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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

EL10 (42)
O site abaixo tem dica de como conseguir o comprovante de rendimentos da maioria dos FIIs.

https://comoinvestir.thecap.com.br/investidor-de-fii-tera-que-buscar-o-informe-do-ir-2020
12/03/2022 18:54:48
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1339547 POR micnej
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TazDevil
Para os não tão ansiosos ou desesperados:

https://www.infomoney.com.br/minhas-financas/qual-o-melhor-momento-para-declarar-o-imposto-de-renda/
12/03/2022 11:44:12
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1344778 POR TazDevil
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Astos
Fazendo uma pequena troca de XPLG11 para LVBI11..
Aproveitando a alta.
12/03/2022 10:08:22
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1349113 POR Astos
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Caparica (7)
Acompanhando as discussões aqui do nosso forum, percebi que os investidores mais insatisfeitos adotaram uma estratégia "buy and hold".
Infelizmente, na minha visão, após pandemia e subida dos juros, quem não fizer trade, participar de emissões, arbitrar... vai ter perda significativa no valor da carteira
13/03/2022 10:54:30 (Última Edição)
EXIBIR AS 35 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1350417 POR Ericksr665
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Bertola72 (3)
Bom dia amigos! Na declaração do IR a gente coloca qual administrador? O BTG ou a XP que é o atual?
12/03/2022 08:44:34
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1355831 POR doutort2
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Cadoca
Colegas de jornada,

Como vcs estão declarando os recibos do IRDM na ficha bens e direitos?

E ainda, estão criando uma ficha pra cada fundo ou declarando tudo junto todos os fundos que possuem a mesma fonte pagadora?
12/03/2022 10:49:46
EXIBIR AS 22 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1357205 POR fundido
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flr3000 (27)
Esta emissão de VGHF não terá cashback pelo Banco Inter !!!!
12/03/2022 00:20:07 (Última Edição)
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1358863 POR flr3000
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Victorioso (82)
A verificar o RG jan.22, pensamos que o total em CRI de MR$ 919,95, ponderado pelos valores aí investidos, se decompõe em:
MR$ 721,20 a IPCA+6,8%aa\ MR$ 198,80 a CDI+4,1%aa, com juros mensais correntes, amortiz. carência: 9,7meses e vencim.: 9,9anos. Carrega MR$ 291,64 em CRI ainda em carências de amortizações (~32% do total aplicado em CRI), com prazo médio específico de 2,6anos. Último CRI adquirido: Globo (MR$ 15,10 a IPCA+6,95%aa, com juros mensais correntes, amortiz. iníc.: fev. 23 e vencim.: jan. 37). Mantém MR$ 120,41 alocado em FII (concentrado no VBI Renda Preferencial ~30% (sem informações disponíveis), MCHY 11 ~24%, GAME 11 ~11% e MCHF ~11%)

12/03/2022 21:36:57 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1358981 POR Marksmart
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KBennet (117)
Ou o Selegatto começa a acelerar o exorcismo da legião HCTR, DEVA & cia da carteira ou eu vou ter que me livrar do IRDM.

Abre o olho, Selega!!!
12/03/2022 10:46:21
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1360055 POR Delnus
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Victorioso (82)
Na posição do RG jan.21, inclusas aquisições dos CRI Chemin, Spot e Embraed, cremos que o total de CRI de MR$ 51,01, ponde rado pelos valores aplicados, se compõe por: MR$ 37,64 a IPCA+9,3%aa \ MR$ 13,37 a CDI+6,4%aa, com juros carência: 0,005meses, amortizações carência: 11meses e vencimento: 5,9anos. Carrega elevada concentração de CRI com amortizações em carências (MR$ 31,79 ~67% do alocado em CRI), porém com prazo médio específico de início de pagamentos curto (1,5anos). Cá esperamos ampliação do prazo de vencimento dos CRI, solução da questão do CRI Calçada e entrada de pagamentos de juros do CRI Matarazzo-Rosewood (MR$ 4,77 a IPCA+7%aa, juros mensais iníc.: mar.22 e amortiz. mensais iníc.: dez.22)

12/03/2022 19:25:33 (Última Edição)
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1360094 POR sared
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Leo144
Boa tarde,desculpem a pergunta sem relação com o ativo, mais se alguém mais experiente puder me ajudar, eu tenho darf a pagar do ano de 2021, mas não atingiu o valor mínimo de dez reais, como proceder agora que tenho que entregar a declaração? Desde já agradeço a quem puder sanar essa dúvida.
12/03/2022 17:00:47
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1360194 POR RikerF76
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JADERH
INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.,convida os Srs. cotistas do Fundo ("Cotistas") para participarem da assembleia geral extraordinária ("Assembleia") impreterivelmente até às 18h do dia 24 de março de 2022, cuja apuração dos votos e das procurações encaminhados, ocorrerá no dia 25 de março de 2022, a fim de deliberarem sobre "POSSIBILIDADES DE AQUISIÇÕES". Voto Eletrônico até 24/março/22
12/03/2022 13:17:43
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1360254 POR Caparica
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lucaoag (126)
1
Que lambança da gestão hein

https://youtu.be/WxrL2d_62kU
12/03/2022 14:02:02
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1360401 POR Luks
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KBennet (117)
Excelente o vídeo disponibilizado no YouTube essa semana pelo lendário investidor Ray Dalio (changing world order).

