COMENTÁRIOS POSTADOS

Pessoal, gosto dos ativos mas ainda não tinha acompanhado RBCO de perto. É impressão minha ou o rendimento deve pular para $0,50~0,58 neste ou no próximo mês mesmo com as vacâncias?

Está me cheirando a oportunidade o fundo abaixo de $86, mas ainda vou dar uma estudada a mais antes de aportar.

Para este FII subir, bastaria ao gestor ir aos poucos realizando lucro para subir o yield, o que consequentemente desperta o interesse de novas investidores. Com isso, novas emissões se dariam facilmente e com sucesso e o fundo cresceria... Isso parece tão óbvio, será que fui simplista demais?

Fazendo uma análise gráfica básica, a tendência é o valor da cota encontrar resistência em 110 reais... Então, apertem os cintos

Boa noite. Entrei no CEI hoje pra ver os rendimentos do mês e pra minha surpresa, os rendimentos desse fundo estavam com desconto de 20% entre o valor total e o valor a ser pago. Alguém teve o mesmo problema?

Na integralização teremos flipagem ? alta ? alguém arrisca.

Alguém já tem os direitos de subscrição atualizados na corretora? Não é hj que começa a negociação e subscrição?

Extensão com o Nubank! Conforme comunicado emitido "O Aditivo estabelece a extensão do prazo da locação por mais 36 meses a contar de 01/10/2020, de modo que o vencimento contratual está previsto para 30/09/2023." Esse contrato segundo comunicado representa R$ 0,03346 por cota do rendimento, deve representar algo em torno de 5% da Receita do FI, levando-se em conta o último rendimento (0,70) , mas o cálculo precisaria de ajustes tendo em vista o rendimento inflado pela multa da WW.

ja paga dividendos acima da.media..mas.tem.alta volatilidade

Aparentemente esqueceram de Exercer os direitos do RBRL11
kkkkkkkkkkkkk

Sobras 982%
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=111047

que piada da RBR...
Não dá nem para pagar os boletos

pessoal bom dia, ja opero em acoes a algum tempo, mais agora estou querendo também diversificar em fundos.
estou montando uma carteira, o que vocês acham destas opções :

BCFF, RBFF, FEXP, UBSR, BNFS, BRCR, RCRB, RECT, ALZR, RBVA, BTLG.

Ja posuo XPLG, XPIN, XPPR, HGRE, RBRR, XPCI, RBRF.

Saiu o relatório gerencial com alguns pontos positivos ( 2 novas alocações com taxas interessantes reduzindo a 5% o valor ainda em caixa, com uma perspectiva de estar 100% alocado agora em agosto/set) mas TB com pontos q não gostei ( não continuaram o processo de venda no secundário de CRIs com bx remuneração ).

Outro ponto q chamou a atenção foi q a deflação de maio ainda trouxe impactos no resultado de julho, de qualquer forma isto traz uma melhor expectativa para o resultado de agosto.

Relatório bem fraquinho, esperava mais da Credit Suisse

Prospecto provisório:

http://sistemas.cvm.gov.br/dados/ofeanal/RJ-2020-03326/20200811_Minuta%20do%20Prospecto.pdf

Cronograma indicativo da Oferta
Segue abaixo cronograma indicativo dos principais eventos da Oferta Pública:
Ordem dos
Eventos Eventos
Data
Prevista
(1) (2) (3)
1. Protocolo do pedido de registro da Oferta na CVM e na B3 11/08/2020
2. Registro da Oferta 25/08/2020
3.
Divulgação do Anúncio de Início
Divulgação do Prospecto Definitivo 26/08/2020
4.
Início do período para exercício do Direito de Preferência e
negociação do Direito de Preferência tanto na B3 quanto no
Escriturador
Início do Período de Alocação de Ordens dos Investidores (fora do
Direito de Preferência)
02/09/2020
5. Encerramento da negociação do Direito de Preferência na B3 11/09/2020
6.
Encerramento do exercício do Direito de Preferência na B3
Encerramento da negociação do Direito de Preferência no
Escriturador
15/09/2020
7. Encerramento do exercício do Direito de Preferência no Escriturador 16/09/2020
8. Data de Liquidação do Direito de Preferência 16/09/2020
9.
Divulgação do Comunicado de Encerramento do Período de
Exercício do Direito de Preferência 17/09/2020
10.
Encerramento do Período de Alocação dos Investidores (fora do
Direito de Preferência) 17/09/2020
11.
Data de realização do Procedimento de Alocação de Ordens dos
Investidores (fora do Direito de Preferência) 18/09/2020
12. Data de Liquidação da Oferta 23/09/2020
13.
Data máxima para encerramento da Oferta e divulgação do Anúncio
de Encerramento 26/02/2021

Parece que temos uma boa oportunidade para entrada nesse FII. O setor de logística é a aposta do momento!

Conversei com o pessoal da Vinci por telefone. A justificativa foi:

- Na avaliação da gestão as aquisições geram valor para o fundo. Os imóveis estão com contratos de aluguel abaixo do mercado e a expectativa é de evoluções positivas nos próximos períodos. Assim a renda tenderia a aumentar e o que impactaria positivamente tanto o patrimônio quando o valor de mercado do VINO;

- O valor de mercado atual do VINO é um grande obstáculo para uma emissão pelo valor patrimonial e que a gestão pesou entre gerar um pequeno impacto negativo inicial que poderá gerar retornos positivos no médio e longo prazos ou não promover a emissão e não capturar as oportunidades que estão na mesa.

