COMENTÁRIOS POSTADOS

** Seria FoF o tipo de fundo mais arriscado do mercado? **

Sempre vi pessoas experientes falando sobre o problema da dupla incidência de taxas administrativas em FoF, mas nunca vi problema em relação a isso, afinal estou pagando para um profissional melhor capacitado do que eu gerir uma carteira, de preferência de maneira bem ativa tirando vantagem deste mercado altista.

Mas tem uma questão que sempre me incomodou, e de um tempo pra cá só uso FoF para especular na volatilidade gerada nas fases de emissões, ou quando desconfio de book sendo agredido ou queda devido a venda de grandes lotes em fundo de baixo volume de negociação. O problema é que como nunca vi ninguém comentar sobre isso, desconfio que talvez na verdade minha maneira de pensar esteja errada, por isso venho questionar.

O VP de FoF é calculado por marcação a mercado?

Exemplo:

O fundo XYZM11 tem 30.000 cotistas e compra 1000 cotas de 3 diferentes fundos a $100. VP = $10,00
No final do mês (ou na data de fechamento contábil) as cotas vão para $120, então o VP se altera para $12,00

É assim que flutua o VP de um FoF ou estou perdendo algo? Porque se for calculado desta maneira o VP de um FoF é como se fosse uma miragem por refletir apenas o otimismo do mercado, o VM de suas cotas que é descolado do valor intrínseco. Quero contradizer outra coisa que ouço de maneira unânime, todos dizem para considerar VP de fundos de recebíveis e de FoF, mas deixo aqui de ver sentido em seguir esta colocação e não considerar VP de FoF devido a alta volatilidade que ele pode sofrer.

Seria FoF o modelo mais arriscado para investir e querer levar para longo prazo? No meu entender, mais grave do que a dupla cobrança de taxas de gestão e administração é a questão do duplo ágio. Se os fundos no geral estão esticados e valores intrínsecos ignorados com gente pagando ágios insanos em alguns fundos, como os mais de 100% em BCIA que tem seu VP já inflado pelo mercado altista, em FoF temos um ágio sobre isso tudo. Este ágio do FoF, como os 11.5% de downside de MGFF, não é um multiplicador aos riscos e ágios existentes em cada fundo que o FoF tenha em sua carteira?

Esta linha de pensamento me deixou com "medo" e torço desde já para que haja erros nas premissas e que eu esteja perdendo algo no raciocínio.

Se eu estiver correto, sugiro que paremos de repetir que VP de FoF seja confiável para ter como base.

Grato pela atenção,

Prezados, sabem dizer se após estas incorporações este FII deixará de existir? De antemão agradeço.

Bah gente,voces falam grego para mim. Já consegui entender a tal subscrição mas nunca imaginei que se vendesse os direitos de subscrição. Alguem pode me explicar como isso funciona?
marciorwi adorei a sua fórmula, só resta saber se ela vai funcionar. Vou acompanhar pra ver isso de perto.

quando a petrobras assinou o papel dizendo que ia dar no pé, não seria o momento para entrar? ja que ela vai ter que pagar uma multa de aproximadamente 8,91 por cota?

Pessoal bom dia, ouvi boatos de que serão emitidos novas cotas deste fundo próximo ao da 20/01/2020, a tendência é a cota abaixar o valor uma vez que a oferta vai ser maior ou a tendência é aumentar o valor da cota? Alguém pode me orientar? Estou pensando em colocar este fundo em minha carteira também !

Tenho cotas deste fii pela Clear, sou iniciante nessa área e pretendo exercer direito de subscrição. A corretora me avisa ou a iniciativa é minha?
Agradeço a ajuda.

Fiquem calmos !
As sobras para não cotistas vão atender a todos.

A VINCI Partners está no páreo para comprar Outback Brasil. Será que podemos ver no futuro Fiis de franquias?

Sou nova nos investimentos e comecei com pouco pra avaliar, mas hoje quano fiz login o valor de investimento está zerado o que houve? Tem como eu saber?

Olá pessoal, adicionamos o campo "CÓD ISIN" no MONITOR DE RENDIMENTOS E AMORTIZAÇÕES: https://www.clubefii.com.br/proventos-rendimento-distribuicoes-amortizacoes

Lá são informados todos os proventos distribuídos, inclusive de subscrição.

Atenção para quem tem carteira com participação em novas emissões: Os códigos ISIN só ficam disponíveis para registro desse tipo de movimentação APÓS publicação do informe do provento que possui a informação do código ISIN.

@Clubefii
Prezados,

Está na hora de fazerem uma verificação séria em todos os algoritmos de cálculo do site porque não dá para confiar nos valores e cálculos apresentados!!!

Por exemplo: TGAR11 (hoje dia 12/01/20) na aba Dividendos
Rendimentos por cota 1 mês 0,99
Mais abaixo:
Mês ref 12/2019 Data base 30/12/19 Valor 1,35 Data Pgmto 08/01/20

0,99 = 1,35????

Não dá para continuar pagando por desinformações deste tipo para nos orientar nos investimentos...

No banco inter ainda não apareceu para exercer direito de preferencia. Pelo cronograma nao era a partir do quinto dia util apos o anuncio? Nao era dia 09? Aparece a quantidade mas nao aparece pra exercer.

Com o cenário atual da economia, selic e juros em baixa, é mais que normal uma disparada das cotas dos fundos imobiliários, podemos dizer que é um privilégio pra quem já estava dentro e uma forma de de mostrar valor para aqueles que estão vindo da renda fixa ou até mesmo poupança, da mesma forma que a emissão "favorece aqueles que já estão dentro do fundo que está emitindo novas cotas"...
Sendo assim fundo nenhum ou quase nenhuma vai conseguir entregar os retorno que entregavam a 6 meses atrás por exemplo...
Só vejo o aumento da taxa Selic como forma de correção das cotas ou até mesmo a tributação.
Enquanto essa disparada dificulta o aporte, vou estudando e investindo aos poucos nas ações!

E aí, no intuito de fazer um bom fórum, o que vcs discordam ou acrescentam sobre essa minha reflexão!

Hubby - Alguém saberia informar como declarar as AMORTIZAÇÕES recebidas pelo SPTW11? Seriam também tributadas?

Olá tudo bem? Está com dificuldades de analisar as Ações e FIIs?
Acesse esse link e aproveite os melhores relatórios para seu investimento: http://bit.ly/fiiacoes

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https://www.linkedin.com/company/v2-investimentos/?originalSubdomain=pt
Linkedin da V2 com algumas informações sobre o fundo.

Data máxima para encerramento da Oferta e divulgação do Anúncio de Encerramento 14/08/2020

Corro mesmo esse risco de ter a cota integralizada tão tarde?
Ou é mais provável que integralize antes?

Para quem quiser uma dica de bom livro pra iniciantes, leiam o livro do André Bacci sobre FIIS. Sou iniciante e pra mim foi o que mais esclareceu sobre o assunto. Claro e direto. https://amzn.to/2uHs8B6