COMENTÁRIOS POSTADOS

Recebi uma carta consulta deste FII (BRCR11) com 2 perguntas:
i) Aprovar locação do Bloco A do Edificio Burity, imóvel na Av. Indianópolis nº 3096, na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo ("Burity") para Banco PAN S.A. ("PAN")
ii) Aprovar a aquisição pelo Fundo de cotas emitidas por fundos de investimento geridos e/ou administrados pela Administradora ou pessoas a ela ligadas.
Opções: Aprovada; Não aprovada; Abstenção
Gostaria de ouvir a opinião dos mais experientes neste ramo antes de responder. Dese já, grato.

Olá pessoal, bom dia. Alguém saberia me dizer como é feito o ranking de fii's aqui do clube? Queria saber quais os "pesos" utilizado para isso. Obrigado!

Oi @AnaMenezes, Olhado o balancete de agosto, temos que o fundo distribuiu R$750.670,00 aos cotistas. A taxa de administração no mesmo mês ficou em R$175.784,60, ou seja, 23,4% do valor distribuído. Na sua opinião, o que justifica uma taxa de administração/gestão/consultoria imobiliária tão alta num fundo passivo sendo que os resultados gerados por essa taxa não tem sido efetivos (gerando novas locações) ao longo dos últimos 3 anos? Vocês já pensaram em modificar a forma da cobrança dessa taxa para um percentual da receita (e de preferência líquida)? Na minha opinião, uma medida como essa coloca os cotistas, administradores, gestores e consultores imobiliários com o mesmo objetivo (aumento de receita do fundo e diminuição da despesa). Recentemente, na indústria de FIIs, já começo a observar mudanças com alguns administradores/gestores de FII modificando a forma de cobranças das taxas para providenciar um maior alinhamento com as necessidades dos cotistas, o que creio ser um progresso para a indústria de FIIs.

Entre estes dois FIIs: RBRD11 e FIIP11B, qual vcs escolheriam? ou não escolheriam kkkkk, ambos tem um yield bem próximos, p/vp dos dois é bem próximo também, os dois tem o risco Leader, embora RBRD esteja mais exposto, enfim gostaria de ouvir opinião dos colegas.