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Esse fundo não vai mais pagar rendimento? Como funciona isso?

R$ 0,80 - Isentos

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=777145&cvm=true

Adicionalmente, reforçamos que, em razão da postergação na entrega das cotas de BTHF11 aos cotistas de BCFF11,
exclusivamente em dezembro (competência novembro/24) será adiada a comunicação de distribuição de rendimentos,
para que os cotistas de BCFF11 possam usufruir do rendimento devido.
Assim, a data-base para a distribuição de dividendos de dezembro/24, para todos os cotistas, ocorrerá, portanto, em
18/12/2024, com pagamento previsto para 27/12/2024. Cabe ressaltar que, em cumprimento ao Regulamento do
BCFF11, a Administradora divulgará aviso de rendimentos no dia 06/12/2024 (5º dia útil), que, pelo motivo acima exposto,
estará sem valores (zerado).

0,11 isentos !!! salva meus % DY

Hoje 72 centavinhos isentos
Amanhã 2 reais de desvalorização

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=777149

Orra demoradinha essa alocação hein
Fundo veio a mercado em 02/2024

O fundo encerrou o mês com 71% do patrimônio líquido alocado e 100% das operações adimplentes.
A aprovação de novas operações para o mês de novembro também é mencionada, com potencial de elevar a alocação para 85%.

0,85!!! Isentos (até o momento)!
Melhorou dos R$0,82 do mês passado.

Desculpem-me a ignorância, mas vi que o valor patrimonial por cota caiu bastante. Alguém consegue me explicar por quê?

E já abaixo 110.
Ou RBVA a 87.
Vai entender.

Tenho uma dúvida, essa gestora trabalha mesmo ?

Alguns pontos de atenção que me recordo do GARE11:

quando ele era so logístico, o fundo fez uma venda com conflitos de interesses deveras esquisita de um galpão, vendendo ele bem abaixo do valor do laudo de avaliação (apesar disso ainda teve algum lucro) para um fundo controlado pela familia do gestor, bem estranho isso, não?

Depois disso o fundo fez emissão "sem taxa de emissão, no VP" que na realidade, era uma emissão abaixo do VP maqueada, ja que taxa de emissão, seria o fundo que pagaria Inclusive foi uma taxa bem marota de mais de 4%, quem não abriu o prospecto da emissão (a maioria dos cotistas) nem percebeu isso, ja que estave bem escondido, lembro que foi aqui no forum que divulgaram isso e uma casa de analise que sigo confirmou a emissão abaixo do VP.

Agora nessa emissão fazem a mesma coisa, é uma emissão abaixo do vp no valor de R$: 8,84 ja que 40% da taxa o fundo vai pagar e obviamente a taxa é bem marota de 4,47%, novamente outra emissão abaixo do vp, ja foram 3 desse jeito aqui. Alem disso o gestor nao vai pagar a taxa diretamente e sim descontando da taxa paga mensalmente para ele, oq gera um falso aumento de renda pro fundo, ja que a redução da taxa de gestão gera uma redução das despesas, consequentemente aumentando o lucro do fundo pelo período dessa redução. Pra quem é rentista pode ate parecer algo bom, porem isso gera outra redução do VP ao custo de pagar em dividendos. Oq no
longo prazo trava a valorização do fundo por conta dessas emissões abaixo do VP. (sera que o Jordan tem razão?).

Depois de tudo isso, eu prefiro de ficar de fora desse fundo, já é praxe da Guardian fazer emissões abaixo do vp, tanto aqui quanto no GAME11, já teve emissão abaixo do VP, não tenho duvida que sempre vão continuar fazendo isso no futuro. Esses são alguns pontos negativos que lembro desse fundo. Bons estudos :)

Bom dia, quando teremos que informar o custo médio? Nesta amortização de agora precisa?

ontem eu divergia do @TiagoPS, hoje tô igual a ontem. kkk. vou voltar a comprar ITSA4. kkk.

@BrunoGvBr

Estranho. Por que os amantes de lajes bonitas vazias nao postam aqui?

KNHF11 17% a.a. Vejam comunicado da KINEA. " Por fim, ressaltamos que devido ao pagamento parcelado acima descrito e com o recebimento da renda do Imóvel (NOI
Caixa) a partir do mês subsequente ao mês do primeiro pagamento, estima-se que a Transação gere um retorno superior a
17,2% a.a. no primeiro ano e alcance um retorno total médio de 16,0% a.a ao longo dos próximos cinco anos. "

Preço de pandemia.

