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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Jailsonfar
Boa tarde. só queria ser o primeiro a comentar.
10/07/2023 14:37:12
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 103591 POR GaldiSLZ
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PACentro (197)
Engraçado a operação com o HBCR11 ainda consta no RG do fundo como não concluída a gestão ainda não chamou uma AGE no TSER11 pra reduzir a taxa de adm como havia prometido na emissão passada .
Vamos acompanhar as pendências das operações .
Bons Estudos e Bons Aportes
10/07/2023 16:07:11
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 549826 POR camposhm
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rodrigo_duplaa
Momento bom para emissão por aqui ou estou equivocado?
10/07/2023 14:30:55
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 556177 POR Toretto
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pedrolopes (1)
Dúvida.
No ultimo relatório vi que o Bcri tá com aprox 25% embrenhado nos papeis da fortsec + hctr da vida
Todos os Cri da fortsec deram problema?
E parece que fora os cri da fortesec, tem outros 3% em outros CRI com problema...

Estou tentando já calcular aqui um valor médio pra posicionar no papel.
Alguma novidade recente?
10/07/2023 09:28:07 (Última Edição)
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 584637 POR prof_cesar
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Lps13 (1)
E nessas quedas forte que eu entro e pensa que ja comprei a 10.20 a 10.25 cotitas a longo prazo espera o banquete acaba e faz sopa dos ossos
10/07/2023 11:19:24
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 611390 POR rodrigocorreia
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Jordann (364)
Quem for esperto deveria colocar o lucro de vgip , mcci , cpts , recr [já é tarde] , vrta , cvbi , rbrr e comprar knhy11.
10/07/2023 14:54:49
EXIBIR AS 18 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 619310 POR shitposter
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Ota86 (67)
Pra quem gosta de curiosidades, em sua história o XPCI11 teve uma queda maior ou igual a que vimos hoje 9 vezes. Com exceção das 3 vezes em que a queda ocorreu durante o crash da pandemia em 2020, em todas as outras a cotação recuperou o patamar anterior em menos de 1 mês.
31/07/2023 10:32:17 (Última Edição)
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 620842 POR Ota86
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jiraia10 (2)
bora agradecer aos influenciadores e casas de analise que fizeram vcs comprar la na alta... e agora tao tudo com chupeta na boca srsrs
10/07/2023 15:00:28
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 636337 POR FernandoMendes
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Naldo25 (5)
Será que esse valor patrimonial é real, ou marcado na curva? Alguém sabe dizer se tem pegadinha nesse valor patrimonial do fundo, ou é só um game?
10/07/2023 14:24:08
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 637937 POR PauloSampaio
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rogerdff (17)
E já perto 120.
Ver quando chegar perto liberar cotas.
Possivelmente início Agosto.
10/07/2023 20:29:27
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 638243 POR rogerdff
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Após tantas altas o IFIX está...

  • Usuário
    TiagoPS
  • Criado em 10/07/2023
  • Encerra em 17/07/2023 20h20
  • Qtd de Votos 22
weco19 (3)
O que acharam das novas operações de securitização do XPLG?

No dia 30/06/2023 o Fundo publicou Fato Relevante na CVM, destacando que: (i) concluiu a
operação de securitização dos recebíveis dos contratos de locação do Especulativo Cajamar,
por meio da emissão de duas séries de CRI: (a) a 1ª série de R$ 35 milhões, remunerada a
CDI+2,50% a.a., com parcela bullet de principal e pagamento de juros remuneratórios
mensais; e (b) a 2ª série no montante de R$ 65 milhões, remunerada a CDI+2,70% a.a., com
carência de amortização, juros remuneratórios e demais encargos financeiros durante os 12
primeiros meses;
10/07/2023 10:24:23
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 640618 POR Ivanibs
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FlavioRidzi (21)
Acharam petróleo e ouro aqui? Saudade dos R$ 83,00 ...
10/07/2023 14:13:42
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 640688 POR tiozao
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carlosxfelipe (14)
Takeover do QAMI11

O vrta11, maior cotista, sustenta a folha de pgto do qami11, pq um fundo nanico de 60 milhoes eu ja tinha botado pra dentro, das três moças do qami11 duas já pegaram o beco: a Cris Tamaso e a Sofia Caccuri estão na Valora, em pouco tempo elas ja abandonaram o barco. Além do que já tá passando da hora de o Possenti pôr a TIR de cada FII que comprou
10/07/2023 22:53:01 (Última Edição)
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 643345 POR carlosxfelipe
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tiozao (391)
https://analise.orama.com.br/blog/2023/06/07/relatorio-mensal-de-gestao-ogin11/

Eles estão fazendo um negócio legal que é colocar o resultado caixa e competência na DRE (sob a alcunha de MaM). Deve ter muito papel com pagamento semestral em junho e dezembro pois entrou impressionantes 0,67 no caixa do fundo e o resultado competência foi de 0,17. Ou seja a tal da acumulação de gordura para evitar não-distribuição começou forte.

