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RECUPERAÇÃO JUDICIAL: Gramado Parks anuncia nova gestão e diz que busca pagar dívidas de quase R$ 1 bilhão

Segundo a companhia, passo foi dado para assegurar a qualidade das operações e seguir com os objetivos de crescimento e expansão

Por MÔNICA PEREIRA
Publicado em: 30.06.2023 às 14:53 Última atualização: 01.07.2023 às 17:05

https://www.jornalnh.com.br/noticias/gramado/2023/06/30/recuperacao-judicial-gramado-parks-anuncia-nova-gestao-e-diz-estar-trabalhando-em-plano-para-pagar-dividas.html

vem comunicar aos cotistas do Fundo
(“Cotistas”) e ao mercado em geral o quanto segue.

A Administradora foi informada da renúncia da CATALUNYA GESTÃO DE RECURSOS LTDA.,
inscrita no CNPJ/MF sob o nº 45.108.944/0001-15 ("Catalunya"), da condição de gestora do
Fundo.

Cumpre destacar que, em conformidade com a legislação vigente, a Gestora atual
continuará em atividade até que uma nova gestora seja aprovada em Assembleia, a qual
será devidamente convocada.

Diante disso, a Administradora está empenhada em adotar as providências adequadas para
convocar uma Assembleia Geral dos Cotistas com o intuito de discutir prontamente a
substituição da Catalunya.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=490456&cvm=true

1. Encerramento do Período do Direito de Preferência.
Em Resumo:
>> Novas Cotas subscritas 9.729.636 - equivalente a R$ 97.880.138,16 - novamente, equivalente a 20% do total previsto.
>> Restaram, portanto, 39.972.154 Novas Cotas, equivalentes a R$ 402.119.869,24.
>> Oferta pública inicia-se em 13/07/2023, também conhecido como amanhã, quinta-feira e vai até 24/07/2023. Lembrando que o mínimo nessa fase são 498 cotas, R$ 5.009,88.

Créditos.: https://www.youtube.com/watch?v=DXyVKXnSOh8

Só um alerta a todos, por mais que o futuro desse fundo pareça bom, só tomem cuidado para não se assustarem com uma queda nos rendimentos, pois de acordo com os relatórios do fundo, não existe reserva acumulada, tudo o que é gerado é distribuído, vamos ficar de olho nas próximas distribuições que serão reflexo da deflação desse mês.

No próximo mês é obrigatório os dividendos, ou quantos meses pode ficar sem pagar?

"A maioria dos especialistas consultados acredita que fundos imobiliários e fiagros não deverão ser alvo da tributação de dividendos."
https://www.infomoney.com.br/onde-investir/reforma-tributaria-dividendos-tributacao/

Lembrando que a reforma tributária do Lulinha que define os impostos sobre o consumo, definiu "privilégios" e,

colocou na CONSTITUIÇÃO subsídios para vários setores, dentre os quais:
agronegócio,
imobiliário,
educação PRIVADA,
saúde PRIVADA.

Para arrepio do @ancasodi e do @mhol, o enganador profissional engalobou a esquerda mais uma vez e mesmo assim teve que pagar 7 bilhões pros parlamentares aprovarem kkkkkkkkkkkk

Aaaahhh... depois de reduzir IPI para as multinacionais do transporte encherem os bolsos e enviarem os lucros para o exterior, vem aí a redução do IPI para as multinacionais da linha branca. Que novidade hein?

https://g1.globo.com/politica/noticia/2023/07/12/apos-desconto-em-carro-zero-lula-sugere-a-alckmin-reeditar-incentivo-a-compra-de-eletrodomesticos.ghtml

Modal não está com a oferta pública no quadro de ofertas disponíveis, apenas a subscrição.
Busquei o atendimento, o atendente me disse que não há oferta pública aberta. Enviei a ele link da lâmina da oferta, indicando a página em que estavam as datas relativas à oferta pública.
Disse que buscaria informações e que eu receberia um email com a resposta ainda hoje.
Recebi. Com instruções sobre como fazer... subscrição.
Escrevi novamente, explicando que a pergunta é sobre oferta pública, não sobre subscrição. Será que rola, modal?
Tem hora que é difícil.

Sobre o "duplo desconto" dos Fofs:
Os Fofs tem um desconto sobre o Valor Patrimonial deles.
O VP deles consiste na somatória do valor de MERCADO dos FIIs que os compõe.
Que, por sua vez, também estão descontados em relação a seus próprios VPs.
Isso todo mundo sabe.
Mas alguns esquecem que a avaliação dos FIIs de tijolos não é feita por corretor de imóveis, mas por uma fórmula matemática.
Que leva em conta a vacância e também a taxa de juros.
Então, se tivermos diminuição de taxa de juros (e vacância) isto também impulsionará os Fofs, quanto mais tijolos tiverem em carteira.
Acho que isso vai produzir efeitos que podem impressionar alguns confrades. Vamos ver.

