COMENTÁRIOS POSTADOS

Que beleza de distribuição este mês hein confrades ? rs

Olá pessoal, acabamos de publicar um relatório da Suno Research sobre o IPO deste fundo! Confiram em https://www.clubefii.com.br/relatorios

Pessoal, algumas dessas agencias estao na relação das que foram fechadas pelo BB? E bom ter essa visao para ter uma previsao do Fundo em 2022 quando terminar o contrato.

Amigos, até o momento venho tendo dor de cabeça para receber o informe de imposto de renda, e os fundo admin por banco em especial se negam a mandar por e-mail.
Algum colega ja recebeu o informe do CXTL11?
Queria ter certeza do cnpj e fonte pagadora para colocar no informe.

Pessoal, recebi o informe da BTG mas não constava o TBOF nele. Foi só eu?

Não sei estou interpretando errado o Informe Mensal datado de 28/02/2018.

Ao que se verifica o fundo adquiriu somente o Shopping Maceió e sobrou em caixa pouco mais de R$ 4 milhões. É isso mesmo ? a princípio é um fundo monoativo que dependerá de nova oferta pública para levantar fundo para ampliar o investimento em outro imóvel.

Qual a participação do fundo no Shopping? qual o valor do shopping? Estou achando um valor muito alto para um shopping que já tem certa idade e um concorrente mais moderno na cidade.

Para quem interessar possa, alguém pela XP está vendendo GGRC em grande quantidade desde início do pregão.
Preço em queda linear e até agora volume de 5k em lotes de 10 cotas.

Também estive na Assembleia. Observo que não sou candidato a cargo, tenho interesse em aumentar meu patrimônio e renda. Apesar de demorada, valeu a pena estar presente. Darei minha meu relato complemetar ao de RPCV.
1 - Restaram aprovadas as contas de 2017 e alteração da taxa de adm. para adequá-la à Resolução CVM 571 (passa a considerar o Valor de Mercado da cota ao invés de patrimônio), cujo espírito é o de remunerar bem o bom gestor e mal o ruim, segundo o parâmetro de mercado;
2 - RPCV candidatou-se a membro do Comite. Os eleitos obtiveram, cada um, em torno de 25 a 27% dos votos (presentes e + procurações) enquanto RPCV não chegou a 3%. Portanto, o cotista que desejar mudar a composição deste conselho deve comparecer ou se fazer representar nas assembleias.
3 - Foram explanados diversos esforços no sentido de rentabilzar melhor o cotista através de racionalização de despesas, com iniciativas para diminuição de condomínio, alongamento de contratos e diminuição de carências.
4 - Há perspectivas e negociações de novas locações, principalmente no CENESP.
5 - Quanto à operação de Compra-Venda ou Permuta (ainda não sabem qual é a melhor formatação jurídica) pouca informação foi acrescentada. Talvez a única tenha sido que o contrato com a PETROBRAS relativo ao prédio do Senado vence em 2030. No entanto, na negociação. trata-se de 20% do ativo e, apesar de haver muito insistido, não foi dito qual o peso deste item na negociação.
Acho que isto foi o mais relevante.
Continuo sem opinião formada.

Alguém que tem experiência em IPOs de FIIs? Entrei com o investimento mínimo no MGFF11 porque estou iniciando os investimentos em FIIs.

Como costumam ser o movimentos iniciais? normalmente é somente após o primeiro resultado divulgado que o FII costuma se movimentar mais? Vi muita gente falar muito bem da equipe de gestão do fundo. Enfim, quais são as características de movimento do FII após o IPO?

Boa tarde, estou querendo investir em um fundo nesta semana, pensei em investir no Hglg11 o que vocês acham, o momento esta bom em questao do valor das cotas? E pensando em rendimentos mensais?
Sou novo nesse ramo, queria saber a opinião de vc. Obrigado

Cotas em oferta pública por R$ 100,00 com reserva mínima de 30 cotas!

109 está de bom tamanho?

O que acham da compra do VISC11 agora em oferta publica por 106 a cota???

Alguém sabe dizer como anda a obra da agência que falta?

"Agência Eng. Heitor Antonio Eiras Garcia: Foi concedido pela Prefeitura de São
Paulo, o alvará de construção para a agência Raposo. Após a aprovação da nova planta
pelo Banco do Brasil, a construtora responsável foi contratada."

E qual a projeção da renda após tudo concluído?

@CLUBEFii

A legenda da "pizza" dos ativos por cidade deve estar errada.

Olhando na descrição dos ativos, Recife representa a maior fatia.

Favro verificar.

Quando acabar a nova emissão, o valor da cotação será reajustado? Ou não?
Se tenho 50 cotas, seria uma boa vender hoje por 110, pagar IR e "recomprá-las" (via subscrição) por 106, correto? Isso seria flipagem?

Por que esse fundo tem um B no final?

Para quem não viu... Olha aí o motivo da "bolada" na distribuição.

O Imóvel, adquirido em dezembro de 2010 pelo valor de R$ 4.223.860,75 (quatro milhões,
duzentos e vinte e três mil, oitocentos e sessenta reais e setenta e cinco centavos), foi
alienado por R$ 5.280.000,00 (cinco milhões e duzentos e oitenta mil reais), o equivalente
a R$ 5.9531,32/m², já contemplados todos os custos, conforme aprovado em Reunião do
Comitê de Investimentos, realizada em 26 de fevereiro de 2018. O Imóvel representa
11,48% (onze vírgulas quarenta e oito por cento) da carteira imobiliária do Fundo com database
de fevereiro de 2018.
O lucro realizado pelo Fundo com a alienação do Imóvel, no valor de R$2,17/cota, será
distribuído aos cotistas do Fundo no decorrer do primeiro semestre do ano de 2018, de
acordo com a política de investimentos do Fundo e com a legislação em vigor.

Alguém que está nesse fundo tem outras experiências em IPO de FIIs? Entrei com o investimento mínimo porque estou iniciando os investimentos em FIIs.

Como costumam ser os movimentos iniciais? normalmente é somente após o primeiro resultado divulgado que o FII costuma se movimentar mais? Vi muita gente falar muito bem da equipe de gestão do fundo.

rbrf11 aumento de ganho de capital justifica proventos de 0,80 saiu o relatório gerencial de março

Adquirir 50 cotas das sobras pelo home da Rico e já têm 2 dias que está com essa info : Atenção: O pedido está sendo processado para envio à CBLC . Sabe informar o tempo em média para ser aprovado e já aparecer na parte de proventos ?

Cota derretendo. Meu dedo que clica em COMPRAR está fazendo cócegas, eh eh não sei se desligo o computador e vou ao cinema ou se vendo algum fundo com boa renda e aplico aqui, garanto que para trading Me ajudem porque também estou perdido, eh eh

Boa tarde. Alguém tem informações sobre a oferta publica do FII BB Renda de Papéis Imobiliários II?

Agradeço pela excelente explanação ocorridas na assembleia do BC Fund, agora é esperar o desenrolar da operação e ver o que vai sobrar de graninha para os cotista, não adianta precipitar. Muito obrigado pelo seu empenho, ok !

Amigos, até o momento venho tendo dor de cabeça para receber o informes de imposto de renda, e os fundos admin por bancos em especial se negam a mandar por e-mail.
Algum colega ja recebeu o informe do CXTL11, KNCRI11 E BBRC11?
Queria ter certeza do cnpj e fonte pagadora para colocar no informe.