Ler Mais
Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
Estou a favor dos que querem a troca da gestão. Contem com minhas poucas, mas fiéis à nós cotistas, cotas.
12/06/2024 23:41:35
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
480469 POR
muadibgv
Aí M&M's já que vocês gostam de aumentar a diversificação e o marketshare no Rio, podem comprar um galpão da Mauá por menos da metade do R$/m² que vocês pagaram para XPeta!
Inclusive depois de comprar, vocês podem fazer aquele troca-troca maneiro com a Kinea que é vizinha do empreendimento!
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=678434
12/06/2024 22:12:05 (Última Edição)
pra quem tiver financeiro livre e está estudando comprar FIIs e RF IPCA+ 6,xx%:
"Amanhã
Será um lindo dia
Da mais louca alegria
Que se possa imaginar
Amanhã
Redobrada a força
Pra cima, que não cessa
Há de vingar
Amanhã
Mais nenhum mistério
Acima do ilusório
O astro rei vai brilhar
Amanhã
A luminosidade
Alheia à qualquer vontade
Há de imperar
Há de imperar
Amanhã
Está toda a esperança
Por menor que pareça
Existe e é pra vicejar
Amanhã
Apesar de hoje
Será a estrada que surge
Pra se trilhar
Amanhã
Mesmo que uns não queiram
Será de outros que esperam
Ver o dia raiar
Amanhã
Ódios aplacados
Temores abrandados
Será pleno
Será pleno"
by (o genial) Guilherme Arantes
12/06/2024 21:41:08 (Última Edição)
https://x.com/CNNEconomia/status/1801044799652282462
FGTS (isento) rendendo IPCA.
12/06/2024 21:23:20 (Última Edição)
nas últimas 5 semanas
(i) US2YT e US10YT: taxas caindo.
(ii) USD: decolou.
(iii) DI1F35 e NTN-F (TD PRE CJS) 35: taxas subindo.
(iv) Inflação Implícita: igual ao fechamento da semana passada.
(v) NTN-B (TD IPCA+ CJS) 35: taxas subindo.
https://x.com/RITCHIE_20pts/status/1801045445390537049
12/06/2024 21:19:32
Vídeo do Marcos Baroni muito didático sobre essas quedas nos FIIs,
"O que explica essa queda nos FIIs?" | 5 DÚVIDAS DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS - Ao Vivo
https://www.youtube.com/watch?v=Pg3FQnJcCkw
Obs: alguns nesse fórum desdenham dele pois ele premiou o HCTR11 como campeão da copa fiz em 2022. Mas ele é um especialista em FIIs, não investigador profissional ou vidente de carreira.
Na época o HCTR11 era com certeza um dos melhores FIIs da bolsa, tanto que juntou 200 mil cotistas em pouquíssimo tempo.
Posso garantir que ele é a maior fonte de conhecimento sobre FIIs, sem sensacionalismo.
12/06/2024 21:11:56
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
474633 POR
Paivainvest
Vídeo do Marcos Baroni muito didático sobre essas quedas nos FIIs,
"O que explica essa queda nos FIIs?" | 5 DÚVIDAS DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS - Ao Vivo
https://www.youtube.com/watch?v=Pg3FQnJcCkw
Obs: alguns nesse fórum desdenham dele pois ele premiou o HCTR11 como campeão da copa fiz em 2022. Mas ele é um especialista em FIIs, não investigador profissional ou vidente de carreira.
Na época o HCTR11 era com certeza um dos melhores FIIs da bolsa, tanto que juntou 200 mil cotistas em pouquíssimo tempo.
Posso garantir que ele é a maior fonte de conhecimento sobre FIIs, sem sensacionalismo.
12/06/2024 21:11:05
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
481611 POR
Conquista2020
IPCAs: abr24 0,38%; projeção (média ANBIMA e FOCUS) jun24 0,22%
https://x.com/RITCHIE_20pts/status/1801044087954460805
12/06/2024 21:10:21
Se lembram do Shopping RioSul no RJ que é top, já era!
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=678433
12/06/2024 21:09:57
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
481591 POR
CashIsTrash
Se lembram do Shopping RioSul no RJ que é top, já era!
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=678433
12/06/2024 21:09:27 (Última Edição)
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
478527 POR
Will30
ANÚNCIO DE ENCERRAMENTO
"Captou" R$ 125.691.529,47.
922 pessoas Físicas = 9.743 Cotas.
1 fundo de Investimento = 100 Cotas.
