COMENTÁRIOS POSTADOS

R$ 0,07/ cota. Líquidos de impostos.

Por que não aparece aqui o valor dos dividendos pagos em agosto ?

correção: tinha digitado a quantidade de cotas a receber errada.
90.000 cotas recebidas por R$ 90 milhões seria receber as cotas ao preço do VP
90.000 cotas recebidas por R$ 81 milhões seria receber cotas a preço inferior ao do VP (PVP = 0,9 )
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a recompra de cotas dão oportunidades pra surgir negócios bem interessantes:

hipótese:
(i) FII de Tijolo com 10 imóveis, cada um deles com valor de aquisição de R$ 90 milhões (90.000 cotas ao total)
1 imóvel = 90.000 cotas = R$ 90 milhões
(ii) VP de R$ 100 e deságio no secundário de 15%

poderia ser feito uma oferta secundária pra venda do imóvel citado por R$ 120 milhões em que o pagamento seria feito
(i) com entrega de 90.000 cotas destinadas a cancelamento, que, pra fins dessa oferta, seriam valoradas em R$ 81 milhões (ou seja, deságio de 10% em relação ao VP)
** se o comprador conseguir comprar por menos no secundário, ótimo pr'ele, senão, problema dele.
(ii) mais R$ 39 milhões em cash.

nessa estrutura, haverá aumento:
(i) de VP
(ii) de resultado recorrente, considerando os imóveis que permanecerão após essa venda
(iii) de resultado não recorrente dessa venda

Vocês preferem ITUB3 ou ITUB4?

Eu estava estudando um pouco o fundo pelo site status invest. Observei os valore a receber e os valores a pagar. Se não me engano, o fundo tem uma divida grande. Então eu conclui que falta uma informação equivalente a liquidez corrente liquida.

Tem uma turma aqui neste forum que entende de tudo. Que tal darem um tempo e discutirem sobre a queda do avião.
Há algo em comum. Fiis caem quando menos se espera e todos tem uma caixa preta ( não duvido que alguns tenham também a 2 ).
" Vareia " (sic) um pouco porque tá demais.
Mulher também é um bom assunto. Por falar nisto, viram a loura do vôlei canadense ? A trança é fake mas o resto.....
Mas não vale politizar com a proletária brasileira..
Brasil, circo sem lona. A céu aberto

Se alguém puder me informar como obtenho Notas de Corretagem antigas na compra do BCFF fico muito agradecido. Minhas primeiras compras foram no ano de 2013. O BTG tem dado desculpas e não resolve. A B3 traz o histórico do investidor a partir de 2019. Sei o meu preço médio, mas acho que vão exigir comprovação com as notas de corretagem. Enfim, se alguém tiver um caminho para indicar evitará que eu entre numa enrascada. Grato

Prezado, bom dia.
Em atenção ao seu e-mail, esclarecemos abaixo as suas dúvidas (em azul) [RESPOSTA]:

(i) ----------
o incremento de R$ 329.100,00 por mês é referente aos 10 imóveis que entraram no portfólio, inclui os 3 imóveis que o vendedor está garantindo renda até que sejam locados? se NÃO, de quanto é essa renda garantida?
[RESPOSTA] Os 329 mil indicados no relatório correspondem apenas aos imóveis locados. Além desse valor, haverá a renda garantida dos três imóveis não locados, até que a locação dos mesmos seja contratada. A soma da renda garantida mensal dos três imóveis é de aproximadamente R$ 72,6 mil

(ii) ----------
"As amortizações não impactarão na distribuição de dividendos. Serão suportadas por recursos decorrentes do principal auferido a partir da reciclagem dos ativos por um período entre 12 e 18 meses e, após esse período, serão suportados por nova emissão de cotas."
esse período entre 12 e 18 meses, iniciou em que mês/ano?
[RESPOSTA] A contagem do período iniciará em setembro/24, quando iniciarão as amortizações da primeira operação de CRI.

Att.,

** até o presente momento, sempre obtive respostas aos e-mails que enviei pra [email protected]