COMENTÁRIOS POSTADOS

Contagem regressiva para o fim do ágio do IRDM11:

11 de Agosto de 2021 - 1,14
12 de Agosto de 2021 - 1,12

Enquanto isso, nos EUA:


Monitor Mercantil

Inflação nos EUA vem menor que em junho

Segundo Jansen Costa, sócio fundador da Fatorial Investimentos, a inflação dos EUA veio dentro do esperado. No Brasil, o dólar comercial fechou em alta de 0 ...
https://monitormercantil.com.br/inflacao-nos-eua-vem-menor-que-em-junho/

Petrobras aumenta gasolina em 3,3% e alta acumulada no ano já é de 51%
RIO - A Petrobras informou às distribuidoras de combustível que vai aumentar a gasolina em R$ ......
https://www.terra.com.br/economia/petrobras-aumenta-gasolina-em-33-e-alta-acumulada-no-ano-ja-e-de-51,7d061e76a3494e31a8bdd12a7bf0beaavil8k2vl.html

Resultado melhorando mês a mês . https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=202723

No fechamento de hoje, DY 1,06% próximos 3 proventos. P/VP 0,95.
Para quem não acompanha, este fii sempre divulga com antecedência os rendimentos dos 3 meses seguintes.
Distribuirá mais que em 2020.
Mas Selic pagando 0,60% (brutos!) no final do ano compensa para alguns. É como preferir um cheque de 6k ao invés de outro de 12k.
Vai entender.

Valor Econômico
IGP-M tem alta de 1,06% na primeira prévia de agosto
Isso abre possibilidade de que o IGP-M anual fechado de 2021 "empate" com o de 2020, informou o técnico. No ano passado, o IGP-M, ...
12 horas atrás
https://valor.globo.com/brasil/noticia/2021/08/11/igp-m-tem-alta-de-106percent-na-primeira-previa-de-agosto.ghtml

Lucro líquido da MRV&Co cresce 86%, no 2º tri, para R$ 203 milhões

Venda de dois empreendimentos da subsidiária americana AHS por R$ 392,7 milhões pesaram para o bom desempenho O lucro líquido da MRV&Co cresceu 86%, no segundo trimestre, na comparaç&atild...
https://valor.globo.com/empresas/noticia/2021/08/11/lucro-liquido-da-mrvandco-cresce-86percent-no-2o-tri-para-r-203-milhoes.ghtml

20:45 11/08/2021

You vai lançar um projeto imobiliário a cada 30 dias até o fim do ano

Incorporadora registrou lucro líquido de R$ 56,7 milhões no 1º semestre, crescimento de 84,6% na comparação anual Depois de apresentar três projetos imobiliários ao mercado ...
https://valor.globo.com/empresas/noticia/2021/08/11/you-vai-lancar-um-projeto-imobiliario-a-cada-30-dias-ate-o-fim-do-ano.ghtml

Durante o período da Oferta Restrita, foram subscritas e integralizadas, por investidores profissionais, conforme
definidos no artigo 11 da Resolução da CVM nº 30, de 11 de maio de 2021, conforme alterada, 836.246
(oitocentos e trinta e seis mil, duzentas e quarenta e seis) Novas Cotas, perfazendo o montante de
R$ 94.847.021,32 (noventa e quatro milhões, oitocentos e quarenta e sete mil, vinte e um reais e trinta
e dois centavos), considerando o Preço de Emissão.

Com o encerramento da Oferta Restrita, informamos que foram subscritas e integralizadas 1.442.527 (um
milhão, quatrocentos e quarenta e dois mil, quinhentas e vinte e sete) Novas Cotas, considerando as cotas
subscritas durante o período do Direito de Preferência, o período do Direito de Subscrição de Sobras e o
período da Oferta Restrita, perfazendo assim o montante total colocado de R$ 163.611.412,34 (cento e
sessenta e três milhões, seiscentos e onze mil, quatrocentos e doze reais e trinta e quatro centavos),
considerando o Preço de Emissão.

