COMENTÁRIOS POSTADOS

O volume negociado hoje foi próximo dos R$ 900K, segundo maior da história deste FII.
Acredito que o fator decisivo para o sucesso desta subscrição será o resultado a ser divulgado amanhã, que poderá impulsionar ou derrubar o preço do secundário.

Bom dia!!!
Até hoje eu não consegui fazer a conversão do SAAG11 para RBVA11, aqui na ferramente de minha carteira.
Alguém poderia me explicar como eu faço isso, já que na movimentação da carteira só tem compra e venda?


Desde já obrigado!!!
Abraços!!!

Death of the office? In Asia, the workplace is just adapting to the Covid-19 disruption
To say that these are testing times for Asia’s office markets would be an understatement. In a report published last week, CBRE noted that the net take-up of office space across the region fell 45 per cent quarter ...
https://www.scmp.com/comment/opinion/article/3096708/death-office-asia-workplace-just-adapting-covid-19-disruption

Agora passa das 23 horas. Fui consultar a cotação de fechamento do fundo BBPO11 aqui no Clubefii. Encontrei o valor de R$ 134,15, com aumento percentual de 0,11%. Depois, por acaso, vi em outro site que tinha fechado em R136,01, com aumento percentual de 1,50%. Ou seja, não dá para confiar na correção dos dados do Clubefii. Acho isso muito grave, pois pode nos levar a erro. Já reclamei sobre isso em outras oportunidades.

o pessoal q participou da assembléia tem alguma ideia de quando será essa emissão? eu vou entrar de cabeça!

Olá a todos!
Pediria uma opinião de quem é assinante do Plano FII Data se estão satisfeitos com a assinatura. Ano passado eu pulei direto do plano gratuito para o Plano FII Data Plus e agora que ele está vencendo estou pensando em renovar no plano mais barato. Pelo que vejo a diferença está no acesso aos relatórios e desconto nos cursos. Deve ter alguma coisa que não funciona no Plano FII Data mas como eu não sei pergunto a vocês que sejam assinantes. Desde já agradeço as opiniões. Um abraço!

Olá a todos!
Pediria uma opinião de quem é assinante do Plano FII Data se estão satisfeitos com a assinatura. Ano passado eu pulei direto do plano gratuito para o Plano FII Data Plus e agora que ele está vencendo estou pensando em renovar no plano mais barato. Pelo que vejo a diferença está no acesso aos relatórios e desconto nos cursos. Deve ter alguma coisa que não funciona no Plano FII Data mas como eu não sei pergunto a vocês que sejam assinantes. Desde já agradeço as opiniões. Um abraço!

Alguém sabe o motivo da falta de alocação em outros fundos da gestora como o CVBI, LVBI e PVBI (micro participação)? Dei uma olhada no prospecto e não achei vedação ou limitação. Os outros FOFs , como RBFF, RBRF e HFOF, sempre tem participação relevante em um ou dois papeis da casa. Por um lado pode parecer que o FOF tá ajudando a dar uma puxada no papel na casa, por outro lado, o gestor do FOF tem informações profundas dos outros fundos da casa. A conclusão que chego é que os fundos CVBI, LVBI e PVBI não devem ser bons ou estão caros. O que vcs acham?

Vale a pena vender os direitos quem tem poucas cotas? Tem que emitir a darf pra venda dos direitos?

Quando vai ser divulgado os dividendos desse fii?

oi pessoal, alguem sabe me dizer se essas novas cotas passam a pagar futuros dividendos iguais as cotas que ja possuimos? Ou elas nao pagarao dividendos ?

PRINCIPAIS NOVIDADES DO ULTIMO RELATÓRIO:

i.Gerdau RJ: Apesar da atipicidade do contrato de locação, a multa de rescisão do contrato da Gerdau possuía um valor decrescente ao longo do contrato de locação que cessaria em meados de 2023 e, ainda, um contrato cujo valor de locação estava em patamares superiores ao mercado. Tal situação aliada ao momento atual de pandemia resultou em uma redução do valor de locação, trazendo como contrapartida um aumento da multa equivalente à soma dos descontos concedidos e uma extensão da multa de rescisão para até 2029;

ii.Tech Town: Em 1º de agosto de 2020, o Fundo assinou a locação de 1.188 m² de área no ativo para uma empresa de insumos agrícolas da região;

iii.Centro Logístico Cumbica: No início de agosto, o Fundo assinou a locação de 100% do empreendimento para uma empresa logística;

