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Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
Vamos criar o tópico já da 3* emissão?
13/05/2022 22:59:39
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1523616 POR
KaneGanai
Quem estiver de olho aqui,
Estude um pouco RBRD11,
Deve começar pagar de 47/50 centavos por cota esse mês ou no mais tardar no próximo.
Fundo pequeno, por pequeno, lá ao menos tem mais imóveis e um ainda vago.
Paguei 45 lá a uns 3 ou 4 meses,
Quando saiu a notícia de renovação de um contrato.
Cota bombou no dia, na semana toda, como aqui.
Mas deps, como ainda tinha carência de um imóvel, ela veio abaixo.
Aqui também não deve se sustentar nesse valor durante 5 /6 meses.
Eu não vou empatar mais dinheiro com CDI como está!
Então não subam essa cota povo! Kkkk
Espera fim do ano!
13/05/2022 15:59:45
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1586019 POR
Neto_udi
1,80 como prometido. Isentos.
13/05/2022 17:35:34
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1598601 POR
Desafio32
A cada novo Release da Cogna fico mais convicto de que isso daqui é uma bomba relógio!!!
"Ao longo dos dois últimos anos observamos uma redução na receita de Kroton, principalmente em razão da mudança na nossa base de alunos, que migrou do presencial para o híbrido - um modelo mais flexível, alinhado com as demandas do aluno atual, com tickets menores, porém com maior rentabilidade e melhor alavancagem operacional."
https://api.mziq.com/mzfilemanager/v2/d/e1110a12-6e58-4cb0-be24-ed1d5f18049a/5de8a99a-083d-c3de-953b-74f49932b3ce?origin=2
13/05/2022 00:20:09
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1599219 POR
Renatim
Valor de mercado garantindo a emissão, neste momento. Emissão só em julho. Que seja um sucesso esta emissão, para a gestão começar com a tese de terras para venda.
13/05/2022 15:40:00
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1619352 POR
caju88
Alguém mais com PM de 86,00? Aff...
13/05/2022 15:55:08
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1620272 POR
Paivainvest
No RG deste fundo não mostra DRE de nenhum mês deste ano...mal feito hein? Comprar cotas deste fundo sem informação fundamental é caminhar no escuro total.
13/05/2022 10:21:36
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1628563 POR
gabriel97
13/05/2022 14:53:07
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1633180 POR
ademiltonsilva
3° Emissão de Cotas [RESTRITA CVM-476]
- Preço sem Taxa: R$ 100,00
- Taxa: R$ 0,20 (0,20%)
- Preço Final: R$ 100,20
- Fator: 0,399999840
- VP: R$ 100,85
- Spread: R$ 3,30 (3,29%)
- Coordenador Líder: BR Partners Bco. de Investimentos
- Data de corte: 17/05
- [1° Fase] Preferência
Negociação: Não há (Apenas cessão no escriturador)
Exercício: 19/05 - 30/05
Liquidação: 31/05
- [2° Fase] Sobras e MA
Exercício: 02/06 - 07/06
Liquidação: 13/06
Rateio: Proporcional e Discricionário
- Captação Pretendida
Inicial = 100MM
Mínimo = 5MM (5%)
Lote Adicional = 20MM (20%)
Fato Relevante
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=302495&cvm=true
___________________________________
1) O rateio discricionário adotado pela gestão consiste em priorizar "cotistas não institucionais" ou seja, pessoa física.
2) Taxa está em conta e de acordo com o alinhamento do cotista, e na 2° emissão não houve qualquer despesa adicional à já anunciada de R$ 0,25
3) Apenas acho que o espaço de tempo entre a 2° e 3° emissão foi muito curto. O mercado está saturado de emissões neste momento.
13/05/2022 17:23:49 (Última Edição)
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1636664 POR
Geysson
Participei dessa ultima subscrição deste fundo pela primeira vez e o provento programado para CPTS13 (R$0,09 por cota) foi diferente do CPTS11 (R$1,08 por cota). Alguém saberia me explicar pq dessa diferença? Agradeço!!
13/05/2022 22:08:02
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1638641 POR
lipegrr
Saiu o rendimento:
BTLG11: R$0,72 (https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=303816&cvm=true)
BTLG13: R$0,908188324 (https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=303821&cvm=true)
BTLG14: R$0,54872392 (https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=303823&cvm=true)
Pagamento dia 25/05. ISENTOS!!!
13/05/2022 17:58:30
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1644848 POR
ademiltonsilva
A crer pelos dados RGabr.22, verifica-se que o total em CRI de MR$ 136,73, ponderado pelos valores aplicados, se constitue por: MR$ 128,77 a IPCA+9,66%aa + MR$ 5,01 a CDI+6%aa + MR$ 2,95 a IGPM+9,25%aa, com juros mensais correntes, amortizações carência: 3,6meses e vencimento: 7,7anos. Carrega MR$ 19,00 em amortizações ainda em carência ( ~14,8% do total em CRI) prazo médio específico 2,2anos. Detinha livre a aplicar MR$ 1,02. Novo CRI adquirido: Stock Tech/Comfrio III (MR$ 5,01 a CDI+6%aa, juros mensais correntes, amortizações iníc.: jan.23 e vencimento: dez.26). Cá percebemos como tempestiva e bem dimensionada a atual emissão (aceitava até um maior fator de subscrição ~0,30), pudéssemos, sugeriríamos: aquisição de CRI com prazos de vencimento mais largos e com menores inícios de pagamentos de amortizações. Até cá, tudo fixe e giro.
