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Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
O site abaixo tem dica de como conseguir o comprovante de rendimentos da maioria dos FIIs.
https://comoinvestir.thecap.com.br/investidor-de-fii-tera-que-buscar-o-informe-do-ir-2020
12/03/2022 18:54:48
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micnej
Para os não tão ansiosos ou desesperados:
https://www.infomoney.com.br/minhas-financas/qual-o-melhor-momento-para-declarar-o-imposto-de-renda/
12/03/2022 11:44:12
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TazDevil
Fazendo uma pequena troca de XPLG11 para LVBI11..
Aproveitando a alta.
12/03/2022 10:08:22
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1349113 POR
Astos
Acompanhando as discussões aqui do nosso forum, percebi que os investidores mais insatisfeitos adotaram uma estratégia "buy and hold".
Infelizmente, na minha visão, após pandemia e subida dos juros, quem não fizer trade, participar de emissões, arbitrar... vai ter perda significativa no valor da carteira
13/03/2022 10:54:30 (Última Edição)
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Ericksr665
Bom dia amigos! Na declaração do IR a gente coloca qual administrador? O BTG ou a XP que é o atual?
12/03/2022 08:44:34
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1355831 POR
doutort2
Colegas de jornada,
Como vcs estão declarando os recibos do IRDM na ficha bens e direitos?
E ainda, estão criando uma ficha pra cada fundo ou declarando tudo junto todos os fundos que possuem a mesma fonte pagadora?
12/03/2022 10:49:46
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fundido
Esta emissão de VGHF não terá cashback pelo Banco Inter !!!!
12/03/2022 00:20:07 (Última Edição)
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1358863 POR
flr3000
A verificar o RG jan.22, pensamos que o total em CRI de MR$ 919,95, ponderado pelos valores aí investidos, se decompõe em:
MR$ 721,20 a IPCA+6,8%aa\ MR$ 198,80 a CDI+4,1%aa, com juros mensais correntes, amortiz. carência: 9,7meses e vencim.: 9,9anos. Carrega MR$ 291,64 em CRI ainda em carências de amortizações (~32% do total aplicado em CRI), com prazo médio específico de 2,6anos. Último CRI adquirido: Globo (MR$ 15,10 a IPCA+6,95%aa, com juros mensais correntes, amortiz. iníc.: fev. 23 e vencim.: jan. 37). Mantém MR$ 120,41 alocado em FII (concentrado no VBI Renda Preferencial ~30% (sem informações disponíveis), MCHY 11 ~24%, GAME 11 ~11% e MCHF ~11%)
12/03/2022 21:36:57 (Última Edição)
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1358981 POR
Marksmart
Ou o Selegatto começa a acelerar o exorcismo da legião HCTR, DEVA & cia da carteira ou eu vou ter que me livrar do IRDM.
Abre o olho, Selega!!!
12/03/2022 10:46:21
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1360055 POR
Delnus
Na posição do RG jan.21, inclusas aquisições dos CRI Chemin, Spot e Embraed, cremos que o total de CRI de MR$ 51,01, ponde rado pelos valores aplicados, se compõe por: MR$ 37,64 a IPCA+9,3%aa \ MR$ 13,37 a CDI+6,4%aa, com juros carência: 0,005meses, amortizações carência: 11meses e vencimento: 5,9anos. Carrega elevada concentração de CRI com amortizações em carências (MR$ 31,79 ~67% do alocado em CRI), porém com prazo médio específico de início de pagamentos curto (1,5anos). Cá esperamos ampliação do prazo de vencimento dos CRI, solução da questão do CRI Calçada e entrada de pagamentos de juros do CRI Matarazzo-Rosewood (MR$ 4,77 a IPCA+7%aa, juros mensais iníc.: mar.22 e amortiz. mensais iníc.: dez.22)
12/03/2022 19:25:33 (Última Edição)
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1360094 POR
sared
Boa tarde,desculpem a pergunta sem relação com o ativo, mais se alguém mais experiente puder me ajudar, eu tenho darf a pagar do ano de 2021, mas não atingiu o valor mínimo de dez reais, como proceder agora que tenho que entregar a declaração? Desde já agradeço a quem puder sanar essa dúvida.
