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Outra dúvida. Acabei de entrar no FOF11 (10/12) e terá emissão de cotas né, já terei direito de subscrição? Consigo exercer esse direito sozinho ou preciso de um acessor? Muito obrigado

Thiago, sou novo por aqui. na sexta teve direito de compra da CPTS11. Eu tentei comprar mas não deu certo. Entrei com o código CPTS12 e o valor era em torno de 0,50. Fiz minha ordem num valor igual ao de venda e não sei porque não foi executada. Fiquei com algumas dúvidas, Comprando, onde eu acho o valor que pagaria pelo fundo (falaram que era 94,10 mas não achei esse valor), além desse 0,50? Esse valor seria aportado depois de acordo com o cronograma. Agora só pagaria esse direito mesmo.

Boa noite! Sou relativamente novo nesse meio, tenho esse fundo e quero comprar novas cotas com essa subscrição que possivelmente haverá, minha dúvida é: Como faço pra comprar as cotas no valor da subscrição? Quando eu entrar no HB, no período correto em que a subscrição estiver ocorrendo, o próprio HB já vai deixar o valor da cota no valor da subscrição, ou tenho que fazer algo pra aparecer o valor com o desconto?

Sei que a pergunta é besta, mas quem puder ajudar, ficarei grato!

Pessoal,
estava pesquisando sobre o HGRU para decidir se continuo aportando e concluí que vou continuar.
Meus motivos:
- CSHG continua sendo um ótimo gestor.
- Gestão ativa (vide móvel de Vila Leopoldina e expansão do Ibmec).
- Rendimento de BRL 0,68/cota (DY de 0,58% - em 29/05/20) o que considero dentro das minhas expectativas.
- Resultado maior do que o rendimento.
- A maior parte do portfólio é do setor supermercadista que cresceu durante a pandemia.
- Baixa inadimplência (0,6%) e inexistência de vacância.
- Vencimentos dos contratos após 2024 e 88,6% das revisionais após 2024 tb.
- 88,6% dos contratos são atípicos.

O que mais me preocupa são 2 fatores e eu gostaria da opinião do grupo sobre:
- 78,7% dos contratos são atrelados ao IPCA sendo que o índice teve deflação ou valores muito baixos.
- Boa parte do portfólio é do setor educacional sendo que esse está sofrendo muito na pandemia e temo que gere muito inadimplência.

Encontrei bastante informação aqui: https://youtu.be/td4PB7ZF8Uk

Uma duvida q talvez possa ajudar mta gente, pq DARF é serio e temos q pagar.
No caso de eu comprar e vender nao necessariamente o mesmo ativo no mesmo dia para nao ser DT como faz para calcular as taxas de emolumentos e liquidacao? E se tiver DT tb?

A CSHG poderia ter permitido nesta atual emissão 476 do HGRU que aqueles cotistas que subscreveram os direitos de preferência participassem da distribuição das sobras. Caso a emissão assim permitisse, estaríamos subscrevendo os 40% das sobras dos direitos de preferência do HGRU a 109. Ao contrário da CSHG, a Hedge previu esta possibilidade na atual emissão 476 do HFOF demonstrando priorização aos cotistas do fundo, o que acho ser o procedimento mais correto por parte de uma gestora de FII.

Boa noite. Alguém tem o contato da fonte pagadora desse fundo? Não recebi meu informe de rendimentos. Obrigado.

Boa noite. Alguém tem o contato da fonte pagadora desse fundo? Não recebi meu informe de rendimentos. Obrigado.

Desculpe, uma pergunta off-topic...alguém sabe que numero é esse que aparece entre parenteses do lado do nome?...no meu está (4), no PACentro aparece (2). Alguém sabe o que isso significa?

Boa noite, iniciei em novembro do ano passado, adquirindo 10 cotas do BCFF11 no Banco do Brasil. Percebi a burrada e hoje estou investindo em uma instituição que não me cobra corretagem. Pois bem, no Informe Rendimentos, o BB me diz apenas que tenho as 10 Cotas e o meu código de investidor. Alguém me ajuda a declarar estas Cotas no IRRF. Grato!

Organizando uma carteira... 1) Estaria errado em focar naquelas que dão maior retorno (YD)? 2) Se o objetivo é ganhar $$, por que os FIIs que oferecem os maiores rendimentos sequer aparecem entre os primeiros no score? Será que estes fundos de maior YD oferecem tanto risco assim?

Que fim terá o TBOF11? Liquidado simplesmente, deixará de existir ou será incorporado por outro?

Proposta pra subir diversas taxas além de colocar multa para troca da gestão, achei uma palhaçada.

