COMENTÁRIOS POSTADOS

o valor desse e qualquer outro fundo pode subir a mais de R$100 reias?

BRCR11 e BBPO11....
Hoje em dia é um bom inbestimento?

Boa noite amigos, comecei a investir em Fundo Imobiliário sem muito conhecimento. Gostaria de saber quando acaba o contrato de locaçao...oque acontece?? Posso retirar o dinheiro investido?

Boa tarde pessoal. Meu primeiro dia aqui, e como marinheiro de primeira viagem quais sao os primeiros passos pra fundos imobiliario?

Após a renúncia dos "Homii", assembleia (01/fev) para eleger novo representante dos cotistas e seu suplente.

E claro, como o colega PB1 "levantou a bola" aumentar a taxa de administração.

É bom deixar bem claro que, apesar do BTG não tomar mais decisões com relação a gestão do fundo (parte negocial) eles ainda ficaram com a administração (parte burocrática e de controle) e a proposta deles está alinhada com o mercado.

Qual valor justo vocês encontraram para esse ativo? Estou achando muito caro , encontrei R$ 12 no maximo

Bom Dia Rodrigo,
Costumo acompanhar o Valor Patrimonial e percebo uma variação incrível do VP no mesmo ano, sem que haja uma nova emissão.
Sei também que se mudar a empresa avaliadora, ou metodologia de avaliação isto pode gerar degraus de avaliação patrimonial.
Por outro lado esta variação não influencia no rendimento, porém pode influenciar no valor da Cota e eventuais intensões de Compra do fundo inteiro, fomentar fusões e incorporações.
Também sei que você tem esta informações no banco de dados do ClubeFII, porque consigo visualiza-las
Sugestão: Criar um gráfico de acompanhamento de uma carteira de ativos que pode comparar as variações patrimoniais dos últimos
" x "meses.
Acredito que estas informações são bastante uteis para os cotistas para identificar o momento da proposta da Administradora para:
a) Fusão; Aquisição;
b) Retrofit
c) Analise Patrimonial e comparativo de metodologias
d) Fundamentar o Valor Patrimonial declarado
e) Tendencias da Administradora/Avaliador
Se tiver curiosidade examine a variação patrimonial dos seguintes ativos ao longo do tempo:
BMLC11B ; XTED11; BBRC11; FVBI11; ALMI11; FAMB11B; TBOF11; TRNT11;
Se tiver duvidas podemos avançar nesta direção.
1A
NG

Carteira Recomendada para 2018, por Rodrigo Costa Medeiros

FIIB11 16%
ABCP11 15%
BBRC11 15%
GRLV11 10%
NSLU11 10%
MALL11 10%
RBRD11 8%
KNIP11 8%
VRTA11 8%

http://www.infomoney.com.br/imoveis/fundos-imobiliarios/noticia/7151718/fundos-imobiliarios-sao-melhor-investimento-para-brasileiro-tradicional-2018

Este fundo tem participações pequenas nos shoppings eles conseguem influir nas administrações?