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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Rosinalva
A emissão já tem data COM?
12/06/2020 23:02:11
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2511227 POR meusfii
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Jailsonfar
Pelas minhas contas, segundo o novo informativo, o valor por cota ficará em 0,600264335145
12/06/2020 21:01:09
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Farinhaa (11)
Me ajudem aí por favor, se eu aceito fazer parte das sobras, como saberei a quantidade de cotas que terei direito, elas são distribuídas entre todos que participarem das sobras? Como ficar sabendo para ter uma reserva para pagamento?
12/06/2020 20:42:56
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2510983 POR Marcosnetzam
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marx
Alguém comprou esse fundo hoje pela XP e foi cobrado corretagem?

Pela manhã comprei algumas cotas e pela tarde fui retirar a nota de corretagem e tava lá a cobrança de corretagem. Abri o chat de atendimento e me falaram que a nota é fechada no horário da noite. Mas sempre tirei a nota no momento da compra e nunca tinha corretagem!

E agora a página de notas da XP não tá abrindo.
12/06/2020 20:32:22
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2511068 POR marx
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Marcosnetzam (1242)
Informe Mensal de 05/2020:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=100515

Número de cotistas aumento para 298
Valor Patrimonial: 9,920794 por cota
Uma pequeníssima queda no VP:
7 Rentabilidade Efetiva Mensal (%) 1,0094%
7.1 Rentabilidade Patrimonial do Mês de Referência² (%) -0,1106%
7.2 Dividend Yield do Mês de Referência³ (%) 1,1200%


12/06/2020 19:10:59
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MariFran
Comprei qndo tava 152 em 6 meses vendi com lucro bruto de 1000,00 Milão....valorização da cota nele é certa ...ótimo fundo consolidado e robusto....tá caindo ..bora comprar
12/06/2020 19:01:32
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2508293 POR Thioliveira
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Marcosnetzam (1242)
Aumento o VP do HCTR11: 115,591345

7 Rentabilidade Efetiva Mensal (%) 2,3500%
7.1 Rentabilidade Patrimonial do Mês de Referência² (%) 1,5200%
7.2 Dividend Yield do Mês de Referência³ (%) 0,8300%

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=100502
12/06/2020 18:52:12
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2512055 POR ESPA90
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Marcosnetzam (1242)
Aprovada a venda do imóvel do FVBI11, que está na carteira do HFOF11:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=100497
12/06/2020 18:49:30
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2511276 POR Marcosnetzam
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Marcosnetzam (1242)
Emissão HFOF11:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=100484
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=100492
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=100495
12/06/2020 18:40:36 (Última Edição)
EXIBIR AS 41 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2495934 POR Marcosnetzam
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TATOO
JÁ SUBSCREVI SOBRAS HOJE PELA RICO... SO ALEGRIA!
12/06/2020 18:08:01
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2507595 POR EderBSilva
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JAD1967
XPLG11
12/06/2020 18:05:29
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CSP (20)
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=100353

R$ 30 milhões para melhorias... uau, dá pra derrubar o imóvel de Natal e construir um novo.

KKKKKKKKKKKKKKKKK

Repito o mesmo comentário que fiz no FIIP11B:

"O objetivo é reter a renda para:

1) "implementação de avaliações e benfeitorias nos ativos do Fundo para a sua conservação e manutenção."
Louvável! Mas cadê a lista das avaliações e benfeitorias, cadê os orçamentos? Não tem. Então é absurdo pedir isso!

2) "implementação dessa nova política de investimento do Fundo, conforme intenção da Consultora Imobiliária", sendo que "nos próximos dias será convocada nova assembleia geral extraordinária de cotistas do Fundo para deliberar pela ampla reforma do regulamento e que incluiria uma nova política de investimentos para o Fundo."
KKKKKKKKKKKKKKKKKK
Querem carta branca pra fazer alguma coisa que está só na cabeça do consultora imobiliária e os cotistas só vão saber daqui alguns dias (espero que antes da votação dessa AGE).
Outro absurdo.

