COMENTÁRIOS POSTADOS

Sempre vi este fundo com bons olhos, apesar da LCI que sangrava parte dos lucros possiveis.
Todavia, com as mudanças que estão acontecendo, esta me parecendo que AGCX11 se tornará um dos Interessante fundos do mercado num futuro próximo.

Veja um resumo das boas noticias:

- O DY atual esta em torno de 0,60%, e provavelmente será fortalecido, pois:
- estão sendo entregues mais 04 agências,
- estão negociando a compra de mais 16 agencias. O fato relevante de 12/12/17 confirma a
negociação imediata de 06. ...(Quanto aos recursos disponíveis no caixa do Fundo, a Gestora tem avançado em tratativas de aquisição de
portfólios de agências locadas para a Caixa, estando em andamento negociação de um portfólio de 16 agências BTS)
- Estão em negociação para compra de uma rede de lojas de varejo... (razão pela qual temos avançado em
tratativas para aquisição de um portfólio de unidades de uma grande rede de varejo alimentar, todas localizadas no estado de São Paulo)
- Estão trabalhando para alterar o objetivo do fundo, com a diversificação de ativos e locatários

foi realmente alterado o valor por venda neste mês: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=20195

Se todas as cotas foram vendidas, presume-se que os planos de expansão estão garantidos. Assim, há uma maior possibilidade do fundo se tornar mais compensador e posteriormente maior valorização.

O tamanho das ordens negociadas neste fii é bem atípico.
Ordem de 5, 8 cotas.
Ao preço da cota acho que são os menores negócios que ja vi em fii.

Boa tarde, conheci os fundos imobiliarios tem pouco tempo e achei interessante para investir a fim de construir um patrimonio para aposentar, porem estou com a seguintes duvidas:

1_ Devo me preocupar com a mudança no preço da cota, visto que nao pretendo me desfazer dela por pelo menos 30 anos?
2_ Maioria dos fundos que vi, estao com yeld mensal de cerca de 0,55% ao mês, que da quase 7% a.a. Com esse yeld não seria melhor investir num tesouro direto? Tem algum ponto que eu não intendi para esse investimento valer mais a pena que o tesouro?

ja estou com ela desde ano passado e vai patinando sempre com mesmo rendimento. tem algo ou divida que ela tenha ou vacancia

acho que este rendimento e que esta baixo 0,37% porque sera, alguem sabe de alguma vacancia

Boa tarde! Trabalho no ramo imobiliário e tenho em carteira diversos clientes industriais de porte. Estamos viabilizando a estrutura de SLB (vender e locar) e estamos analisando a possibilidade de envolver fundos imobiliários nestas operações. Gostaria de contar com a ajuda dos membros deste clube para nos indicar qual o caminha a seguir... grato

Pessoal uma dúvida. Caso se realize a venda, quanto seria distribuido por cota para o encerramento do fundo?

@R_Cardoso
@ClubeFii

Minha sugestão para um "Artigos & Relatórios Especiais": fundo GGRC11 daqui a alguns meses, após consolidar a 2ª emissão e podermos ver os imóveis efetivamente adquiridos.

Amigos, estavamos discutindo sobre o ABCP, meus colegas aqui me mostraram que eu errei na minha análise, então não quero fazer poste para prejudicar ninguém, e resolvi então apagar aquilo que errei, quando apertei a lixeira, apagou geral, peço ao Rodrigo que restabeleça os comentarios dos colegas. Obrigado. Grande abraço a todos e ótimos investimentos.

Quem acha que vale a pena entrar na subscrição e exercer o direito para quem possui a DOMC11 comprar a DOMC12?? Vejam abaixo.......
A Administradora vem, por meio do presente, informar aos cotistas do Fundo e ao mercado que a partir de 06 de dezembro de 2017 (“Data de Início do Direito de Preferência”) será iniciado o prazo para exercício do Direito de Preferência (abaixo definido), pelos cotistas. Os recursos a serem captados com a 2º Emissão serão destinados ao pagamento de despesas do Fundo e para a aquisição de novos projetos/empreendimentos...No âmbito da 2ª Emissão serão emitidas até 500.000 (quinhentas mil) cotas, perfazendo o valor total de até R$ 500.000.000,00 (quinhentos milhões de reais) (“Volume Total da 2ª Emissão”), sendo o preço de emissão de cada cota equivalente a R$ 1.000,00 (um mil reais), (“Preço de Emissão”). As cotas serão integralizadas pelo Preço de Emissão.
É assegurado aos cotistas que se caracterizem como tais em 23 de outubro de 2017, o direito de preferência na subscrição das cotas objeto da 2ª Emissão pelo prazo de 10 (dez) dias úteis. ( começa dia 06/12/2017)