COMENTÁRIOS POSTADOS

SELIC subindo essa semana. Cota no secundário bem próxima do preço subscrição. Renda fixa pagando muito mais !
A emissão MICOU !!!!

Boa tarde. Alguém sabe como conseguir o informe de rendimentos do fundo? Ouvi falar que é com a modal, mas lá não consegui nada.

Olá!

Vejo muitos comentários a respeito do CRI do Circuito das Compras. Mas ao analisar o RG vi que ele representa 5% deste fii e a despeito das denúncias sobre "luvas" e ter 5% de inadimplência, o imóvel está 78% vendido.

Outra coisa que me chamou a atenção positivamente para essa operação é que dos R$ 103 milhões empenhados R$ 93 milhões são de cota sênior (fortes garantias) e ou outros R$ 10 milhões são mezanino (garantias médias).

Então me pergunto se essas garantias dos CRIs não serias suficientes para cobrir essa inadimplência e possíveis destratos das vendas ja efetuadas.

Boa noite, pessoal.

Esse dividendo de 1,25 é sustentável no longo prazo pelos próprios contratos de aluguel do fundo ou ele é reflexo de alguma venda de terra com lucro que está sendo pago pouco a pouco a cada mês para o cotista em dividendos?

O leão ficou mansinho!!!

Dando prosseguimento a um Caso da Vida Real que mencionei alguns dias atrás em que o equino do meu irmão enviou a DIRPF para o contador/receita sem declarar nada da Renda Variável (nem dividendos, nem bens e direitos e nem operações realizadas) e a declaração foi PROCESSADA!!!

Os rendimentos que ele recebeu eram isentos e pagou direitinhos as DARFs, mas ainda assim pensei que a receita iria criar caso com ele...

O que aconteceu com o leão? Está ficando mansinho?

Recebido x Faturado no Circuito de Compras

Faturado: 14MM / Recebido: 5,5MM

Ou seja, recebeu menos de 50% do que abriu de contas a receber. E ainda diz que tal valor é 92% do esperado por eles.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=276191

Com a liberação das cotas do KNHY na próxima 3a. Feira, além do aumento da SELIC, a cotação aqui pode cair mais ainda. E a dúvida: Vende logo parte das cotas ou somente após a data.com de 31.03????

Independente de valores ,com uma estratégia de acumular capital,valeria a pena vender fofs com prejuizos e comprar lajes com desconto?

Caros cotistas, a gestão lhes agradece por seu investimento.

Eu e o Alvaro desenhamos o fundo em 2012, e o lançamos em 2013 com ~R$40mi de capital dos sócios, tendo então na época apenas 2 cotistas (conta da Holding Sócios + Alvaro)

Chegamos perto de 10 mil cotistas em fev de 2022!

Valorizamos a qualidade da gestão de longo prazo acima de qualquer outra coisa e estamos animados com as perspectivas de 2022. Lembrando que o ticker original, NCHB11, voltará essa semana!

Forte abraço a todos!

James, Gestor

Bom dia pessoal, vídeo la no canal analisando o HSLG11, bom domingo a todos! https://youtu.be/MhHebvbqK8c

DEVA recebe e repassa para os cotistas o IPCA de dois meses atrás, certo?
Então próximo mês o dividendo refletirá o IPCA de jan/22... que foi de 0,54% (o menor em muito tempo). Isso significa que próximo mês o dividendo será o menor que receberemos em muito tempo também?

Ou esse IPCA de janeiro já foi o que recebemos agora nos dividendos de março?

O GLOBO

Cidade Matarazzo: conheça o empreendimento de ultraluxo em São Paulo com hotel, 34 restaurantes e bolovo a R$ 135

Com hotel de diárias até R$ 7,5 mil e bar com fila de espera de horas, além de uma pequena capela de concorridas missas, novo complexo imobiliário próximo à Av. Paulista apresenta suas primeiras atrações

https://oglobo.globo.com/brasil/cidade-matarazzo-conheca-empreendimento-de-ultraluxo-em-sao-paulo-com-hotel-34-restaurantes-bolovo-r-135-1-25429764?utm_source=globo.com&utm_medium=oglobo