FII tipo ci, ci mb, ci er, ci er mb, e ci es... O que são? Qual a diferença?

Tenho interesse em compra de direitos de preferência.
A emissão diz que é feita através do escriturador. Não conheço este processo. Há um formulário para isso? Precisa ser presencial?

Se alguém puder esclarecer, agradeço antecipado.

Pessoal, estou tentando organizar a minha carteira de FII aqui no site, mas na parte da subscrição não sei indicar qual o código da subscrição eu entrei. O código é o BRBCFFCTF000, mas quando vou olhar tem, exemplo: BRBCFFC29M14, BRBCFFC23M15, (são exemplos) como eu sei qual é o meu específico?

Prezados colegas.Assegura o comunicado de fato relevante de 10/06/2020 que "Cada Cotista deverá indicar, concomitantemente à manifestação do exercício de seu Direito de Subscrição de Sobras, se tem interesse na subscrição das Sobras não colocadas (“Montante Adicional”), especificando a quantidade de Cotas adicionais que gostaria de subscrever, limitada ao total das Sobras." Logo, se houver sobra das sobras (cremos que haverá!), o investidor poderá subscrever mais cotas que o observado o fator de proporção para subscrição das sobras, equivalente a 1,42547248247.
...
Assim, os colegas poderiam nos informar como podemos manifestar o interesse para a subscrição das sobras não colocadas ("montante adicional"), e como podemos especificar a quantidade de cotas adicionais que intencionamos subscrever?

estudando um pouco esse Fii conclui:
-criando esse fundo a MRV encontrou uma solucao de "vender " imóveis.
-na medida q o fundo cresce aumentarao os custos com mil... inquilinos tornando o fundo pouco atrativo.
-numa melhora de cenario, bem provavel o fundo tera q comecar a se desfazer de x imóveis para o fundo continuar viável ou a MRV se desfazer do fundo, a exemplo de LOGG3 hoje negociado na bolsa.
-no longo prazo creio que o maior lucro será na valorizacao do VP e nao o Dy, dependendo do cenário Brasil.
-hoje prefiro comprar LOGG3, do que LUGG11 ou MRVE3. A LOgg constrói o Galpao, aluga e ou vende assim q amadurecer, gerando renda mensal igual a um FII logistico, ganhos de incorporacao e crescimento patrimonial.

Organizando o que se sabe da 7ª Emissão:
A manifestação de V.Sa., na forma da carta resposta anexa, até o dia 07 de julho de 2020.
O resultado desta Consulta Formal será apurado e divulgado até o dia 14 de julho de 2020.
Montante da sétima emissão: até R$ 341.853.506,60.
Quantidade de Novas Cotas: até 3.531.901.
Preço de emissão: R$ 96,79.
Fator de proporção para subscrição de Novas Cotas equivalente a 0,4432551603.
O percentual máximo de Sobras a que cada Cotista terá Direito de Subscrição das Sobras
será equivalente ao fator de proporção a ser indicado no comunicado de encerramento do Período de
Exercício do Direito de Preferência.
Cada Cotista deverá indicar, concomitantemente à manifestação do
exercício de seu Direito de Subscrição das Sobras, se possui interesse na subscrição de um montante
adicional de Novas Cotas (além daquele a que o Cotista teria direito segundo o fator de proporção do
Direito de Subscrição das Sobras).
Direitos das Novas Cotas: As Novas Cotas atribuirão aos seus titulares direitos iguais aos das cotas já
existentes, inclusive no que se refere aos pagamentos de rendimentos e amortizações, caso aplicável.
Com exceção ao mês de sua integralização, durante o período em que os recibos ainda não estejam
convertidos em Novas Cotas, o seu detentor fará jus aos rendimentos pro rata relacionados aos
Investimentos Temporários
Vou encher o balde

SOU COMPLETAMENTE CONTRA ESSA RETENÇÃO PROPOSTA(desculpem a caixa alta, mas estou gritando mesmo). Que proposta mais estranha, concordo com a opinião abaixo do CSP parece piada e de muito mal gosto. No que depender de mim, quero meu rendimento, se quiserem reformar o regulamento paguem o rendimento e depois convoquem uma assembléia propondo mudanças e quem gostar vai investir seu rendimento nas novas idéias.

Bom dia!!
Alguém sabe como fazer para solicitar o montante Adicional pela corretora Rico.
Só consegui fazer pelo site o direito das sobras. Mas não aparece nada sobre solicitar Montante Adicional.
Se alguém puder me ajudar, agradeço.

esse é um dos poucos FII de shop que subiu menos, talvez seja uma oportunidade... mas são shoppings de menor por e com a VAM por trás, até para achar um relatório é difícil, pq não publicação na B3?