COMENTÁRIOS POSTADOS

R$ 2.222,22....redondo, sabe o que isto quer dizer?
Nada.
Desculpem, não me aguentei.

Pessoal porque esse fundo que é novo está pagando amortizações.

Relatório de Gestão já publicado na B3

FATO GRAVE: Dia 8/2/2019, a Polo Capital Securitizadora divulgou um fato relevante que afeta alguns fundos imobiliários, incluindo o PLRI

Segundo o fato relevante, a Gafisa não estaria cumprindo suas obrigações de cedente dos créditos, e emitindo boletos bancários em que a Gafisa seria a própria beneficiária e não a Securitizadora.
Isso significa que os compradores dos imóveis da GAFISA, com créditos cedidos à Polo, estariam pagando diretamente à GAFISA, e não aos cotistas do fundo que comprou os direitos creditórios.
Assim, o fundo que investiu nesse CRI não recebe seus valores, consequentemente, seus cotistas também não.
A GAFISA por sua vez, emitiu comunicado afirmando que a POLO tem um débito com a GAFISA de R$ 11 milhões, após tentativas infrutíferas de recuperar a dívida, passou a exigir dos adquirentes que pagassem diretamente à GAFISA, e não à POLO.
A situação, caso se confirme, é ilegal e prejudica não só os cotistas do fundo, como os adquirentes, que não teriam poder de averbação da matrícula de seus imóveis no futuro.
A POLO informa que esse fato só ocorreu no exercício de janeiro de 2019, e já tomou as medidas judiciais cabíveis, e estamos aguardando o desenrolar dos fatos.

Quando é que acontece a amortização?
Desculpem a pergunta

Como foi lido nos comentários abaixo, o valor dos dividendos da cota tendem a baixar, o valor do fll tbm pode vim a baixar?

Uma dúvida, o que acontece se o fundo não conseguir compradores suficientes para essa 3ª emissão?

Vocês não acham muito arriscado um fundo posicionar 68% das receitas oriundas de FIIS apenas no DMAC11? Creio que por hora o risco não está compensando pelo valor da cota.

fiz um registro de compras esta aparecendo vendas !

sou um novo investidor, então resolvi adentrar ao mundo dos fiis. comprei as cotas da xplg11 no valor de 103,90 (apenas 10 para testar), logo depois o valor da cota caiu. vocês acreditam que a xplg11 deve crescer novamente?

pena que as 3 consoantes estão infectando esse também.....

amigos investidores boa tarde. acredito ser uma boa notícia para o fundo xp malls, vem valorização para o empreendimento :

" nos termos do fato relevante divulgado pelo fundo de investimento imobiliário – fii floripa shopping,
inscrito no cnpj/mf sob n. 10.375.382/0001 – 91 ( “ fii floripa shopping ” ) , uma das sócias do floripa shopping, localizado em florianópolis – sc, na rodovia sc 401, 3116, saco grande (“imóvel”), formalizou que irá exercer o seu direito de preferência para aquisição parcial da participação de 6,37% do imóvel. nesse sentido, o fundo comunica ao mercado em geral que, respeitando o referido exercício de preferência, mantém o interesse na aquisição da parcela remanescente do imóvel detido pelo fii floripa shopping, que representa uma participação de aproximadamente 29% no floripa shopping."

e os amigos investidores, o que acharam da notícia?

porquê deste valor menor?0,51

onde posso ver a data ex deste fundo?

agora com a indicacao e recomendacao da empiricus, deve subir.

minhas operações forma lançadas no sistema mas não foram consolidadas! alguém com este problema também?

alguém sabe até quando vai essa subscrição por 116? qual é o ultimo dia?

olá boa tarde, quem comprou hoje terá direito as subscrição ou não ?

pessoal, estou querendo exercer parte do meu direito de subscrição e negociar outra parte, qual o caminho correto?
sou iniciante nesta questão de subscrição e opero via xp:


digamos que eu tenha direito a subscrição de 100 cotas, porém gostaria de comprar 80 e negociar (vender) os outros 20.
na plataforma da xp, no menu de oferta pública, ao aderir ao contrato de subscrição, eu coloco que desejo comprar 80 ou 100?
se eu informar 80, e daqui a alguns dias mudar de idéia e decidir vender 30 cotas do xpml12 no home broker, o q vai acontecer?

outra dúvida se quiser vender 100% das minhas opcoes ao xpml12, eu preciso aderir ao contrato de subscrição?

desde já agradeço qualquer tipo de ajuda!

olá... boa tarde!
não entendo esse negócio de xpml12... tenho xpml11 e de repente aparece na conta o xpml12? é tipo um "dividendo" pago em próprio fii?

boa tarde.
esse fundo ainda está em rmg? se sim, sabem até quando vai?
pelo que li no prospecto "a br malls, por si ou empresas controladas, garantirá ao fundo, pelo período de 4 (quatro) anos
a partir da data do efetivo pagamento do preço do imóvel e das vagas", mas não sei se esses marcos já aconteceram.

resumo da semana dos fii, com destaque para ffci11, xplg11, pord11, plri11, ceoc11, rdes11, xpml11.

https://palafiita.com/2019/02/11/semana-dos-fii-04-02-a-08-02/

por favor, alguem sabe quando ocorre a distribuição desse fundo?

olá! alguém sabe se comprando o direito de preferência no secundário, 1 cota de xpml12 dá direito a subscrever 1 cota de xpml11 ou se devo aplicar o fator de proporção para subscrição de novas cotas de 0,75?

vamos aguardar, o fundo ainda é um investimento bom, médio e longo prazo. deixar as pedras se encaixar que tudo volta ao normal. torço para que caia mais para fazer novas aquisições!