231)
Vejam o vídeo até o final:

https://www.youtube.com/watch?v=1wfLDxtLEIM&feature=youtu.be
13/07/2019 15:15:17
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2764171 POR Marcosnetzam
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Marcosnetzam (1231)
Analisando os dados aqui do site, até dezembro os cotistas eram 225, e destes, apenas 6 detinham quase 50% do fundo. Se não alterou muito até agora, qualquer um destes 6 poderia solicitar uma Assembleia para analisar a mudança de "por prazo determinado" para "por prazo indeterminado". O problema é descobrir quem são estes, e se tem esta intenção.

https://www.clubefii.com.br/fiis/TFOF11#cotistas
13/07/2019 13:34:35 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2764206 POR Marcosnetzam
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LAERTE_CASTA
o que é VP para atingir
13/07/2019 13:18:59
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2764215 POR KATRAKA
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criatura555 (4)
Qual a chance real de os gestores conseguirem adquirir imóveis que aumentem a qualidade e/ou rentabilidade do fundo com esta emissão?
O que eu tenho ouvido é que os preços já subiram e que comprar imóveis realmente bons, triplo A, bem localizados, está bem difícil.
O mais realista é esperar apenas por mais diversificação, sem aumento de qualidade ou de receita?
13/07/2019 12:47:16
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2764260 POR criatura555
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WilsonM (82)
De forma geral, existe alguma forma de avaliar se os aluguéis dos imóveis estão com preços alinhados a mercado?
13/07/2019 13:18:02
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2764282 POR camposhm
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rplopes (2)
Dúvida: o fundo já recebe algum aluguel pelas agências ''BUILT TO SUIT NÃO ENTREGUES'' presentes no relatório?

Pretendo entrar no fundo.
13/07/2019 11:24:15
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2764303 POR janluiz
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jecatatu1 (1)
Olá pessoal, sou novo nesse mundo de FIIs e gostaria de saber se tem alguma forma eficiente de procurar todos os FIIs que emitiram ou emitirão cotas em um determinado período de tempo. Por exemplo, um filtro em que eu consiga achar todos FIIs que emitiram/emitirão cotas entre junho de 2019 e setembro de 2019?
13/07/2019 11:57:32
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2764349 POR paulol19
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