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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

BruceOne (13)
Se VP for realmente critério para entrada em fundo, este FII jamais terá novos investidores. Apresenta um bom DY, tem ativos bons, mas...está a kms de distância do VP, e tem o "ranço de ser FII de agência bancária. Dúvida cruel...
10/07/2018 14:07:12
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3237914 POR Hezekiah
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PauloMorais
Pessoal, alguma indicação do gestor sobre quando pretende fazer as outras aquisições? Ou o momento de fazer emissão já passou?
10/07/2018 12:51:07
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3255611 POR ADELANO
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fabiosilva (9)
Vendi todas minhas cotas de VISC depois que aquela casa de pitacos deu CALL perdi o encanto com o fundo. Agora só vou comprar novamente abaixo de 100 e se não tiver casa de pitacos envolvida no meio. Boa sorte para todos que ficam.
10/07/2018 15:15:59
EXIBIR AS 50 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3275410 POR Limalencar
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laks
fiz uma oferta de compra para KNCR11 recusada com a informação de que era somente para investidores qualificados. Alguém pode ajudar a esclarecer ?
10/07/2018 14:46:58
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3275755 POR laks
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ALEXMXD
O valor pago por mim de imposto de renda no ganho de capital na venda de cotas pode ser abatido por despesas médicas na declaração de imposto de renda?
10/07/2018 20:30:13
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3280599 POR LPT1
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CAMELO
Estou esperando esse fundo mostrar algum sinal de vida
10/07/2018 13:28:02
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3282372 POR djiogo
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MIGX (9)
BBPO11 Hoje deu ar da graça com alta 2,48% a R$ 126,45, não tive oportunidade de comprar por R$ 123,00 , falta de caixa.
10/07/2018 17:58:40
EXIBIR AS 17 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3283847 POR JULIANOCR
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redinword (15)
Amigos,

Qual o feeling de vocês sobre essa troca de administrador?

E sobre a UBS, eles são apenas consultores mesmo? Ou seja, não possuem independência na seleção dos ativos?
10/07/2018 17:33:15
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3284411 POR brianrocha
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eliveltons
Pessoal, assistindo os debates de alguns presidenciáveis, tenho notado que vários deles são a favor de taxar as FIIs. Acredito que independente de quem vencer, mais cedo ou mais tarde isso vai acontecer. Será que isso irá impactar muito no valor e será que ainda vai continuar sendo uma opção de investimento?
10/07/2018 13:11:30
EXIBIR AS 63 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3291058 POR Soros
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Washi (1)
https://www.infomoney.com.br/negocios/grandes-empresas/noticia/7508608/apocalipse-varejo-shoppings-nos-eua-comecam-colocar-grades-lojas

Qual a possibilidade deste tipo de evento ocorrer nos shoppings brs?
10/07/2018 13:37:17
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3291093 POR fabiohosoi
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vdbh
Valor médio de aluguel está em R$ 73 / m2 . (receita de aluguel / ABL)
O que acham ?
10/07/2018 17:19:05
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3292598 POR RINO
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campista
Tem limite de cota para cada um?
10/07/2018 20:34:28
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3292630 POR gsilva
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EliasPiime
As cotas do HGBS11 não param de cair, tretas não param de acontecer no fundo....
10/07/2018 18:23:28
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3292749 POR redinword
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1milhaorenan
Olá boa noite! Vcs poderiam me indicar um fundo imobiliário que seja da mesma quantia em compra e rentabilidade? Desde de já agradeço pela grande ajuda
10/07/2018 22:57:56
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3293055 POR lemasotti
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j-am
Boa tarde colegas! Vocês sabem me dizer se existe alguma tabela que atribua rating aos imóveis possuídos pelos fundos? É comum lermos que o FII é proprietário de imóveis AA ou A, por exemplo, mas não encontrei nenhuma tabela que ampare essa classificação. Desde já, obrigado!
10/07/2018 16:50:16 (Última Edição)
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3293570 POR Nod
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Zeidan
Prezados, estou tentando achar em qual lei, regulamento, etc, está previsto que a isenção de IR para vendas de costas de FII abaixo de 20 mil reais em um mês não se aplica como no caso das ações. Alguém saberia informar? Agradeço a ajuda!
10/07/2018 21:40:36
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3293658 POR Zeidan
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DRTRIPLOR
Esse fundo tem prazo conhecido para acabar?
10/07/2018 22:28:51
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3293696 POR Ocaba
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j-am
Boa tarde colegas! Vocês sabem me dizer se existe alguma tabela que atribua rating aos imóveis possuídos pelos fundos? É comum lermos que o FII é proprietário de imóveis AA ou A, por exemplo, mas não encontrei nenhuma tabela que ampare essa classificação. Quais são as características que fazem um imóvel ser, por exemplo, AAA e não AA ou A? Quem faz essa classificação? Com base em quais critérios? Etc.
Desde já, obrigado!
10/07/2018 16:59:28
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3293778 POR DiegoR
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claudia2018
Prof. Baroni está fazendo a live no lugar do Thiago hoje para falar sobre FIIs:
https://www.youtube.com/watch?v=adZKON6kfA4
10/07/2018 21:03:39
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campista
qq um podesubscrever ou tem q ja ter o fundo em carteira?
10/07/2018 20:33:31
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Ipioca
Alguém Sabe algum fato que justifique a queda deste fundo?

10/07/2018 14:24:01
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3294000 POR Jordann
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TIAGOLUI
Esse fundo é só papel ?
10/07/2018 14:19:34
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Anniel
o valor dos proventos caiu, será que o fundo estava queimando caixa para pagar o provento anterior? A vancancia aumentou? Ou é estratégia para adquirir novos imóveis?
10/07/2018 13:37:20
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3294226 POR DoutorManezao
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Vitalfbs
Bom dia Colegas,

No relatório de desempenho mensal de junho publicado a pouco, percebo que houve uma queima de caixa no mês. Entendo que não seja saudável para o fundo. Gostaria de saber a opinião de vocês quanto a esse fato. Em todo caso perguntei ao RI se existe algum motivo em especial e se essa queima de caixa continuará. Assim que me retornarem comento a resposta aqui no fórum. Abraços.
10/07/2018 08:31:58
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3294437 POR Vitalfbs
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DiogoLins82
MALL11
10/07/2018 10:01:10
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