Só achei em inglês então quem entende o idioma e gosta do tema de economia, história e investimentos recomendo muitíssimo. Teoria posta de forma simples e fácil de digerir.
12/03/2022 19:19:41
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1360461 POR hEduardo
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MarcelMedeiros (38)
1
Boa tarde meus amigos, mais um video do RG do HGLG11 no canal, https://youtu.be/oC1JK7GSvpE
12/03/2022 14:01:42
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1361231 POR brunofmoura
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Farinhaa (11)
Como diz o Prof.; Arthur no vídeo abaixo, deve-se relacionar na aba "Bens e Direitos", os fundos que tínhamos em 31/12 com os valores das cotas de quando as compramos.

Agora como deverei proceder se comprei 2.000 cotas de um fundo sendo em 12 datas distintas no ano, a preços diferentes???

Utilizei os valores contidos no CEI.

https://www.youtube.com/watch?v=2K9EjK5QR8w&ab_channel=ExameInvest
12/03/2022 20:08:48 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1362783 POR EL10
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jonass (1)
FONTES PAGADORAS COM CNPJ
NOME CNPJ FP
BRL DTVM S.A. 13.486.793.0001-42
BTG PACTUAL SF SA DTVM 59.281.253/0001-23
BANCO J.SAFRA S.A. 03.017.677/0001-20
OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. 36.113.876/0001-91
XP CCTVM S.A 36.113.876/0001-91
BANCO GENIAL S.A. 45.246.410/0001-55
VORTX DTVM LTDA 22.610.500/0001-88
GENIAL INVEST CVM S.A. 27.652.684/0001-62
CSHG 61.809.182/0001-30
INTRAG DTVM LTDA 62.418.140/0001-31
SANTANDER CACEIS 62.318.407/0001-19
12/03/2022 18:25:14
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Basa (6)
Agora vai decolar, acabei de comprar uma cota de multipropriedade da WAM kkkk. RIP
12/03/2022 16:30:26
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1362914 POR Basa
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Guararapes (7)
Desculpem, mas é hora de acabar com esta discussão e voltarmos ao nosso fundo. Ofensas pessoais não levam a nada e nada acrescentam, Na minha opinião, KNIP perdeu força porque seus CRIs são atrelados ao IPCA. Eu acredito ( e errei pelo menos para o mês de fevereiro ) que o IPCA vai diminuir. Assim, parei de comprar KNIP e passei a comprar KNCR cujos CRIs são atrelados à SELIC; que vai ter que subir exatamente para diminuir a inflação ( IPCA.) Desta forma, o meu entendimento é que o KNCR vai ter um rendimento maior que o KNIP , a depender da atitude do COPOM perante uma inflação tão alta.
12/03/2022 04:26:02
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1363115 POR Caparica
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Guararapes (7)
Só para lembrar, nos dias 22 e 23 agora vai ter reunião do BC, e vai ser divulgado a nova taxa SELEIC
12/03/2022 04:31:47
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1363262 POR Locke
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rplopes (2)
Onde posso conseguir o CNPJ do fundo para declarar IRPF bens e direitos?

O informe trimestral informa um CNPJ. É seguro utilizar este CNPJ?
12/03/2022 11:13:49 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1363286 POR Marcosnetzam
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KBennet (117)
Eu achei que já tinha visto de tudo, mas não. Hoje descobri um influencer de investimentos vendedor de curso que tem 11 anos.

Não são 11 anos de experiência, são 11 anos de idade. É sério. Ele recomenda carteiras de altcoin com small caps (que apelidei de carteiras kamikaze) com 11 anos de idade. Pra quem acha que é brincadeira: Miguel Chauar no Instagram.
12/03/2022 11:06:16
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1363305 POR WilsonM
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Rubinho1984
MXRF11 CUSTANDO 9,06 PAGANDO QUASE O MESMO PERCENTUAL DE DEVA11 EM PORCENTAGEM 0.9%.
12/03/2022 07:13:13
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1363408 POR Berknopp
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magnommf
Alguém poderia me indicar uns FIIs de infra? gostaria de começar a entender um pouco mais sobre...
12/03/2022 08:05:42
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1363447 POR WilsonM
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