12/03/2022 17:00:47
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1360194 POR
RikerF76
INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.,convida os Srs. cotistas do Fundo ("Cotistas") para participarem da assembleia geral extraordinária ("Assembleia") impreterivelmente até às 18h do dia 24 de março de 2022, cuja apuração dos votos e das procurações encaminhados, ocorrerá no dia 25 de março de 2022, a fim de deliberarem sobre "POSSIBILIDADES DE AQUISIÇÕES". Voto Eletrônico até 24/março/22
12/03/2022 13:17:43
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1360254 POR
Caparica
Que lambança da gestão hein
https://youtu.be/WxrL2d_62kU
12/03/2022 14:02:02
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1360401 POR
Luks
Excelente o vídeo disponibilizado no YouTube essa semana pelo lendário investidor Ray Dalio (changing world order).
Só achei em inglês então quem entende o idioma e gosta do tema de economia, história e investimentos recomendo muitíssimo. Teoria posta de forma simples e fácil de digerir.
12/03/2022 19:19:41
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hEduardo
Boa tarde meus amigos, mais um video do RG do HGLG11 no canal, https://youtu.be/oC1JK7GSvpE
12/03/2022 14:01:42
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brunofmoura
Como diz o Prof.; Arthur no vídeo abaixo, deve-se relacionar na aba "Bens e Direitos", os fundos que tínhamos em 31/12 com os valores das cotas de quando as compramos.
Agora como deverei proceder se comprei 2.000 cotas de um fundo sendo em 12 datas distintas no ano, a preços diferentes???
Utilizei os valores contidos no CEI.
https://www.youtube.com/watch?v=2K9EjK5QR8w&ab_channel=ExameInvest
12/03/2022 20:08:48 (Última Edição)
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1362783 POR
EL10
FONTES PAGADORAS COM CNPJ
NOME CNPJ FP
BRL DTVM S.A. 13.486.793.0001-42
BTG PACTUAL SF SA DTVM 59.281.253/0001-23
BANCO J.SAFRA S.A. 03.017.677/0001-20
OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. 36.113.876/0001-91
XP CCTVM S.A 36.113.876/0001-91
BANCO GENIAL S.A. 45.246.410/0001-55
VORTX DTVM LTDA 22.610.500/0001-88
GENIAL INVEST CVM S.A. 27.652.684/0001-62
CSHG 61.809.182/0001-30
INTRAG DTVM LTDA 62.418.140/0001-31
SANTANDER CACEIS 62.318.407/0001-19
12/03/2022 18:25:14
Agora vai decolar, acabei de comprar uma cota de multipropriedade da WAM kkkk. RIP
12/03/2022 16:30:26
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1362914 POR
Basa
Desculpem, mas é hora de acabar com esta discussão e voltarmos ao nosso fundo. Ofensas pessoais não levam a nada e nada acrescentam, Na minha opinião, KNIP perdeu força porque seus CRIs são atrelados ao IPCA. Eu acredito ( e errei pelo menos para o mês de fevereiro ) que o IPCA vai diminuir. Assim, parei de comprar KNIP e passei a comprar KNCR cujos CRIs são atrelados à SELIC; que vai ter que subir exatamente para diminuir a inflação ( IPCA.) Desta forma, o meu entendimento é que o KNCR vai ter um rendimento maior que o KNIP , a depender da atitude do COPOM perante uma inflação tão alta.
12/03/2022 04:26:02
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1363115 POR
Caparica
Só para lembrar, nos dias 22 e 23 agora vai ter reunião do BC, e vai ser divulgado a nova taxa SELEIC
12/03/2022 04:31:47
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1363262 POR
Locke
Onde posso conseguir o CNPJ do fundo para declarar IRPF bens e direitos?
O informe trimestral informa um CNPJ. É seguro utilizar este CNPJ?
12/03/2022 11:13:49 (Última Edição)
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1363286 POR
Marcosnetzam
Eu achei que já tinha visto de tudo, mas não. Hoje descobri um influencer de investimentos vendedor de curso que tem 11 anos.
Não são 11 anos de experiência, são 11 anos de idade. É sério. Ele recomenda carteiras de altcoin com small caps (que apelidei de carteiras kamikaze) com 11 anos de idade. Pra quem acha que é brincadeira: Miguel Chauar no Instagram.
12/03/2022 11:06:16
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1363305 POR
WilsonM
MXRF11 CUSTANDO 9,06 PAGANDO QUASE O MESMO PERCENTUAL DE DEVA11 EM PORCENTAGEM 0.9%.
12/03/2022 07:13:13
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1363408 POR
Berknopp
Alguém poderia me indicar uns FIIs de infra? gostaria de começar a entender um pouco mais sobre...
12/03/2022 08:05:42
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1363447 POR
WilsonM