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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Victorioso (86)
A crer pelos dados RGabr.22, verifica-se que o total em CRI de MR$ 136,73, ponderado pelos valores aplicados, se constitue por: MR$ 128,77 a IPCA+9,66%aa + MR$ 5,01 a CDI+6%aa + MR$ 2,95 a IGPM+9,25%aa, com juros mensais correntes, amortizações carência: 3,6meses e vencimento: 7,7anos. Carrega MR$ 19,00 em amortizações ainda em carência ( ~14,8% do total em CRI) prazo médio específico 2,2anos. Detinha livre a aplicar MR$ 1,02. Novo CRI adquirido: Stock Tech/Comfrio III (MR$ 5,01 a CDI+6%aa, juros mensais correntes, amortizações iníc.: jan.23 e vencimento: dez.26). Cá percebemos como tempestiva e bem dimensionada a atual emissão (aceitava até um maior fator de subscrição ~0,30), pudéssemos, sugeriríamos: aquisição de CRI com prazos de vencimento mais largos e com menores inícios de pagamentos de amortizações. Até cá, tudo fixe e giro.
19/05/2022 16:04:32 (Última Edição)
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barletta
Vcs receberam dois informes de rendimentos deste fundo?
13/05/2022 23:27:21
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1543040 POR NINJAdosFIIs
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rodrigonh (19)
Vamos criar o tópico já da 3* emissão?
13/05/2022 22:59:39
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1413192 POR KaneGanai
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Marcosnetzam (1246)
Live com o gestor do VGHF11, desta semana:

https://youtu.be/IjCF695hUMs
13/05/2022 22:57:40
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1543522 POR JoaquimTM
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nasdaq
Nesta oferta não vai haver direito a montante adicional?
13/05/2022 22:38:18
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lucaoag (126)
1
Mais um fundo onde a gestora irá pagar pelas taxas da emissão! Parabéns NCH.

Valora mais uma vez mostrando sua cara, que vergonha, 3,5% de taxa em uma oferta restrita, parece piada!!

#NCHB11 x #VGHF11 - DO CEU AO INFERNO! VENHA VER QUEM ESTA ALINHADO COM OS INTERESSES DO SEU COTISTA
https://youtu.be/F8Fu4FxUEMo
13/05/2022 22:27:25
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1542022 POR prof_cesar
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lucaoag (126)
1
Mais um fundo onde a gestora irá pagar pelas taxas da emissão! Parabéns NCH.

Valora mais uma vez mostrando sua cara, que vergonha, 3,5% de taxa em uma oferta restrita, parece piada!!

#NCHB11 x #VGHF11 - DO CEU AO INFERNO! VENHA VER QUEM ESTA ALINHADO COM OS INTERESSES DO SEU COTISTA
https://youtu.be/F8Fu4FxUEMo
13/05/2022 22:26:56
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1542867 POR prof_cesar
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LuPinho
Participei dessa ultima subscrição deste fundo pela primeira vez e o provento programado para CPTS13 (R$0,09 por cota) foi diferente do CPTS11 (R$1,08 por cota). Alguém saberia me explicar pq dessa diferença? Agradeço!!
13/05/2022 22:08:02
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1528217 POR lipegrr
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MarcioT
"... todos os investidores foram atendidos integralmente na
solicitação de Montante Adicional, não havendo necessidade de rateio. ..."

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=304209
13/05/2022 21:21:01
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1539211 POR Kmasters
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marcohmaciel
Selloff pesado nos ultimos 15 min de pregao. Alguma noticia q nao sabemos?
13/05/2022 21:08:18
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1544028 POR Luks
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investor304
R$1,1355 Isentos = 1,27% na cotação de hoje.
Com o que está distribuindo, a cota já deveria ter reagido.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=303750&cvm=true
13/05/2022 20:53:55
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1538807 POR JHONNYK
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Marcosnetzam (1246)
Emissão no VGHF11 também:

Emissão do tipo 476
Fator de preferência: 0,40870172047
Data com: 18/05/2022
Preço de subscrição: R$ 9,73 (R$ 9,40 + R$ 0,33)

Montante mínimo: R$ 20.000.004,00
Montante máximo: R$250.000.003,00
Lote adicional de 20%: R$ 50.000.000,60
Total da oferta: R$ 300.000.003,60

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=304207
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=304224

Direito de preferência: 20/05/2022 até 01/06/2022 - liquidação: 02/06/2022
Sobras e montante adicional: 06/06/2022 até 10/06/2022 - liquidação: 17/06/2022
13/05/2022 20:15:23 (Última Edição)
EXIBIR AS 77 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1538815 POR Marcosnetzam
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Engesmachado (2)
Entendi errado ou o valor da emissão ($98,89) está mais caro que no secundário?!
13/05/2022 20:13:00
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1536790 POR flr3000
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prof_cesar (120)
5° Emissão de Cotas [RESTRITA CVM-476]

- Preço sem Taxa: R$ 94,81
- Taxa: R$ 0,00 (0%) [Arcada pelo Gestor]
- Preço Final: R$ 94,81
- Fator: 0,21777474340
- VP: R$ 94,81
- Spread: R$ 3,18 (3,35%)
- Coordenador Líder: FRAM CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A

- Data de corte: 18/05

- [1° Fase] Preferência
Exercício: 23/05 - 02/06
Liquidação: 03/06

- [2° Fase] Sobras e MA
Exercício: 07/06 - 10/06
Liquidação: 20/06

- Captação Pretendida
Inicial = 30MM
Mínimo = 0,01MM (0,03%)
Lote Adicional = 15MM (50%)

