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KDOL11 - Novo kinea em dólar https://www.youtube.com/watch?v=_gMHqS-BQao

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Olá pessoal!

Em função do meu estágio de vida (já não sou um jovem investidor), estou procurando um FOF que me permita uma linearidade (previsibilidade) de dividendos.

Não precisa ser o mais rentável do mercado. Procuro apenas tranquilidade, previsibilidade, pouca surpresa, pouca emoção e um dividendo em torno de 0,7% ao mês e o que vier acima disso é lucro.

Um FOF grande e estável, tipo um KNRI dos FOFs.

Algum investidor mais experiente aqui pode compartilhar comigo se o BCFF atende essas características?

Desde já, agradeço a arenção e o carinho de quem puder comportalihar sua experiência comigo.

VCRR11, JFLL11 ou RBRS11.
Qual deles hoje estaria apresentando a melhor relação de risco e retorno?
Eu continuo apostando no VCRR11.
Cheguei a cogitar o RBRS11 mas veio aquela divida IPCA+9,5% que jogou um balde de água fria.
JFLL11 acima do preço do VCRR11 prefiro esse ultimo.
Opinião senhores? Vale a pena mitigar posição entre 2 destes ou algum outro? Hoje tenho apenas o VCRR11.

FIIs podem ficar sem rendimentos, normal, especialmente para um FII de desenvolvimento. Entretando ficar vários meses sem relatório gerencial, isso me preocupa. Mostra sobre o compromisso do gestor, ou a falta , no caso. Por issso não estou investido nesse FII.

O fundo parece bem pulverizado, exceto com relação à AF Terras. Se der problema nessa empresa, o fundo irá sofrer bastante. Alguém chegou a olhar se as garantias são boas?

Meus Caros, estou estudando este fundo há pouco tempo, mas me parece que a Gestão está indo bem e os resultados do fundo também me parecem satisfatórios. Neste último relatório me pareceram preocupados com o fator clima para 2024, mas nada muito diferente dos demais gestores dos fundos de Agros, concordam? Alguma informação relevante que preciso ter conhecimento? Vocês que estão no fundo desde o IPO, estão satisfeitos com a performance, postura e decisões dos gestores? Também observei que foram apenas dois processos de emissões de novas cotas...? Aconselham a aquisição de algumas cotas para iniciar? Gostaria de contar com a opinião de vocês. Agradeço antecipadamente o tempo de vocês.

@webercamargo , bom dia. Reportagem recente do "theagribiz" ' "Agrogalaxy negocia waiver com credores; pedido deve ser aceito, dizem fontes" . 6% do patrimônio do fundo é Agrogalaxy , que contribui com 9% dos rendimentos. Não verifiquei se tem outros "pepinos " (já que estamos falando de agros...). As ações da Agrogalaxy despencaram nos ultimos meses . Estão reestruturando a operação, inclusive com fechamento de algumas lojas . Não aplicaria sem antes pesquisar a "saude" dos outros devedores...

mudaram o dia da data com??

Meus Caros, estou estudando este fundo há pouco tempo, mas me parece que a Gestão está indo bem e os resultados do fundo também me parecem satisfatórios. Neste último relatório me pareceram um pouco preocupados com o fator clima, mas nada muito alarmante, concordam? Vocês que estão no fundo desde o IPO, estão satisfeitos com a performance, postura e decisões dos gestores? Aconselham a aquisição de algumas cotas para iniciar? Gostaria de contar com a opinião de vocês. Agradeço antecipadamente o tempo de vocês.

Tentando organizar um pouco as coisas por aqui.

1) Por alguns meses, até NOV/23, o DEVA vinha pagando um rendimento da ordem de 0,50.

2) Em DEZ/23, houve uma queda brusca para 0,42, causada basicamente por um aumento significativo das despesas, onde ainda não temos esclarecimentos do que se tratou, mas tudo indica que não é recorrente.

3) Em JAN/24, o rendimento aumentou para 0,62, um incremento significativo.

4) O que provocou esse aumento? Podemos fazer algumas suposições, pois certeza mesmo apenas no RG de janeiro, a ser divulgado. Uma das causas deve ter sido a não recorrência da despesa de dezembro, o que já faria o rendimento retornar para a faixa anterior de 0,50. Um pequeno aumento (de 50% para 60%) do pagamento de juros do CdC (isto é oficial). Um possível pagamento (muito pequeno) dos juros do CRI HOPE. Um possível pagamento parcial dos juros pela WAM, mas não sabemos quanto, pois a proposta a ser definida na assembleia de 1/3 dá a entender (sem permitir uma certeza) que, durante o ano de 2024, será pago um percentual ainda não definido de juros. Por último, um acréscimo do IPCA em dezembro.

5) Baseado nessas premissas, creio ser razoável supor que os próximos rendimentos para este ano, salvo novas notícias, poderá ficar na faixa dos 0,60, gerando um DY muito interessante para quem adquirir cotas com o preço atual.

