COMENTÁRIOS POSTADOS

Enquete seca -
De conhecimento dos últimos atos da Hectare e do último Relatório Gerencial ainda em processo de "ruminação" dia 13/09 fecha em:
1 -Alta
2 -Estável (QQ coisa dentro de +- 0,50%)
3 -Baixa

Digamos que o investidor tenha 100 cotas com PM de 120. Venda todas as cotas por 115 e no outro dia compre as mesmas 100 cotas por 114. Não há Darf pq teve prejuizo na venda, porém quando comprou todas as cotas de novo a 114, seu PM ficou em 114 e não 120 como era antes. Vale a pena essa operacao e carregando esse prejuízo pra abater nas novas vendas com lucro depois?

O que acontece com se um fundo que vai emitir por exemplo: X e ao final da emissao consegue captar só 0,2X (probabilidade grande o VSLH nao captar tudo) sendo que o fundo já ocorre o ajuste no preço sobre o X inteiro ?

Resumindo: Você precisa DORMIR com as cotas no dia 01/10, SEXTA-FEIRA

Dia 04 SEGUNDA você pode vender tudo se quiser

Dia 05 recomprar tudo na mesma quantidade a 9,66 pela subscrição

Hoje completei a posição neste Fii, comprei no leilão de fechamento mesmo, a R$ 9,99. Neste Fii não estou com um excelente preço médio, mas o rendimento tende a ser interessante. Segunda-feira paga o rendimento. Agora é só controlar as arbitragens nas emissões.

Considerando o encerramento do período de exercício do Direito de Preferência, do período de subscrição de Sobras e Montante Adicional e do período de alocação para Investidores Profissionais, foram subscritas e integralizadas 326.958 (trezentos e vinte e seis mil, novecentas e cinquenta e oito) Novas Cotas, equivalente a R$ 34.565.999,76 (trinta e quatro milhões, quinhentos e sessenta e cinco mil, novecentos e noventa e nove reais e setenta e seis centavos), considerando o Preço de Integralização, e R$33.581.856,18 (trinta e três milhões, quinhentas e oitenta e uma mil, oitocentos e cinquenta e seis reais e dezoito centavos), considerando o Preço por Nova Cota.

Informações aos Cotistas que Exerceram o Direito de Preferência e Direito de Subscrição de Sobras e Montante Adicional
Todos os Cotistas que exerceram seu direito de preferência e o direito de subscrição de sobras e montante adicional com sucesso receberam nas respectivas datas de liquidação, os recibos das Novas Cotas correspondentes à quantidade de Novas Cotas da 3ª Emissão por eles adquiridas, sendo que tais recibos se converterão em Novas Cotas depois de, cumulativamente, ser enviado o comunicado de encerramento da Oferta Restrita à CVM, ser divulgado o anúncio de divulgação de rendimentos pro rata e ser obtida a autorização da B3, momento em que as Novas Cotas passarão a ser livremente negociadas na B3, observado o disposto no item “Informações aos Investidores Profissionais da Oferta Restrita” abaixo.



https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=213000&cvm=true

VGHF11
2ª Emissão
Oferta 400
Preço subscrição: R$ 9,66
Data base: 01/10/2021
Fator preferência: 1,00559999417

Data início direito preferência: 05/10/2021
Data fim negociação direito preferência: 14/10/2021
Data fim direito preferência: 18/10/2021
Data liquidação preferência: 19/10/2021

Data início direito sobras: 21/10/2021
Data fim direito sobras: 26/10/2021
Data liquidação sobras: 03/11/2021

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=212994&cvm=true

Atendendo a pedidos, vem ai nova emissao! E eh uma 400!

