FILTROS
PARA POSTAR UM NOVO COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

vitor2210 (16)
Inter vai dar cashback de 0,875 por cota do SNFF11... TÔ ABRINDO CONTA LÁ EM 3, 2, 1...
Já é o rendimento de mais de 1 mês.
11/04/2021 20:57:52
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1950533 POR CarlosW
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
crisbcorrea (87)
Curiosíssimo para ver a quanto será a próxima emissão, para pagar a alavancagem desse fundo, que não é pequena!
E virá num momento e tanto: pandemia, juros em franca trajetória ascendente, inflação e dólar idem.
Certamente um dos fundos de tijolo com cenário mais difícil no curto e médio prazo. Vacância atual de 38%, sem considerar a vacância real do prédio da Faria Lima, que por um período inicial estará protegida pela falácia da "renda mínima garantida", mas cujo prédio ainda tem uma área gigantesca por alugar. O resto da vacância é em Alphaville, cuja crise de desocupação é generalizada e prescinde de maiores comentários.
A XP vai ter que contar como nunca com os seus milhares de "agentes autônomos" para, mais uma vez, empurrar essa bucha para os incautos nessa nova emissão que certamente terá que ocorrer ao longo de 2021, e que será a segunda abaixo do valor patrimonial, o que, convenhamos, é uma sacanagem e tanto para as vítimas da oferta pública primária que embarcaram nesse "canto da sereia" dos XP boys e entraram a R$ 100,00.
11/04/2021 01:15:58 (Última Edição)
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1957479 POR BrenoHams
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
massuncaoresend
Boa noite,

Vocês receberam o informe de rendimentos do fundo?
É o único fii que ainda não recebi, nem carta física nem email.
Consigo fazer cadastro no site da adm e retirar?
Obrigado.
11/04/2021 20:54:22
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1972123 POR Fernandamoreira
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Roda (1)
Colegas, li só agora os últimos dois relatórios mensais do QAGR11 e atentei para alguns pontos que estavam passando batido para mim - talvez alguns também não tenham reparado.
- Eu achava que a posição de KNIP11 tinha sido integralmente liquidada, mas o "caixa" continua alocado nesse fundo, ou seja, o resultado do fundo continuará contando (ainda que em menor grau) com proventos do KNIP11. Acho que só mais ou menos 1% do fundo é que está em LFTs - o resto em ativos com bons yields.
- A alocação em KNIP11 foi um acerto da gestão não apenas por causa dos proventos, mas porque a parcela já vendida gerou um resultado (ganho de capital) acima de R$ 1 milhão, que ainda não foi distribuído! O relatório diz que será distribuído "nos próximos meses"!
- Começaram os reajustes dos contratos de aluguel, que ao longo do ano podem dar alguns centavos a mais por conta de resultado.
Enfim, eu já tinha expectativa de bons proventos desse fundo, mesmo sabendo que não seriam no mesmo nível de março e abril, mas achei os pontos acima bem interessantes, pois não estavam na minha conta.
11/04/2021 16:32:01
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1980517 POR Foxtrote
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Fernando021
Será que o Mercado tem alguma informação privilegiada que eu não estou sabendo?
11/04/2021 13:22:10
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1980704 POR wryel
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
okidoki
Saindo um pouco do assunto das sobras.. sigo comprando Maxi Renda!!!
Convido para vocês lerem o que publiquei sobre o MXRF11.
https://odelfosoraculo.blogspot.com/2021/04/um-dos-fundos-imobiliarios-mais.html
Agradeço!!
11/04/2021 22:07:36
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1981028 POR Borloni
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
TiagoPS (925)
Refazendo meu último post, que realmente foi pesado demais...

A mensagem que queria passar é que o mercado de FII ainda não "comprou" a ideia do Tordesilhas, vide que na última emissão não houve aquela procura que estamos acostumados a ver e o mercado bateu muito forte na cota após o rendimento nanico.

A gestão quis dobrar de tamanho em uma emissão, mas o fundo ainda não teve nenhuma distribuição de rendimento "cavalar", acredito que esse tenha sido o motivo da emissão não ter captado todo o valor pretendido. Espero que antes de lançarem uma nova emissão, demonstrem a capacidade de pagamento de rendimentos do fundo.