A coisa está feia mesmo. A CATALUNYA que havia destituído a R Capital do FII Serra Verde (vulgo GPK), dois meses depois desistiu da gestão do fundo. Deve ter assustado com o que viu kkkkkkkk
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=490456&cvm=true

INFORMAÇÕES ADICIONAIS CRAs LANGUIRU
Conforme informado pela Carta do Gestor² divulgada em 05/07/2023, a Cooperativa
Languiru publicou Nota Oficial informando que diante de seu atual momento de
reorganização econômica, financeira e de seus negócios, ingressou com medida cautelar
com o intuito de suspender temporariamente medidas executivas contra si,
oportunizando mais segurança às negociações em andamento e concentrando se nas
ações que possibilitem a manutenção de suas operações.
Neste sentido, conforme apresentado pela Languiru em coletiva de imprensa no dia
06/07/2023 a medida cautelar apresentada foi deferida, concedendo a suspensão das
execuções contra a cooperativa, o que trará a disponibilidade sobre o seu patrimônio
(principalmente seu caixa), melhorando sua condição operacional.
Ressaltamos que, conforme também apresentado pela cooperativa em sua coletiva, a
estratégia adotada não será a de uma recuperação judicial, mas sim uma liquidação
extrajudicial de forma transitória (para cuja consecução uma Assembleia de Cooperados
já foi chamada) Ou seja, a cooperativa apresentará um plano para a quitação de suas
dívidas a partir de uma liquidação organizada de seus ativos, preservando suas
atividades operacionais principais.
A Gestão, como sempre, vem acompanhando de muito perto os processos em
andamento e acredita que a estratégia adotada pela empresa é a adequada para o
momento, ao mesmo tempo em que segue melhorando suas garantias relacionadas à
operação de crédito No mais, a Gestão permanece acompanhando de perto a situação e
informa que até o momento a remuneração dos CRA adquiridos pelo Fundo continua
ADIMPLIDA.

Proventos de julho R$ 0,95 - https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=490311&flnk

Sparta Fundos
@SpartaFundos
·3 de jul

Reservas CDII11
Preço R$103,90
Oferta: R$40mm
Mín 1 cota para investidor em geral
Início do Período de Reservas 29/06
Reservas e Subscrições até 14/07
Isento de IR para rendimentos e ganho de capital

https://twitter.com/SpartaFundos/status/1675873026825396224

Qual o fundo do poço da família Tranqueira?

Fato Relevante SRVD11:
"informar aos seus cotistas e ao mercado em geral que ocorreu um impacto negativo no valor patrimonial do Fundo, com data base de 31 de dezembro de 2022, de 210,71% devido a um ajuste contábil de R$ 1.186.000,00 realizado a fim de refletir corretamente o resultado da Gramado Parks Investimentos e Intermediações S.A., empresa que compõe o ativo do Fundo."

Tabela dos fundos de papel por risco:
https://fiica-esperto.blogspot.com/2023/07/ranking-de-risco-dos-fundos-de-papel.html
Para entender o caso:
https://fiica-esperto.blogspot.com/2023/06/cris-que-deram-problema-cris-gramado.html

De grão em grão, mais uma locação
AZ Cardoso Advogados - 215,33 m² - Modalidade plug and play - 60 meses - 0,10/cota/ano
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=490422

"vale destacar que o Fundo está com outras negociações em andamento para outras unidades do portfólio com as mesmas
características".

Desse jeito o fundo vai ficar bem pulverizado em termos de locatários. Tá ficando bom hein?

Relatório Gerencial liberado

Muito pano quente no caso Languiru... E nem um pio das amortizações pedaladas...

Para acompanhar o caso da Languiru:
https://fiica-esperto.blogspot.com/2023/05/cris-que-deram-problema-languiru.html
Ranking de risco dos fundos de papel:
https://fiica-esperto.blogspot.com/2023/07/ranking-de-risco-dos-fundos-de-papel.html

R$0,13/cota

Amanhã vai falir...

R$0,10/cota

Se soltassem um pouco mais conseguiriam ágio...

A votação da incorporação do MGCR11 termina nesta 6a feira (dia 15/07), segundo o último comunicado (https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=486245). Alguém aqui já votou no sistema deles? Fui procurar no meu email, mas só acho o link para votação da proposta anterior. Ou vocês estão enviando o voto digitalizado por email?

Aqui já ta ficando caro...parei os aportes, mas se cair ou vir emissão eu entro. Difícil achar um parecido pra aportar, algumas sugestões?

1,30 isentos

R$ 0,13 ISENTOS, POR ENQUANTO!
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=490319

RG JUN/23 https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=490268

Resultado: 1,02/cota
Rendimento: 1,00/cota

Guidance 2o semestre: 1,00/cota (recorrentes + ganhos de capital)

Recorrente atual*: 0,85/cota / Potencial imóveis vagos: 0,09/cota
=> rendimento recorrente potencial: 0,94/cota

* já leva em consideração a projeção da repactuação das locações de 4 ativos locados ao Santander, e o término do contrato de locação de 3 ativos locados ao mesmo banco.

R$ 1,000000 - Isentos

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=490315&cvm=true

Boa tarde a todEs!!!

Aqui é aposentadoria, mais 100 cotinhas pra conta!!!

https://g1.globo.com/politica/noticia/2023/07/12/apos-desconto-em-carro-zero-lula-sugere-a-alckmin-reeditar-incentivo-a-compra-de-eletrodomesticos.ghtml

"O presidente ponderou, no entanto, que o povo tem de consumir de "forma responsável". "Ninguém pode gastar o que não tem", afirmou."

Ué, mas o PT faz isso e manda a conta pra classe média...

"VIVA LULA"

Bons aportes!!!

Não dá para comprar esse ativo através da nuinvest sem ser qualificado/institucional.. qual corretora vocês costumam utilizar para pegar esse ativo?