COMENTÁRIOS POSTADOS

As eólicas adquiridas Vila Acre 1 e 2 estão desempenhando bem abaixo da expectativa de geração nos últimos 12 meses.
Alguém viu comentário ou explicação do gestor do xpie a respeito disso?
Na época da compra divulgaram tir de 12%+IPCA.
Na live do primeiro trimestre só falaram que é um evento climático.
O VIGT tem as eólicas Mangue Seco que tb estão no RN , e essas estão gerando normalmente nesse mesmo período de geração ruim da Vila Acre.
XPIE colocou 25% do PL nessas eólicas.

Fiz um levantamento dos FIIs que atuam na região do AIEC11 Av. Nações Unidas 14.171. Então vamos lá: -
KNRI11: Possui um imóvel com 56 mil m2, 01% de vacância e 17% de inadimplência (nº 14.171); -
HGBS11: Possui 28 mil m2 e 03% de vacância (nº 4.777- 10km de distância); -
JSRE11: 16 + 11 mil m2 e 15% de vacância (nº 14.171); -
BRCR11: 22 mil m2 e 02% de vacância (nº 8.501 e 14.401); -
HOFC11: 18 mil m2 e 70% de vacância (atenção aqui) (nº 17.891); -
WTSP11B: 12 mil m2, 04% de vacância e 23% de inadimplência (nº 12.551); -
HAAA11: 11 mil m2 e 30% de vacância (alerta) (nº 14.261); -
BLMO11: 8mil m2 e não há vacância (nº 12.901); -
DRIT11B: 1000 m2 e não há vacância (nº 19.707); -
FATN11: Apenas 600 m2 de imóvel e não há vacância (nº 10.989 e 11.857); -
HGRE11: Um pequeno espaço com 300 m2 e 100% de vacância (nº 11.633); -
Mediante estes dados podemos ter melhor percepção da situação.
Se alguém puder ajudar, completando ou atualizando as informações, poderemos investir melhor.
Vacância do AIEC11: 14648m2

E o calote continua no MGHT11 e a VALORA só com papinho furado de que vai cobrar juros ...

Não sei se alguém aqui já tomou conhecimento mas o VGHF11 tomou calote esse mês da Selina que não pagou nenhum dos CRIs listados em seu nome e por consequência também o CRI Búzios. O impacto maior foi no MGHT11 (também gerido pela Valora Investimentos) mas não se pode desconsiderar também o impacto no VGHF11.

Calote:

CRI Selina 128S 19K1145398 - 0,71% do PL

CRI Selina 164S 20L0522964 - 0,70% do PL

CRI Selina 162S 20L0522095 - 0,32% do PL

CRI Búzios 22G0897549 - 0,27% do PL (pago com recursos do fundo de reserva)

Relatório falando de pipeline robusto, tem cheiro de emissão nesse parágrafo?

Agora o foguetão decolou.
Ultima chances pra entrar nos R$ 81. Próxima parada 85.00

E segue a Inter Asset dilapidando o patrimônio do cotista em mais uma emissão abaixo do VP:

Emissão a 83,50(+2,59) vs VP de 104,31

20% abaixo do VP!!!

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=696446&cod_neg=LGCP11&cod=103990&tipo_comunicado=instrumento_particular_de_emissao_de_cotas_atos_de_deliberacao_do_administrador&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

Qual o sentido de aportar em um tijolo assim? Patrimonial e renda jamais terão correção de inflação sendo constantemente diluídos por emissões abaixo do VP. Qualquer incremento de renda será meramente ilusória e temporária fruto de engenharias financeiras e alavancagem. Pra quem achou que era só aquela tá aí a prova que é o modo dessa gestão operar e não é diferente em outros fundos da casa, já fizeram também em LUGG e em BIDB, quem tem fiquem atentos, essa gestão é totalmente desalinhada e não respeita o patrimônio do cotista.

Tem 780,00 Reais para receber, só Deus sabe quando e como. E a cota em 715,00 Reais. O que esta acontecendo aqui?

AGE: Edital de Convocação

Algumas das alterações propostas para a política de investimentos:

1. Incluir a possibilidade de aquisição de empreendimentos imobiliários prontos e devidamente construídos, terrenos ou imóveis em construção, prioritariamente, com a finalidade inicial de locação atípica (built to suit, retrofit ou sale and leaseback) ou venda.

2. Permitir a constituição de ônus reais sobre os imóveis integrantes do patrimônio do Fundo para garantir obrigações assumidas pela Classe.

3. Atualizar a definição de "Ativos Imobiliários" para incluir quaisquer direitos reais sobre bens imóveis que venham a ser adquiridos pelo Fundo, de forma direta ou indireta.

4. Prever a definição de "Contratos de Locação Atípicos" e atualizar o prazo inicial mínimo desses contratos para 5 (cinco) anos.

