COMENTÁRIOS POSTADOS

Fundo está com caixa e seria um bom momento para abrir uma posição no IRDM11... quem conhecer os gestores ai... já repassem a oportunidade de pegar um bom FII com um VP que esta cada vez mais em conta... a longo prazo, é um bom fundo para incrementar os proventos do BPFF11

Como vcs investidores de FIAgro conseguem dormir tranquilos?

Estão ventilando João Pedro Stédile para o Ministério do Desenvolvimento Agrário, um líder do MST!!! Tal nome saiu na listinha que continha Haddad como ministro da economia, estou ciente de que é improvável que todos os nomes sejam empossados, mas alguns nomes devem assumir sim. E não pensem que é apenas invasão de terras, não da pra saber oq esse partido irá fazer contra os "fascistas " do agro.

Soma-se a isso a previsão de SELIC elevada por mais tempo...

'Recentemente, o líder chegou a declarar que as “mobilizações de massa” do MST retornariam com a eleição do petista.'

https://www.moneytimes.com.br/lula-lista-que-assustou-mercado-ontem-vai-desde-haddad-na-fazenda-a-rai-no-esportes/
https://pleno.news/brasil/politica-nacional/lider-do-mtst-podera-assumir-ministerio-ligado-ao-agro.html

Esse está à beira da vacância total ou vai acontecer outra coisa?

Saiu a nova emissao do KDIF! Estava aprovada desde junho, mas devem ter esperado pelo encerramento do KNCR - e KNIP tb encerra ao fim de dezembro. @Caparica

Detalhes da emissao:

Emissao fechada a clientes Itau, de qualquer segmento, desde que a conta tenha acesso a Itau Corretora.
Sera por ordem de chegada - mesmo modelo usado para KNHY/KNIP/KNCR
Preco: VP do dia anterior no 1o dia. apos o 2o dia o VP sera acrescido de 0.85% da variacao do CDI. Para referencia: em 10/11 o VP estava em R$128,45
Txs - 1,30%
Montante da Oferta: R$ 352.539.180,00 + Lote Adicional de 20%
Reserva e Liquidacao no mesmo dia.
Investimento minimo: 100 cotas
Data de inicio: 21/Nov

https://www.kinea.com.br/wp-content/uploads/2022/11/1.-Anexo-I-Anuncio-de-Inicio.pdf

Bora com essa queda ai HGLG (fundo "bonito" como dizem kkk...esses analistas...) Vamos falar sério vai.... Nesse VP: 1,12... e pagando 0,67% (não vou nem desconsiderar os não recorrentes... etc, senão fica pior..) o preço do fundo "bonito" devia estar na casa de $137 - $138.
Vai... $ 150 (pra ficar "bonito"). Ai sim com um VP pouco acima de 1 seria justo, (pois de fato há qualidade no fundo) e com um provento na casa de 0,85% + por mês pra ser justo com o cotista...

Outra hipótese, que corrigiria o VP e os aluguéis, seria um reajuste que certamente virá em decorrencia a exposição a alta do IPCA etc... Mas veja: Revisional 2023 sera de 16% sobre os contratos (vou nem considerar a amortização da dívida que vai ate 2032...).Considerando um IPCA trágico de 15% aa vai dar: 16% de 15% do VP atual (147,26) + uma correção de valorização... vou considerar uns 15% tb, pois o fundo é "bonito"... rs

Matemática do 4º primário... 16%*15%*147,26*1,15 = ~$4,00 de reajuste patrimonial por cota. $4+147,26...... vai $ 155 vou dar um choro, pois o fundo é "bonito" lembrando que isso é uma projeção futura otimista (fim de 2023) e nao é recomendação de compra ou venda.

Leiam o relatório, usem a matemática do 4º ano primário e parem de achar o fundo "bonito". Emoção não cabe ao investidor... o que tem na mesa são números e dinheiro... o que manda nessas variáveis é a razão...

Que começe a treta...rsrs

Uma dúvida que acredito ser recorrente é sobre o Day Trade nos fiis, desde que comecei a investir em fiis, separo as operações 'normais' das de day trade em fiis, entretanto, por serem operações com fiis, após calcular lucros e prejuizos do mês, abatia de uma ou outra.

Recentemente, contratei o serviço da @GranaCapital, notei que eles calculam o day trade em fiis e não abatem os lucros/prejuizos de outras operações em fiis. Qual é o entendimento predominante atualmente?

Bom fundo, sofreu com a deflação, mas é um bom hedge contra o IPCA.
"Nunca aposte contra a inflação no Brasil..."

[1 ) Mediante dados do RG set.22, pensamos que o total em CRI, MR$ 873,80, ponderado por suas característica, decompunha-se em: MR$ 722,40 a IPCA+7,1%aa\ MR$ 151,40 a CDI+4,2%aa, vencimento: 9,5anos, com juros mensais correntes e a carregar MR$ 283,35 (~32% do total) em CRI com amortizações ainda em carências, prazo médio específico: 1,9anos.
[2 ) Manteve-se alocado em FII, MR$ 140,40 concentrados em duas operações estruturadas próprias (VBI Renda Preferencial: MR$ 64,20 e Valora Infra: MR$ 20,10), além dos MCHY 11 (MR$ 26,40) e HREC 11 (MR$ 11,80).
[3 ) Dispunha de aproximadamente MR$ 19,20 livres a aplicar (os quais esperamos já tê-lo efetivado em CRI com melhores cupons e com juros/amortizações correntes).
[4 ) CRI adquirido: Emergent Cold (MR$ 11,00 a CDI+4%aa, juros correntes e amortizações, iníc.: jul.23 e vencimento: jun.28). Próximo CRI com amortizações a iniciar pagamentos de amortização: Globo (MR$ 26,35 a IPCA+6,95%aa, juros correntes, amortizações, iníc.: fev.23 e vencimento:: jan.37)

PVBI11
Alguém pode me esclarecer ??? ao preço de mercado R$95,96 vai compensar exercer direito de subscrição a R$ 99,06

E a Oferta Pública? Vai haver? Quando será? Na NuInvest não há notícias.

Pra Reflexão sobre a Vida tomo a Liberdade de deixar um excelente Artigo da Dra. Gabriela Lein Vieira sobre uma Brilhante Frase de Thomas Sowell : Qdo as pessoas querem o impossível , apenas os Mentirosos podem satisfaze-las .
https://megaminas.com.br/colunistas/dra-gabriela-lein/quando-as-pessoas-querem-o-impossivel-somente-os-mentirosos-podem-satisfaze-las

Cadê o Goiano?