COMENTÁRIOS POSTADOS

Já temos a trilha sonora para dar as boas vindas ao novo gestor do TVRI11, pra quem ainda não ouviu, segue o link da paródia :p
https://youtu.be/ytQ3y64xvGE?si=wKJsz6oGuqkKgiPD

Permuta imobiliária
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=568577

Fundo entrega ag Indianápolis (674m2) 153% ACIMA DO VP!!!
A outra parte entrega 2 imóveis de varejo (Moema - 450m2 e Pinheiros - 685m2) + R$ 10MM.

Que isso hein? Caldeiras dando show de gestão ativa. Ué, mas esse fundo não é gestão passiva? Isso pode Arnaldo?
Muito bom!!!

Tem alguem aqui ? .

BO grande, https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=567906&cod_neg=GSFI11&cod=0&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=fii_aba_basico_tabela

8,xx

Amanhã CDI vai para 0,93%a.m.. Ciclo de queda de juros engrenando... Qdo pensar que não CDI vai estar pagando 0,75%a.m. e projetando mais quedas. Papelada hoje está num momento semelhante ao que os Fofs e a tijolada estavam há pouco tempo. Vc aí que perdeu as altas recentes na tijolada e nos fofões, vai perder mais essa? kkkkkkkkkkkkkk

Carraz estava falando em 50/cota se vender tudo. Será que vai rolar??? Teria ganho grande pra capturar aqui hein? Se rolar por 40/cota já seria mais que o dobro das cotações atuais!!!
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=568601&cvm=true

Celebrou o contrato de prestação de serviços com a Grow Real Assets Capital Ltda para assessoria financeira e estratégica na coordenação de um processo de venda, parcial ou integral, dos imóveis que integram a carteira do Fundo, na renegociação das obrigações contraídas e eventualmente na amortização ou mudança dos prestadores de serviço do Fundo.

Min 33
Carraz fala do deadline do meio do ano que vem, intenção principal de vender tudo e acha que consegue vender por uns 50/cota.
https://youtu.be/nylCTNke1VY?si=fZtdKjKBm6GVDhgn&t=1995

R$ 0,70 - Isentos

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=568432&cvm=true

Prezados, bom dia. Alguém aqui que tenha participado da recente subscrição do CACR11 pelo Banco Inter já recebeu o cashback? Se sim, quando foi? Tiveram de fazer algum procedimento?

Muito agradecido pelas eventuais respostas,

Ainda não terminou a emissão e a cotação já está abaixo do VP. Ademais não sabemos se os 4% que osg estores pagará ofoforam u pagou
com o patrimonio do fundo já foram lançados. Acredito que muito em breve vai bater 8,76. Seria um bom preço de entrada para quem acredita no gestor (eu não).

esse negocio de fundo fechado de prazo indeterminado ta fazendo os gestores serem preguicosos, sacanas e inconsequentes. tao literalmente cagando e andando pros cotarios pq fundo indeterminado eh sinonimo de emprego vitalício! so tao fazendo troca troca, orgias e surubas entre eles, somente em prol pra conseguir aumentar mais ja obscenos e pornograficos txs de administracao e digestao… industria de fiis ta mais hardcore do q a industria pornografica

66,xx
E aí?

Dividendo vai manter essa base dos 0,40. Os imóveis não são ruins, o desafio é recompor os inquilinos e pagar a divida, vender imóvel vai ser o plano da gestão, mas o mercado ta desafiador pra venda. Emissão abaixo do VP não me parece estar em pauta, estão tentando renegociar um dos CRI pra amenizar a situação... Pra quem está entrando agora ou baixando PM, não vejo um mal negócio visto o atual cenário... menos que isso, dificilmente irá cair.....

Boa noite, estou em Gramado nesse semana, fui em vários empreendimentos do GPK, em todos que fui estão praticamente lotados( durante a semana) a estrutura dos hotéis, parques e empreendimentos do GPK estão em excelentes/boas condições. As vendas estão a pleno vapor, inclusive um dos vendedores do gpk acabou falando pra minha família que somente ontem no SNOWLAND tinha vendido mais de 2 milhões em multi. Acredito que irão voltar a pagar as coisas logo logo. O mesmo funcionário disse que entre os funcionários estão bem animados com o novo CEO do grupo.

O próximo fato relevante do URCAO será desdobramento 1:10. Para a alegria de muitos.

RG NOV/23 https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=568497
Guidance 1S24: ~1,35/cota mensais.

Um dos poucos que estão conseguindo manter a cota acima do VP

Adeus e até breve HTMX11

Quando acaba o não recorrente aqui?

Baixaria a céu aberto!!!

"Aquisição de 100.503 cotas, da 6ª emissão de cotas, do RBRY11, totalizando R$ 10 milhões a um preço médio
de R$ 99,50"

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=568491

Alguém me ajuda, parece que o SNFF11 comprou R$2.500.000 em cotas do SNLG11 (SNLG15) .
Detalhe, a compra foi na oferta PRIMÁRIA no valor de R$35,07 por cota. Vendeu KNCR11 e TRXF11 pra comprar essa naba????
Espero ter interpretado o relatório de forma equivocada. Caso realmente tenha ocorrido, parabéns à gestora SUNO por chegar no mesmo patamar da REC e VINO em tão pouco tempo.
Depois a gente tem que escutar que FII é conto do vigário ......

Já aprovou a Incorporação? Porque tanta demora?

Alguém me ajuda, parece que o SNFF11 comprou R$2.500.000 em cotas do SNLG11 (SNLG15) .
Detalhe, a compra foi na oferta PRIMÁRIA no valor de R$35,07 por cota. Vendeu KNCR11 e TRXF11 pra comprar essa naba????
Espero ter interpretado o relatório de forma equivocada. Caso realmente tenha ocorrido, parabéns à gestora SUNO por chegar no mesmo patamar da REC e VINO em tão pouco tempo.
Depois a gente tem que escutar que FII é conto do vigário ......

Caros amigos Co-otarios (assim como eu), acredito que a situação desse FII ja esteja ultrapassando os limites da legalidade... Mais de 6 meses sem pagar dividendos, mas com a taxa de gestão bem gordinha, ultrapassando os 2 milhões de reais pagos no ano como taxa de gestão por um trabalho PORCAMENTE MAL FEITO!
Gostaria de convidar os demais cotistas para procurar soluções de denunciar o FII e a gestão dele ao ministério publico, pois o que vejo aqui é apenas o desvio de interesse entre cotista e gestão, que pouco se compromete a administrar adequadamente o dinheiro do cotista visto que nem RG recebemos mais.

Já tive 100% investido em Fiis e atualmente tenho 60% em ações. Aos poucos vou zerar Fiis.
Não é sustentável um investimento em que o gestor recebe sobre o valor patrimonial e vc sobre o "lucro".
Se não tiver "lucro", vc não recebe nada e o gestor vai corroendo o seu patrimônio numa boa.
Seria a mesma coisa que a imobiliária receber sobre o valor do imóvel, estando ele alugado ou não.