COMENTÁRIOS POSTADOS

Alguém sabe que tipo de operação o banco do brasil mantem no prédio? Representa uma área significativa...

Taxa de performance num FII educacional? Esquisito...

Alguém aqui entendeu a data em que as novas cotas poderão ser negociadas na B3.
No comunicado fala de 90 dias após a subscrição.
Isso daria 10 de novembro.... é isso mesmo?

O Ticker11 informou que houve um nova proposta no valor de 42 milhões para a venda do Ed Torre Vargas, mas não achei nenhuma comunicação oficial ainda

Essas corretoras são muito loucas. Quando vi a queda do VRTA fui olhar pois achava que era devido a integralização. Numa delas (BTG) ainda está tudo separado - VRTA11, VRTA13 e VRTA15 Em outra (Itaú), os direitos (VRTA13) estão integralizados, mas as sobras (VRTA15) ainda não...

Ainda bem que eu nao tinha interesse na flipagem.

Alguém que utiliza o Inter já teve o dinheiro debitado da conta corrente???

Pessoal como ficarão os proventos das cotas da subscrição?
Qdo serão creditados?
Qdo as cotas estarão disponíveis?
Quem puder me ajudar, agradeço.

Shoppings todos no verde hoje, dando uma boa recuperada!

Saiu agora referente ao mês de Julho.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=110666

R$ 0,53

Olá a todos!
Pediria uma opinião de quem é assinante do Plano FII Data se estão satisfeitos com a assinatura. Ano passado eu pulei direto do plano gratuito para o Plano FII Data Plus e agora que ele está vencendo estou pensando em renovar no plano mais barato. Pelo que vejo a diferença está no acesso aos relatórios e desconto nos cursos. Deve ter alguma coisa que não funciona no Plano FII Data mas como eu não sei pergunto a vocês que sejam assinantes. Desde já agradeço as opiniões. Um abraço!

Alguma previsão de quando será a flipagem por aqui? Em vrta foi lindo hj...

Boa tarde senhores,

estava fazendo a conta aqui... estão pagando R$ 0,08 por MXRF12... A subscrição por R$ 10,28 (em teoria, se comprar no mercado secundário tem mais R$ 0,07 de dividendos)...

Em uma conta simplista, teríamos:
R$ 10,28 (subscrição)
R$ 0,08 (venda da subscrição por MXRF12)
R$ 0,07 (teoricamente, dividendos que perde ao aderir a subscrição)

Se a cota bater no secundário R$ 10,43 seria o equilíbrio (o famoso ela por elas).... O que acham?

Relatório Gerencial de 07/2020:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=110698

Quem quiser comprar TGAR11 na emissão, pode adquirir os direitos de preferência e pagar mais R$ 128,00 por cota. No momento os direitos de preferência estão custando R$ 0,10, e a cota no mercado está custando R$ 129,49. Melhor que comprar na oferta pública e não saber quanto vai levar no rateio, se tiver.

Quando vai ser divulgado os dividendos desse fii?

O volume negociado hoje foi próximo dos R$ 900K, segundo maior da história deste FII.
Acredito que o fator decisivo para o sucesso desta subscrição será o resultado a ser divulgado amanhã, que poderá impulsionar ou derrubar o preço do secundário.

oi pessoal, alguem sabe me dizer se essas novas cotas passam a pagar futuros dividendos iguais as cotas que ja possuimos? Ou elas nao pagarao dividendos ?

Pessoal, Sou cotista de 47 cotas, o que me deu direito a 19 cotas na subscrição. Minha corretora é a Easynvest, e hoje o ticket MXRF12 está aparecendo com um preço de 0.13 por cota. Dúvida: Esse é o valor de venda do meu direito de subscrição? E em caso de exercer meu direito, só pago o valor (10.28) por cota multilicado por quantas decidir comprar, certo? Agradeço quem puder esclarecer.

PRINCIPAIS NOVIDADES DO ULTIMO RELATÓRIO:

i.Gerdau RJ: Apesar da atipicidade do contrato de locação, a multa de rescisão do contrato da Gerdau possuía um valor decrescente ao longo do contrato de locação que cessaria em meados de 2023 e, ainda, um contrato cujo valor de locação estava em patamares superiores ao mercado. Tal situação aliada ao momento atual de pandemia resultou em uma redução do valor de locação, trazendo como contrapartida um aumento da multa equivalente à soma dos descontos concedidos e uma extensão da multa de rescisão para até 2029;

ii.Tech Town: Em 1º de agosto de 2020, o Fundo assinou a locação de 1.188 m² de área no ativo para uma empresa de insumos agrícolas da região;

iii.Centro Logístico Cumbica: No início de agosto, o Fundo assinou a locação de 100% do empreendimento para uma empresa logística;

iv.Condomínio SJC: No início de agosto, o Fundo assinou um aditivo com a principal locatária Ericsson. Nesse período, houve um trabalho de buscar melhorar as condições do negócio de forma a fortalecer a dependência da inquilina no imóvel, o que resultou em: (i) devolução de 4.039 m²; (ii) prolongamento do contrato para 2030; (iii) investimento no ativo de ambas as partes; e (iv) uma multa de rescisão consideravelmente maior que a anterior. A desocupação impactará em aproximadamente 5,81% da ocupação do imóvel, equivalente a 0,8% do Fundo. Vale destacar que a Ericsson ocupava aproximadamente 41,3 mil m² e passará a ocupar 37,3 mil m².

v. Condomínio SJC: Neste mês, a inquilina Sigma desocupou a área de 1.846 m² de área que aumentou a vacância do portfólio em 0,4%. Vale destacar que desde a aquisição a inquilina não pagava o aluguel e isso já fazia parte das premissas. Dessa forma, o Fundo tomou todas as medidas cabíveis indo do simples contato até as ações de despejo e ainda ações de cobrança que permanecem.

Parece que hoje começou a andar a cotação, após todo o efeito da subscrição. Não fechava acima de R$122 desde o início de julho.

Vale a pena vender os direitos quem tem poucas cotas? Tem que emitir a darf pra venda dos direitos?

minha corretora é a clear e hoje apareceu mxrf12 ..... tenho que fazer mais alguma coisa para efetivar meu direito de subscrever ?

CPFF11: R$ 7,00 de rendimento:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=110675

Yeld de 8,67%

Boa noite!
Vi que o DY deste FII é muito bom e o fundo é bem novo.
Recomendado para quem está começando?

Quantidade de cotas iniciais = 666.681
Os Investidores pagaram 100,00 por cota
Portanto, o Fundo começou com um caixa de 66.681.000,00
Atualmente o Fundo tem um VP de R$ 60.403.986,17
Desde o início, queimou 6,6 milhões.
Está alocado com ênfase no mercado corporativo, que está sofrendo muito com o Covid.
Tamanha é a falta de confiança que está sendo negociado em Bolsa a um valor 18,5% menor do valor patrimonial.
Some-se a isso uma taxa de gestão muito mais alta que seus pares (0,13)
A BREI deveria começar a buscar reconquistar a confiança do mercado de forma concreta, baixando essa taxa de administração imediatamente. É justo, é racional, é o melhor a ser feito para o bem do fundo e seus cotistas.