COMENTÁRIOS POSTADOS

10,26 novamente os dividendos. Com 15 ficaria satisfeito!!!!

Quando este fundo começará ser negociado diariamente?

Boa noite.
Como faço para verificar quais são os bens administrados pelo fundo? E como posso checar se o gestor do fundo é competente? Queria saber escolher um FII para investir. Já tentei pesquisar melhor os gestores de alguns fundos e não achei nada satisfatório.

Pessoal, criei um curso onde reuni os melhores textos, videos e links para filtros, sobre ações e fiis. Quem quiser dar uma olhada, click em

https://classroom.google.com/c/MTc2MzYyODYyNTQx?cjc=sojxeml

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Agora só falta esse aqui pra fechar meu mês com chave de ouro , que a renda vai cair isso é fato , torcer pra não cair demais para compensar o valor com as novas cotas integralizadas.

Qual site que vai da B3 pra ir direto nas atualizacoes dos comunicados?

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Relatório Gerencial MFAI11, de setembro:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=121184

4ª Emissão de cotas:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=121187
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=121188
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=121189

Nova aquisição:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=121185

O Fundo celebrou uma Proposta de Aquisição (“Proposta”) tendo por objeto o início das negociações
de compra de ações representativas de 30% do capital social da Logbras Embu Empreendimentos
Imobiliários S.A., inscrita no CNPJ sob o No. 14.251.438/0001-57 (“Companhia”), de propriedade do
FIP Brasil Desenvolvimento de Parques Logísticos Multiestratégia, inscrito no CNPJ sob o No.
17.709.953/0001-26. A Companhia por sua vez é proprietária do imóvel localizado na Cidade de Embu
das Artes, Estado de São Paulo, na Avenida Rotary, nº 1.720, objeto das matrículas nº 724, nº 5.182,
nº 5.185 do Cartório de Registro de Imóveis da comarca de Embu das Artes, com área total de terreno
de 340.801 m2, um galpão com área construída de 14.689 m2, locado à Ambev S.A via contrato atípico
com prazo remanescente de 11 anos. Além disso, o terreno possui um platô terraplenado com projeto
de um novo galpão/expansão de aproximadamente 16.000 m².

• Com o possível avanço das negociações o montante total a ser desembolsado pelo Fundo será de,
aproximadamente, R$16.209.432,80 (dezesseis milhões duzentos e nove mil quatrocentos e trinta e
dois reais e oitenta centavos), a ser pago em uma única parcela de acordo com a proposta.
Ressaltamos que o valor aqui disposto pode variar de acordo com as negociações realizadas.

Gestor cagando com essa emissão,, cota respondendo a essa ideia sem noção.

Honestamente , gostei de não ter captado muito.. assim oque pegou vai focar no ativo Haddock Lobo.. que na minha opinião era o melhor ativo do pipeline.

Novo Contrato Atípico NO FORMATO BUILT TO SUIT COM O GRUPO FEMSA POR 60 MESES NO CD CACHOEIRINHA..

ps: rendimento vai diminuir 0,01/cota

Saiu comunicado :Os recibos resultantes do exercício do Direito de Preferência e seu Direito de Subscrição de Sobras e Montante Adicional, no âmbito da 5ª Emissão do Fundo (“5ª Emissão”) (VINO13 e VINO14, respectivamente) serão convertidos em cotas do Fundo no fechamento de mercado do dia 16 de outubro de 2020 e estarão disponíveis para negociação, sob o código VINO11, a partir do dia 19 de outubro de 2020,

Um dia eu me canso, mas ainda não foi hoje. Mais uma vez enviei um email para a gestão informando o que achei da oferta.

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[email protected]

Dessa vez eu tenho que engolir o choro kkkkkkkkkkk. Não dá pra reclamar, já que eu sabia que não dava pra confiar na gestão da Rio Bravo em relação preservar patrimonio e renda do cotista. Nem no curto, nem no médio e nem no longo prazo.

A impressão que tenho é que a Rio Bravo assistiu a live ontem do prof Baroni + GRIFI e decidiu fazer tudo que é possível fazer para prejudicar seu cotistas. Todos os 7 pecados capitais apresentados pelo GRIFI estão presentes nessa oferta!
https://www.youtube.com/watch?v=ffyPDmDuny4&feature=youtu.be&ab_channel=ProfessorBaroni

Simbora pra mais uma emissão que destroi valor. Afinal, é urgente um Fof aumentar de tamanho! Passaram um aperto danado pra aprovar taxa de performance, devem ter conversado com um monte de investidor profissional para convencê-los e em seguida vem com uma oferta dessas, que aliás baixa mais um bocado a linha d''água.

