COMENTÁRIOS POSTADOS

Temos mais um novo participante da turminha da lapidação do seu patrimônio que emite abaixo do VP os fundos :
-CPTI11 (Capitânia)
-BDIF11 (BTG)
-BIDB11 (InterAsset)
dão às boas vindas ao RBIF11 ( Rio Bravo) a entrar no seleto grupo de fundos de infra que emitem abaixo do VP .
Formando assim o Quarteto Fantástico da Destruição .
Parabéns à todos os cotistas envolvidos desses fundos .
FUMO11 lhe espera .
Grande Abraço
Bons Estudos e Bons Aportes

Qual o rendimento pós-starbucks?

No meu vídeo mais recente comento sobre quanto o fundo deve pagar agora que não está caindo nada da Starbucks e o que esperar sobre a recuperação desse CRI.

Observação: Vídeo com apresentação pra facilitar a vida de quem está assistindo...

Abraços e estou a disposição para dúvidas!!!
https://youtu.be/BVWgXuu3KEE

Caros, votei contra a venda dos imóveis abaixo do VP, a localização dos ativos é boa e uma parte já passou pelo teste de mercado quanto a sua recolocação.
A proposta de permuta dos imóveis carece de melhores informações, como cap rate, prazo de contrato do imóvel que virá ao fundo.
Atualmente tenho próximo a 2800 cotas, seria interessante tentar a troca da gestão, caso tenham algum grupo, podem me incluir para tanto.
Abs

Fui lançar uma ordem de compra de 50 ações BBDC3 a 11,34 e lancei venda equivocadamente. Acabei vendendo com prejuízo, pois o meu PM é maior.
Em seguida lancei uma ordem de comprar de 100 ações no mesmo preço, mas executou a 11,33. Esse um centavo de lucro é considerado operação day trade?

https://www.infomoney.com.br/mercados/china-vai-atras-da-soja-americana-apos-mudanca-fiscal-no-brasil/
Enquanto o desgoverno do bebum e do poste que não entende de economia não destruir o agro e o país, não vão sossegar. Taxar exportações e subsidiar importação de arroz sem necessidade, brilhante.

https://www.infomoney.com.br/mercados/china-vai-atras-da-soja-americana-apos-mudanca-fiscal-no-brasil/
Enquanto o desgoverno do bebum e do poste que não entende de economia não destruir o agro e o país, não vão sossegar. Taxar exportações e subsidiar importação de arroz sem necessidade, brilhante.

Isso aqui tá uma desgraça né?

Bom, de acordo com o RG o fundo está tudo dentro dos conformes, Coteminas adimplente, sem calotes, aqui durmo tranquilo.

Olá!
Recebi pela primeira vez direito a subscrição de cotas de FII, porém não pretendo comprar. Alguém pode me explicar Como faço para vender elas? Minha corretora é a XP.

Boa tarde turma! Venho buscando FIIs nesse segmento, é um dos que nao possuo ainda na minha carteira e busco FIIs com um preço unitário da cota até R$ 100,00 para iniciar as aplicações e estudos, hoje existe alguma outra opção legal que posso estudar junto com o CPFF11?
Lembrando que não busco recomendações, apenas dicas, opiniões e ajuda de quem já possui experiência. Obrigado meus amigos!

Foi mais feliz que o RECR na incorporação de imóvel que entrou como dação em pagamento.
Não sei como o proprietário anterior deixou chegar nesse ponto. Deve estar muito mal das pernas.
Uma pena.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=678434&cod_neg=MCHY11&cod=95966&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=pagina_comunicados

na faixa dos 83....

Vídeo do Marcos Baroni muito didático sobre essas quedas nos FIIs,
"O que explica essa queda nos FIIs?" | 5 DÚVIDAS DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS - Ao Vivo
https://www.youtube.com/watch?v=Pg3FQnJcCkw

Obs: alguns nesse fórum desdenham dele pois ele premiou o HCTR11 como campeão da copa fiz em 2022. Mas ele é um especialista em FIIs, não investigador profissional ou vidente de carreira.
Na época o HCTR11 era com certeza um dos melhores FIIs da bolsa, tanto que juntou 200 mil cotistas em pouquíssimo tempo.
Posso garantir que ele é a maior fonte de conhecimento sobre FIIs, sem sensacionalismo.

Sobre o aumento das despesas no ultimo relatório o RI retornou ao email que enviei/
"
Desculpe a demora, nos FIIs de shoppings, despesas e receitas podem ser contabilizadas imediatamente ou distribuídas ao longo dos contratos. Recentemente, o administrador contabilizou à vista uma taxa de comercialização, paga à AJ e repassada ao corretor por atrair um novo lojista. Essa escolha aumentou as despesas e, por consequência, reduziu os dividendos deste período. Estamos em diálogo com o administrador para colocar pro rata receitas/despesas sempre que possível. Para os próximos relatórios devemos trazer essas informações se necessário na DRE.
Fico à disposição para dúvidas também pelo telefone da assinatura.
Atenciosamente,
Gustavo Sanseverino Castillo
Capitânia Investimentos
Tel: +55 11 2853-8863
[email protected]

Sinceramente, acho que há uma histeria baixista no Brasil .

Oque se passa por aqui ? Rendimento lixo

Se lembram do Shopping RioSul no RJ que é top, já era!

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=678433

Do "COMUNICADO AO MERCADO" :
"será conferido a cada Cotista que exerceu seu Direito de Preferência, o direito de subscrição
de Sobras (“Direito de Subscrição de Sobras”) equivalente ao fator de proporção de 4.38840030978"
Vai dar pra fechar a arbitragem com folga. Vou aumentar a participação um pouco mais.

Não é hoje que divulga ?

RG sofreu um baita upgrade, gostei dos detalhes das transações e negociações em andamento.

Parabéns para a gestão

Estou a favor dos que querem a troca da gestão. Contem com minhas poucas, mas fiéis à nós cotistas, cotas.

Pra mim, a maior distorção do mercado essa queda do RBRF. Pior P/VP entre todos os FoFs líquidos.

Cabe lembrar que o resultado vinha melhorando. Fundo fez reserva. HGPO e TEPP entregando mais. Tem desenvolvimento no fundo que gera 0 de rendimento mensalmente. Acho baita oportunidade.

RBRL alugou acima do aluguel anterior área vaga e vai aumentar DY daqui uns meses.

Quanto virá hoje? R$ 0,095?

Se lembram do Shopping RioSul no RJ que é top, já era!

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=678433

Vídeo do Marcos Baroni muito didático sobre essas quedas nos FIIs,
"O que explica essa queda nos FIIs?" | 5 DÚVIDAS DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS - Ao Vivo
https://www.youtube.com/watch?v=Pg3FQnJcCkw

Obs: alguns nesse fórum desdenham dele pois ele premiou o HCTR11 como campeão da copa fiz em 2022. Mas ele é um especialista em FIIs, não investigador profissional ou vidente de carreira.
Na época o HCTR11 era com certeza um dos melhores FIIs da bolsa, tanto que juntou 200 mil cotistas em pouquíssimo tempo.
Posso garantir que ele é a maior fonte de conhecimento sobre FIIs, sem sensacionalismo.