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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Pjac
Quarta, 19/05, última dia de venda para pagar a subscricão.

{Corrigido pelo amigo abaixo)

Data importante!
14/05/2021 08:37:00 (Última Edição)
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2025369 POR Kmasters
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TalesH
A explicação de uma dúvida que surgiu aqui no fórum pela diferença grande entre resultado contábil e o caixa: https://youtu.be/7aPlH0dRlmQ?t=1824
Embora na live tenha dito que será mantido 0,6 até fim do ano ao falar dos CRI adquiridos o Moise disse (aos 35min) que caso falte algo para 0,6, poderia resgatar o CRI.
O que acham disso?
13/05/2021 23:36:40 (Última Edição)
EXIBIR AS 20 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2020488 POR ECwb
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Wfelix77 (5)
Apenas uma nota de comemoração... Assunto: TAESA11, meu FII preferido hahaha

Ela não pára!

Acabou de anunciar mais R$ 1,35 por Unit em dividendos e JCP.
Somando os R$ 1,63 que já tinham sido anunciados, mais esses 1,35, não é mais pingado

É tsunami.
13/05/2021 22:37:39
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2024298 POR tatid
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rodrigonh (19)
Curioso para ver o RG de quantos cotista novos entraram para o fundo. Deve ser entrando mais cotista novos em DEVA do que em OIBR kk
13/05/2021 22:34:59
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2025488 POR Kmasters
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Marcosnetzam (1242)
Já fiz as arbitragens que precisava para a subscrição do DEVA11, e já deixei tudo comandado na corretora para liquidar. Primeira arbitragem não foi lá um resultado espetacular, mas gostei da ideia.

Para quem não tem ainda DEVA11 na carteira, e portanto não vai participar desta emissão, acredito que está no melhor momento para entrar. Quando acabar a necessidade de vendas pelo IRDM11 e outros grandes FoFs, a cota tende a voltar lá por perto da cotação do URPR11. A gestora aloca super rápido, rendimentos continuarão vindo bons, fundo tem boa liquidez, e agora faz parte do Ifix.
13/05/2021 21:56:03
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2024830 POR DMD
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Pjac
Terça, 18/05, último dia de venda para pagar a subscricão.

Data importante.
13/05/2021 21:55:26
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2022791 POR Pjac
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ancasodi (94)
Ixiiii...

parece que alguém não aguentou as verdade e apagou os posts...
13/05/2021 21:46:42
EXIBIR AS 31 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2024045 POR KaneGanai
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TiagoPS (935)
Situação difícil a do RECT11, mas imagina sem o velhinho Moise...

Dúvidas sanadas... boas notícias sobre os rendimentos... Talvez amanhã a cota suba...
13/05/2021 21:40:25
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2024734 POR ivancl
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taken
0,60 até dezembro/21: https://youtu.be/7aPlH0dRlmQ?t=905
Os alugueis do Habib''s e Mattos Filho estão em período de carência: https://youtu.be/7aPlH0dRlmQ?t=3468
13/05/2021 21:25:54
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avance (5)
Irei aproveitar o momento para fazer uma analogia,

Imaginem que vc seja dono de uma distribuidora de bebidas ( DEVA ) e conta com algumas parcerias ( IRDM , INSTITUCIONAIS ). Ai pra vc fechar uma determinada carga ( emissão) a um preço bom , vc aciona oa seu parceiros. Fulano, vc consegue comprar mais 50.000 caixinha ( cota )? Consigo sim ! Beltrano, vc pode pegar mais 30mil caixinha ? Opa, manda aí!

Ai vem a turma do corote, questionando, que ta fazendo o preço da latinha a tanto pro fulano e Beltrano...querendo que o dono da distribuidora ( DEVA ) boicote os parceiros , justamente o que fazem a carga ( emissão) chegar !

É muita hipocrisia mesmo , achando q o mercado vai dar colher de chá dessa magnitude. Vi numa resposta a seguinte frase - VAMOS QUESTIONAR O GESTOR ...