19/05/2022 16:04:32 (Última Edição)
Gostaria de confirmar uma avaliação que fiz. Ressalto que não entendo muito de contabilidade.
No informe mensal divulgado hoje do RBRD diz que ele tem 1.850.000 cotas (aproximadamente).
Informa que está previsto "Rendimentos a Distribuir" no valor de R$ 768.843,00.
Dividindo os rendimentos pelo número de cotas daria aproximadamente R$ 0,41 por cota.
Este seria o provável rendimento a ser divulgado este mês, ou fiz alguma simplificação/consideração errada???
13/05/2022 17:18:06
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1646664 POR
muadibgv
Entendi errado ou o valor da emissão ($98,89) está mais caro que no secundário?!
13/05/2022 20:13:00
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1647214 POR
flr3000
Pessoal deve estar maluco.
Emitir a 101,34 com valor em tela 98,XX.
Tem tudo pra micar.....
13/05/2022 15:18:27
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1647886 POR
LUIZBIAZUS
Nesta oferta não vai haver direito a montante adicional?
13/05/2022 22:38:18
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1649109 POR
tiozao
5° Emissão de Cotas [RESTRITA CVM-476]
- Preço sem Taxa: R$ 94,81
- Taxa: R$ 0,00 (0%) [Arcada pelo Gestor]
- Preço Final: R$ 94,81
- Fator: 0,21777474340
- VP: R$ 94,81
- Spread: R$ 3,18 (3,35%)
- Coordenador Líder: FRAM CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A
- Data de corte: 18/05
- [1° Fase] Preferência
Exercício: 23/05 - 02/06
Liquidação: 03/06
- [2° Fase] Sobras e MA
Exercício: 07/06 - 10/06
Liquidação: 20/06
- Captação Pretendida
Inicial = 30MM
Mínimo = 0,01MM (0,03%)
Lote Adicional = 15MM (50%)
Fato Relevante
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=304078
___________________________________
1) Haja dinheiro para tanta emissão, mas a gestão merece um parabéns por arcar com os custos desta vez. Quem dera mais gestoras aderirem a este novo modelo de emissão.
13/05/2022 19:58:56 (Última Edição)
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1649148 POR
fundido
R$1,1355 Isentos = 1,27% na cotação de hoje.
Com o que está distribuindo, a cota já deveria ter reagido.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=303750&cvm=true
13/05/2022 20:53:55
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1649231 POR
JHONNYK
Emissão no VGHF11 também:
Emissão do tipo 476
Fator de preferência: 0,40870172047
Data com: 18/05/2022
Preço de subscrição: R$ 9,73 (R$ 9,40 + R$ 0,33)
Montante mínimo: R$ 20.000.004,00
Montante máximo: R$250.000.003,00
Lote adicional de 20%: R$ 50.000.000,60
Total da oferta: R$ 300.000.003,60
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=304207
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=304224
Direito de preferência: 20/05/2022 até 01/06/2022 - liquidação: 02/06/2022
Sobras e montante adicional: 06/06/2022 até 10/06/2022 - liquidação: 17/06/2022
13/05/2022 20:15:23 (Última Edição)
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1649239 POR
Marcosnetzam
Emissão na área: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=302776&cvm=true
13/05/2022 10:04:21
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1649338 POR
BrunooRN
Sexta-feira 13, dia de largar emissões:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=304074&cvm=true
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=304078&cvm=true
13/05/2022 19:19:03
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1649352 POR
GustavoRangel
Problemas de negociação de Fi-Infra no Home broker do BB
Alguém está conseguindo comprar CPTI11 e KDIF11 no Home broker do BB?
Está dando sempre Negociação Suspensa para o Ativo qdo tento comprar.
13/05/2022 13:07:06 (Última Edição)
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1649591 POR
PACentro
"... todos os investidores foram atendidos integralmente na
solicitação de Montante Adicional, não havendo necessidade de rateio. ..."
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=304209
13/05/2022 21:21:01
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1649635 POR
Kmasters
Galápagos vai fazer emissão 476 cobrando módicos R$0,63 de taxa de distribuição. Viu isso CARESTIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS?
Liga lá para o Solzki e pergunta como faz para não assaltar o cotista. Bom dia.
13/05/2022 11:14:46
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1649666 POR
PACentro
Alguem poderia me ajudar e me informar o cod ISIN da subscrição de 29/04?
13/05/2022 12:13:03
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1649997 POR
remborges_
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