Resumindo, TORD11 ainda é um FII em consolidação, que tem fama de ser extremamente arriscado, mas que (ainda) não entrega rendimentos compatíveis com o risco.
11/04/2021 16:02:27
EXIBIR AS 26 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1981592 POR Kleybsonn
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Nicas
Uma bagunça o que os gestores deste fundo, que considerava um dos melhores, fez com essa emissão. Lamentável! Aproveitei a alta recente e vendi 100% das minhas cotas e realizei um ótimo lucro. Vou continuar monitorando este fundo pois acredito no modelo de negócios, mas a gestão me deixou muito preocupado. Se reconhecerem o erro e nas próximas emissões trabalharem melhor o preço, quem sabe eu volto. Boa sorte e bons DY aos que ficam.
11/04/2021 11:09:53
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1982457 POR tigocosta
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Rasori
Ñ consigo entender uma coisa; muitos querem sair ñ só desse fii, mas de outros por motivos sem muita importância. Variação de preço de cota, subscrição,se aumenta acha estranho, se cai tbm acha.Tudo é motivo para polêmica.Temos que estudar sim, ler os relatórios quando possível.Só ñ ficarmos tão presos a acontecimentos que de uma forma ou de outra sempre vão impactar o mercado( lembrando que os fiis são menos voláteis que as ações, mas é renda variável).Vai oscilar sempre.Meu objetivo é geração de renda.Só vendo algum ativo quando vejo que os fundamentos estão abalados.Não é comum acontecer.E para valorização aumento de patrimônio tbm invisto em ações boas pagadoras de dividendos e de crescimento.Gosto do FEXC, apesar de ñ concordar em tudo com o BTG.Bons investimentos!
11/04/2021 19:29:33
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1983213 POR Rasori
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Marcosnetzam (1240)
Segundo o site da administradora, o PL do HCTR11 é de R$ 1.813.711.802,24. Acho que exageraram:

https://vortx.com.br/investidor/fundos-investimento/operacao?cnpj=30.248.180/0001-96
11/04/2021 20:07:57
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1983409 POR abussmann
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
akirahorai
e aí, vamos ver quem adivinha: qual vai ser a mínima de amanhã?
11/04/2021 19:48:44
EXIBIR AS 18 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1983519 POR Raul_Bernardino
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Mutombo (4)
Quanto à proposta de alteração da gestora, pelo que li em alguns lugares, possivelmente foi alguma separação entre os gestores do fundo. Um dos gestores da AF é o administrador da Brick.

Bom, pode ter sido um acerto de divisão entre eles, mas pro cotista, não acho bom não. Quem comprou o fundo, em parte tá c confiança na gestora, que tem mais de 30 anos de mercado, ainda que menos de FII. Ir p/ outro até pode ser uma decisão boa, vai que o sócio que está levando acaba sendo capaz de gerir melhor o fundo, vai saber. No entanto, é um tiro no escuro, n há nenhuma informação sobre isso. E a Brick é uma empresa aberta em 2021 (provavelmente por conta da cisão citada acima)

Deixaram o cotista sem informação. Até mesmo o exposto acima foi através de informações do mercado, e não por divulgação clara da gestora. Mandaram mal.

Quanto à proposição, vou votar não, e enviar e-mail ao RI reclamando da postura da AF, propondo algo sem explicar patavinas.

Valeu
11/04/2021 20:04:53
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1983818 POR mqm
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
AGSantos
Pedi 50 cotas sobras e montante adicional e me deram 4.Não entendi...
11/04/2021 07:54:22 (Última Edição)
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1983900 POR CesarRefosco
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Marcosnetzam (1240)
A riqueza global dos bilionários aumenta em US $ 4 trilhões durante a pandemia

Aumento global da riqueza dos bilionários em US $ 4 trilhões durante a pandemia Enquanto o S&P 500 e o DJIA alcançaram novos recordes de fechamento na segunda-feira, mesmo com o estado de Nova York supostamente a caminho de adotar um inovador. .
http://feedproxy.google.com/~r/zerohedge/feed/~3/39jmswWWnEA/global-billionaires-wealth-increase-4-trillion-during-pandemic
11/04/2021 12:32:00
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1983924 POR dahoy
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
lucasgermany
Boa tarde pessoal,
Sou iniciante nos Fiis, não estou entendo o que alguns estão dizendo que "veio tudo" "veio todo o montante inicial"
Eu investi em 30 cotas desse fundo..algo em torno de 350 reais pelo corretora Rico.
Alguém pode me explicar o que é isso exatamente?.
Danke schön!
11/04/2021 17:54:37
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1983938 POR foreverdrunk
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
MariFran
Mxrf tende a aumentar os dividendos
11/04/2021 22:48:20
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1983943 POR foreverdrunk
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
massuncaoresend
Prezados,

Como consigo o informe de rendimentos desse fundo?

