COMENTÁRIOS POSTADOS

Banho de água fria em quem, assim como eu, pensava que a Globoplay iria salvar o Grupo GLOBO

"Segundo o site “Notícias da TV”, a previsão era de que este ano o Globoplay deixaria de ser puro prejuízo e começaria a dar lucro.
Agora, as previsões mais otimistas falam que isso poderia ocorrer em 2026."
https://ooops.com.br/fiasco-do-globoplay-causa-demissoes/

"Conforme adiantou o NaTelinha, Brêtas deixou o cargo após forte pressão interna para o Globoplay atingir o breakeven point, que é o equilíbrio da empresa com as despesas operacionais e a receita."
https://natelinha.uol.com.br/colunas/coluna-do-sandro/2024/02/08/novo-chefao-do-globoplay-avalia-lucro-e-quebra-de-exclusividade-das-novelas-207284.php

O que salva mesmo é a baixaria do BBB...
https://natelinha.uol.com.br/audiencias/2024/02/09/com-bbb-24-globoplay-dispara-e-tem-melhor-ibope-da-historia-207430.php

Pelo relatado pela gestão esse resultado será um não recorrente à acreescenta aos 1,75 dos dividendos já projetados.
muito bom !!! um fundo ativo, sem cambalhotas confusas de alavancagns , emissões e ancoragens
Continuo acreditando que esse estor não vai prejudicar o cotista, por incompetencia (?) ou ganancia aética.

Olá, estive meio relapso e não acompanhei direito aqui. Poderiam me ajudar, por favor?
As cotas já foram convertidas, certo? Na data de 31/01/2024, certo? Na proporção de 100 ONEF11 para 174 PVBI11, certo?
O direitos da oferta do PVBI11 foram convertidos tbm, certo? Na proporção de 100 ONEF11 para 74 PVBI12, certo?
Qual custo de aquisição de PVBI11 devo lançar na planilha para cálculo de IR em caso de venda das cotas? Ou isso vai depender do custo de aquisição do ONEF11? No meu caso, o custo no ONEF era R$200,17, subtrai a amortização de R$32,50 de Dez/23, e cheguei no custo de R$96,36, está correto? Ou a "amortização" de Dez/23 foi na verdade "dividendo" e não entra no cálculo do custo?
Enfim, na prática essa oportunidade foi excelente, então aproveito para deixar o meu muito obrigado ao @camposhm que nos esfrega na cara como é simples a matemática de identificar as oportunidades que estão na mesa!

NO relatório de dezembro/23 tem esse trecho que faz menção a uma tabela anterior que teria o valor da quota projetada. Não achei essa tabela anterior. Alguém entendeu? (Página 6 do relatório)
"Valor Patrimonial do Fundo – Marcação Contábil
Por Por fim, a tabela abaixo apresenta o valor patrimonial atualizado do Fundo, conforme disponibilizado pelo Administrador.
A partir do momento em que o Fundo tiver exposição imobiliária, o administrador realizará o cálculo de Valor Patrimonial do Fundo de acordo com as regras contábeis aplicáveis e o o valor de cada projeto refletirá a participação direta do Fundo nas sociedades. Estes valores serão calculados a partir das respectivas demonstrações financeiras.
Em termos gerais isso significa que este cálculo contábil, pode não incluir todas as expectativas de resultados dos projetos. Desta forma, é natural esperar que a cota patrimonial projetada (tabela anterior) seja diferente do valor da cota patrimonial abaixo.
Valor Patrimonial Oficial dez/23
Valor da Cota Patrimonial de Fechamento R$ 97,88
Quantidade de Cotas do Fundo 1.528.615
Valor Patrimonial Oficial do Fundo R$ 149.627.797,64"

Notícias TORD11

Essa é pra quem estava com saudades de TORDYNHO11...

Em dezembro (o melhor mês para Multipropriedade) o Resort do Lago Park teve -762 vendas líquidas, levando as vendas de 33% para 26%. Contudo, o que mais me surpreende é que houve incríveis 60 vendas (e 822 distratos)!!! Na boa, tem que ser muito desavisado pra cair numa cilada como essa...

Fonte: RG HCTR11 página 9
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=601279

No CRI WAM/DEVA11:
"Aprovação, ou não, da (a) da remoção dos seguintes empreendimentos da relação de Empreendimentos Garantia, prevista no Anexo II da Escritura de Debêntures e consequente liberação das garantias constituídas sobre estes empreendimentos: (i) Alta Vista Thermas Park; (ii) Hotel Naciona 1; (iii) Hotel Nacional 2; e (iv) Reserva Ville;"

Enquanto isso Selegatto/Iridium deitado em berço expendido vendo o dinheiro do cotista evaporando sem fazer nada (e poderiam fazer)

https://fortesec.com.br/wp/wp-content/uploads/2024/02/20231214-CRI-WAM-Holding-Edital-de-Convocacao-AGT-Anuencia-Aquisicao-Troca-de-AF-Grand-Thornton-_AJ-rev.AOB-e-GZ-v.limpa-3-2.pdf

Gente, alguém explica melhor essa feijoada de letrinhas. Em rápida busca no Google descobri que existem 3 LAND MAASTRICHT, todas criadas em 2021, todas no mesmo endereço com variações de salinhas, Uma é ltda e 2 são S.A. que possuem os seguintes CNPJ 41.766.427/0001-82, 43.140.422/0001-75 , 43.188.961/0001-84 . Duas empresas com capital social de 100/200 mil e uma de 10 milhões. A citada LAND MAASTRICHT II é bem anêmica de capital social, só R$ 200 mil. Essa que vai ser a garantidora/fiadora ?????

estratégias:

Atualização para os seguimores: Canalzinho está no forno...

