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FII BLUE FOF (BLMR)-Inicio de negociacao

Inicio de negociacao

A B3 informa que em 12/02/2021 serao iniciados, no mercado de bolsa, os negocios
com as cotas subscritas e integralizadas do BLUEMACAW RENDA+ FOF FUNDO DE
INVESTIMENTO IMOBILIARIO, sistema escritural - BRL Trust Distribuidora de
Titulos e Valores Mobiliarios S.A., cotadas em R$ por unidade e com lote padrao
de 1 cota.

O nome de pregao sera "FII BLUE FOF" e o codigo de negociacao sera "BLMR11"
(Codigo ISIN BRBLMRCTF002).

O FII BLUE FOF e destinado a investidores em geral.

Na 1a emissao de cotas encerrada em 13/08/2020, foram subscritas e
integralizadas 500.000 cotas, ao preco de R$ 100,00 por cota, sendo o Valor
Total da Oferta de R$ 50.000.000,00.

Na 2a emissao de cotas encerrada em 29/12/2020, foram subscritas e
integralizadas 2.054.163 cotas, ao preco de R$ 98,00 por cota, sendo o Valor
Total da Oferta de e R$ 201.307.974,00.

Informamos que as 2.554.163 cotas subscritas e integralizadas no ambito das
Ofertas acima escritas, estarao disponiveis para negociacao.

https://sistemasweb.b3.com.br/PlantaoNoticias/Noticias/Detail?idNoticia=1370710&agencia=18&dataNoticia=2021-02-11%2012:48:00

Pessoal,

Tenho um programa pago que puxa as notas de corretagem e gera os darfs se houver lucro. Vcs conhecem alguém ou alguma empresa que joga isso na declaração do IR ( faz a declaração toda da renda variavel ) e a gente não precisa fazer mais nada? Talvez valha a pena pagar pra fazer a declaração propriamente dita. Vi que não é qualquer contador que sabe fazer da forma correta.

Novo fundo na CVM

SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

http://sistemas.cvm.gov.br/dados/ofeanal/RJ-2021-00713/20210210_Prospecto%20Preliminar.pdf

Esse fundo era um dos mais comentados do ClubeFii e está 100% morto.
Foi vítima da Covid-19.

Descanse em paz

bom dia
estou perdida com esse negócio de subscrição. o deva11, apareceu pra eu fazer a opção, fiz e agora faço o que?

A gestora vem, hora ou outra, vendendo ações da cortel com algum prêmio.

Como não temos relatório gerencial ou qualquer transparência por parte da gestora é dificil saber se esse ágio está bem precificado ou não, qual foi o racional, etc. Dificil encontrar um racional uando se venda participação em algo antes de ver dividendos na mão. Aliás, dificil inclusive saber se o gestor vem anuindo em nome do fundo com distribuições desproporcionais de lucros da companhia que somos sócios por meio do FII...

Ainda, porque será que vem vendendo a conta gotas? Falta dinheiro/caixa para taxa adm ou para manutenção de jazigos não comercializados?

alguem tem alguma informação/suspeita sobre o assunto?

Alguém me ajuda aqui.. vendi cotas de um fundo, com prejuízo.. depois vendi de outro fii com lucro. O prejuízo foi maior do que o lucro, digamos, quase o dobro. Como é o acerto com o IR? Agradeço

A R$900,00 a cota está 27% abaixo do VP! Onde vai parar isso?

Deva agora é 2,5. Todo dia vao derrubar 2,5% ate o valor da cota cjegar nos 102.61. Quem subscreveu fez besteira, pessoal vai acabar comprando nesse preco.a.mercado. Destruiram a cota. Voltei a aportar em HCTR11. Grabde burrice ter comprado DEVA11

Olá, alguém saberia informar o resultado do bookbuilding realizado ontem? houve rateio?

Alguém tem alguma informação sobre a emissão que está em espera desse fundo? Ta no forno já faz algum tempo...

Alguém me ajuda aqui.. vendi cotas de um fundo, com prejuízo.. depois vendi de outro fii com lucro. O prejuízo foi maior do que o lucro, digamos, quase o dobro. Como é o acerto com o IR? Agradeço..

"Spoiler de possível nova emissão":
https://www.youtube.com/watch?v=TmCBwgybcL4&t=75s

Sobras / MA no Banco do Brasil:

No app/portal do BB não consigo pedir sobras. Li em alguma mensagem aqui no fórum que é preciso encaminhar um formulário ao gerente. Entrei em contato com o meu, mas aparentemente ele não tinha muita experiência com isso. Falei que li sobre o formulário e ele me encaminhou um .doc, pediu para preencher, assinar e entregar na agência.
Mas ele confundiu os códigos RECR11/12 e não sabia ver a quantas cotas eu tenho direito etc. Então não acho que eu vá conseguir dele muito mais do que isso. Como tenho interesse, peço uma ajuda aqui para preencher:
1) No formulário diz "Evento: Subscrição / Sobras". Se eu quiser pedir montante adicional também é neste formulário? Devo editar e substituir sobras por MA ou vai tudo no mesmo?
2) em "Companhia Emitente" ponho REC RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS ou a BRL?
3) em "ativo" é RECR11 mesmo ou 12, 13 ...?