Concordam?

Imposto de Renda investimento no exterior Recebi dividendos em Reais do BDR da XP que tenho na B3, que foram creditados pela minha corretora em 2/Janeiro/24. Pela lei anterior eu deveria recolher imposto de renda até 29/fevereiro proximo, porem pela nova lei entendi que o recolhimento do imposto passa a ser anual , incluindo tambem ganhos de capital de venda de bens, ações etc.
Gostaria de saber a opinião de colegas do Forum sobre o assunto, especificamente se preciso continuar a declarar o rendimento de dividendos no Carne Leão e recolher os respectivos DARFs.

PONTOS RELEVANTES BDIF11:

> IPO: 05/04/2021
> Bem diversificado.
> P/VP: 1,01 (11/02/2024)
> Patrímonio líquido cresceu 390 milhões desde a última emissão, infelizmente foi feita abaixo do vp. (início do periodo de reserva 29/09/2023)
> OFERTA abaixo do VP em fundo de papel é uma insanidade.
> Comprar acima do VP corre o risco de no futuro tomar uma emissão abaixo do vp.
> Portifólio bastante conservador. Maior volume 6.0%, RIO+, Spread compra 1,95%.

inflação e afins
https://x.com/shitposter_lb3/status/1756689208171696340?s=20

HCTR começou a "desandar" com investimento em equity. Não performado, em desenvolvimento: XBXO e SRVD.
Foi arrojado demais, aí a pandemia, custos da construção, distratos, etc trouxeram uma tempestade de waivers.

Reestruturar CRIs é mau sinal. Mas a do CdC fica mais compatível com a maturação do ativo.

O prazo do CRI WAM é "apertado". Mas parece que desistiram do desenvolvimento, apesar da retomada do Aquan e Nemareh. Os ativos da WAM vem se somar ao WIsh e GPK. Todos prontos e funcionando.

A expectativa é que consolidem a rede hoteleira, em uma estrutura robusta, que encontre outras formas de financiamento e liquidem os CRIs. Vamos ver.

Recentemente houve no HSML11 uma emissão que levantou ~R$437 milhões para, principalmente, pagar parte do saldo de seus CRIs e reduzir a alavancagem.

Fazendo um paralelo com o HGLG11 e caso os CRIs daqui permitem pré-pagamento (total ou parcial), será que não valeria a pena o fundo fazer uma emissão para reduzir a alavancagem já que o valor de mercado está acima do valor patrimonial, saldo dos CRIs ~740milhões, as despesas financeiras estão consideráveis (R$27.946.935 últimos 12 meses - média mensal 12meses de R$2,328,911.25) e olhando o gráfico "Gráfico de amortização do Saldo Devedor atual dos CRI’s" dos RGs dá para perceber que as amortizações irão aumentar até 2028 e permanecendo estáveis até 2031 e começando a diminuir apenas em 2032, fora os 2 desenvolvimentos em curso?

Essa é uma dúvida que tenho e gostaria de ouvir a opinião dos colegas sobre o assunto.

quais são os FIs Infra HGs?

A gente está de olho na questão dos pagamentos da WAM, mas, na convocação da assembleia dos credores dos CRI, aparecem outras coisas que merecem nossa atenção.

Um dos itens da pauta trata da autorização para a transferência do total das ações da WAM para uma empresa (holding) chamada LAND MAASTRICHT II, excluindo os fiadores atuais e colocando essa empresa como garantidora.

O administrador dessa empresa se chama Alex Natanael Santos Da Costa e ele é sócio ou administrador de várias outras empresas, sendo uma delas a Tordesilhas Ei Fundo De Investimento Imobiliario.

Não conheço a estrutura atual da WAM, não sei se o grupo RSTC já é, direta ou indiretamente, dono ou acionista, mas, se não é, parece que vai se tornar agora.

Acho importante sabermos quem vai assumir a empresa e fornecer as nossas garantias após essa assembleia dia 1/3.

A gente está de olho na questão dos pagamentos da WAM, mas, na convocação da assembleia dos credores dos CRI, aparecem outras coisas que merecem nossa atenção.

Um dos itens da pauta trata da autorização para a transferência do total das ações da WAM para uma empresa (holding) chamada LAND MAASTRICHT II, excluindo os fiadores atuais e colocando essa empresa como garantidora.

O administrador dessa empresa se chama Alex Natanael Santos Da Costa e ele é sócio ou administrador de várias outras empresas, sendo uma delas a Tordesilhas Ei Fundo De Investimento Imobiliario.

Não conheço a estrutura atual da WAM, não sei se o grupo RSTC já é, direta ou indiretamente, dono ou acionista, mas, se não é, parece que vai se tornar agora.

Acho importante sabermos quem vai assumir a empresa e fornecer as nossas garantias após essa assembleia dia 1/3.