COMENTÁRIOS POSTADOS

Alguém traduz o fato relevante de hoje?

"...administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII SHOPPING PARQUE DOM PEDRO, do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII PARQUE DOM PEDRO SHOPPING CENTER, em conjunto “Fundos”, e do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII COMERCIAL PROGRESSIVO II (“FII CPII”), vêm pela presente informar aos cotistas e ao mercado em geral que nesta data de 09 de agosto de 2018, os Fundos assinaram um Protocolo de Intenções Não Vinculante (“Protocolo”) com o FII CPII, para a aquisição da unidade autônoma designada como Bloco 1B (EUC A-103) do Shopping Parque Dom Pedro situado na Avenida Guilherme Campos, nº 500, na cidade de Campinas/São Paulo, objeto da Matrícula nº 118.068 registrada no 2º Serviço de Registro de Imóveis da comarca de Campinas/SP (“Imóvel”). "

Professor Arthur entrevista Rafael Selegato, gestor do IRDM11
https://www.infomoney.com.br/imtv/programas/fundos-imobiliarios/10-08-2018/fundos-imobiliarios-rafael-selegatto

@Rockblues no final da entrevista (26 min), Selegato explica como funciona a avaliação do Valor Patrimonial de FIIs de Papel com a marcação a mercado dos CRIs.

Comprei hoje R$ 126,00. Acredito também no segmento.

Prezando pela transparência do TGAR11B, a Gestora esclarece:

No dia 09/08 (ontem) foi publicado um fato relevante relacionado à nova emissão de cotas do TGAR11B. Este foi encaminhado através da plataforma de envio de documentos da B3 (fundos net) pelo administrador do fundo.

Diante deste Fato Relevante, a B3 entendeu que faltavam algumas informações e suspendeu as negociações durante o dia de hoje (10/08) até que as informações adicionais solicitadas fossem atendidas.

O administrador do fundo, prontamente, providenciou as informações solicitadas. Referentes a: Oferta Restrita (ICVM 476), exercício de direito de preferência e gestora como distribuidor da oferta.

A B3 já comunicou a Administradora via e-mail no final do dia de hoje (10/08) que na segunda-feira (13/08) as cotas do TGAR11B voltam a ser negociadas (ex-subscrição) normalmente.

Nos colocamos a disposição para quaisquer esclarecimentos.

TG Core Asset.

Será que esse FII manterá esse DY equilibrado? Aumentou bastante...mas é um FII novo.

Olá,

Bom dia Érica,

Tenho uma dúvida.
Das atuais participações do fundo Vinci Shopping Centers FII, quais deles são dominantes em sua região?
Há algum?
Obrigado.

Mozart Dias Martins

Mozart, boa noite!

Tudo bem?

Os shoppings que compõem atualmente o portfólio do fundo são todos maduros, com idade média de 16,5 anos (o mais novo inaugurado em 2010) e localizados em regiões metropolitanas de capitais com mais de 1 milhão de habitantes. Os shoppings são consolidados e referência em suas zonas de influência primária. Em função de seus portes e características, o Shopping Center Rio e o Crystal são considerados shoppings de vizinhança que atendem às necessidades dos consumidores no entorno do shopping (zona de influência primaria), enquanto que os demais Shoppings tem uma abrangência mais ampla. Vale ressaltar que o Shopping Crystal em Curitiba, que apesar estar situado em uma das regiões mais nobres da cidade, com alta densidade residencial e próximo ao centro (o que garante um bom fluxo mesmo durante a semana), passa por um reposicionamento de mix justamente para trazer operações que melhor atendam às pessoas que residem, trabalham ou circulam pela região, como restaurantes, serviços e mercado.

Espero ter ajudado e permaneço a disposição,

Att,

Douglas Caffaro

Não sei os motivos, mas os links desaparecem do site. Envio novamente
https://www.dropbox.com/s/vstviq7kt7kkg6a/RADAR.pdf?dl=0

Se quiserem saber a evolução financeira do HGLG11, ai vai.
https://www.dropbox.com/s/0x0a1v5tjlcxqm7/HGLG-RENTABILIDADES.pdf?dl=0

Os rendimento auferidos nas aplicações financeiras, são distribuído aos cotista? Grato pela informação.

Gostaria de saber dos mais experientes se a 120 reais seria um ponto bom de compra?

porque esses comentários estão no ano de 2017 vai ou não vai esse hgre11 hén que loucura meu

Ola... quem comprar cotas hoje recebe os rendimentos de agosto agora dia 14?

10/08/2018 09:27 FII TG ATIVO (TGAR - MB) Fato Relevante - 09/08/2018 (N)

Suspensao de negociacao

Nota: No aguardo de esclarecimentos sobre a 5a emissao de cotas do fundo, ficam suspensos a partir do pregao de hoje, 10/08/2018, os negocios com as cotas de emissao do FII TG ATIVO

Pessoal.
Mais algumas informações, incluindo TIR dos fundos listados
https://www.dropbox.com/s/7m1hgdpd83bxcnt/PLANILHA%20MASTER%20FIIS.pdf?dl=0

Este fundo tem um fato muito interessante no passado que talvez explique essa corrida maluca.
Depois de 3 meses do IPO o valor patrimônio do fundo saltou de de 41 milhões para 246 milhões. Isto é, multiplicou-se por 6 o valor do capital em 3 meses e nesse patamar continuou até agora.
Veja o item 3 do relatório do antigo administrador (link abaixo) emitido em junho de 2014.
Mesmo com as crises de revisional e flutuação do mercado imobiliário o valor do patrimônio se manteve praticamente constante.
Será que estamos prestes a ver esse capital, por alguma razão, "multiplicado" outra vez?

http://bvmf.bmfbovespa.com.br/sig/FormConsultaPdfDocumentoFundos.asp?strSigla=NVHO&strData=2015-05-12T17:55:08.610

(Não sei porque mas este lilnk precisa ser copiado e colado no navegador. Talvez o @ClubeFii possa nos explicar)

09/08/18 19:53 - Tabela de Rentabilidade jul/18, https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=30265
09/08/18 18:14 - Relatório Gerencial - 09/08/2018, https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=30249
09/08/18 11:23 - Informou distribuição de:
Rendimento no valor de R$ 0,65 por cota no dia 16/08/2018

Vamos pensar: Qual seria o impacto caso o gonverno comece a taxar imposto nos Fiis? Haja visto que, mais cedo ou mais tarde, isso venha acontecer, ainda mais com o crescimento de investidores(ja somo mais de 150 mil se nao me engano) isso certamente vai chamar atençao do gonverno. Corremos o risco, caso isso venha acontecer, de sofre grandes danos, e possivelmente uma debandada?