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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Vidaloka1010 (2)
Alguém sabe qnts dias antes da liquidação sai a porcentagem de rateio do mgff11. ??
11/12/2019 21:39:36 (Última Edição)
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2849257 POR marciorwi
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SOLINVEST (32)
Ola, HGRE11 ontem 2,89%, hoje 2,80% esta tudo bem com Sr ? Lembro que nos conhecemos em maio 2018 um pouco ante da greve dos caminhoneiros a R$ 121,00 eu ainda muito jovem velho na bolsa e lembro que Você foi meu primeiro ATIVO, tbm lembro que desvalorizou 30% por causa da Greve, foi uma época difícil sabe, quase criou uma Gerra aqui em casa,eu estiquei o Braço e você cortou , amanha se Sr. Subir + 2% eu vou arrancar seu coração com a mão,bons investimento a todos.
11/12/2019 21:08:30
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2850568 POR avance
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mercenario
Por que subiu tanto assim nos últimos dias?
11/12/2019 20:45:25
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2850133 POR Joelson44
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marciorwi (66)
Alguém ai que já é cotista tem opinião sobre o fundo? Essa nova emissão vai ser a primeira aberta, a mim parece quase um IPO.
11/12/2019 20:35:35
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SOLINVEST (32)
Ola, HGRE11 ontem 2,89%, hoje 2,80% esta tudo bem com Sr ? Lembro que nos conhecemos em maio 2018 um pouco ante da greve dos caminhoneiros a R$ 121,00 eu ainda muito jovem velho na bolsa e lembro que Você foi meu primeiro ATIVO, tbm lembro que desvalorizou 30% por causa da Greve, foi uma época difícil sabe, quase criou uma Gerra aqui em casa,eu estiquei o Braço e você cortou , amanha se Sr. Subir + 2% eu vou arrancar seu coração com a mão,bons investimento a todos.
11/12/2019 20:26:09 (Última Edição)
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2848985 POR SOLINVEST
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Zinga (2)
vai ter sobras!

chrome-extension://oemmndcbldboiebfnladdacbdfmadadm/http://www.hedgeinvest.com.br/arquivos/FIGS/Documentos_Legais/2019_12_11_FIGS_Comunicado_ao_Mercado.pdf
11/12/2019 20:23:38
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2848031 POR Zinga
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titanic (133)
SELIC a 4,5%. E agora José???
11/12/2019 19:53:49
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2851584 POR ADELANO
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Marcosnetzam (1249)
Saiu o relatório gerencial do HCTR11:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=70839
11/12/2019 19:36:14
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Marcosnetzam (1249)
Saiu o primeiro relatório gerencial do BARI11:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=70838
11/12/2019 19:34:03
EXIBIR AS 20 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2850336 POR CleitonSilva
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ancasodi (94)
Saiu o pedido integral.
Quem não ouviu a orientação do mestre André Bacci (NUNCA OPERE RATEIO) e solicitou mais do que queria vai ter problemas...
11/12/2019 19:22:54
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2792476 POR morphews
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ancasodi (94)
Saiu o pedido integral.
Quem não ouviu a orientação do mestre André Bacci (NUNCA OPERE RATEIO) e solicitou mais do que queria vai ter problemas...
11/12/2019 19:16:38
EXIBIR AS 45 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2848653 POR vitornascimento
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Francel (2)
O FATO RELEVANTE não esclarece detalhes da operação de empréstimo, basicamente se referindo a prazo, encargos de 100% do CDI, e que o valor final do saldo do empréstimo será transformado em parte do imóvel que será construído, sem detalhar qual será o percentual de participação no imóvel a ser construído.
A menos que nos contratos haja referências a isso, ou a outras amarras que ainda não foram divulgadas, esse empréstimo é interessante para a TOMADORA e não ao FUNDO.
Se observarmos operações efetuados por alguns FIIs de papéis, empréstimos dessa natureza a tomadores de boa qualidade, contam com taxas de juros além do CDI, e pelo menos 1% de juros.
Enfim, aguardar as cenas dos próximos capítulos.
11/12/2019 19:12:38
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2850709 POR carlosamos
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Serrano (10)
Espero que esta pergunta não tenha sido feita (acompanho os meus fiis mas são muitas informações):
- entendo que com a venda do prédio para o FII JSRE, o valor será distribuído para os cotistas na forma de amortização, correto?
- se estiver certo como fica o IR - supondo um Preço médio de 80, se a venda for a 100, pagaríamos R$ 4,00 por cota (20% do lucro de R$ 20 por cota)?
11/12/2019 18:47:00
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2758246 POR Gomez
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Franki000 (2)
Esse fundo é tipo aquela sensação...a coisa mais previsível e não há o que fazer diante disso.
11/12/2019 18:43:36
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2851486 POR sergiowag
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Leo1212
Sabem em que data as novas cotas serão integralizadas?
11/12/2019 18:15:13
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2851666 POR sanot
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um_bello
Alguém tem acompanhado as cotações do BRCO11? A impressão que passa é que estão vendendo e comprando as próprias cotas só para não deixarem as cotas fecharem com queda...
11/12/2019 18:03:21
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2842985 POR Fifito
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Miret
Porque o fundo XPHT12 não consta da lista dos FII
11/12/2019 17:51:26
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2846550 POR LPT1
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WilsonM (82)
Eu vinha tentando pegar todo mês os rendimentos dos meus FII''s para reinvestir neles próprios. Mas infelizmente todos os meus FIIs agora estão demasiado caros.