Alguém que já tenha feito pode dar uma força? Obrigado

Amigos, desculpe a ignorância, pois sou novo neste tipo de investimentos.

Fiz uma compra recente no fundo QAGR11 por R$ 83,30. Agora tive um susto com o novo valor de R$ 55,21. Vi que tem um tal de subscrição.

Em forma que até uma criança entenda..... rsrsr o que significa ? e o que fazer ?

amortização é a mesma coisa de subscrição ? Desculpa pela a ignorância. obg.

Caros, alguém sabe se mudou a proporção de direitos?

Fazendo as contas na proporção de 0,8997 (89,97%) que foi o divulgado, para mim foi disponibilizado um direito de cota a menos, já arredondado para baixo!

Suspeito que eles só consideraram 0,89... esse 0,0097% me custou uma cota a menos...

Pergunta para os experientes.
Quanto será que cai o preço do BARI11 quando integralizarem aos (89,51%) da emissão ?
Será uma mega-flipagem ?

Alguém sabe informar porque o Centro Empresarial Atibaia mostra sempre 0% locado?

Até agora só vi neste Fii, esta posição:

VÊNUS FII 36.669.535/0001-05 63.652,00 6.365.200,00


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=146565

Será que ta caindo pq ta tendo tanta subscrição que o povo ta desistindo dessa aqui? Kkkkkkk
(Quedas pequenas, normal ate pq tava caro né, mas ja desde segunda só cai)
Mas eu acho que chegando perto da data com deve bater uns 138, 140, porai

Análise sobre a 8a emissão do HCTR11:

https://youtu.be/vGTHSRe0AH4

Pessoal, quem poderia me ajudar com esta informação: Tenho cotas do RBRP11 e pretendo fazer a subscrição de novas cotas. Pora favor, como devo proceder? Etou meio confuso com tanta informação no prospecto. Agradeço desde já

Conforme divulgado no Fato Relevante que tratou da aquisição do Ed. Birmann 20, publicado no dia 27 de março de
2020, durante os primeiros 18 meses após a aquisição, os vendedores acordaram pagar aluguel de modo que a receita
imobiliária do ativo, líquida de despesas de IPTU e condomínio, alcançasse R$ 937.500 mensais por 18 meses, sendo
que a soma dos valores pagos pelos vendedores estaria limitada ao valor total de R$ 7.000.000.

A projeção da curva de locação realizada na época da aquisição do ativo, fevereiro de 2020, pré-pandemia, considerava
novas locações no Ed. Birmann 20, de forma que os R$ 7 milhões seriam suficientes para atender a todo o período
acima mencionado.

Em nossa visão esta curva de locações foi feita de forma conservadora, e a expectativa era que, inclusive, fosse
adiantada e que os R$ 7.000.000 não precisassem ser consumidos. Contudo, o impacto da crise causada pelo Covid-19
fez com que a projeção estimada não fosse alcançada e assim, o complemento de renda dos vendedores passou a ser
usado em maior proporção do que o projetado para alcançar os R$ 937.500/mês contratuais.

Até o fechamento de janeiro haviam sido utilizados 85% do valor financeiro de R$ 7 milhões do complemento de renda.
Sendo assim, nos atuais níveis de ocupação e receita geradas pelo Ed. Birmann 20, o complemento de renda dos
vendedores cobrirá os meses de fevereiro e parte do valor de março (regime caixa). A taxa de ocupação do ativo é de
57% atualmente (fechamento de janeiro).

Juntamente com este fator, consideramos relevante informar que se encerrou em janeiro o período de desconto de
50% do valor da taxa de administração, que estava em vigor conforme regulamento.

As duas variáveis acima citadas acarretarão em um impacto na distribuição mensal do Fundo1, e estamos trabalhando
para que este impacto seja o menor possível.

Reforçamos todo o empenho que está sendo feito pela RB Capital Asset nas buscas e nas negociações com potenciais
locatários para ocupar as áreas vagas de todos os edifícios pertencentes ao Fundo.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=146336

VGIP11 estava operando a manhã inteira no campo negativo. De uma hora para outra apareceram ordens compradoras acima de R$ 113,00, sobretudo do Credit Suisse e da Inter puxando a cotação para o campo positivo. Será que é sinal de nova emissão?

Senado aprova criação de fundos de investimento para o setor agropecuário

Fonte: Agência Senado

Para isso, foram alteradas as leis 8.668/1993 e 11.033/2004. A lei 8.668 é a que institui os FIIs. O FIAGRO também terá isençao de IR. Ainda falta a sanção do Presidente da República.