COMENTÁRIOS POSTADOS

Excelente votar pelo site da B3, seguro e aparecem todos os fundos com votação em andamento, Seria fantástico se pudessem concentrar também os informes de rendimentos.

Qual a Data Com de BTLG11 e outros fundos?

Nesse vídeo ensino a como descobrir a data com dos fundos utilizando minhas planilhas

https://youtu.be/Yeu_1bPRAUI

enviei e-mail pro RI solicitando que eles sejam cautelosos na 5ª emissão. o momento não está o mais favorável pra adquirir imóveis através de pagamentos parcelados que dependerão doutra emissão. se comprarem o Bresco Osasco à vista, a 5ª emissão terá sido ótima.

Iran começou o ataque contra Israel
https://nypost.com/2024/04/13/world-news/iran-launches-wave-of-drone-attacks-at-israel-report/

Dica de Hoje: https://youtu.be/kfmbVaNEzB4?si=-yITw1JraPbw8ee5
Nord: https://youtu.be/faUpWj0aIfM?si=FlCaghKyD1MF8xrD
--
RF, RF, RF..

https://www.infomoney.com.br/economia/exportacoes-do-agro-bateram-recorde-no-primeiro-trimestre/
Quebra de safra é assim ??? Tomara que seja assim para sempre !!! Tem gente tocando terror pra aproveitar e dar calote com cumplicidade de certos toga.... Deixa pra lá...

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=621381
[1] receita imobiliária menor R$ 0,099 em fev24 do que em jan24
[2] Bresco CD04 São Paulo -- em aviso prévio GPA*
[3] Bresco Canoas -- em aviso prévio TW Transportes*
[4] Bresco Contagem -- aviso prévio Magazine Luiza
[5] Bresco Contagem -- aviso prévio Carrefour

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=625044
[1] Bresco CD04 São Paulo -- aditamento de locação GPA

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=638404
[1] Bresco Canoas -- aditamento de locação Natura

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=623046
[1] 5ª emissão
[2] Encerramento do 2º Período de Coleta de Intenções de Investimento: 18/04/2024

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=630704
[1] subscritas e integralizadas por Cotistas, no âmbito do Direito de Preferência, 280.072 novas cotas (1,89% da quantidade atual de cotas)

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=632269
[1] subscritas e integralizadas por Institucionais, no 1º Período de Coleta de intenções, 823.930 novas cotas (5,57% da quantidade atual de cotas)

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=623680
[1] captado até agora: R$ 132.425.039,90
[2] pipeline R$ 300.000.107,85 (sem taxa de distribuição)
[3] Bresco Osasco-SP, Murici-Al e Simões Filho-Ba.
** pra mim, no melhor dos mundos compram o Bresco Osasco-SP à vista
** houve uma degradação do cenário econômico favorável a SELIC terminais de 1 dígito
** logo, hoje está bem menos favorável comprar parcelado pra depender de nova emissão em breve

Alguém saberia me dizer aonde coloco os prejuízos acumulados do ano anterior em Fii no app meu imposto de renda?
*Tem a parte renda variável/Fii/janeiro ... Mas parece que colocando ali não fica o saldo negativo.
Obrigado.
@BrunoGvBr
@camposhm
@shitposter
@micnej

Saiu o RG de Marco. De forma geral, bem positivo para o fundo e para o segmento de Fiagros. Alguns pontos relevantes:

Carrego da parte CDI da carteira ja esta proximo ao projetado para o fim do ciclo de queda de juros, uma vez que a expectativa para a SELIC ao fim do ano tem sido revista para 9,75%;
Carteira do fundo saudável, 100% adimplentes
Fizeram um levantamento dos ativos com atraso de pagamento nas carteiras do Fiagros: estes representam 1.4% do total do volume de Fiagros. E ainda assim este percentual não representa perda futura pois os ativos com atraso de pgto possuem garantias reais que estão em fase de execução.
Colheita de soja no Centro Oeste esta em fase final - produtividade esta próxima da media histórica e nao houve quebra de safra de 20% como foi indicado anteriormente.
Carteira esta em 73% CDI, 24% IPCA e 3% em Caixa/RV. Importante lembrar que o CPTR11 tem regime de competência - com a queda do IPCA em Marco (0,16%) pode haver uma queda de rendimentos devido ao componente de IPCA na carteira nos próximos meses. Esperamos que tenham feito reservas com os resultados do fundo para compensar estas eventuais quedas nos resultados...

