COMENTÁRIOS POSTADOS

Quando começa o IPO do IFID11?

Quase 2400??? Quem ainda paga isso por essa bomba relógio?

Abram os olhos! Até o Titanic está abandonando o navio: Vi ele no chat do HABT11 umas semanas atrás

Já li diversos comentários sobre a compra ou venda deste FII, ambos especulando sobre eventuais aumentos ou diminuições da SELIC. Eu pessoalmente creio na primeira possibilidade, mas disso só Deus e o COPOM sabem, não necessariamente nesta ordem. Todavia, independente do caso, eu defendo que se mantenha um percentil predefinido da carteira nele, haja vista, que, além de bem gerido, a sua cotação possui uma relação direta com a SELIC, contrabalanceando os demais ativos de renda variável. Como priorizo a floresta e não as árvores, eu o tenho pela estabilidade que ele traz a carteira. O que os senhores acham?

Possivelmente , o PATC11 deve dar uma boa esticada na semana que vem.

Recomendação muito forte de compra por parte da EMPIRICUS !!!

https://publicacoes.empiricus.com.br/minhas-assinaturas/fundos-imobiliarios/lista/relatorios-fundos-imobiliarios/patc11-diversificacao-qualidade-e-desconto?origin=XE-MI-WE-PUB-SUBRDI-20200911-PUSH-X-b506a62ca021

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=115991

O Fundo recebeu, nesta data, o aceite de uma proposta de aquisição (“Proposta”) da fração ideal de 77 (setenta e sete) cotas do imóvel consistente no Edifício Shopping Center Iguatemi, localizado na Av. Brigadeiro Faria Lima, n° 2232, Jardim América, São Paulo -SP, CEP 01489-900 (“Ativo”), no qual o Fundo já possui pequena participação de 75 (setenta e cinco) das 60.000 (sessenta mil) cotas do empreendimento. O valor aproximado da operação, já inclusos os custos, é de R$ 4,5 milhões. O empreendimento tem ABL total de 48.888 m2."

Alguem sabe informar sobre a queda de R$ 1,06 para R$ 0,50? existe alguma projeção para o fundo voltar ao patamar dos meses anteriores? Obrigado

Boa noite pessoal.
Sei q aqui é o forum do Quasar, mas achei o lugar mais pertinente para tentar tirar minha duvida sobre o Riza RZTR11. Visto que ele ainda nao existe aqui no clubefii e tb é agro, apesar de ser muito diferente.

Pelo que entendi logo que efetivar um contrato o Fii recebe 6% a titulo de arrendamento. Considerando que consiga alocar ainda neste ano (entre outubro e dezembro) Pela regra o Fii tem que distribuir 95% ate a data base de dezembro e pagar em Janeiro, certo?
Pensando assim os rendimentos referentes as alocacoes feitas entre outubro e dezembro terao que ser pagas logo em seguida, nao dando tempo para o gestor dividir ao longo do semestre, estou correto?

Hipotese só para simplificar:
A conclusao de todas as alocacoes sao feitas em dezembro/2020.
Em janeiro o Fii paga 6% de rendimento.
Seria isso mesmo?

Abs.

Integralizei e não flipei, estou aguardando a cota chegar em 100

Olá Pessoal,
Tenho uma dúvida com relação aos recibos que apareceram na Rico. Qual a diferença entre:

BRMXRFR10M12 e BRMXRFR12M10

Desde já, muito obrigado !

Pessoal o VP desse Fii é 9.94 ?funds explorer é o relatorio estão passando essa informacão,aqui está diferente....

alguém tem a informação atualizada de quantos cotistas tem no fundo ?

Bom dia a todos.
Estou com uma duvida nesta nova Emissão .
Tenho 100 a um PM de 131,43 o valor da cota hoje 125,00 o valor da cota na subscrição 116,69 .
Se eu vender minhas cotas a 125,00 e comprar a 116,69 vou conseguir mais cotas, mas meu PM tá alto é vantagem fazer esta transação .

Obrigado.

Nossa o que aconteceu por aqui...ágil em cota de FII de papel não se sustenta? Perdeu os fundamentos? Foi o Corona?
Nao entendo bem e não acompanhei desde que vendi as cotas a 130, confesso que fiquei curioso quando a cota bateu 140+, lembro que este fii negociava bem acima do patrimonial e derrepente a "realidade" antes já anunciada aqui neste fórum.

Pensando entrar nesse momento, o que acham desse fundo? Tenho analisado muitas coisas, achando o preço regular a gestão dele e boa?

Estranho a Hectare ter colocado esta Vortx para cuidar do TORD11, esta gestora toda hora dá uma mancada, a subscrição passaram um valor, alteraram e depois voltaram atrás.
Alguns dias atrás enviaram uma alteração na data com para 10/09 sendo que o preço já havia sido ajustado ex-dividendos no dia 8.
Uma cagada atrás da outra.

Muito engraçado ... aqui ninguém vai reclamar que a emissão está abaixo do VP né ?! rsrs que vai ser diluído , que é um absurdo , falta de consideração pelo cotista , blá blá , blá ... só pq o fundo entrega um ótimo DY . ninguém reclama nada da emissão !!! coitados dos outros fundos não tão virtuosos em DY , o pessoal desse a lenha : pq a emissão é abaixo do VP , tá muito próximo do preço do secundário ! chega a ser hilario ! Bom , resumindo : a unica coisa de massageia o ego do investidor em fiis , é só o DY e pronto !!! tenho dito !!!

HCTR e URPR (que têm IRDM como principal cotista) anunciaram emissão. IRDM vai seguir ?

O VP da cota, conforme último relatório é 9,944897.

Gente que susto eu recebi uma mensagem de e-mail da CEI dizendo sobre "Transferência de Titularidade".
Achei que estavam mexendo na minha conta pois não requisitei nada.
E aí entrei na CEI e apareceu algo do tipo "BRVINOR03M12"
E olhando na minha conta da corretora apareceu VINO14 com 19 cotas
Alguém sabe explicar isto ? nunca vi na vida.

URPR e HCTR tem as mesma datas para exercer direito de preferência e para liquidação

Não entendo como tem gente que continua comprando este Fii com o preço tão deslocado. O CRFF11 (também FoF) que tem praticamente a mesma carteira que este Fii, é administrado e tem o mesmo gestor que este, tem um Yield atual de 0,51% (contra 0,42 do CXRI11), o seu V/VPA está atualmente 0,88 (contra 1,7 do CXRI11). Então não entendo porque não compram o outro Fundo se tem os mesmos fundamentos...

Vou entrar nessa oferta pública com algumas cotas. Gostei dessa ideia híbrida com ações. Vou injetar e acompanhar. Acredito que em dezembro de 2021, esse fundo vai estar mais alto do que agora e mais badalado tb.

Saiu o informativo das sobras

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=116012

Eu gostei bastante do resultado

caros, estou avaliando o tord uma vez que tenho o hctr , vi que ele tem alguns cris em comum como a Forte em olimpia, será que os fundos não sõa muito parecidos? apesar que parece que o tord tem equity? e a politica de dividendos proposta? onde vejo ? vi que tiveram alguns meses que não pagaram, os relatórios ainda nõa falam nada , onde consigo ver ? qual a busca de rendimentos? olhando somente alguns meses me parece bem elevado? aqui nos comentários ele fez uma nova emissão , qual foi o valor e o pipeline para esse investimento?