iv.Condomínio SJC: No início de agosto, o Fundo assinou um aditivo com a principal locatária Ericsson. Nesse período, houve um trabalho de buscar melhorar as condições do negócio de forma a fortalecer a dependência da inquilina no imóvel, o que resultou em: (i) devolução de 4.039 m²; (ii) prolongamento do contrato para 2030; (iii) investimento no ativo de ambas as partes; e (iv) uma multa de rescisão consideravelmente maior que a anterior. A desocupação impactará em aproximadamente 5,81% da ocupação do imóvel, equivalente a 0,8% do Fundo. Vale destacar que a Ericsson ocupava aproximadamente 41,3 mil m² e passará a ocupar 37,3 mil m².

v. Condomínio SJC: Neste mês, a inquilina Sigma desocupou a área de 1.846 m² de área que aumentou a vacância do portfólio em 0,4%. Vale destacar que desde a aquisição a inquilina não pagava o aluguel e isso já fazia parte das premissas. Dessa forma, o Fundo tomou todas as medidas cabíveis indo do simples contato até as ações de despejo e ainda ações de cobrança que permanecem.

Estava dando uma olhado nos laudos de avaliação dos negócios fechados agora em agosto e, salvo estar enganado, no primeiro que li, do municipio de Medianeira, o imóvel foi transferido em 2017, pelo valor de aprox. 1.031.000 mil reais, talvez tenha um valor dos terrenos que deva ser acrescido, ou já esta no preço, não tenho certeza, mas considerando que seja separado, o imóvel não chegaria a 1,5 milhão e o fundo esta pagando 6.69 milhão, que valorização bárbara em 3 anos, no outro, de Pato Branco, quando olhei os documentos a última averbação estava como indisponibilidade de bens da BRF, como se pode comprar um bem que está indisponivel, nem ohei o preço daí, só posso estar enganado na minha humilde e grosseira avaliação...

Boas notícias !
"O longo impasse de 20 dias entre a Renault e trabalhadores de sua fábrica de São José dos Pinhais, PR, em greve desde 21 de julho, deve chegar ao fim ainda na manhã desta terça-feira, 11. Montadora e Sindicato dos Metalúrgicos da Grande Curitiba definiram proposta conjunta que abrange uma amplo acordo coletivo de quatro anos (2020-2024).

Estão contemplados no acordo aspectos como manutenção de empregos — inclusive readmissão de 747 funcionários dispensados —, flexibilidade de jornadas, terceirização, data-base, participação em resultados, benefícios diversos e redução de custos."

mais em:
https://www.autoindustria.com.br/2020/08/10/renault-e-sindicato-chegam-a-acordo-e-greve-deve-acabar-nesta-terca-feira/

69.879 CPFs = 5.152.163 cotas
O apetite está voraz meus caros.

Relatório Gerencial de 07/2020:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=110698

Movimentações do HGCR11 em julho:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=110694

(iii) Aumento da posição em R$ 8 milhões do FII IRDM11, por meio do exercício do direito de preferência da 7ª emissão de
cotas;
(iv) Venda de R$ 6,8 milhões do FII UBSR11, encerrando assim a exposição do Fundo no ativo. A venda gerou lucro de R$
39,9 mil;

Alguém aqui entendeu a data em que as novas cotas poderão ser negociadas na B3.
No comunicado fala de 90 dias após a subscrição.
Isso daria 10 de novembro.... é isso mesmo?

O Ticker11 informou que houve um nova proposta no valor de 42 milhões para a venda do Ed Torre Vargas, mas não achei nenhuma comunicação oficial ainda

Encerrada a distribuição: não haverá oferta restrita.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=110690

Boa noite!
Vi que o DY deste FII é muito bom e o fundo é bem novo.
Recomendado para quem está começando?

Fiz essa última subscrição e ainda não aparecem as novas cotas na minha carteira. Se não me engano o dinheiro foi debitado ainda em Junho.
Alguém na mesma? Normal demorar tanto assim ?

Na corretora Rico estava marcado a liquidação das sobras para hj (10/08), porem não liquidou nada. Alguem de outra corretora tem algo pra comentar sobre isso ?

Gostei do DY e do Relatório. A VBI projeto o DY de 0,62 centavos até o final do ano. Para quem vai se posicionar, abaixo dos 80 reais, parece-me oportunidade, tanto pelo DY quanto pela possível valorização da Cota.