COMENTÁRIOS POSTADOS

Mais um fato relevante desses e o fundo pode pedir música no fantástico... Se manter a média até o fim do ano teremos 100% de vacância, olha que maravilha!!! Mas calma pessoal o gestor já deve estar agendando uma live com o prof. Baroni para esclarecer tudo e amansar os cotários do fundo.

Enquanto isso os gestores da RBR e do Safra estão brigando para ver se e como vai vender o HGPO, um fundo que voa em piloto automático tem três gestoras preocupadas com ele, agora dois fundos mequetrefes como RBRP e JSRE ficam as moscas...

E o gestor ainda tem a cara de pau de na live do Baroni dizer que o HGPO foi uma boa tese de investimento da RBR, é um piadista...

em qual mês devemos ter o primeiro resultado do rendimento do cyrela for you? pelo que entendi ultimo relatório referenciava até fim de agosto. faltando uns 5% pra completar o empreendimento, previsão 100% em outubro. ja devem estar com habite-se ou em tramite imagino? dai novembro podem alugar vem um resultado em dezembro será?

++++++ ENVIE SUA PERGUNTA PARA O GESTOR ++++++
Clube FII entrevista recebe André Abreu Pereira, sócio da Tellus, para falar sobre o TEPP11
Responda esse comentário com uma pergunta que você gostaria que eu fizesse para ele.
Se alguém já tiver feito a pergunta do seu interesse, basta curti-la

Te vejo na live, 14/10 às 15h https://youtu.be/HGWAYIGf-3E

Emissão
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=364114

Esse Shopping j'a chegou no VP e os rendimentos crescendo.

Em continuidade ao Fato Relevante divulgado em 20/06/2022, o Fundo assinou nesta data um Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda (“CCV”) por meio do qual se comprometeu a adquirir um ativo logístico (“Ativo”) localizado na Cidade de Manaus, Estado do Amazonas (“Aquisição”). A conclusão da aquisição está condicionada à liquidação da Operação de Securitização de Recebíveis, em fase final de estruturação, que financiará parte da aquisição.

Mais uma vacância, pra desespero geral da nação:

A PREVENT SENIOR PRIVATE OPERADORA DE SAÚDE LTDA. (“Locatária”), locatária do Ed. Celebration, localizado na Rua Casa do Ator 1.155, na cidade e Estado do São Paulo (“Imóvel"), emitiu o aviso de devolução do Imóvel e rescisão antecipada da locação.

Nos termos do “Instrumento Particular de Locação Atípica de Bem Imóvel para Fins não Residenciais” (“Contrato”), o prazo de aviso prévio é de 180 (cento e oitenta) dias a contar da notificação, sendo certo que durante esse período até a efetiva entrega do Imóvel, a Locatária continuará obrigada a efetuar todos os pagamentos previstos no Contrato.

O Contrato prevê o pagamento de multa rescisória no momento da devolução de R$ 8.025.762,36 (oito milhões, vinte e cinco mil, setecentos e sessenta e dois reais e trinta e seis centavos) equivalente a 10,4 aluguéis. Desta forma, somados os aluguéis que serão recebidos durante o período de aviso prévio, o Fundo receberá o equivalente a 16,4 aluguéis.

Considerando a atual receita mensal de locação decorrente do Contrato, após o término do período de aviso prévio e recebimento da multa, a receita recorrente do Fundo seria impactada em R$ 0,06 por cota.

Relatório Gerencial

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=364024

RG set./22 https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=364045
reservas R$ 0,54 / quota
Conforme amplamente divulgado nos relatórios anteriores, a equipe de gestão do JSAF preocupou-se em vender as posições em FIIs de CRI atrelados à inflação, em momento de inflação ainda elevada, para adquirir FIIs do segmento de tijolo e FIIs atrelados ao CDI, por entender que em uma situação de arrefecimento inflacionário, estes dois segmentos seriam beneficiados em detrimento dos FIIs de CRI ligados ao IPCA. Analisando de maneira comparativa a evolução destes segmentos no mercado secundário e as suas respectivas distribuições de rendimentos, nota-se que o movimento esperado pela equipe de gestão foi confirmado.
No entanto, assim como existiram (e ainda existem) distorções de preços em fundos imobiliários dos segmentos de tijolo, entendemos que alguns fundos imobiliários de CRI atrelados aos índices inflacionários já negociam com preços no mercado secundário que indicam oportunidades de alocação, visando à retomada do IPCA mensal para patamares positivos e, principalmente, a queda dos prêmios das NTN-Bs. Dessa forma, as compras ficaram concentradas em oportunidades de FIIs de CRI atrelados a inflação, com risco de crédito condizente e rendimento projetado de IPCA+ 9,9% ao ano, ajustado pelo preço de aquisição no mercado secundário.

Implodiu o que dessa vez, quem sabe de algo??

@clubefii RBCO11 - O RB CAPITAL OFFICE INCOME FI IMOBILIÁRIO anunciou a mudança do nome do fundo para HEDGE OFFICE INCOME FI IMOBILIÁRIO e, com isso, passará a negociar a partir de 14/10/2022, suas cotas sob novo ticker na B3: HOFC11.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=364005

Foi assinada uma Carta de Intenções (“LOI” ou “Letter of Intentions”), não vinculante com
investidor estrangeiro estratégico, a respeito de potencial transação envolvendo o terreno
em São Bernardo do Campo, antiga fábrica da Ford (“Empreendimento Logra SBC”), por
meio de uma operação de permuta e pagamento em moeda corrente (caixa).
Demais informações e detalhes envolvendo a potencial transação serão amplamente
comunicados ao mercado futuramente.

quebrei

R$ 0,11, mantendo a regularidade. paga dia 20/10/2022.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=363972

R$ 0,13 (Isentos)
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=363985

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=363982

Foi assinada “Carta de Intenções”, não vinculante com investidor estrangeiro estratégico, para a potencial alienação de fração do imóvel detido parcialmente pelo Fundo em São Bernardo do Campo (Antiga Fábrica da Ford – BTG Log SBC), mediante permuta de fração do imóvel e pagamento em moeda corrente (caixa); e Demais informações e detalhes envolvendo a potencial transação serão amplamente comunicados ao mercado quando da conclusão das tratativas.

Zerei a minha posição hoje. O rendimento já era medíocre, com a piora nas regras de governança, não vi razão para continuar nesse FII.
Por sorte consegui vender com lucro, pois o meu PM era baixo.

R$ 0,45
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=363991&cvm=true

CPTR11: R$ 1,40
CPTR13: R$ 0,98340842
CPTR14: R$ 0,50464366
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=363974

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=363981

0,16 TOP

@CLUBEFII . os dividendos do fundo não aparecem nas minhas planilhas. não sei o erro . verifiquem por ai, obrigado.

Será se R$1,30 é o teto ou a emissão vai fazer milagre?

Aqui no meu estado onde moro o sindicato que representa os donos de postos de combustíveis fez um alerta que os combustíveis vai começar a aumentar o preço mesmo que a petrobrás não aumente. Tipo o que aconteceu com o preço do Gás que a petrobrás abaixou mas na ponta final aumentou. Agora o bicho vai pegar.

Analisando com calma deu para notar que quem entrou na oferta deixou dinheiro e liquidez na messa. Fundo negociou muitas cotas na data ex a R$ 100,92, e na data com também, a R$ 102,70. Não largo o osso daqui, mas tem que analisar com cabeça de sardinha sempre que for entrar numa oferta.

A oportunidade tá batendo à porta.