Sinceramente não sei o que a Rio Bravo ainda está fazendo nesse mercado.


Abraços.

Boa noite! Recebi email sobre assembleia sobre nova emissão. Acham uma boa?

Já acabou a guerra?
Posso sentar por aqui em alguma mesa do HCTR11 e tomar uma gelada ou ainda corre o risco de voar tijolo?

Relatório Gerencial.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=121141

"O foco da equipe do Fundo continua na conclusão da alocação dos recursos
atualmente disponíveis em imóveis. O pipeline de novas aquisições segue aquecido,
mas o momento requer alocações cautelosas e negociações de preço diligentes em
meio às sensações de euforia pela retomada."

Uma hora tem cautela por causa da pandemia, depois tem cautela tb por causa da euforia da retomada. Dai-me paciência kkkkk


"Esperamos informar o mercado a
respeito de novas transações ao longo das próximas semanas, enquanto projetamos
que a conclusão do investimento dos recursos em caixa ocorra até o final de 2020"

Avisem eles lá que 2020 ta acabando.

TQP.... do que vale ler um relatório gerencial do mês de agosto publicado 43 dias depois? Me sinto lendo jornal velho....aquela sensação de estar há horas na sala de um consultório paginando revista Veja de 2019.....

Quando eu vim aqui falar que vendi minha posição(feliz por ter feito isso, e triste pelo fundo e por quem ficou e acreditou) porque não confiava na Rio Bravo e que o risco era grande de mais uma emissão abaixo do VP, para derreter o patrimônio do fundo e acabar com o suposto desconto na cota, muitos criticaram, falaram que era passado que a carteira do fundo tava boa, tava descontado, que o fundo tava melhorando, que a gestão tava fazendo um bom trabalho, que seguiam acreditando... Ta aí o resultado... Quem faz uma vez faz outra vez, e enquanto o mercado seguir aceitando esse tipo de coisa, seguir acreditando em gestoras como Rio Bravo, seguir não penalizando fundos que emitem abaixo do VP para derreter o patrimônio do cotista e engordar os próprios bolsos , a festa vai continuar...

Eu sei que não vou ganhar mas, o meu voto é pela minha consciência, moral e ética e é Não !

Está errado o que o HCTR 11 esta querendo fazer, não importa se outros fundos xy z fazem a mesma coisa, gente, isso é errado !

Quem é bobinho (@Marcosnetzam ?) achando que o Selegatto não é um INSIDER, dentro do HCTR 11, onde ele não combina com o HCTR 11 quando será a data de cada emissão, que ele não sabe qual o volume de cada emissão, qual o fator de subscrição de cada emissão e etc. etc. e etc. ???

Ou vocês acham que o IRDM 11 está pagando o que paga por algum outro fator ???

Analisem a carteirinha do IRDM 11 e depois me respondam, se não fosse o ganho de capital em HCTR 11, e agora em TORD 11, quanto é que o IRDM 11 estaria pagando aos seus cotistas ??? 

Gente, não sou contra ninguém, só sou a favor da minha consciência, moral e ética.

  Abs, queridos colegas,  

E obrigado pela compreensão !

Novo Fii:


JFL LIVING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO GENIAL INVESTIMENTOS CORRETORA DE VALORE 10/09/2020 2.200.000 100,00 220.000.000,00
Documentos (clique para visualizá-lo)
11/09/2020 ROSPECTO PRELIMINAR
http://sistemas.cvm.gov.br/dados/ofeanal/RJ-2020-04117/20200911_rospecto%20Preliminar.pdf
220.000.000,00

Rio Bravo sendo Rio Bravo. Mais uma emissão abaixo do VP.
VP: 78,28
Preço da emissão: 69,94 (10,65% abaixo do VP) + Taxas: 2,97
Preço total: 72,91
Fator: 104,4595200000%:
(Não satisfeitos e emitir abaixo do VP, pretendem dobrar o tamanho do fundo nessas condições!)

Vamos para mais uma oferta fracassada.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=121134&cvm=true