A quantidade de Novas Cotas inicialmente ofertada, correspondente a até 2.000.000 (dois milhões) Novas Cotas,
não foi acrescida em 20% (vinte por cento), ou seja, não foi aumentada em decorrência de emissão das Novas
Cotas Adicionais.



https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=202760&cvm=true

Tenho VSLH11 e TORD11. Para mim são fundos pra quem tem paciência de esperar, principalmente o TORD11 que é de desenvolvimento e já performa só com 35% da carteira. VSLH11 é um pouco menos arriscado e acredito que está fazendo o mínimo que poderia fazer. Porem os FIIs em geral estão caindo, pois a alta da Selic que deve chegar entre os 8,5% a 9% até o final do ano para controlar a Inflação e se a gestora não trabalhar melhor para performar no mínimo uns 12% vão perder espaço para a RF sem duvidas. Como minha carteira financeira já foi novamente posicionada deixando apenas 10% em RV e 90% migrado para a RF já to tranquilo. Até porque FIIs são 42% da RV e o restante são ações que está contrabalanceando a queda atual.

vem a público, por meio
deste fato relevante, em cumprimento ao disposto na Instrução CVM nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme
alterada, comunicar aos cotistas e ao mercado que assinou, nesta data, o Compromisso de Compra e Venda de imóvel
logístico localizado na cidade de Jundiaí, estado de São Paulo, com área bruta locável aproximada de 10.000 m2
(dez mil metros quadrados), 100% (cem por cento) ocupado por inquilino monousuário (“Ativo Logístico Jundiaí” ou “Imóvel”),
cujo valor aproximado é de R$27.000.000,00 (vinte e sete milhões de reais) (“Preço Jundiaí”) (“Transação”).

O Imóvel será adquirido com recursos próprios do Fundo, atualmente alocados em investimentos em renda fixa ou em
fundos de investimento imobiliários.

O Preço Jundiaí somente será desembolsado quando da conclusão da Transação. Esta encontra-se condicionada às
condições precedentes padrões de mercado estabelecidas no Compromisso de Compra e Venda.

A expectativa do Gestor é que a aquisição do Ativo Logístico Jundiaí gere impacto positivo no resultado do Fundo de
aproximadamente R$ 0,01 (um centavo) por cota por mês. Esta estimativa não deve ser interpretada, para nenhum fim,
como promessa ou garantia de rendimento futuro por parte do Fundo.


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=202758&cvm=true

De acordo com as informações recebidas da B3 e da Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores
Mobiliários Ltda. (“Escriturador”), foram subscritas e integralizadas, no âmbito do Direito de
Preferência, 76.848 (setenta e seis mil, oitocentas e quarenta e oito) Novas Cotas equivalentes
a R$7.510.355,04 (sete milhões, quinhentos e dez mil, trezentos e cinquenta e cinco reais e
quatro centavos), sem considerar a Taxa de Distribuição Primária.

Adicionalmente, de acordo com informações recebidas da B3 e do Escriturador, foram subscritas
e integralizadas 30.264 (trinta mil e duzentas e sessenta e quatro) Novas Cotas equivalentes à
R$ 2.957.700,72 (dois milhões, novecentos e cinquenta e sete mil e setecentos reais e setenta
e dois centavos), sem considerar a Taxa de Distribuição Primária, no âmbito do Período do
Direito de Sobras e Montante Adicional, restando, portanto, 609.148 (seiscentas e nove mil e
cento e quarenta e oito) Novas Cotas equivalentes à R$ 59.532.034,04 (cinquenta e nove milhões
quinhentos e trinta e dois mil e trinta e quatro reais e quatro centavos), sem considerar a Taxa
de Distribuição Primária, que poderão ser subscritas e integralizadas pelos Investidores
Profissional no âmbito da Oferta, sem prejuízo da eventual emissão de Cotas Adicionais,
conforme previsto nos Fatos Relevantes e/ou nos Atos do Administrador.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=202759&cvm=true

Juro que pensei em entrar nesse fundo hj com essa queda na cotação . Abaixo do VP 0,97 , abaixo do preço da ultima subscrição , só alocado 50% do PL ainda. mais enfim... fui ler o RG , putz !!!

(i) Compra de R$ 12 milhões do CRI Cataguases;
(ii) Aumento de R$ 3 milhões do CRI Grupo Rei;
(iii) Aumento de R$ 2.5 milhão do CRI BrDU; e
(iv) Compra de R$ 1 milão do CRI GPA - Caucaia.

( milão) erro de português em numeral justo num relatório financeiro ?! desculpa mais não dá pra mim ! Achei uma baita falta de capricho !!!