- Livro (amostra): Concluído
- Artes Livro/Canal: Concluído
- Canal: Oncoming...

Uma pitada do que vem por aí no meu canalzinho:

- Thumb aulas: Aqui vou fazer os vídeos com mais conteúdo
https://imgbox.com/dJJrBEyx

- Thumb Matrix: Aqui é onde pretendo perder inscritos, receber deslikes e xingamentos. Observação: Fiquem tranquilos, grande parte do conteúdo do canal será adocicado
https://imgbox.com/89xNcUkm

- Thumb previsão: Momento Mãe Dinah
https://imgbox.com/SsIfFp4E

- Thumb novatos: Ensinamentos para a sardinhada mirim
https://imgbox.com/QWtr4HME

- Thumbs atualização: Aqui é onde vou "leitura de RG", serão vídeos menos complexos, mas úteis para mostrar oq devemos procurar em RGs.
https://imgbox.com/SVCrDZtQ

Outras thumbs: Bate-papo, trade, shitpostagem, análises, monitoramento...

Lembrando que também tenho um blogzinho mequetrefe abandonado (estou esperando a porcaria do Google trocar a monetização por cliques para monetização por visualizações para voltar a ativa)

Com Lula, Imposto é roubo, Hamas e Putin.

https://m.youtube.com/watch?v=4xDaOPTiTYs

Tenho interesse neste fundo mas náo localizei aqui o relatório gerencial de janeiro.

Itaúsa FALIDA

Cotação 09/02/2018 = Cotação 09/02/202 (IPCA acumulado no período: 37,95%)

Pagou bons dividendos em 2018 e 2019, mas desde então foi somente esmola! Tudo isso consequência de decisões burras como vender XP para comprar lixos como CCR e Alpargatas (será se o estoque de otários para pagar 50 conto num chinelo vagabundo acabou?)

@ancasodi @shitposter

https://imgbox.com/kySNIWVz

1) Se a gestão conseguir colocar o aluguel médio do FII em 260 reais/m² no prazo de 24 meses(média atual da FL), será que teremos PVBI pagando 70 centavos de renda recorrente?


2) há quem pense que a consolidação do FL4440 no PVBI não gera valor imediato para os cotistas. Disto discordo completamente. O ativo se encontra com uma vacância menor que 2%. Aluguel atual em 200 reais/m². E potencial de incremento do aluguel para 260 reais/m². Lembrando que 75% da receita do PVBI será revisionada este ano. Já pensou se todos os contratos do FL4440 são revisados este ano? Isso gerará muito muito valor!
Claro que isso tem um custo...40.5k/m²... mas o que é bom é caro mesmo.

Boa tarde amigos do carnaval
Decidi subscrever tudo. Vou tentar vender parte das minhas cotas acima de 103,43 pra pagar a emissão (e ajudar o fundo a crescer)
Como meu pm é baixo (cotas vieram do VLOL), vou gerar um lucro, que será abatido por um prejuízo anterior. Ou seja, nada de pagar imposto extra. Não vou ter um grande ganho fazendo isso, mas quero ajudar o fundo a captar

Antes das vendas:
100,00% Ed. River One, 23.625 m². (pfv aluguem!)
100,00% Ed. Celebration, 6.458 m².
100,00% Ed. JC589, 4.775 m². (em construção)
100,00% Ed. Venezuela 43, 4.488m². (pfv venda!)
86,30% Ed. Amauri 305, 2.545 m². (vendido)
51,10% Ed. Delta Plaza, 4.059 m².
19,80% Ed. Mário Garnero - Torre Sul, 2.722 m². (venda parcial)
6,60% Ed. Mykonos, 572 m². (vendido)
5,60% Ed. Pravda, 502 m². (vendido)
3,70% Ed. Castello Branco, 1.065 m². (pfv venda!)

Depois das vendas:
100,00% Ed. River One, 23.625 m².
100,00% Ed. Celebration, 6.458 m².
100,00% Ed. JC589, 4.775 m². (em construção)
100,00% Ed. Venezuela 43, 4.488m².
51,10% Ed. Delta Plaza, 4.059 m².
8,50% Ed. Mário Garnero - Torre Sul, 1.555 m².
3,70% Ed. Castello Branco, 1.065 m².

Webcast do TRXF referente ao mês de janeiro.

https://www.youtube.com/watch?v=pC-UXUkpXGc

In the US, the S&P 500 closed for the weekend above 5,000 for the first time. It set that record even as smaller companies languished close to 20% below their highs,

Gross-up
https://x.com/shitposter_lb3/status/1756995860557152325?s=20

KDOL11 - Novo kinea em dólar https://www.youtube.com/watch?v=_gMHqS-BQao