Parece piada isso aqui. De mau gosto com os cotistas."
12/06/2020 17:55:22 (Última Edição)
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2511071 POR wagneritajuba
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TDKZE (5)
Será que com essa queda toda que ocorreu, e o fato de estar sendo negociado abaixo do valor patrimonial não foi o suficiente para aumentar a base de cotistas deste fundo?
12/06/2020 17:18:34
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padre (32)
Saiu o comunicado convocando assembleia pra reter a grana leader/bradesco, distribui-la gradualmente, investi-la, mudar estatutos , etc.
12/06/2020 16:48:53
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2506494 POR AbelBF
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DanielleNoce
Pessoal, como vocês começaram nesse mundo de FIIs? Tem muitooo conteúdo na internet, mas não sei em quem confiar para iniciar as análises. Alguém pode dar um caminho?
Obrigada
12/06/2020 16:43:46
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2507231 POR meusfii
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TMB12
Não sou cotista do fundo, mas hoje adquiri cotas do direito de subscrição (VRTA12), já posso exercer/manifestar a reserva das cotas correspondentes aos direitos de subscrição que foram adquiridos?
12/06/2020 16:43:34
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2496744 POR Yamanaka
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filipegcm (1)
Do último Relatório Gerencial: "O Fundo distribuiu R$0,22/cota como rendimento referente amaio/20. A distribuição foi ajustada de maneira a alinhar as expectativas de geração de caixa do Fundo dentro do atual semestre de referência, que envolveu sucessivas quedas na taxa básica de juros e pontuais imprevisibilidades decorrentes de negociações com inquilinos" (pág. 2 do relatório).

O fundo vinha distribuindo R$ 0,30, e em maio houve nova queda para R$ 0,22. O impacto pela redução da SELIC já era esperado, considerando que praticamente metade do caixa do do fundo está em RF.

Os diferimentos em alugueis também não são completamente inesperados, e pelos menos existe a expectativa de recebê-los ainda no segundo semestre, mas não lembro de ter sido emitido nenhum comunicado ao mercado informando sobre as negociações com os inquilinos.

Agora, não consegui identificar no relatório qual o percentual da redução da distribuição seria decorrente da redução da SELIC, e qual seria resultado das renegociações com inquilinos. Algum dos colegas conseguiu identificar essa informação?
12/06/2020 16:15:51
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2493537 POR lnrdmedeiros
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olgabecker
não se apavorem! ótimo fundo!
12/06/2020 16:04:55
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TMB12
Alguém já conseguiu exercer o direito de subscrição das sobras, pois utilizo o Banco Inter e as sobras até o momento não apareceram nas "Ofertas Públicas", quanto ao Direito de Preferência já exerci a opção e foi debitado, mas as sobras não apareceram ainda. Entrei em contato com o Banco Inter e fui informado que tem que aguardar aparecer em "Ofertas Públicas" - isso está correto, é este o procedimento?

Faço essa pergunta, pois vi comentários que alguns colegas já estão exercendo a subscrição das sobras pela XP e pelo BB, por exemplo.
12/06/2020 16:04:21
EXIBIR AS 19 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2505448 POR refdfrfsfgthhjy
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Maykin7 (7)
Pra quem interessar, live do Baroni com o Tiago Reis sobre VISC11

https://www.youtube.com/watch?v=eHH3D2XCk9A
12/06/2020 16:03:04 (Última Edição)
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rafa18
como subscreve montante adicional na rico? alem das sobras
12/06/2020 16:01:20
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2512267 POR Investidor2018
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Marcosnetzam (1242)
HGRU11 bem movimentado hoje. Fez mínima logo nos primeiros 15 minutos, em 123,60. Abriu em R$ 129,40 e agora está Flertando passar dos R$ 130,00.
12/06/2020 15:57:21
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2512192 POR Marcosnetzam
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Eulerboy
E aí, a cota vai cair até quanto?? Consultem suas bolas de cristal aí!!

Consultei a minha e ela disse que chega a 105,47
12/06/2020 15:38:30
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2504132 POR Barbiroto
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DanielleNoce
Não tenho cotas desse fundo. Até quando posso comprar para poder participar da nova emissão?
12/06/2020 15:11:20
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2512197 POR henriquejf
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mvlf88 (1)
Boa tarde pessoal, o que acham desse fii? estou pensando em adicioná-lo à minha carteira.
12/06/2020 14:13:46
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2484962 POR filipegcm
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