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=639052&cvm=true

Não estou conseguindo votar na troca de gestão, quando estou para votar não consigo localizar a Kineia ou Hegde Investments para assinalar e enviar o voto, só aparece Pátria.
Isso acontece com vocês também?

fala galera blz . o ato de informar o preço medio e somente pra quem ja tinha cnes11 ou pra pra quem tem brcr11

EDITAL DE CONVOCAÇÃO DE ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA

O BANCO DAYCOVAL S.A., sociedade com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Paulista, 1.793, 9º andar, Bela Vista, São Paulo - SP, CEP: 01311-200, inscrita no CNPJ/ME sob o nº 62.232.889/0001-90, na qualidade de instituição administradora do ÓRAMA FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS INCENTIVADOS DE INVESTIMENTO EM INFRAESTRUTURA RENDA FIXA, inscrito no CNPJ/ME sob o nº 46.420.627/0001-00 (“Administradora” e “Fundo”, respectivamente), nos termos do regulamento do Fundo, vem por meio desta, convocar V. Sas. (“Cotistas”) para a Assembleia Geral Extraordinária (“Assembleia”), a ser realizada, por meio de consulta formal, na forma do art. 21 da Instrução CVM nº 472/2008 e do art. 45 do Regulamento.

CONSIDERANDO QUE:



(i) em razão da aquisição indireta da totalidade de ações de emissão da Órama Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., inscrita na CNPJ sob o nº 13.293.225/0001-25 (“Órama” ou “Gestora Atual”), pelo grupo BTG, os recursos técnicos e humanos relativos à atividade de gestão de recursos prestados pela Órama foram integralmente migrados, em 18 de março de 2024, para a Nilco Gestão de Recursos Ltda., inscrita no CNPJ sob o nº 52.906.220/0001-82 (“Nikos”), conforme pormenorizado em seu respectivo Formulário de Referência disponível em: https://www.nilco.com.br/assets/FormulariodeReferencia-NilcoGestao-Assinado.pdf;

(ii) visando formalizar a sucessão da Órama pela Nikos quanto à atividade de gestão de recursos do Fundo, a Órama apresentou à Administradora, no dia 12 de abril de 2024, carta de renúncia; e

(iii) conquanto a transferência pudesse ser realizada independentemente de assembleia geral, na forma do art. 17-A da Instrução CVM nº 472/2008 e do art. 44 do Regulamento, a Administradora submete a referida sucessão à ratificação dos cotistas;

Prezado @casnet, agora que o fundo mudará de gestão e denominação (se aprovada a proposta, naturalmente), continuarás com posição no mesmo?

Postei lá no fórum do IFRA11, mas reposto aqui, pois acho importante:
Pergunta: se você montou posição quando o fundo negociava abaixo do VP, por que aprovar uma emissão que dizima todo o ganho de capital? Mal saiu a assembleia para aprovar a emissão e a cota a mercado já derreteu. Você quer derreter seu patrimônio?
O CPTI11 realizou emissão e derreteu o patrimônio de quem entrou tarde. O mesmo irá acontecer aqui.
Não diga que é uma oportunidade de comprar um fundo bom abaixo do valor de mercado, você pode comprar ótimos fundos de infraestrutura abertos ou, ainda, TD IPCA com taxas fantásticas e risco soberano. Por que você vai enriquecer o gestor que te quer pobre?

Pergunta: se você montou posição quando o fundo negociava abaixo do VP, por que aprovar uma emissão que dizima todo o ganho de capital? Mal saiu a assembleia para aprovar a emissão e a cota a mercado já derreteu. Você quer derreter seu patrimônio?
O CPTI11 realizou emissão e derreteu o patrimônio de quem entrou tarde. O mesmo irá acontecer aqui.
Não diga que é uma oportunidade de comprar um fundo bom abaixo do valor de mercado, você pode comprar ótimos fundos de infraestrutura abertos ou, ainda, TD IPCA com taxas fantásticas e risco soberano. Por que você vai enriquecer o gestor que te quer pobre?

Tirando XPML, qual outro fundo de shopping vcs investiriam (VISC, HGBS, MALL, HSML, CPSH)??? Quais os pontos fortes e ruins de cada FII em questão? Não sei se mais alguém tem dúvida em qual outro fundo de shopping investir... vamos fazer um brainstorm aqui e chegar numa conclusão!

To moscando aqui... onde vcs estão vendo que esse fundo está investindo em FIIs??? Olhando o relatório não achei nada à respeito. Um ótimo jeito de manter o cotista desinformado, é mandando os relatórios com grande atraso e só enviar o RG no mailing dos investidores, e os fatos relevantes não...
Esse fundo veio com a proposta de só comprar o filé mignon dos shoppings, dps já tiraram o AAA do nome do fundo, e agora vão ficar investindo em FII de outro segmento!? (Se fosse em bons fundos de shopping até faria sentido).
Olha, vou te falar viu... resolvi dar uma chance pra Capitânia, e pensa em alguém que está arrependido. Não muda nada de um fundo pro outro da gestora: muita alavancagem, emissões abaixo do VP sem dó, ancoragem com conflito de interesses: é uma farra com o dinheiro do investidor. Espero que abram logo o fundo pra todos investidores e aumente a liquidez agora que é base $10. Assim que recuperar o que investi, é Adeus Capitânia. Se tiver oportunidade de conversar com algum dos gestores dos FIIs da Capitânia, vou expor essa safadeza que eles estão fazendo com todos os cotistas; desrespeito total.

Dificil