Quem ainda nao zerou ou nao ficou Short em Habt11 ainda da tempo... papel com 19% de ágio, o maior dentre TODOS os FIIs HY. Pq Habt11 haveria de se manter com tanto prêmio em relação a fundos como IRDM, HCTR, DEVA, URPR etc etc..... não ha motivo algum....

Dentro no máximo mais 5 pregões já estara negociando nos niveis dos demais... de 0 a 5% de ágio.

Vslh11 com 1 % de ágio em relação ao valor patrimonial, com carteira de CRIs de cupom medio 14%+ inflacao e terminando de alocar 100% os recursos da última emissao em agosto ....

Bela oportunidade de entrada... em breve sera o FII HY com o maior dividendo de todos...

Aumento da selic pode afetar o interesse na aquisição dos empreendimentos que fazem parte do fundo? Juros negativos pessoal comprava para não perder dinheiro na RF, mas e agora que o ciclo se invertendo, esses empreendimentos podem ficar encalhados ou a taxa de devolução e inadimplência aumentarem? Riscos aumentaram, não só aqui mas em todos fii de cri HY,

E voltou a aumentar os alugueis em Fiis:

RCRB11 - FII FI Imobiliario Rio Bravo Renda Corporativa 6520%
PATL11 - FII Patria Logistica Fundo de Investimento Imobiliario 3400%
TRXF11 - FII TRX Real Estate FII Closed Fund 1727.27%

Baroni dando uma aula sobre o atual estado do HCTR11:
https://www.youtube.com/watch?v=YOYG6O4W30w

E saiu o Fiagro da XP também:

XP CRÉDITO AGRÍCOLA FI NAS CADEIAS PRODUTIVAS AGROIND FIAGRO IMOB XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. 10/08/2021 3.000.000 100,00 300.000.000,00
Documentos (clique para visualizá-lo)
10/08/2021 PROSPECTO PRELIMINAR
http://sistemas.cvm.gov.br/dados/ofeanal/RJ-2021-04398/20210810_Prospecto%20Preliminar.pdf

300.000.000,00

A gestão responde email??rsrs

Pergunta :
Estão aproveitando as promoções?
Em quais FIIS de tijolo estão aportando esta semana? Ainda estão esperando atingir algum valor para poder comprar algum deles?
E nos de papel em quais estão aportando esta semana? Ainda estão esperando atingir algum valor para poder comprar algum deles?

Abração e bons investimentos a todos

Apertem os cintos!!!
Preparar para a queda livre!!!

Boa noite, estou a pouco tempo nos Fiis e sempre busco estudar, porém ultimamente estou tendo que aprender com meus erros da maneira mais dolorosa possível hehe. No momento estou arcando com um preju violento no HCTR (erro de iniciante, comprei na alta na ganância mesmo :/ ) Meu PM hoje esta 131. Tenho pensado em duas estratégias e gostaria de saber da opinião de vcs:

1- Aproveitar esse momento de baixa e ir comprando aos poucos para ir reduzindo meu PM e rezar depois pro ativo subir

2- Me desafazer das cotas antes que piore, arcar com o prejuízo e tentar comprar na baixa

Aceito sugestões.

Boa noite, estou a pouco tempo nos Fiis e sempre busco estudar, porém ultimamente estou tendo que aprender com meus erros da maneira mais dolorosa possível hehe. No momento estou arcando com um preju violento no HCTR (erro de iniciante, comprei na alta na ganância mesmo :/ ) Meu PM hoje esta 131. Tenho pensado em duas estratégias e gostaria de saber da opinião de vcs:

1- Aproveitar esse momento de baixa e ir comprando aos poucos para ir reduzindo meu PM e rezar depois pro ativo subir

2- Me desafazer das cotas antes que piore, arcar com o prejuízo e tentar comprar na baixa

Aceito sugestões.

Boa noite, estou a pouco tempo nos Fiis e sempre busco estudar, porém ultimamente estou tendo que aprender com meus erros da maneira mais dolorosa possível hehe. No momento estou arcando com um preju violento no HCTR (erro de iniciante, comprei na alta na ganância mesmo :/ ) Meu PM hoje esta 131. Tenho pensado em duas estratégias e gostaria de saber da opinião de vcs:

1- Aproveitar esse momento de baixa e ir comprando aos poucos para ir reduzindo meu PM e rezar depois pro ativo subir

2- Me desafazer das cotas antes que piore, arcar com o prejuízo e tentar comprar na baixa

Aceito sugestões.