Zeraram o papel da telecom AmericaNet com ganho de capital, mas não separaram na DRE o que foi ganho e o que foi carrego no resultado. Botaram no lugar um papel de geração de energia a CDI+2,99% (diminuiu o carrego do fundo, mas aumentaram um pouco a segurança).

Enfim, como na piada clássica, ao passar pelo décimo andar o cara que pulou do vigésimo tem o direito de pensar "até aqui, tudo bem"...
10/07/2023 16:51:39
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 644538 POR hjl
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RSimon (123)
Kkkkkkkkkkkk..................

Que rato que é este VGIR11 !

Há mês atrás estava ai abandonado, sendo negociado a 9,10 e ninguém queria.

Agora esta a 9,70 e todo mundo quer !

Rssssssssss.......................

Abs,
10/07/2023 11:53:58 (Última Edição)
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 645869 POR and83
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Carloshtp (34)
Antigamente quando não tinha pagamento a cotação derretia.
10/07/2023 16:19:36
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 646749 POR robsoncampos
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Ericksr665 (30)
O fundo negociou uma multa mensal com a Vitacon devido aos atrasos nas obras dos dois empreendimentos.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=489168&cvm=true
10/07/2023 20:31:07
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 647725 POR tiozao
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Athetico
Subindo muito essa porcaria... Lascando meu trade
10/07/2023 13:44:20
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 647791 POR Athetico
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AYHorie
Olá Danilo! Não consegui achar o relatório com o motivo da recomendação de venda do HSML11 na carteira recomendada. Pode me enviar o link por favor? Grato!
10/07/2023 11:25:57
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 647842 POR AYHorie
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Lennon (48)
Olha o mico aparecendo:
"De acordo com as informações recebidas do Coordenador Líder e do Escriturador da
Oferta, até o momento, foram subscritas 10.289 (dez mil duzentas e oitenta e nove) Cotas emitidas no âmbito do Período do Exercício do Direito de Preferência da Oferta" (...)"restando, portanto 4.989.711 (quatro milhões,
novecentas e oitenta e nove mil, e setecentas e onze) Cotas do Montante Inicial da
Oferta, totalizando o valor de R$ 526.414.510,50 (quinhentos e vinte e seis milhões,
quatrocentos e quatorze mil, quinhentos e dez reais e cinquenta centavos)
10/07/2023 11:24:29
EXIBIR AS 29 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 648813 POR Benjami
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FernandoHernand
Nenhuma agência recomenda investir em fundos HY; no entanto ao apresentarem gráficos comparativos entre os FII e seus pares no que tange a risco x retorno, aqueles fundos "não recomendados" e que levam o retorno lá pra cima, esses fundos (HY) não são excluídos do universo pesquisado. Se não são recomendados, e a fim de apresentar um relatório coerente com as recomendações, esses fundos não deveriam ser excluídos da amostragem?
10/07/2023 13:33:10
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 649129 POR dancnpi
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Lps13 (1)
Aqui deveria subir muito o valor da cota pois dizem que infraestrutura e livre de imposto de renda
10/07/2023 10:12:29
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 649212 POR WilsonM
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shitposter (137)
(#) taxas do TD IPCA+ longo caranguejando nos últimos dias (#) https://bikeronze.blogspot.com/2023/07/paint-art-taxas-td-em-10-dias-de.html
10/07/2023 20:52:48
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 649619 POR shitposter
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FCustodio (236)
Aviso de Modificao da Oferta, listando os participantes especiais, ie, corretoras que participarao da Oferta Publica:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=489226&cod_neg=XPML11&cod=186637&tipo_comunicado=aviso_de_modificacao_de_oferta_oferta_publica_de_distribuicao_de_cotas&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

Novo Prospecto:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=489225&cod_neg=XPML11&cod=186637&tipo_comunicado=prospecto_oferta_publica_de_distribuicao_de_cotas&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

Participantes especiais/Corretoras Participantes da Oferta Publica (pag 2 no Prospecto):

Os seguintes Participantes Especiais aderiram à Oferta: Banco BTG Pactual S.A. (CNPJ 30.306.294/0001-45), Ativa
Investimentos S.A. Corretora de Títulos, Câmbio e Valores (CNPJ 33.775.974/0001-04), Guide Investimentos S.A.
Corretora de Valores (CNPJ 65.913.436/0001-17), Modal Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.
(CNPJ 05.389.174/0001-01), CM Capital Markets CCTVM Ltda. (CNPJ 02.685.483/0001-30), Safra Corretora de Valores
e Câmbio Ltda. (CNPJ 60.783.503/0001-02), Nu Invest Corretora de Valores S.A. (CNPJ 62.169.875/0001-79), Órama
Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. (CNPJ 13.293.225/0001-25), Mirae Asset Wealth Management
(Brazil) C.C.T.V.M Ltda. (CNPJ 12.292.983/0001-38), Inter Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.
(CNPJ 18.945.670/0001-46), Toro Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. (CNPJ 29.162.769/0001-98) e
RB Investimentos Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. (CNPJ 89.960.090/0001-76).

10/07/2023 23:25:38 (Última Edição)
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