Mesma coisa a distribuidora deva ligar pra vc e dizer... sardinha , dobre sua posição comigo que eu preciso captar mais 100 milhões... oras bolas ... quem faz acontecer merece e deve lucrar forte e ter benefícios que o dinheiro lhe trazem
13/05/2021 21:19:35
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2024307 POR pblack476
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ancasodi (94)
T A E E 1 1
Disparado o melhor fii do mundo, Pqp!!!
Além da valorização da ''cota'', não para de pagar dy.
Desse jeito eu vô inricá!!!

https://www.rad.cvm.gov.br/ENET/frmExibirArquivoIPEExterno.aspx?ID=867228
13/05/2021 21:12:48
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13/05/2021 21:12:48
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marcostmen
Boa noite, será dia 17/05 ás 19:30 a live com o Baroni.
Vamos lá!
13/05/2021 21:08:57
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13/05/2021 21:04:50
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DouglasMotta
Subscrição de Sobras, observado o fator de proporção para subscrição das Sobras, equivalente a 2,34535382911.
13/05/2021 21:00:19
EXIBIR AS 17 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2011000 POR Saiz
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Gestor001
"Todas as nossas decisões devem ser ponderadas. Não devemos ceder aos nossos impulsos e decidir sem antes submetê-los ao nosso filtro da realidade". Estou no mercado de Fii''s há 4 anos e sempre vejo a mesma coisa: pessoas desesperadas por ganhos rápidos e decisões imediatistas. Administrar um fundo de 1 bilhão de reais não é tão fácil quanto pegar R$100,00 e aplicar em um fii. Admiro a gestão do fundo por estar optando pela segurança dos cotistas e estarem sendo realistas quanto a situação econômica do país.
13/05/2021 20:48:43
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2019158 POR AAJr2021
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Marcosnetzam (1242)
Saindo a emissão da GLP Logística:



https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=174219&cvm=true
13/05/2021 20:16:38
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MarcosAndrade (2)
Cap Rate de 6,9% mas o contrato foi firmado no dia 19/07/2012, ou seja, no mês 7. Podemos dizer que já vai vim uma correção pelo IPCA daqui a 2 meses?
13/05/2021 19:45:30
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TiagoPS (935)
Últimos 12 meses:

Receita rendimentos (recorrente): 746K
Receita ganho de capital (não recorrente): 2,1MM
Receita total: 2,9MM

Duas conclusões:
- A gestão é muito boa nos trades;
- Apenas 25% da receita é recorrente... Tomem cuidado...
13/05/2021 19:28:33
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2025597 POR thiagopitt
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marcos_costa (1)
https://www.youtube.com/watch?v=7aPlH0dRlmQ

Live com Gestor - RECT11 - Tudo o que o investidor quer saber sobre o fundo.

Desta vez o analista CNPI Rodrigo Costa Medeiros recebe o gestor Moise Politi da Rec Gestora e responsável pelo fundo de escritório RECT11. Vamos poder tirar todas as dúvidas sobre o fundo e você poderá fazer todas as perguntas que sempre quis fazer.

19:30
13/05/2021 19:24:41
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2025421 POR jpazvdo
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DouglasMotta
https://ggrc11.com.br/wp-content/uploads/2021/05/GGR-COVEPI-Renda-FII-Comunicado-ao-Mercado-Aquisic%CC%A7a%CC%83o-de-Imo%CC%81vel-AMBEV-GRU.pdf 0,08 por cota
13/05/2021 19:24:08
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2024426 POR Jaraki
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juggboladao
Gente, alguem por favor me explica.

Nesse ultimo relatório foi informado que o KNSC já investiu todo o capital da nova subscrição? è isso mesmo?
13/05/2021 19:23:58
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2025620 POR SergioGV
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TiagoPS (935)
Sei que o tema do momento é a emissão, mas teve uma alfinetada dos gestores da Átrio na live com o Baroni

A alfinetada em questão é sobre "auto-financiamento", estrutura na qual o tomador do crédito é o mesmo que está recendo o dinheiro. Eles estavam se referindo aos FIIs da Hectare?

38:00 - 42:00
https://www.youtube.com/watch?v=xtA6FBJdUHc

Como o assunto é um pouco avançado vou requisitar a ajuda do @Marcosnetzam e se possível, marca o Camposhm também (ele me bloqueou por causa das críticas ao Alzirão)
13/05/2021 19:21:38
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2023217 POR GrupoA
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RSimon (128)
Agora é só segurar !

Daqui á pouco volta para os 144,oo/145,00.

Não é isto mesmo amigo ???

Kkkkkkkkk............................

Abs,
13/05/2021 19:16:02
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2025677 POR Luks
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Marcospfabiano (5)
Não houve flipagem. Muito bom isso. Fiquei surpreso. Achei que teria queda hoje.
13/05/2021 19:13:31
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2025472 POR Ebrael
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