COMENTÁRIOS POSTADOS

Segundo o Bloomberg há um estoque de US$ 4,7 tri, só nos EUA, de empréstimos, das mais diversas fontes, atrelados a real estate ( imobiliário ) . Deste total, 20 % , isto é 0, 9 tri, ou 9,4 bi, vencem agora em 2024.
Convenhamos que não é pouco dinheiro. Bom ficar esperto

https://forbes.com.br/manchete-2/2024/02/inflacao-nos-eua-fica-acima-do-esperado-em-janeiro-e-derruba-acoes/

Inflação venho acima do esperado, core e servicos que é a pior venho alta, se no fim do ano passado estavam prevendo cortes em todas reuniões deste ano na taxa de juros Americana, agora hoje este número caiu para 4 cortes. Juros americano de 10 anos em alta...

Isto deve pressionar para cima o juros longo brasileiro, abrindo boas oportunidades em small caps e ativos de risco... Enquanto os fii dependendo da alta do juros futuros brasileiro se continuar em alta, os fii de papel devem dar uma boa corrigida para baixo, pagando bons rendimentos visto que o IPCA está vindo um pouco alto...

Após o carnaval, a política brasileira deve retornar temas muitos sensíveis ao mercado elevando ainda mais o risco, tornando o mercado muito sensível... A grande pergunta pelo caminhar da economia americana e brasileira, o grande debate deve ser, será que a Selic vai cair abaixo de 2 dígitos? Ao que tudo indica este ano teremos fortes emoções...
Momento de por a barba de molho e ficar esperto com grande correções, nos fii poderá abrir boas oportunidades de entrada em ativos bons... Hora de manter a reserva de oportunidade gordinha...

https://www.bloomberglinea.com.br/mercados/acoes-brasileiras-listadas-nos-eua-podem-atrair-us-47-bi-apos-decisao-da-msci/?utm_source=twitter&utm_medium=organic&utm_campaign=post&utm_id=CTA

isso afetará a participação dos FIIs no índice internacional?

Metade do meu patrimônio está alocado em Lci lca, 100% CDI (Caixa, daycoval, John Deere) que vai vencer em dezembro/24. Sou bastante conservador nesta parte do portifólio.
Alguma sugestão de Fii ou Fii infra para esta parte da carteira?
Ou b5p211?
Obrigado.

@FCustodio
@Ota86
@BrunoGvBr
@Luks
@camposhm
@shitposter

a gestão não merece receber para gerenciar este FII, rendimento só cai, o prédio ;e bom mas não consegue baixar a vacância.

Não tenho visto o @Enockfilho27.
O Sr. está por aí?
Está tudo bem? Obrigado.

Quais as perspectivas de absorção para o Union Faria Lima após o término das obras?
A renda garantida desse imóvel acaba em outubro/24 e representa 10% da receita.

Vocês que acompanham Fi-Infra a mais tempo, já acompanharam alguma inadimplência/default?
Já viram alguma execução de garantia? (Essas debentures incentivadas tem, via de regra, garantias reais?)
Qual a liquidez desses projetos dados em garantia?
Como vocês enxergam o risco retorno dos Fi-Infras, em termos de retorno vs garantias vs liquidez das garantias?
@shitposter
@camposhm

Queimando caixa todo mês ( inclusive no total anua), pra tentar levantar o valor da cota pra fazer emissão pro fundo crescer. Mercado não é bobo, e o que parece estar barato, não está tão barato assim. Gestor nem detalha no RG o saldo acumulado por cota, portanto nem dá pra saber o fôlego do fundo pra continuar queimando caixa. Alguém discorda?

Acabaram de sair os dados da inflação nos eua. Acima do esperado. Futuro do sp500 despencou na vertical para menos 1,05 %. Brasil,parado, sambando. Quarta, amanhã, vai ser mesmo de cinzas. Muita gente chamuscada.
Brasil, circo sem lona. À céu aberto

Editando às 11:18 min. Já cai 1,34 %

pode não ser o investimento mais rentável, mas é rentável e faz sentido para quem é extremamente avesso a riscos.
https://shitposter-lb3.blogspot.com/2024/02/medias-dezembros-selic-ipca-12-meses-e.html

Achei o mínimo da oferta muita coisa,na XP vc tem que reservar mais de 5000,00. Esperava que fosse em torno de 1000,00

Olá, um assessor de uma Corretora indicou para o meu sogro (e ele comprou) um fundo imobiliário que eu não conhecia. O nome é Navi Hedge Fund e o ticker é IMOV11. Como eu nunca havia falar nele, fui tentar pesquisar na B3 (porque aqui no site não tem atualização sobre valor de cota, liquidez, etc). O estranho é que não acho esse IMOV11 em nenhum lugar. Inclusive entrei na minha Corretora para fazer uma simulação de compra apenas para confirmar esse código de negociação (IMOV11) e não o encontrei. Vocês poderiam me informar o que aconteceu com esse fundo e por que não consigo encontrar esse código de negociação nem na B3 e nem nas Corretoras? Tenho receio de que o meu sogro tenha entrado em um fundo sem liquidez por desconhecimento do mercado e gostaria de ajudar. Muito obrigada.