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=212994

Preco/cota: R$ 9,66

Resuminho do último relatório:

Resultado: R$ 0,65; Dividendo: R$ 0,69
Vacância subiu 0,55%

Torre Jatobá
• Enel saiu do 5º Andar
• Armac entrou no 6º andar (Gestores pediu para ocupar o 5º tbm)

Torre Martiniano
• Tem uma empresa querendo ocupar 50% do imóvel (ainda incerto)
• Gestão tá fazendo 2 maquetes e um tour em 360º online (estilo Street View do Google) para as visitas conhecerem melhor o local
• Deu atraso na obra de retrofit (encontraram interferências no subsolo)

Paulista Star
• Os visitantes parecem estar interessados em ocupar áreas menores do imóvel - 1 a 3 andares (possível tendência de mercado)
- Isso pulveriza o risco

Ed. Mario Garnero
• Gestão está correndo atrás de vender mais 5 andares (dinheiro vai pagar as dívidas do fundo)

Recado aos gestores do Versalhes! Esse fundo tinha que ser negociado na casa dos 100 reais, portanto, teria que ocorrer um agrupamento de cotas (10 para 1). Eu acredito que isso faria o valor da cota ir para uns 120 reais (atualmente 12 reais)!

Obs: eu achooooo que seria bom pra nós investidores

servem-se do
presente para informar aos cotistas e ao mercado em geral que, tendo em vista o pedido de modificação da 11ª emissão de
cotas do Fundo realizado em dia 15 de setembro de 2021 as 211.522 (duzentas e onze mil, quinhentas e vinte e duas cotas)
subscritas no âmbito do direito de preferências serão canceladas com pagamento da retratação no valor de R$ 109,93 (cento
e nove reais e noventa e três centavos) por cota.


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=212993

A grande aposta

Emissão levemente abaixo do VP e 1 centavo abaixo do valor de mercado...
Pode isso, Arnaldo?

Hectare vai Rio Bravar agora?

Considerando que a totalidade das Cotas foram subscritas durante o período do exercício do direito de preferência, sobras e montante adicional, tais Cotas não ficam sujeitas às restrições de negociação por 90 (noventa) dias prevista no artigo 13 da Instrução CVM 476. Desta forma, informamos que a partir de 15 de setembro de 2021, estarão liberadas para negociação as cotas subscritas e integralizadas durante a 10ª emissão do Fundo, no mercado de bolsa administrado e operacionalizado pela B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão, sob o código de negociação HCTR11 e código ISIN BRHCTRCTF003.

Nova emissão:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=212981&cvm=true
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=212980&cvm=true

Sabe quanto eu vou subscrever nesta nova Emissão ???

ZERO !!!

Abs,

Pergunta para um contador experiente: Quem entrou no IPO e ficou até hoje fez um bom negocio?

Nova emissão:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=212981&cvm=true
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=212980&cvm=true

Baita sacanagem da hectare....Emissão sem sentido nenhum

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=212980

Pergunta para um contador experiente: Quem entrou no IPO e ficou até hoje fez um bom negocio?

Relatório - AGO/2021
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=212936

Resultado: 0,33/cota
Rendimento: 0,30/cota
Resultado acumulado não distribuído: 0,32/cota

Vendas basicamente já alcançaram os níveis de 2019. Inadimplência e vacância ainda altas, mas em queda.
Mais um FII de shopping que tende a entregar um presentão de Natal!!!

... e demais leis e regulamentações aplicáveis (“Oferta”), não houve atualização do Preço de Emissão das Cotas, permanecendo no valor de R$ 100,87 (cem reais e oitenta e sete centavos), dos quais R$ 97,01 (noventa e sete reais em um centavo) equivalem ao Preço por Cota e R$ 3,86 (três reais e oitenta e seis centavos) equivalem ao Custo Unitário de Distribuição.

E vocês ai achando que só louco subscreveria...

Rendimento por cota: R$ 9.268,933588539


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=212882

Sem alteração no valor da emissão:
"...não houve atualização do Preço de Emissão das Cotas, permanecendo no valor de R$ 100,87 (cem reais e oitenta e sete centavos), dos quais R$ 97,01 (noventa e sete reais em um centavo) equivalem ao Preço por Cota e R$ 3,86 (três reais e oitenta e seis centavos) equivalem ao Custo Unitário de Distribuição.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=212970

Provento de R$0,50

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=212885

Gostando de ver esse aqui , cotação segue subindo junto com os rendimentos mensais , que continue assim .