5. Dispensar os critérios previstos na Cláusula 4.1.2 por decisão da Gestora.

6. Incluir a definição de "Outros Ativos" que poderão compor a carteira do Fundo, como outros imóveis, ações, debêntures, CRIs, entre outros.

7. Atualizar a definição de "Ativos de Renda Fixa" para incluir títulos públicos federais, operações compromissadas e cotas de fundos de investimento classificados como "Renda Fixa Referenciado".

8. Permitir o empréstimo de títulos e valores mobiliários do Fundo, desde que realizados através de serviço autorizado.

9. Prever que a Gestora ou a Administradora poderão, sem prévia anuência dos cotistas, realizar atos necessários à consecução dos objetivos do Fundo, como melhorias nos ativos, aquisição/alienação de ativos, locação de imóveis, entre outros.

https://cdn.prod.website-files.com/6257b0cf612d9f39b4f43268/668fe11f67d7101fe41d907c_AGE%20-%20Edital%20de%20Convocacao.pdf

Fundo imobiliário que mais sobe no ano rendeu três vezes mais que o CDI e também supera (de longe) o IFIX

https://www.seudinheiro.com/2024/bolsa-dolar/fundo-imobiliario-que-mais-sobe-no-ano-rendeu-tres-vezes-mais-que-o-cdi-e-tambem-supera-de-longe-o-ifix-veja-qual-e-lvit/

MFII11 distribui R$ 7,23 por cota em dividendos no 1º semestre

https://bpmoney.com.br/mercado/fundos/fii-mfii11-distribui-r-723-por-cota-em-dividendos-no-1o-semestre/

BODB11 ou BODE11?

Analisei o fundo e até que gostei do que vi, com exceção da condição atual da diversificação, que para o porte do fundo já deveria estar bem melhor...

https://youtu.be/hWppa-7VXo8

DRE bem estranha de Maio heim.
CRI juros uma queda significativa e gerou resultado de 0.06?

Informação de proventos:

Código: CPTR11
Rendimento: R$ 0,095
Data base: 10/07/2024
Data de pagamento: 17/07/2024
% (preço atual): 1,17%

Vai tordinho!

Sem amarras com Kinea, Itaú Asset avança em crédito estruturado

Gestora captou segundo fundo listado de infraestrutura, prepara primeiro fundo de tijolo e novo Fiagro

Por Silvia Rosa — São Paulo
10/07/2024 13h26 Atualizado há 15 horas

Este trecho é parte de conteúdo que pode ser compartilhado utilizando o link https://pipelinevalor.globo.com/mercado/noticia/sem-amarras-com-kinea-itau-asset-avanca-em-credito-estruturado.ghtml ou as ferramentas oferecidas na página.

Toma aí seus trouxas!!!
Vcs caíram direitinho, heim... rs rs rs rs rs rs rs
https://exame.com/invest/mercados/o-mercado-deu-uma-exagerada-diz-head-do-santander-sobre-bolsa-descontada-e-dolar-a-r-570/
"O mercado deu uma exagerada" Diz farinha limer sobre alta do dolar e queda da bolsa

Pessoal uma ótima noite para vocês meus companheiros sócios!
Participei da subscrição do fundo e foi minha primeira, gostaria de saber quando ocorrerá a integralização das cotas? E se vocês tem ideia de quanto em dividendos cotas com final 13 e 14 pagam.

Ontem teve live sobre HCTR11:

HCTR11: Começou a recuperação? Com Kiko Hirano

https://www.youtube.com/watch?v=v7MnPj5IPaQ

EGAF11 caindo forte hoje. Chegou a bater R$ 89,50. Fiagro não está com problemas na carteira, e paga relativamente bem.

@ancasodi Você que fica dizendo que eu deixei de contar, hoje é a 16a alta do Ibovespa em 18 pregões. Espero que esteja fazendo o L de Lucro.

Live com Rodrigo Abbud
11/07 - 19h
https://www.youtube.com/live/bPld6QIeIkU

Cadê os rendimentos do mês? Não anunciaram? Não teve nenhum fato relevante?

Mês passado anunciou 1,10. Esse mês anunciou 1,00.
Que bela redução de rendimentos tivemos aqui. Parabéns!
Pra que reserva robusta de 3 conto e uns quebrados?
Bola fora...

Manteve 0,85

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=696099

Pelo preço atual, e a parte do CRI Seed sem gerar renda, está de ótimo tamanho, entrei no fundo por esses dias comprei mais um pouco hoje, ordem com quantidade oculta em 71,76 deu pra comprar a vontade rsrs

Luthor Corp. Holding vendendo..
https://x.com/portalsmallcaps/status/1811531568411803865?t=RV583OGrWQbkQCxdhGzGVw&s=19

Mauro Lima é o terror dos VPezeiros!!!

Bora Lex Luthor do patrimônio do cotista, emite uns R$ 5 bilhões a R$ 60/cota numa taxinha marota de 5,85%.