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Entendi o argumento, mas respondi que continuo discordando da decisão, que na minha visão a Vinci subestimou sua própria força, credibilidade e reputação junto ao mercado e que se emitissem pelo valor patrimonial o mercado rapidamente buscaria e ultrapassaria o preço da emissão e que a oferta seria bem sucedida tanto na subscrição quanto na fase restrita. Do jeito que ficou existe a possibilidade do mercado ir abaixo do preço de emissão e a oferta micar, dependendo dos profissionais pra salvar a oferta.

Enfim...

Alguém entendeu os rendimentos desse mês ?
7,00 + 0,45 (ambos amortizações)

Estou bastante assutado com o valor da cota do RBRD11 em queda livre, mas acredito no potencial do fundo e imóveis estar em vacância é absolutamente normal...seguirei comprando

... de acordo com as informações recebidas do Administrador, na qualidade de instituição
escrituradora das Cotas, no período de exercício do Direito de Preferência foram subscritas e integralizadas
299.824 (duzentas e noventa e nove mil, oitocentas e vinte e quatro) Novas Cotas, e no período de subscrição
de Sobras e Montante Adicional foram subscritas e integralizadas 183.409 (cento e oitenta e três mil,
quatrocentas e nove) Novas Cotas, restando, sem considerar a emissão de eventuais Cotas da 5ª Emissão
Adicionais, 1.052.551 (um milhão, cinquenta e duas mil, quinhentas e cinquenta e uma) Novas Cotas, que
serão ofertadas aos Investidores Profissionais, público alvo da Oferta Restrita, durante o Período de
Distribuição.

Alguém disposto a falar do pipeline? O que acharam? Bons ativos? Rápida passada no Google me botou em dúvida quanto ao prédio de PoA e Brasília! Alguém mais?

Nova consulta rolando sobre mudança na taxa de performance.....

"Comunica aos cotistas do Fundo (“Cotistas”) e ao mercado em geral que o prazo para participação na Consulta Formal foi postergado e a divulgação do resultado desta Consulta Formal será realizada até a data máxima de 15 de setembro de 2020. Há duas formas de realizar o voto: i) serviço de voto direto através de uma plataforma específica, cujo prazo para voto é 14 de setembro de 2020; e ii) voto à distância da B3, cujo prazo para voto é 10 de setembro de 2020.

Ainda, a proposta de alteração da Taxa de Performance teve ajustes, conforme seguem:

- a fórmula para apuração da Taxa de Performance considerará a seguinte alteração da redação: “Distribuições Atualizadas: Amortizações ou rendimentos distribuídos dentro do período de avaliação, atualizadas pelo benchmark desde a data de distribuição até a data do cálculo, desde que a variação do indexador seja positiva no período do cálculo da taxa de performance (marca d’água)”. Ou seja, a fórmula considera que os rendimentos distribuídos pelo Fundo serão atualizados pelo benchmark (desempenho do IFIX), e a alteração agora proposta considera que tal atualização deve considerar também variações negativas do índice; e

- a Gestora só fará jus à Taxa de Performance a partir do dia em que a cota de mercado do Fundo ultrapassar o valor de R$ 75,90 (setenta e cinco reais e noventa centavos), valor referente à segunda emissão de cotas do Fundo. Uma vez que o valor da cota é ultrapassado a este valor mínimo, mas, posteriormente, volte a um valor inferior, a Gestora ainda assim fará jus à referida Taxa de Performance. Como já havia sido estabelecido, a Taxa de Performance será provisionada (apurada) a partir de 11 de março de 2020."

Bom dia, vejo algumas pessoas dizendo que sempre que sobra algum dinheiro compra MXRF1... Porém, cada vez que eu faço uma compra a corretora cobra R$10,00 de taxa... Então eu me pergunto como essas pessoas fazem isso, de comprar sempre que sobra, pois sairia muito caro pagar 10 de taxa toda vez... Então, como vocês fazem isso de comprar sempre que sobra?

O FIIB só cai valor da cota. Alguém acredita em uma recuperação?

será que a cota vai cair muito com a integralizacao? lembro que antes do emissao era negociado a 104 como valor justo....

exerci muito para nao perder dinheiro, mas queria me desfazer um pouco.

Segue caindo, renda variável é pra poucos. A grande maioria com o menor sinal de abalo pula fora e não está nem ai se está perdendo dinheiro. Pra bom entendedor meia palavra basta.

Pensando em montar uma posição aqui, começando a ler e estudar o fundo estou ficando bem interessado, achei a proposta muito boa. Vi que está em emissão, mas olhando rapidamente o prospecto, bem diferente essa emissão... Vou ler depois com mais calma o prospecto. Pelos comentários do fórum to vendo muita gente falando que está entrando ou pensando em entrar no fundo via mercado mesmo. Mas se está rolando emissão, pelo que entendi numa rápida olhada no prospecto, com esse período de distribuição e mais 3 a frente, porque comprar a mercado por 120+ se na emissão pode-se comprar por 104,50? Muito grande a diferença de preço. Quem não participou da primeira fase da oferta pode participar das seguintes? Sabem se está tendo muito rateio?

Abaixo 112,00 quem diria...