Tem alguma alternativa? Pras emissões deste mês eu já tinha reservado uma graninha, então estou sem saber onde aportar o dinheiro, não é muita coisa, mas eu exijo de mim mesmo a disciplina de manter o processo de reinvestir dividendos, pra me beneficiar dos juros compostos.
11/12/2019 16:45:00
EXIBIR AS 27 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2844627 POR WilsonM
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Fabiano2
Caros, Na minha corretora no momento de confirmar a adesão a oferta pública aparecem as opções abaixo:
a)subscrição da totalidade do montante da oferta;
b)subscrição proporcional/colocação de montante acima de;
c)subscrição total/colocação do montante acima de.

No caso de agendar 100 cotas, qual dessas opções devo marcar para que atenda essas possibilidades de 29 cotas(mínimo) e de um rateio com corte baixo? ou basta não condicionar a oferta?
11/12/2019 16:34:42
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2844547 POR palata
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scanucks (20)
Leilão CBOP - 87,00 a cota
11/12/2019 16:23:37
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2782998 POR pierrelira
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GATRAVASS
amanha tem AGE pra ver se vao fazer subscriçao? ou to viajando?
11/12/2019 16:14:26
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2850108 POR JuniorFidalgo
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thiagolamim
R$ 235 eu vendo eim. Vai beirar 40% de aumento. Quem ta comigo?
11/12/2019 16:11:02
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2848998 POR mestreyoda
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alascio
quando iinicia negociaçao?
11/12/2019 16:02:55
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Lauro63
Boa tarde! Aos mais experientes, agradeço se puderem ajudar. As cotas dos FIIs estão caríssimas, várias emissões estão sendo realizadas com valor da cota acima do valor patrimonial. GGRC11 fez emissão, e não conseguiu alocar a totalidade do que foi arrecadado, o último ativo que comprou em Recife, não me pareceu grande coisa. Tem fundos de lajes corporativas, que estão comprando prédios em Barueri, apesar de RNGO11 e CBOP11 terem vacâncias altas.
Isso esta me deixando temeroso, pagar caro pelas cotas, ver ativos ruins sendo incorporados aos Fundos, além de uma diminuição no DY.
Gostaria que houvessem Fundos multi-ativos enormes, com mais de 3.000 imóveis, mas com excelentes imóveis, e a cada imóvel que fosse comprado, viesse para fortalecer a distribuição. Estou errado? Obrigado
11/12/2019 16:02:53
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2851831 POR Assalariado
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Recalopes
Olá boa tarde a todos. Eu também sou novato no Ramo. Invisto pelo banco inter, e apareceu pra me 9 cotas. Um valor bem abaixo se eu não me na casa dos R$ 9,00. Não entendi nada. Alguém me ajuda por favor!!
11/12/2019 16:00:02
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2849454 POR M123
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