Fato Relevante
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=304078
___________________________________
1) Haja dinheiro para tanta emissão, mas a gestão merece um parabéns por arcar com os custos desta vez. Quem dera mais gestoras aderirem a este novo modelo de emissão.
13/05/2022 19:58:56 (Última Edição)
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1538724 POR fundido
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Marcosnetzam (1246)
Sexta-feira 13, dia de largar emissões:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=304074&cvm=true
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=304078&cvm=true
13/05/2022 19:19:03
EXIBIR AS 27 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1538928 POR GustavoRangel
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Lastro (9)
?? #RZAK11 >> 1,8

??: 04/2022
Data-com : 13/05/2022
Pagamento: 20/05/2022

Valor Atual: 98.96
Proventos: 1,8

D.Y. / Valor Atual: 1,82%
D.Y. / Patrimônio: 1,91%
13/05/2022 19:11:34
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Lastro (9)
?? #ARCT11 >> 2,02

??: 04/2022
Data-com : 13/05/2022
Pagamento: 20/05/2022

Valor Atual: 106
Proventos: 2,02

D.Y. / Valor Atual: 1,91%
D.Y. / Patrimônio: 2,02%
13/05/2022 19:10:12
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Marcosnetzam (1246)
Novo Fiagro da XP:

XPAG11

XP CRÉDITO AGRO FUNDO DE INVESTIMENTO NAS CADEIAS PRODUTIVAS AGROINDUSTRIAIS - FIAGRO-IMOBILIÁRIO
CNPJ/ME nº 43.741.189/0001-86

NO MONTANTE DE, INICIALMENTE, R$200.000.000,00 (d u z e n t o s m i l h õ e s de r e ai s )

Registro CVM/SRE/RFI/2022/[•], em [•] de [•] de 2022
Código ISIN das Cotas: BRXPAGCTF005
Código de Negociação na B3: 4509722FIP
Tipo ANBIMA: FII Renda de Gestão Ativa
Segmento ANBIMA: Títulos e Valores Mobiliários

Cronograma indicativo da Oferta
Segue abaixo cronograma indicativo dos principais eventos da Oferta:
Evento Etapa Data prevista (¹)(²)

1. Protocolo do pedido de registro da Oferta na CVM e na B3 06/04/2022
2. Divulgação do Aviso ao Mercado Divulgação deste Prospecto Preliminar 13/05/2022
3. Início das apresentações para potenciais Investidores (roadshow) 13/05/2022
4. Início do Período de Reserva 20/05/2022
5. Registro da Oferta 13/06/2022
6. Encerramento do Período de Reserva Registro da Oferta 14/06/2022
7. Divulgação do Anúncio de Início e do Prospecto Definitivo 14/06/2022
8. Data de realização do Procedimento de Alocação 15/06/2022
9. Data da Liquidação das Cotas 21/06/2022
10. Prazo Máximo para Divulgação do Anúncio de Encerramento 13/11/2022


https://sistemas.cvm.gov.br/dados/ofeanal/RJ-2022-01498/20220512_Prospecto%20Preliminar.pdf
13/05/2022 18:50:43
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1544206 POR Marcosnetzam
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nadisson
Quando as cotas subscritas serão disponibilizadas?
13/05/2022 18:41:46
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1544391 POR fiilu
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vmarq10 (11)
Espero que tenham combinado muito bem com os institucionais na fase de oferta, pois na subscrição...

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=303925

"Até o momento, foram subscritas e integralizadas 3.228 (três mil duzentas e vinte e oito) Cotas, restando, portanto, 1.051.652
(um milhão cinquenta e um mil seiscentas e cinquenta e duas) Cotas (“Sobras”) remanescentes que serão colocadas para os
Cotistas, para fins do Direito de Sobras e Montante Adicional (conforme definido no Prospecto)."

"O fator de proporção para o Direito de Sobras e Montante Adicional é 347,76851851851." BAIXÍSSIMO!!!
13/05/2022 18:24:06
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1544397 POR MEGAINVEST
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Marcosnetzam (1246)
Até o momento, foram subscritas e integralizadas 3.228 (três mil duzentas e vinte e oito) Cotas, restando, portanto, 1.051.652
(um milhão cinquenta e um mil seiscentas e cinquenta e duas) Cotas (“Sobras”) remanescentes que serão colocadas para os
Cotistas, para fins do Direito de Sobras e Montante Adicional (conforme definido no Prospecto).

O fator de proporção para o Direito de Sobras e Montante Adicional é 347,76851851851.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=303925&cvm=true
13/05/2022 18:23:42
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vmarq10 (11)
Recibo pagando mais que a cota!

BTLG11: R$0,72
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=303816

BTLG13: R$0,908188324
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=303821

BTLG14: R$0,54872392
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=303823
13/05/2022 17:59:21
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1543481 POR Jhon
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dlfaguilar
Saiu o rendimento:

BTLG11: R$0,72 (https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=303816&cvm=true)
BTLG13: R$0,908188324 (https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=303821&cvm=true)
BTLG14: R$0,54872392 (https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=303823&cvm=true)

Pagamento dia 25/05. ISENTOS!!!
13/05/2022 17:58:30
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1534424 POR ademiltonsilva
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WeberCamargo
R$ 0,72.
13/05/2022 17:57:50
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nasdaq
Qual a data de corte para participar da emissão?
13/05/2022 17:41:11
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1544449 POR Guibber
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