Obrigado.
11/04/2021 21:04:49
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1984720 POR Summit
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed Do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor In reprehenderit In voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
Para visualizar essa mensagem é necessário que você seja assinante do plano PROFISSIONAL ou mais completo. Conheça nossos planos
11/04/2021 20:27:19
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Marcosnetzam (1240)
Americana Jaguar compra securitizadora da RB Capital

Com a compra, gestora de private equity busca crescer em crédito imobiliário no Brasil Ao completar 18 anos, a RB SEC se tornou independente. Sair da casa da RB Capital foi um passo natural para a securitiz...
https://valor.globo.com/financas/noticia/2021/04/11/americana-jaguar-compra-securitizadora-da-rb-capital.ghtml
11/04/2021 18:21:53
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1984836 POR Marcosnetzam
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
RICOINVEST
Assinei 2 séries da Levante: As Melhores Ações e Bolsa 3.0.
Não gostei de nenhuma das duas, mas não pude cancelar as assinaturas porque, pelas regras da Levante, você só consegue o cancelamento nos 15 primeiros dias de assinatura.
Paguei por 12 meses, e após o término das assinaturas, para minha surpresa, a Levante fez a renovação automática, sem o meu consentimento, o que é vedado pelo artigo 39 do Código de Defesa do Consumidor (CDC).
Tentei contato telefônico, no entanto a Levante deixa você na linha até derrubar a ligação.
Enviei um Email para "[email protected]" e não responderam.
Fiz então uma reclamação no Reclame Aqui, e só assim a Levante cancelou minhas assinaturas.
Aliás há diversas reclamações contra a Levante nesse sentido no Reclame Aqui.
É um procedimento desonesto, demonstrando a total falta de credibilidade da Levante.
Põe em xeque, inclusive, as recomendações de investimento, haja vista, principalmente, os conflitos de interesse que envolvem o tipo de atividade que a Levante exerce.
Esta postagem tem o condão de alertá-los da forma como a Levante age com os assinantes.

Bons investimentos a todos!
11/04/2021 15:11:40 (Última Edição)
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1984855 POR RICOINVEST
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
TiagoPS (925)
O fundo quis dobrar de tamanho com apenas uma emissão, mas falhou miseravelmente. Me entristece ver uma gestora grande como a Hectare querendo dar passos maior do que a perna.

Espero que tenha aprendido algo com a emissão desastrosa e não repitam a dose!

Na verdade eles não são loucos de lançar uma emissão após um rendimento pífio/lixo como o que tivemos recentemente.

TORD11 ainda era um fundo em consolidação e a Hectare fez uma cagada gigantesca.

Parabéns, continue assim que vai longe sim!
11/04/2021 02:32:49
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1984865 POR Macielino
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Marcosnetzam (1240)
Nos EUA

A inflação chega. É ''transitório''?

Os preços do produtor sobem 1% em março, conforme as restrições do lado da oferta mordem ....
https://www.wsj.com/articles/inflation-arrives-is-it-transitory-11618175464
11/04/2021 18:25:26
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Opserc (1)
Pessoal é a minha primeira subscrição, tinha um número X de cotas pedi ao assessor para reservar as sobras. O valor foi debitado mas não aparece no montante de irdm13 e nem em lugar algum. É comum isso ocorrer?
11/04/2021 17:22:32
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1984941 POR kevyy
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
henriquedessis
Pedi 20 Cotas do MA, e pelo que li a respeito vou ter direito a 0 cotas nesse caso, certo? @@
11/04/2021 00:06:48
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1984979 POR Pavanelli
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
RICOINVEST
Vídeo bastante interessante do Daniel Nigri sobre as perspectivas da bolsa para este ano.

https://www.youtube.com/watch?v=CjNh2NNK-f8
11/04/2021 16:57:03
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO