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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

TiagoPS (938)
E esse VP caindo mesmo com as taxas de juros caindo?

Rio Bravo mudando o entendimento para soltar emissão?

Danadinha...

Tabela excelente para investidores de fundos de papel:
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1bdVMn-157egULDMexsANX05jUvhEirkzL50yYhcqdiE
11/07/2023 23:17:36
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 929199 POR JosefaPereira
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Ericksr665 (30)
Mais um imóvel disponível para Projeto de Geração Distribuída.
Foi firmada a Esc. Pública de Direito Real de Superfície com uma fazenda em Petrolina.
Enquanto os custos para Projetos de Energias Renováveis em larga escala (solar e eólica centralizada) estão muito elevados e comprometendo investimentos, os projetos GD's seguem em evolução e com TIRs atrativas.

"Para a outorga do Direito de Superfície e a implantação do Empreendimento Imobiliário, o Fundo estima o investimento total no valor de aproximadamente R$ 25.273.383,00 (vinte e cinco milhões e duzentos e setenta e três mil e trezentos e oitenta e três reais)"
Link: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=489792&cod_neg=SNEL11&cod=27884&tipo_comunicado=outros_comunicados_nao_considerados_fatos_relevantes_comunicado_ao_mercado&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=pagina_comunicados
11/07/2023 22:37:05 (Última Edição)
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juggboladao
O que fizeram com o dinheiro da venda do ativo? Usaram pra pagar dívida?
11/07/2023 22:16:25
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 860213 POR Lps13
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TiagoPS (938)
Default ou Waiver?

Amortização do dia 10/07 foi pedalada mais uma vez...

Para acompanhar o caso:
https://fiica-esperto.blogspot.com/2023/05/cris-que-deram-problema-languiru.html
Ranking de risco dos fundos de papel:
https://fiica-esperto.blogspot.com/2023/05/cris-que-deram-problema-languiru.html
Site da securitizadora:
https://app.opeacapital.com/pt/emissoes/CRA0220040H
11/07/2023 21:26:12
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 932315 POR TiagoPS
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SORChuck
MXRF consegui vender as cotas de final 12, porém desse fundo não consegui.
Tem algum prazo para ofertar?
11/07/2023 21:02:26
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 924680 POR Vall98
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ancasodi (94)
Análise preliminar dos impactos da reforma tributária

https://www.youtube.com/watch?v=JUMZJ1lvtiY
11/07/2023 20:49:39
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OTimido
Queria saber dos colegas que miram na independência financeira (ou os que já estão lá), como vocês lidam com os custos de saúde no futuro.

Hoje meu empregador provê plano de saúde para mim e minha esposa como dependente, e esse é uma das grandes incógnitas no meu cálculo de VPL de aposentadoria. Como vocês lidam com essa questão ? Eu joguei os valores de um plano razoável no meu fluxo até 90 anos, considerando os valores atuais por faixa etária, mas os reajustes vão acabar sendo sempre acima da inflação, então estou usando uma taxa conservadora de 3%a.a. Em relação a gastos imponderáveis de remédios e outros tratamentos jogo 15% do meu orçamento mensal para gordura.

E vocês ? Como tratam essa questão ?

11/07/2023 20:31:50
EXIBIR AS 21 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 930712 POR Trump2024RJ
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Carloshtp (36)
https://www.youtube.com/watch?v=g3rlgQwYOOY

Entenda o cavalo de troia que a câmara aprovou a toque de caixa, vale a pena assistir.
11/07/2023 19:48:11
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 932371 POR lucsmp
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TiagoPS (938)
Já podemos chamar os High Grade de Low Yield?

