COMENTÁRIOS POSTADOS

Muito bom, como sempre, video Professor Baroni...
https://www.youtube.com/watch?v=o2Q0e-2iRlE

Renascendo das cinzas...
o FAMB11B e seu primo irmão BBFI11B estão renascendo das cinzas... Depois de caírem para menos de R$ 1.500,00, agora ultrapassaram R$ 2.000,00. Que isso seja um indício de vida longa e futuro promissor!

Boa tarde!

Estou pensando em alocar um parte de meus recursos nesse fundo. Comecei há pouco tempo e gostaria de confirmar se esse fundo é mono-mono, se o contrato é atípico, e até quantos % é aconselhável ter xpcm na carteira. Antecipadamente agradeço.

Que dia que é pago os dividendos desse mês?

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=35242
0,80

High grade e pagando bem, que mal tem?

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=35236
0,92

Muito top.
A verdade que esse fundo ainda está barato.
Esse preço que pagamos de 94 a 95 não existe mais não.
Eu to pensando seriamente a voltar a comprar. É que estou com um % alto ainda. Se não...

Fato Relevante: Hospital não pagou aluguel de outubro, de forma que não haverá distribuição em novembro...

Mais informações sobre a recente aquisição do galpão logístico em São José dos Pinhais-PR:

• O imóvel tem 130.860,37m2 de terreno e 21.872,66 m2 de área construída. O que pode ser muito bom, pois dá margem a expansões futuras;

• O imóvel tem qualidade construtiva superior ao que foi vendido para MD Papéis e, o que é ainda mais importante: tem localização melhor, numa região que apresenta bom crescimento;

• E agora, a cereja do bolo: caprate de 12%.

Isso é que é gestão ativa de qualidade....

@R_Cardoso.
Senhor gestor do Clube Fii.
Tenho uma duvida que gostaria de ouvir vosso comentário.
Vou pegar como exemplo o RNGO11, na data de hoje (12/11/18)
Na Aba Distribuições, temos os dados abaixo copiados:

RETORNO POR COTA =====>12 MESES ====>6,74
Abaixo copio tabela com últimos rendimentos.
out/17 0,520
nov/17 0,520
dez/17 0,540
jan/18 0,540
fev/18 0,540
mar/18 0,540
abr/18 0,540
mai/18 0,540
jun/18 0,540
jul/18 0,440
ago/18 0,520
set/18 0,480
out/18 0,480
No acima observamos que nos últimos 12 Meses temos 6,22 e não 6,74.
Para termos 6,74, temos que adicionar o mês de out 17, que nos daria um retorno para 13 meses e não 12.
Poderia dar uma verificada e retornar, se possível.
Abraços

Boa noite alguém saberia informar com está nova emissão quantas cotas no minimo poderemos adquirir.

Prezados, tenho 50 cotas deste fundo, com o pagamento deste mes de 0,03 por cota eu teria que receber 1,50 correto? Contudo recebi o valor de 1,37. Como sou novo nos FIIS, indago se isso é normal devido a alguma taxa de administração ou algo do tipo, ou se devo verificar na corretora o porquê de ter recebido um valor menor. Agradeço desde já..

Fato Relevante

"BANCO PINE (“Locatário”), locatário do 29º e 30º (Lado B) andares do Imóvel, enviou uma notificação, informando sua intenção de rescindir o contrato de locação referente a totalidade da área ocupada, 3.152,40 m2.
Na hipótese dese concretizar essa saída, a vacância do Imóvel irá para 9,16% (nove vírgula dezesseis por
cento) e a distribuição de rendimentos será impactada negativamente em 6,73% (seis vírgula
setenta e três por cento), com base na última distribuição de rendimentos."

ATENÇÃO: Faltam poucas horas para encerramento do período promocional de lançamento da segunda edição de nosso curso de Fundos Imobiliários!

Saiba mais: https://www.clubefii.com.br/curso_fundos_imobiliarios_invista_em_imoveis_de_maneira_inteligente.aspx

Taxa de administração gestão +performance muita taxa nesse fii

Olá @otuki e demais integrantes deste fórum. Interessei-me recentemente por esta modalidade de investimento (fundos imobiliários) e, gostaria de saber qual é a principal diferença entre o administrador e o gestor de um FII?

Vale a pena entrar na segunda emissão de cotas? O que vocês acham?

TGAR11 - Highlights de outubro/2018.

As cotas negociadas em bolsa do TG Ativo Real fecharam o mês de outubro cotadas ao preço de R$ 122,03 com valorização de 1,29%, equivalente a 238% do CDI. No acumulado do ano, o crescimento é de 14,23%, superando o CDI em 265%.

Houve distribuição de rendimentos no valor de R$ 0,65 por cota, representando um Dividend Yield de 0,53%, equivalente a 98% do CDI e um Dividend Yield anualizado de 6,19% (115% do CDI).

O Fundo atingiu 528 cotistas, com um crescimento de 23% em relação ao mês anterior, e um aumento superior a 800% em 2018. O volume de negócios no mês atingiu o montante de R$ 10.772.510 com um giro de cotas equivalente a 10% do total. No ano, o volume negociado já é superior a R$ 77 milhões com 98% de presença nos pregões da bolsa.

Estudo realizado pela Economática e divulgado pela Infomoney posicionou o TG Ativo Real entre os 20 maiores fundos imobiliários em termos de valorização e distribuição de rendimentos nos últimos 12 meses. Esse evento contribui significativamente para posicionar o fundo em destaque frente aos seus pares e evidenciar os bons resultados que historicamente tem entregue. Tais resultados foram possíveis graças à gestão ativa do fundo e seus esforços por selecionar empreendimentos atrativos manter governança criteriosa em busca de otimização das obras e volume de vendas.

Neste mês, houve o lançamento do Shopping Paraíso Mega Center em Valparaíso - GO, cujo evento contou com a presença dos parceiros empreendedores, autoridades locais, lojistas e público em geral. O empreendimento apresenta quase 60% das unidades vendidas e baixa inadimplência. Para os próximos meses, esperamos que os recebimentos oriundos deste ativo contribuam para um maior fluxo de caixa ao Fundo, além de possibilitar maior valorização das unidades que restam serem vendidas.

Noticiamos também a aquisição de um novo empreendimento, o Reserva Pirenópolis em Pirenópolis - GO. O mesmo encontra-se aprovado e registrado. Trata-se de um complexo hoteleiro composto por pousadas, restaurantes e comércios afins. Conta com 544 unidades em 17 prédios com 32 unidades na modalidade fracionado, com área média de 42 m² e VGV estimado em R$ 342 milhões. A área está localizada a 1,5 km do centro da cidade em região de fácil acesso e alto potencial de valorização.

Relacionamento com Investidores
TG CORE ASSET

Boa tarde!! galera qual a diferencia de dividendo e proventos?

Alguém aqui acompanha o MAXR11 ? Parece um ativo tão distante da massa de investidores...

Visto a ultima emissão em 2013, vcs veem crescimento para este fundo ou somente renovação dos alugueis?
Ao colega abaixo...o lucro mexe mais com SANB3 na b3 do que aqui pelo visto!

ATENÇÃO USUÁRIOS

Hoje termina o período promocional de lançamento da segunda edição do curso de Fundos Imobiliários do Clube FII!

Aproveite e saiba mais em https://www.clubefii.com.br/curso_fundos_imobiliarios_invista_em_imoveis_de_maneira_inteligente.aspx