4 demais pessoas jurídicas = 1.237.468 Cotas.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=678430
12/06/2024 21:08:51
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
481879 POR
marcosx
@Ota86, comportamento bem simétrico entre os FIIs de Tijolos que tenho e as NTN-Bs do TD.
https://x.com/RITCHIE_20pts/status/1801043269268181169
12/06/2024 21:07:23 (Última Edição)
Foi mais feliz que o RECR na incorporação de imóvel que entrou como dação em pagamento.
Não sei como o proprietário anterior deixou chegar nesse ponto. Deve estar muito mal das pernas.
Uma pena.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=678434&cod_neg=MCHY11&cod=95966&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=pagina_comunicados
12/06/2024 20:29:16
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
465208 POR
Ylram
Deva ta duro na queda hein, mercado no vermelho e essa tranqueira no verde
12/06/2024 20:16:39
EXIBIR RESPOSTA
ÚLTIMA RESPOSTA
482722 POR
alebramar01
12/06/2024 20:08:34
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
481891 POR
rogerdff
A oferta pública aqui é só pra investidor qualificado?
12/06/2024 19:43:01
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
482749 POR
vberga
"Além disso, foi reduzido o peso de outros dois ativos: RZTR11 e PVBI11, por
entendermos que houve uma piora nas perspectivas para estes fundos no curto prazo."
Do último relatório do BBFO11. O que será essa piora? Só se for a próxima cobrança de performance do rztr11, que causa estrago. Ou há algo mais?
12/06/2024 19:06:34
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
482064 POR
Barbiroto
Qual o rendimento pós-starbucks?
No meu vídeo mais recente comento sobre quanto o fundo deve pagar agora que não está caindo nada da Starbucks e o que esperar sobre a recuperação desse CRI.
Observação: Vídeo com apresentação pra facilitar a vida de quem está assistindo...
Abraços e estou a disposição para dúvidas!!!
https://youtu.be/BVWgXuu3KEE
12/06/2024 19:01:56
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
441368 POR
TiagoPS
Do "COMUNICADO AO MERCADO" :
"será conferido a cada Cotista que exerceu seu Direito de Preferência, o direito de subscrição
de Sobras (“Direito de Subscrição de Sobras”) equivalente ao fator de proporção de 4.38840030978"
Vai dar pra fechar a arbitragem com folga. Vou aumentar a participação um pouco mais.
12/06/2024 18:36:26 (Última Edição)
EXIBIR AS 18 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
479731 POR
casnet
Com esse rendimento bizarro de 0,72 não faz sentido esse fii estar 89,50 enquanto RECR está 85xx
Acho que VGIP vai mais cair que RECR subir...
12/06/2024 17:59:34
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
482570 POR
allaninvest1
VINCI Partners estão antecipando blackfriday... Promoção em todos os produtos! O Patrão ficou louco!
12/06/2024 17:46:14 (Última Edição)
Outra ata publicada: https://vertc-ops-prd-sp-media.s3.amazonaws.com/emission/183/documents/45CRISEED_AGT%20da%C3%A7%C3%A3o_%20v.%20assinado%20sem%20anexo.pdf?AWSAccessKeyId=AKIAS33S37TQONNJUUXC&Signature=4LvbizY9pp9zBh5mZMHYAG1cC2o%3D&Expires=1718228147
Está aprovando a dação em pagamento de unidades do empreendimento para quitação parcial da dívida.
Deve ter relação com a retomada de obra com outra construtora que foi comentado no relatório gerencial.
É esperar o próximo relatório para ter certeza, mas entendo que ter as unidades diretamente, é melhor do que ter a AF, pq nem precisa executar
pela ata está recebendo 7 casas, pesquisei uns anuncios e tem anuncio de 6 milhões por casa:
https://www.bnsir.com.br/novo/comprar/sao-paulo/brooklin/d4mm/a7mm/d488mts/a541mts/d3d/a3d/casa-jardim-petrella-brooklin/17559
12/06/2024 17:40:52
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
482576 POR
Phil_fii
12/06/2024 17:36:22 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
482876 POR
LeoOsanan
R$ 0,72 - isentos
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=678170&cvm=true
12/06/2024 17:36:08 (Última Edição)
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
481841 POR
LAVA08
Hoje é dia de festas, recordes e orgias nas bolsas do mundo todo!!!
E Aproveitando o dia dos namorados, Lula fodeu conosco, sem direito a um beijinho nem vaselina
12/06/2024 17:31:18
EXIBIR AS 18 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
481874 POR
ancasodi
Ler Mais
Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
