COMENTÁRIOS POSTADOS

Peço aa Rio Bravo que manifeste_se sobre o caso ABCP11 de maneira a esclarecer os cotistas em relação às ocorrência. Situação derrubou tb FOFs e causa prejuízo a todos., independente de FIs em carteira. Estava começando a investir em FIs, todavia desanimei. Será q está ocorrendo em outros? Qual a responsabilidade do Gestor?

O inesperado e imprevisível rolo no fundo até então Top 5 do mercado (ABCP, no qual eu tinha um PM baixo e saí ainda realizando um bom lucro) me fez perder gosto pelo mundo dos FIIs. É risco de RV e retorno de RF. Vou encerrar posição e realizar lucro nos fundos mais esticados - no caso aqui do FIIB, saio com um lucro de mais de R$130,00 por cota. Devo manter posição apenas em fundos multi-multi com reais perspectivas de incrementos nos rendimentos a médio prazo (FIIB não é nem uma coisa nem outra). Vou me voltar às ações, estudar e aprender ao máximo, assim como tentei fazer aqui. Lá há risco mas há ganhos bem maiores para compensar. Foi um grande aprendizado investir nos FIIs, saio com lucro no final das contas, mas também de certa forma desiludido.

Boa noite pessoal. Pela lei 9779 de 1999, de acordo com o Art. 2, "o fundo sujeita-se à tributação aplicável às pessoas jurídicas, o fundo de investimento imobiliário de que trata a Lei no 8.668, de 1993, que aplicar recursos em empreendimento imobiliário que tenha como incorporador, construtor ou sócio, quotista que possua, isoladamente ou em conjunto com pessoa a ele ligada, mais de vinte e cinco por cento das quotas do fundo."
Ou seja, se realmente ficar comprovado que um cotista tem mais de 25% o fundo passará a ser tributado como empresa, o que significa necessariamente yield menor mas continua sendo um fundo imobiliário, correto ? Em outras palavras, se o pior acontecer, ou seja, se ficar comprovado que um cotista tem mais de 25%, a tributação viria mas a natureza do investimento - fundo imobiliário -, mesmo que não mais tão atrativo, se manteria.
Obrigado.

Pessoal boa noite a todos. Alguém sabe me dizer se esse fundo já venceu o contrato de locação?

Espero que caia mais, para comprar mais cotas.

As vezes eu receio de que determinadas sugestões e comentários para explicar fortes movimentos de liquidez, vem carregadas de conflitos de interesse.... De um lado o investidor buscando informações de bastidores e por de trás dos relatórios gerenciais e de outro lado sugestões, comentários e explicações de quem aparenta ter alguma conivência com a gestão do fundo, pelo simples fato de não haver o menor senso no comentário. Parece defender o indefensável!

Eu tenho pouco tempo como investidor em FII, em apenas 04 meses montei uma carteira com 17 tickers, e tenho percebido uma enorme impossibilidade do investidor querer entender justificativas para queda de preço, mas muito fácil para quem está próximo e vive os bastidores, e por isso a minha severa critica aos gestores, pois não vejo governança saudável quando relatórios gerenciais são publicados com atrasos de 1 mês. Aqui fica desafio a nós investidores de levarmos esse pleito aos gestores para uma melhor governança com pelo menos a publicação de relatórios em tempo certo.

Concordo com várias correntes de especialistas de que FII não é day trading, mas penso que o que virá pela frente com queda de juros vai dar enorme visibilidade como uma alternativa de menor risco dentre a renda variável, haverá forte deslocamento da renda fixa, muitos IPO e novas ofertas , o que vai exigir dos gestores uma governança impecável.

Aqui fica um desafio aos Gestores do Clube FII para influenciarem o mercado nesse sentido e assim dar maior credibilidade ao conteúdo do Clubefii como fonte para novatos investidores.

Será que ele cai mais que isso? Tá tendo reformas? Alguém pode me informar melhor?

Boa tarde amigos...

Direito de Preferência poderá ser negociado na B3 somente até amanhã dia 12?

Agradeço a atenção.

Madeeeeeeiiiraaaa!!!!!

Boa tarde ! Alguém fez alguma avaliação ou tem alguma opinião sobre a oferta pública do FII FOF integral Brei? Estou interessado mais não consegui informações sobre esta oferta. Grato!

Olá dei uma procurada nos últimos comentários e não achei nada relacionado.
Gostaria de saber quantas emissões o SPTW 11 já fez?
A queda dos proventos em 2016 foi pela renovação do contrato com o mesmo locatário ou se havia outro locatário antes?

Pessoal, tem outro fundo do Credit Suisse (HGRU) que aprovou uma nova emissão de cotas, aprovou também o investimento em CRIs e cotas de outros fundos (FIIs inclusos). O ponto é saber se existe chance de o HGRU aportar no CBOP assim como o HGRE, dado que ambos são fundos do Credit Suisse.
Vocês acreditam que isso é possível?
Certamente, o timing é propício.

Minha estratégia é a seguinte: O ABCP deixou de ser aquele shopping que nos fez comprar a cota?

(Por que nao venha me dizer que vc entrou pelo dividendo, tem outros fundos que pagam mais)

Então é sim uma oportunidade de compra, o ponto de incerteza é apenas quando entrar pra fazer o melhor Preço Médio!

Deixem de ser terroristas com desespero exacerbado e passando isso para os demais, desinformados e desavisados, muitos não sabem que isso é possível e normal de acontecer, (renda variável), fazendo assim vocês assustam pessoas que estão entrando no mercado agora e tomaram a primeira pancada, quem nunca perdeu algum,atire a primeira pedra.

No mais vamos aguardar e ficar atentos as notícias, caso queira especular e ter maiores lucros o lugar é nas ações e não nos fundos imobiliários, porque fazer daytrade em fundo imobiliário não me parece ser muito inteligente!

Prezados,

Se eu exercer o direito de preferência (a partir do dia 15/08), no meu caso aparecem 34 cotas disponíveis, no dia de liquidação (28/08), eu preciso deixar o valor correnpondentes a essas cotas ( 34 x 115 = R$3910) em minha conta?

O que acontece se eu n deixar esse dinheiro na conta ?

Muito obrigado Ricardog e Don pela atenção,
Excelente domingo para todos

O fundo já conseguiu levantar os 5 milhões autorizados no processo revisional do aluguel?

CVM Por que só agora depois de tantos anos, poderia nos esclarecer ? Foi o assunto da reforma tributária acendeu o Alerta? Dos 180 listado há mais algum com desvio tributário que queira compartilhar com a Receita Federal?
Rio Bravo estão trabalhando de olhos vendados? No aguardo.