Acho que devo passar RBRR11 para a categoria Empréstimo de pai para filho...
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1bdVMn-157egULDMexsANX05jUvhEirkzL50yYhcqdiE/edit?usp=drive_link
11/07/2023 19:42:31
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 932308 POR Lorini
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hpamplona (1)
Após 2 anos e meio nesse fundo, hoje vendi 100% da minha posição nele. Acredito que com a queda na SELIC, as cotas desse fundo, assim como os tijolos em geral, irão continuar se valorizando. Montei posições relativamente grandes em JSRE11 e PVBI11 quando o mercado estava muito descontado, e não tive coragem de aumentar minha posição em HGRE11 naquele momento. Como minha posição em Lajes corporativas cresceu relativamente muito, o HGRE11 foi o escolhido pra desinvestimento, pois, acredito que PVBI e JSRE tenham portifólios melhores. Com a venda do HGRE11, devo aumentar um pouco a posição em PVBI11, e o restante guardar para as emissões do HGRU11 e XPML11.
11/07/2023 19:13:18
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 922223 POR portuga
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PACentro (214)
ALZR11 à Poupança que deu certo :

@Jordann comentários rasos , análises rasas levam vc à se tornar um usuário extremamente raso , espero que reflita já temos inúmeros usuários que não agregam em nada com seus comentários espero que vc não se torne um desses .
Grande Abraço .

https://maisretorno.com/app/comparador-ativos?p=otimo&a=ALZR11:b3,ipca:idx,ibov:idx,cdi:idx

de 05.01.2018 até os dias de hoje :

ALZR11 96,18%
IBOV : 51,18%
CDI : 45,05%
IPCA : 35,50%
*Fonte comparador de ativos Mais Retorno .
Grande Abraço
Bons Estudos e Bons Aportes
11/07/2023 18:40:42
EXIBIR AS 33 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 924709 POR camposhm
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G-H2020 (1)
Tô comprando, vai pagar pouco mês que vem, aí triplico posição.
11/07/2023 18:39:37
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Victorioso (86)
. . . Ressarcimento de seguro pelos danos causados pelas chuvas em jan. 23: MR$ 0,17, representativo de algo próximo a 21% das receitas (aluguel/financeira).
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=489724

11/07/2023 18:37:04 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 932282 POR massimo
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BETOHE (5)
1,25 pela 4a. vez seguida !!! MONSTRO !!! Meu melhor fundo de papel !!
11/07/2023 18:33:17
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 931912 POR Atunes
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camposhm (1353)
4
RG JUN/23 https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=489743&cvm=true

Resultado: 0,79/cota
Rendimento: 0,74/cota

1,03/cota de rendimentos recorrentes projetados para 1S24 se reduzir a vacância para a meta de 4,4%.

11/07/2023 18:27:06
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 914260 POR Ericksr665
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Daniel_DAC
dt com 11.7.23, R$ 1,25, dt pgto: 18.7.23 -> https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=489711&cvm=true
11/07/2023 18:20:45
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marcoantoniop (6)
rendimento de R$ 0,88, em linha.... pagando 1,09% de yield
11/07/2023 18:17:29
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 891528 POR FlavioRidzi
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camposhm (1353)
4
1,092136026/cota ISENTOS!!!
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=489695

11/07/2023 18:15:25
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 932304 POR Luks
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shitposter (154)
projeções ANBIMA para o IPCA
(#) jul./23 = 0,10% (#) ago./23 = 0,33%
** considerando defasagem de 2 meses
** em jul./23, ago./23 e set./23 as correções monetárias das médias de IPCAs serão perto de zero%.
11/07/2023 18:00:46 (Última Edição)
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shitposter (154)
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=489705
R$ 0,80
** acompanhando as cenas dos próximos capítulos
11/07/2023 17:50:11
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 932257 POR ivanlba
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jcb1961
RBRR11 - Rendimentos e Amortizações
Rendimento R$ 0,80
Data Pagamento 2023-07-18
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=489705&cvm=true
11/07/2023 17:49:11 (Última Edição)
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potavio (8)

0,63
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=489706&flnk
11/07/2023 17:47:52
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 933289 POR mvlf88
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potavio (8)
0,874934269
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=489694&flnk
11/07/2023 17:44:30
EXIBIR AS 18 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 924446 POR casnet
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gibajam (2)
no valor de 91 esta pagando IPCA + 8,41% líquido. Nem CRI/CRA de terceira categoria vc consegue isso. Vou enchendo o carrinho. Uma hora vai voltar para o valor Real.
11/07/2023 17:43:32
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 932330 POR rogerdff
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thalesquimermai
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=489694&cvm=true
0,87!
11/07/2023 17:37:22
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