CAPITANIA AGRO STRATEGIES - FIAGRO-IMOBILIÁRIO
CNPJ/MF nº 42.537.579/0001-76

COMUNICADO AO MERCADO
A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES
MOBILIÁRIOS, com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia
de Botafogo, nº 501 – 5º andar parte, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001-23
(“Administradora”), na qualidade de administradora do CAPITANIA AGRO STRATEGIES -
FIAGRO-IMOBILIÁRIO (“Fundo”), informa a seus cotistas e ao mercado que não haverá
distribuição de rendimentos em novembro referente ao resultado do fundo do mês de
outubro de 2024.
Ainda, a CAPITÂNIA CAPITAL S/A, sociedade por ações, com sede na Rua Tavares Cabral,
102, 6º andar, Pinheiros, na Cidade de São Paulo - SP, CEP 05423-030, inscrita no CNPJ/ME
sob o nº 41.793.345/0001-27, na qualidade de gestora do Fundo, informa que mais
informações podem ser obtidas no site de RI da Capitânia e nos relatórios mensais do
Fiagro.

Emissão - 110MM
Preço 70,23/cota


https://www.clubefii.com.br/fundo_comunicados_embed?id=777438&cod_neg=BLMG11&cod=58606&tipo_comunicado=anuncio_de_inicio_oferta_publica_de_distribuicao_de_cotas&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

No VP Ok. Deve ter institucional na parada. Esse fundo é 40% de PJ. Vao aumentar a fatia para 60% e deixar a sardinhada fazendo rolo no secundário kkkkkkkk

"Os recursos líquidos provenientes da Emissão serão aplicados pelo Fundo, de forma ativa e discricionária pelo Gestor, de acordo com a Política de Investimento estabelecida no Regulamento, visando a aquisição de até 4 (quatro) galpões, situados em grandes centros, sendo certo que não há quaisquer instrumentos vinculantes celebrados em conexão a referidas aquisições."

Este último FR prorrogando o prazo da declaração do custo médio e, consequentemente, também a entrega das cotas do BTHF, pasmem, para 16 de DEZEMBRO de 2024 é um absurdo. Essa medida não é dotada de nenhuma razoabilidade, principalmente com o cotista diligente, que cumpriu todos os prazos estabelecidos pela gestora. A medida privilegia apenas o cotista NEGLIGENTE e INDIFERENTE, que teve quase 30 dias para prestar a informação do seu custo médio e simplesmente não informou. Agora, por causa da desídia de alguns cotistas, o cotista diligente será prejudicado, sem a possibilidade de eventualmente negociar as suas cotas? Essa alteração de regra está muito estranha e o motivo invocado não convence. Será esse mesmo tratamento que a gestora dispensará ao futuro cotista diligente BTHF? Tenho minhas dúvidas se esse cotista que permaneceu no BCFF, aprovou a sua incorporação pelo BTHF e cumpriu os prazos estabelecidos foi realmente diligente. Se tivesse sido diligente talvez nem teria sido investidor do BCFF, ou então já teria negociado as suas cotas do BCFF antes desse processo e ficado livre desse desrespeito e processo de POSTERGAÇÃO e enrolação, que só privilegiou o cotista negligente com o seu próprio patrimônio.

Alguém sabe dizer porque não está contabilizando os proventos dela? na minha carteira que acompanho aqui, só tem uma distribuição, e meses de ago. set e out... não estão com as distribuições lançadas.

@JohnBrown estava verificando os CRIs Vivatti e Villa Residence.

Considerando que a Brei não desacrua, teríamos no villa residence por volta de 10-15% em lucro (inflação). O que daria 1-1,3 milhão. Ou 1-1,4 reais por cota.

Já no Vivatti estimo pelo menos uns 25% do valor do CRI em lucro (inflação + juros). O valor do CRI foi lançado a 1000 e está valendo por volta de 1350 na curva do CRI. Isso daria uns 3 reais por cota.

Não temos garantia que as construtoras em questão vão honrar os acordos. Mas podemos ter um Natal gordo com 4 reais de rendimento extra.

Até o fim do dia sai algum fato relevante? Ou aguardar no RG mesmo?
É uma cilada Bino! Corra

COMUNICADO AO MERCADO

Contratamos a GROW para analisar diversas alternativas, incluindo, mas não se limitando à venda de ativos, reciclagem de carteira, redução de passivo, novas ofertas, ingresso de novos investidores estratégicos, bem como eventuais fusões / incorporações.

Para quem não sabe a GROW foi a mesma do XPPR, vão vender tudo por 2 bala juquinha chupada kkkk

Alô KNRI11!

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=777171

Simulação da compra RBED, Venda RBVA

VP RBVA: 107,67
VP RBED: 145,41
Simulação de hoje:
*Compra de 100 RBED a 110.
Lucro de aprox 3500 ( contabil)
**Venda de 126 RBVA a 96
Preju de 1386 ( contabil)

*** Lucro teorico de 2114, R$422 de IR.
*** valor real que saiu cada RBVA: 88 ( aprox)
- Lucro bruto real da operação: R$1008 (126*(96-88))
-Lucro liquido da operação R$586 (1008-422)

Pelas minhas contas de padaria, cada cota comprada hoje de RBED tem um desconto em RBVA de R$4,65 (586/126/100)
O que não fica claro: valores dos próximos dividendos de RBED e RBVA

https://veja.abril.com.br/coluna/radar/acoes-pedem-verba-de-periculosidade-para-funcionarios-do-banco-do-brasil